Форум » ТСЖ "Орион" » УРА, сподобились, на 30 декабря назначено Общее собрание » Ответить
УРА, сподобились, на 30 декабря назначено Общее собрание
sergei2012: Получили заказное письмецо, на 30 декабря назначается Общее собрание, сасое интересное, что кроме приглашения ничего не приложили. приходите 29 декабря в правление для ознакомления со сметой, с отчетом и прочей информацией, на все про все отводится три часа. В ТСЖ два дома, это 500 квартир и как это возможно при таком количестве и за такое время ознакомится и осмыслить, сложно. Будет НЕРАЗБЕРИХА, кто-то набравшись терпения и дождавшись наверное сможет получить информацию, многие вряд ли будут ждать, что наруку заинтересованным. Собрание будет проходить вроде как в ДК профсоюзов, а где взяли денежки на аренду, бесплатно?, вряд ли, в прошлогоднию смету кто видет были заложены эти расходы, я не видел. Повестка собрания, вообще отдельная тема, сначала утверждения тарифа, потом выборы повторно правления, а в конце отчет. какой бы не был отчет, правление уже переизбрали, факт совершился. Нормальным было бы зачитать отчет ревизионной комис., отчет о выполнении сметы, какие имеет дополнительные доходы ТСЖ, после обсуждения и утверждения работы правления за 2011-2012 годы, можно было бы и обсудить выборы правления и выборы председателя. По закону председатель ТСЖ не должен входить в состав правления и заодно обсудили бы кандидатуру . На сегодняшний день с имеющийся информации ( может ошибаюсь, поправте) семейная пара рулит, муж председатель, жена управляющая, что не совсем хорошо, не этично. Покажите хоть одно учреждение, предприятие и т.д. , где муд руководитель, а жена зам. , я не знаю если есть то скажите?. А что в ТСЖ дело так поставлено, все налажено, все работает хорошо, что органы управления на рабочих местах бывают только в выходные дни, в остальные дни они работают на основных местах, а в ТСЖ только бывают после работы и выходные и праздничные. Я вот сколько не пытался в рабочие часы застать председателя, управляющего не получается, всегда мне отвечали ОНИ ВЫШЛИ, приходите в субботу.. У кого какие есть мнения ВЫСКАЖИТЕСЬ, да и про собрание не забудьте.
m@m: друг пишет: а не тех, кто вместо Вас (администраторов) им рот затыкает. jilets161 пишет: Можно сделать вывод что на форуме цензура и борьба с неугодными хуже чем при Сталине, и такое ощущение, что делают это за деньги администрации и управляющих компаний, чтобы дискредитировать тсж. Вы договоритесь между собой на тему цензура и какая, а лучше заведите свой сайт и свои буйные фантазии туда выкладывайте.. без цензуры, с матами и хамством Договариваться можно с тем, кто разговаривает. "Вовсе не обязательно соглашаться с собеседником, чтобы найти с ним общий язык" ("железо высшей пробы" - Маргарет Тетчер)
Хабаровчанка: jilets161 и друг Еще будут комментарии или на этом закончим с Вами?
Rel@x: Уважаемые товарищи и друзья - напоминаю правила форума: Общение на форуме строится на принципах общепринятой морали и сетевого этикета. не переходите на личности. Я не работала в ТСЖ и потому банить буду только за нарушение тех правил, которые приняты на данном форуме!!!
друг: К сожалению, некоторые люди начинают вести себя прилично, только когда несут ответственность за сказанное. А для этого приходится переходить на личности. Потому как, при личном общении эти же люди перевоплощаются до неузнаваемости. Становятся мягкими и адекватными.
m@m: друг , ну так и не говорите загадочно-вежливо, назовите себя и сформулируйте несогласие.. может Вы просто кого-то с кем -то путаете (?), здесь анонимов много :) друг пишет: начинают вести себя прилично, только когда несут ответственность за сказанное. не все, к сожалению, и даже за слова..и даже при обращении в суд :).. се ля ви.. простите мне мой французский :))
друг: Просто живу в 161 доме с января 2008 года, очень многих знаю лично. Вроде бы все адекватные были... Может новенькие понаехали...
m@m: друг пишет: Может новенькие понаехали... :) ну мы же не москвичи...те которые во всех своих бедах "понаехавших" обвиняют.. И потом совершенству нет предела, может их предложений новеньких что-то окажется полезным?
sergei 2012: господа можете за нас порадоватся сегодня в рамках проводимого городского смотра-конкурса среди жилых домов, офисных помещений, магазинов и иных учреждений за лучшее оформление дворовой территории и фасадов ТСЖ "Монолит 133" ЗАНЯЛО ВСЕ ПЕРВЫЕ ПРИЗОВЫЕ МЕСТА в центральном округе . Можете равнятся и перенимать опыт., я думаю , что ДРУГ за нас особенно порадуется?
Хабаровчанка: sergei 2012 А где Ваш адрес, поеду гляну своими глазами! Поздравляю с победами!!!
m@m: Хабаровчанка, Это Волочаевская 133, там где офис билайн :)
Хабаровчанка: m@m Спасибо, прокачусь.
sergei 2012: Хабаровчанка пишет: Поздравляю с победами!!! спасибо за поздравления, приезжайте посмотрите, праздники прошли подсветку жилого дома уже отключили, остался двор в основном еще оформленный, после выходных начнем все убирать, смотреть лучше как стемнеет, днем не так эффектно смотрится
m@m: sergei 2012 , а мне можно приехать, но только чтобы с Вами поговорить? Я разговаривала с Татьяной, просила передать просьбу о звонке, но Вы не ответили. А за забором наблюдать как-то не перспективно совсем :))
sergei 2012: m@m пишет: sergei 2012 , а мне можно приехать, но только чтобы с Вами поговорить? Я разговаривала с Татьяной, просила передать просьбу о звонке, но Вы не ответили. А за забором наблюдать как-то не перспективно совсем :)) подъезжайте, но лучше созвонится и договорится о встрече, а зачем через забор у нас до половины десятого вечера калитка с ул. Волочаевской открыта всегда
sergei 2012: Хабаровчанка пишет: Поздравляю с победами!!! а по городу почетное 3-е место? 6 февраля будут награждать
друг: Видите как вам хорошо - территория, забор, калитка... А у нас даже территории - нет. ФСУ взял землю в аренду у края и на этом всё... Обслуживать - обслуживайте, а в собственность - нельзя. Ни межевания, ничего. Два дома эконом - класса, 10 подъездов, люди разных "сословий" (очень разных - от переселенцев из домов "под снос" до министров). Полное отсутствие площадей для сдачи в аренду. Не то, что у Вас. Один подъезд, огороженная территория, категория жильцов иная. И арендатор - Билайн! И антенка их на крыше! А жильцы то разрешение на ее установку давали? Сомневаюсь... А в остальном - молодец! Поздравляю! И прекрати умничать если в теме только местами и временами.
sergei 2012: друг пишет: друг пишет: Видите как вам хорошо - территория, забор, калитка... А у нас даже территории - нет. ФСУ взял землю в аренду у края и на этом всё... Обслуживать - обслуживайте, а в собственность - нельзя. Ни межевания, ничего. Два дома эконом - класса, 10 подъездов, люди разных "сословий" (очень разных - от переселенцев из домов "под снос" до министров). Полное отсутствие площадей для сдачи в аренду. Не то, что у Вас. Один подъезд, огороженная территория, категория жильцов иная. И арендатор - Билайн! И антенка их на крыше! А жильцы то разрешение на ее установку давали? Сомневаюсь... А в остальном - молодец! Поздравляю! И прекрати умничать если в теме только местами и временами. не нужно высказывать непроверенные данные НА КРЫШЕ НЕТ НИКАКОЙ АНТЕННЫ, соответственно нет и аренды. В доме живут люди разного сословия, как и везде, вплоть до бичеватых людей, например только две квартиры имеют долг около 300 000 рублей, а так долг в пределах 600-700 т. р. По земле: кто вам такое рассказывает, полное отсутствие знания. После сдачи дома ДСС, передает дома УК или ТСЖ, с июня передавать дома ТСЖ запрещено, только УК, ДОГОВАР АРЕНДЫ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ участок расторгается, об этом можете узнать в ДСС. Далее собрание собственников, а не собрание только членов ТСЖ определяет об оформлении земли под домом и прилегающ. придомовой территории в общедолевую собственность и выбирает довернное лицо которое от имени собственников будет заниматся этим вопросом в дальнейшем. Далее делается запрос в кадастровую палату на предмет об том сформирован ли земельный участок и получает выписку и т.д. долго об этом рассказывать. А что мешает вашему, нашему председателю правления занятся и решить вопрос и поставить забор с калитками . с воротами , кто и что этому мешает? Такое хорошее правление, так хорошо работают, что им мешает, я эту проблему с забором и сапутствующими принадлежностями решил в течении года. Тем более имея такие денжища ( в отчете написано сколько ТСЖ зарабатывает, мне бы столько же БЫ зарабатывать для ТСЖ) Сейчас в законе четко прописано что земля пеередается собственникам жилого дома БЕСПЛАТНО, тратится приходится, но копейки. По поводу отсутствия площадей в аренду, у нас дом такой же типовой, площадь квартир, например 3-х комнатная 68 кв.м., 4-х комнатная 78 кв.м., как и у всех домов, крыша подвал, придомовая территория на которой стоит один лишь гаражный блок типа инвалида с соседней улицы, это бывший глава округа Фокин для своего друга выделил место, вот в этом году землю оформим в собственность и уберем гараж нах...н, портит весь вид двора. Вот так и живет скромно, по 350 тысяч на борьбу с мышами не тратим, а закладывает в смету всего лишь 3-6 тысяч на год. А когда составляет смету или отчет не пишем общими словами проведены ремонтные работы на полтора лимона, а всегда расписываем какую работу сделали, что конкретно отремонтировали и сумму в рублях. Например, пишем, был произведен капитальный ремонт лестницы со стороны Ус. б-ра состоящий ( кратко обьем работы) на общую сумму 00000 рублей. А в ТСЖ ОРИОН с учетом доходной части тариф смело можно уменьшать до 15 рублей, вполне хватит. А с помойкой по новой технологией я бы не спешил. посмотрел бы до осени как соседи с ней управляться. на все плюсы и минусы, деньги всегда можно закопать в землю
sergei 2012: друг пишет: Полное отсутствие площадей для сдачи в аренду можно также брать деньги за вывески на фасадах домом , которые офисы размещают, это реклама, пусть правление включит мозги, всегда есть возможности для допдоходах
друг: Я вам ещё раз ПОВТОРЯЮ, уже компетентно - НАМ ПЕРЕДАНЫ ТОЛЬКО ДОМА ДО ТРОТУАРОВ!!!!!!!! Остальное - Ваши фантазии!!!
друг: Занимайтесь своим ТСЖ. И включайте там свои мозги! И прекращайте демагогию, тоже мне умник нашёлся. Я больше не буду отвечать на Ваши бредовые идеи и теоретические росказни. Поинтересовались бы сначала реальной ситуацией... Болталолог, одним словом. Вам слов - вы двести. Проблемы со слушателями, скорее всего.
полная версия страницы