Форум » ТСЖ "Спутник" » Заочное голосование-2013 » Ответить
Заочное голосование-2013
Игрунька: Посмотрела смету на следующий год. Там кап.ремонт 3 рубля с копейками с одного квадратного метра. Не маловато? Я вроде краем уха по телевизору совсем другую цифру слышала...И вроде как все в один котел будут скидываться,без вариантов... А тут отдельный счет...
Ответов - 12
sergei2012: для ТСЖ сделано исключение, каждое ТСЖ должно отдельно открыть счет на капремонт, конкретно для себя и само сможет им распоряжатся по решению общего собрания, это УК будут складывать деньги в общак- в никуда
Hиколеб: Это точно -деньги будут в никуда, если выберут РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА
Валентина: Тариф на 2014 год на капитальный ремонт будет утвержден в размере 6 руб. с копейками - это информация, полученная от руководителя фонда регионального оператора. Тариф утверждается органами региональной власти и изменению отдельными субъектами (ТСЖ, Управляющ.компаниями) не подлежит. Более того, до принятия официально размера тарифа никто не имеет права голосовать за утверждение на местечковом уровне. Ваше собрание, если оно пройдет ранее утверждения тарифа - будет признано недействительным, а тариф будет утвержден не ранее 30 декабря.
Валентина: Валентина пишет: для ТСЖ сделано исключение, каждое ТСЖ должно отдельно открыть счет на капремонт, конкретно для себя и само сможет им распоряжатся по решению общего собрания, это УК будут складывать деньги в общак- в никуда Хотелось бы узнать, откуда такая информация. насколько мне известно, опять же информация, полученная из оф.источников, отдельный счет может открыть только ТСЖ, имеющая в совместном управлении только один дом. А вот ТСЖ, состоящие из нескольких домов, должны проводить собрания отдельно по каждому дому и, соответственно принимать решение об открытии счета по каждому же дому, но конкретный дом не является самостоятельным юридически лицом и с чет на него открыть невозможно. Поэтому у ТСЖ остается только два варианта из трех возможных, а именно: либо открывать отдельный счет в фонде регионального оператора, либо отказаться от этого права и предоставить рег.опреатору самостоятельно заниматься сбором средств на кап.ремонт с жильцов и формировать ваши накопления на общем счете. По-моему, это выглядить так: государство сделало все возможное, чтобы ограничить права собственников по распоряжению этими средствами. Но, тем не менее, это факт.
Валентина: Прошу прощения, неправильно скопировала цитату, мой вопрос к sergei2012
sergei2012: помоему там не говорится о количестве домов в ТСЖ,
Валентина: Обратите внимание, что в разделе ЖК РФ, касающемся фонда капитального ремонта речь идет исключительно о собственниках помещений в многоквартирном доме (обращаю Ваше внимание - указано именно в единственном числе), ни в коем случае ни о ТСЖ, из скольки бы домов оно не состояло.. Так что вся суета с проведением вашего собрания по утверждению тарифа на кап.ремонт и способа его формирования по ТСЖ в целом - это "мартышкин труд". Когда в соответствие с требованиями ст. 172 ЖК РФ председатель понесет решение собрания в контролирующие органы, скорее всего - это комитет по жил.надзору, собрание будет признано недействительным, противоречащим требованиям ЖК РФ.
Игрунька: Валентина пишет: Так что вся суета с проведением вашего собрания по утверждению тарифа на кап.ремонт и способа его формирования по ТСЖ в целом - это "мартышкин труд". Почему суета и почему "мартышкин труд"? Это ежегодное собрание,которое всегда проводится в конце года. И кроме вопроса о размере платы за кап.ремонт там еще много вопросов. Валентина пишет: Когда в соответствие с требованиями ст. 172 ЖК РФ председатель понесет решение собрания в контролирующие органы, скорее всего - это комитет по жил.надзору, собрание будет признано недействительным, противоречащим требованиям ЖК РФ. Поживем-увидим)))))
sergei 2012: Игрунька пишет: Когда в соответствие с требованиями ст. 172 ЖК РФ председатель понесет решение собрания в контролирующие органы, скорее всего - это комитет по жил.надзору, собрание будет признано недействительным, противоречащим требованиям ЖК РФ. ] а с чего вы решили что он обязательно понесет, а что контролирующие органы так и жаждут эту информацию, а если не понесет, что будет, а нечего не будет, поэтому не фантазируйте
sergei 2012: Игрунька пишет: Когда в соответствие с требованиями ст. 172 ЖК РФ председатель понесет решение собрания в контролирующие органы, скорее всего - это комитет по жил.надзору, собрание будет признано недействительным, противоречащим требованиям ЖК РФ. ] а с чего вы решили что он обязательно понесет, а что контролирующие органы так и жаждут эту информацию, а если не понесет, что будет, а нечего не будет, поэтому не фантазируйте
Игрунька: sergei 2012 Некорректно цитируете,да еще два раза.
Валентина: sergei 2012 отвечаю Вам: я ведь ссылку дала не зря на статью ЖК РФ: ст. 172 п. 1. Владелец специального счета в течение пяти рабочих дней с момента открытия специального счета обязан представить в орган государственного жилищного надзора уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протокола общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятии решений Т.к. владельцем счета будет ТСЖ, то председатель обязан (это же не право) представить копию протокола. Зачем я два раза повторяю, кто умеет читать нормативную литературу, тот все уже давно знает. Игрунька, да я не против Вашего собрания ни в коем случае, только вот поймите одно: контр. органам очень не захочется отдавать деньги на кап.ремонт в руки ТСЖ и они будут придираться ко всему, чтобы признать решение собрания недействительным, противоречащим требованиям ЖК РФ и оспаривать они будут весь протокола в целом, скорее всего. В итоге пострадают решения по всем вопросам, внесенным в повестку. А у Вас уже в силу того, что утверждается тариф на кап. ремонт самостоятельно раньше, чем принят Правительством Хаб. края и в другом размере - есть нарушения, которые повлекут отмену решения собрания.
полная версия страницы