Форум » ТСЖ "Орион" » УРА, сподобились, на 30 декабря назначено Общее собрание » Ответить
УРА, сподобились, на 30 декабря назначено Общее собрание
sergei2012: Получили заказное письмецо, на 30 декабря назначается Общее собрание, сасое интересное, что кроме приглашения ничего не приложили. приходите 29 декабря в правление для ознакомления со сметой, с отчетом и прочей информацией, на все про все отводится три часа. В ТСЖ два дома, это 500 квартир и как это возможно при таком количестве и за такое время ознакомится и осмыслить, сложно. Будет НЕРАЗБЕРИХА, кто-то набравшись терпения и дождавшись наверное сможет получить информацию, многие вряд ли будут ждать, что наруку заинтересованным. Собрание будет проходить вроде как в ДК профсоюзов, а где взяли денежки на аренду, бесплатно?, вряд ли, в прошлогоднию смету кто видет были заложены эти расходы, я не видел. Повестка собрания, вообще отдельная тема, сначала утверждения тарифа, потом выборы повторно правления, а в конце отчет. какой бы не был отчет, правление уже переизбрали, факт совершился. Нормальным было бы зачитать отчет ревизионной комис., отчет о выполнении сметы, какие имеет дополнительные доходы ТСЖ, после обсуждения и утверждения работы правления за 2011-2012 годы, можно было бы и обсудить выборы правления и выборы председателя. По закону председатель ТСЖ не должен входить в состав правления и заодно обсудили бы кандидатуру . На сегодняшний день с имеющийся информации ( может ошибаюсь, поправте) семейная пара рулит, муж председатель, жена управляющая, что не совсем хорошо, не этично. Покажите хоть одно учреждение, предприятие и т.д. , где муд руководитель, а жена зам. , я не знаю если есть то скажите?. А что в ТСЖ дело так поставлено, все налажено, все работает хорошо, что органы управления на рабочих местах бывают только в выходные дни, в остальные дни они работают на основных местах, а в ТСЖ только бывают после работы и выходные и праздничные. Я вот сколько не пытался в рабочие часы застать председателя, управляющего не получается, всегда мне отвечали ОНИ ВЫШЛИ, приходите в субботу.. У кого какие есть мнения ВЫСКАЖИТЕСЬ, да и про собрание не забудьте.
Aksinia: monetka пишет: господин юрист ( я так поняла муж Мараховской) - так он же еще и управдом у нас в тсж
monetka: Aksinia пишет: а как управдомом может быть человек против, которого возбуждалось уголовное дело по статье мошенничество? Если я правильно понимаю фамилия у него Акимов?
Aksinia: monetka , пральна, Денис Владимирович
sergei 2012: monetka пишет: пральна, Денис Владимирович ДА ПРОГНОЗ У ТАКОГО ТСЖ не очень уж хорошь, также как и перспективы
Aksinia: sergei 2012 однако ж, они уже третий год у власти
sergei 2012: Aksinia пишет: однако ж, они уже третий год у власти а что хорошего, сколько денег попусту улетает, списываются на надуманное, вот мне например покоя не дает статья расходов на борьбу с мышами и крысами, что так плохо, грызуны полчищами атакают именно это ТСЖ, деваться некуда, загрызут, нужно тратить по 350 000 рублей, у меня в ТСЖ всего 2тысячи рублей в смете на год и шляющихся и атакующих жителей крыс я что-то не наблюдаю, наверное в моем доме народ живет скромно, даже бедно вот и нет этакого зверья, поэтому у нас сметы реальные и скромные. Просто большей части в Орионе пофиг, у других времени нет, другим в таком дерьме копаться не хочется вот так все и течет
monetka: sergei 2012 значит нужно инициировать проверку. Мне устав пока не дали, посмотрю потом на каких условиях можно сделать. Но по идее проверка должна быть минимум 1 раз в год. Ее проводят члены правления. Кто в правлении знаете?
Aksinia: sergei 2012 , а меня уже киоск Союзпечати задолбал, что не на том месте стоит.
sergei 2012: monetka пишет: Ее проводят члены правления. Кто в правлении знаете? Нет проверку проводит ревизионная комиссия, мне пришлось почитать опус ревизионной комиссии, так там все замечательно, хотя бы с интернета взяли бы образец для подражания, сложилось впечетление в том что кто проводил проверку не компетентен или в доле. Вот если бы заказать аудиторскую проверку, в худшем случае привлечь не заинтересованного бухгалтера и того кто в ТСЖ-х делах понимающего толк.
sergei 2012: Aksinia пишет: а меня уже киоск Союзпечати задолбал, что не на том месте стоит. почитайте по этому поводу Постановление главного гос. санитарного врача РФ от 10 июня 2010 г. № 64 "Об утверждений СанПин 2.1.2.2645-10"
monetka: sergei 2012 проверка должна быть независимой, это понятно, просто у нас в Тсж члены правления проводят проверку. В общем надо будет продумать. Мне еще интересны договора с киосками, какая сумма проводится и какую платят фактически...
sergei 2012: monetka пишет: просто у нас в Тсж члены правления проводят проверку. это как, сами себя проверяют? , проверка проводится не в отношении конкретного председателя (он отвечает за работу правления) а проверяют работу правления в целом. monetka пишет: Мне еще интересны договора с киосками, какая сумма проводится и какую платят фактически... мне попалась выдержка из письма инициативной группы в 2012 или 2011 году где в частности пишется что была проведена проверка специалистом Управления Роспотребнадзора в ходе которого установлено, что правление ТСЖ "Орион" не давала разрешение на размещение киосков и договор с ними не заключала. земельный участок не сформирован и в отношении его не проведен кадастровый учет. дается телефон этой самой инициативной группы ( 89145494090). В отношении киосков может быть и устная договоренность.
monetka: sergei 2012 офигеть! Надо заняться... Нужна инициативная группа. Скоро должны будут предоставить документы. Вот только боюсь, что откажут и опять в прокуратуру и т.д.
sergei 2012: monetka пишет: Вот только боюсь, что откажут и опять в прокуратуру и т.д. запросто, они полностью игнорируют , что устные, что письменные запросы. На сколько мне извесно что председатель и ее муж Акимов постоянно работали в краевом объединении профсоюзов, данные 2012 года
Aksinia: sergei 2012 пишет: почитайте по этому поводу Постановление главного гос. санитарного врача РФ от 10 июня 2010 г. № 64 "Об утверждений СанПин 2.1.2.2645-10" если верить этому документу , то в тсж сплошные нарушения - и киоски, и туалет в четвертом подъезде, и то что, нет дождевых сливов там, где все плиткой выложили....
monetka: Господа собственники. Я предлагаю встретиться и конструктивно обсудить ситуацию, сложившуюся в Тсж Орион. Понимаю, что времени не хватает, но нужно предпринять меры. Не люблю много говорить, нужно действовать. Не обязательно свергать руководство, но показать, что собственникам не все равно и что за их работой следят надо! А может найдется кто-нибудь, чтобы разбавить семейную пару. Как говорится "разделяй и властвуй". Тогда такого хамского отношения не будет, мне кажется. И считаю необходимым внести поправки в устав, которые бы защищали собственников от бюрократии в общении с Тсж. В конце концов хотя бы обязать Тсж зарегистрировать электронную почту или сайт, тогда сроки официальных ответов сокращаются до 3 дней ( если стандарт правильно поняла). Скажем в субботу встретиться за чашечкой ароматного кофе:)
sergei 2012: Aksinia пишет: если верить этому документу , то в тсж сплошные нарушения - и киоски, и туалет в четвертом подъезде, и то что, нет дождевых сливов там, где все плиткой выложили.... можно не верить моим высказываниям и подвергать их сомнениям, как это было выше, а федеральный закон для того он и создан, чтобы его исполнять, а роль прокуратуры надзирает за его исполнением.
sergei 2012: monetka пишет: В конце концов хотя бы обязать Тсж зарегистрировать электронную почту или сайт, тогда сроки официальных ответов сокращаются до 3 дней ( если стандарт правильно поняла). по такому вот адресу можно создать сайт жилого дома, совершенно бесплатно , не требует в дальнейшем какой-либо платы. На сайте содержитсЯ самая последняя информация о доме, доска объявлений и форум для жителей данного жилого дома. Сайт можно зарегестрировать под таким вот названием сам сайт WWW.TSJ.RU после регистрации вот такой будет адрес WWW.TSJ.RU/ORION
monetka: sergei 2012 получается, что киоски установлены самовольно? Земля к нашему дому не относится? Тогда есть повод еще одну прокурорскую проверку организовать.
sergei 2012: нужно уточнять, а вдруг ТСЖ землю оформило в общедолевую собственность, что-то не верится, а вдруг
полная версия страницы