Форум » ТСЖ "Орион" » УРА, сподобились, на 30 декабря назначено Общее собрание » Ответить
УРА, сподобились, на 30 декабря назначено Общее собрание
sergei2012: Получили заказное письмецо, на 30 декабря назначается Общее собрание, сасое интересное, что кроме приглашения ничего не приложили. приходите 29 декабря в правление для ознакомления со сметой, с отчетом и прочей информацией, на все про все отводится три часа. В ТСЖ два дома, это 500 квартир и как это возможно при таком количестве и за такое время ознакомится и осмыслить, сложно. Будет НЕРАЗБЕРИХА, кто-то набравшись терпения и дождавшись наверное сможет получить информацию, многие вряд ли будут ждать, что наруку заинтересованным. Собрание будет проходить вроде как в ДК профсоюзов, а где взяли денежки на аренду, бесплатно?, вряд ли, в прошлогоднию смету кто видет были заложены эти расходы, я не видел. Повестка собрания, вообще отдельная тема, сначала утверждения тарифа, потом выборы повторно правления, а в конце отчет. какой бы не был отчет, правление уже переизбрали, факт совершился. Нормальным было бы зачитать отчет ревизионной комис., отчет о выполнении сметы, какие имеет дополнительные доходы ТСЖ, после обсуждения и утверждения работы правления за 2011-2012 годы, можно было бы и обсудить выборы правления и выборы председателя. По закону председатель ТСЖ не должен входить в состав правления и заодно обсудили бы кандидатуру . На сегодняшний день с имеющийся информации ( может ошибаюсь, поправте) семейная пара рулит, муж председатель, жена управляющая, что не совсем хорошо, не этично. Покажите хоть одно учреждение, предприятие и т.д. , где муд руководитель, а жена зам. , я не знаю если есть то скажите?. А что в ТСЖ дело так поставлено, все налажено, все работает хорошо, что органы управления на рабочих местах бывают только в выходные дни, в остальные дни они работают на основных местах, а в ТСЖ только бывают после работы и выходные и праздничные. Я вот сколько не пытался в рабочие часы застать председателя, управляющего не получается, всегда мне отвечали ОНИ ВЫШЛИ, приходите в субботу.. У кого какие есть мнения ВЫСКАЖИТЕСЬ, да и про собрание не забудьте.
m@m: sergei2012 , а Вы какое отношение к ТСЖ Орион имеете?
sergei 2012: m@m пишет: а Вы какое отношение к ТСЖ Орион имеете? видите ли "Уважаемый" имею в данном ТСЖ на праве собственности квартиру, вот такое у меня отношение. Завтра рабочий день, а после завтра собрание и как же сможеш. ознакомится с материалами отчетности ТСЖ, правящий клан ТСЖ работая в профсоюзах наверное знал , что 29 декабря рабочий день и назначил в первой поливине дня время для ознакомления с отчетной документацией ТСЖ, я думаю что они крайне не заинтересованы чтобы не состоялось открытое Общее собрание, факты сами говорят за себя.
Aksinia: m@m , а этот товарищ уже неоднократно в правление пытался попасть, каждый раз приходя в тсж скандалы затевает, ничего конструктивного не предлагая
sergei 2012: Aksinia пишет: m@m , а этот товарищ уже неоднократно в правление пытался попасть, каждый раз приходя в тсж скандалы затевает, ничего конструктивного не предлагая Aksinia пишет: А чего это вы так яростно защищаете, в чем ваш интерес ? Да неоднократно заходил, на рабочем месте застать не могу не председателя, ни управляющего, всегда отвечают , что вышли когда будут не знают, телефон сотовый это большая тайна, приходите в субботу, а в субботу меня в городе нет и что теперь. А нахождение сотрудника на рабочем месте никто не отменял, на них также нормы трудового кодекса распространяются и отсутсмтвие на рабочем месте свыше 4 часов это прогул, влекущий увольнение. Я понимаю что у них есть основное место работы, а это так хобби, за которое получают неплохую зарплату и ее эту зарплату нужно отрабатывать находясь на рабочем месте. А скандалит человек называющийся бухгалтером, который на задаваемые вопросы ответить нечего врузумительного не может и у неее лучшая тактика отбится это начинать орать. Насчет конструктивного я вам много чего могу предложить, а кто будет эти самые предложения выполнять? Руководство ТСЖ где? работает в управлении профсоюзов, что на Комсомольской площади и где же им время то найти на текущие дела в ТСЖ. Управляющий, вообще такой должности в ТСЖ не предусмотрено, мастер это еще понятно, который должен постоянно находится в доме и осуществлять контроль за работой обслуживающего персонала, кто скажет кто и когда к вам приходил в квартиру и осмотривал систему отопления, перекрывающие краны, кто и когда проводил осмотр всего дома от чердака и до подвала ( на дом гарантия 5 лет) с целью выявления недостатков в конструкциях и инженерных сетях и т.д и т.д. На придомовой территории что делается, какие работы по озеленению проводились
Aksinia: sergei 2012 , а мне просто интересно почему Вы все выплескиваете здесь? И ничего не говорите толком именно в ТСЖ.
m@m: sergei 2012 похвально, для "заблудившегося" :)) а позвольте узнать зачем Вам должность юриста в ТСЖ ФОРТУНА? И в каком ТСЖ Вы все-таки работаете, как говорили? В свое ТСЖ попасть не пускают, так Вы в чужих самоутвердиться хотите? sergei 2012 пишет: Насчет конструктивного я вам много чего могу предложить, а кто будет эти самые предложения выполнять? Руководство ТСЖ где? работает в управлении профсоюзов, что на Комсомольской площади и где же им время то найти на текущие дела в ТСЖ. Управляющий, вообще такой должности в ТСЖ не предусмотрено, мастер это еще понятно, который должен постоянно находится в доме и осуществлять контроль за работой обслуживающего персонала, кто скажет кто и когда к вам приходил в квартиру и осмотривал систему отопления, перекрывающие краны, кто и когда проводил осмотр всего дома от чердака и до подвала ( на дом гарантия 5 лет) с целью выявления недостатков в конструкциях и инженерных сетях и т.д и т.д. На придомовой территории что делается, какие работы по озеленению проводились Так чего же Вы, Сергей Геннадьевич, на меня орали в нашем ТСЖ, когда "конструктивное" слышали? Или орать только Вам положено? А может Вы только себя слышите, как "истину в последней инстанции"? Вот знаете, мне все-равно сколько люди находятся на работе. Мне важно как работа делается. В частности: Снежный накат в Орионе убран, а в ФОРТУНЕ? Кроме жеста председателя (пальцем по подбородку "завались") в ответ на вопрос "сколько денег на конец года осталось в ТСЖ?" работ по содержанию пока почти не видно. Снег и ныне там..и еще в нарушении "правил по благоустройству", его ,извините, наклали на многолетние насаждения цветников. Aksinia пишет: а этот товарищ уже неоднократно в правление пытался попасть, на собрание правления пытался попасть? Если он собственник и член ТСЖ это его право..
Большой Ух: сходите на собрание поздравтье своих членов правления с председателем и управляющим с новым годом :) накатите им каньяка :)
m@m: если это мне, вчера мастера поздравляла ;), но без коньяка, а то опа склеится
sergei 2012: Aksinia пишет: а мне просто интересно почему Вы все выплескиваете здесь? И ничего не говорите толком именно в ТСЖ.Спасиб а скажите кому говорить в ТСЖ, как ни зайдешь нет никого, если не считать бухгалтера и диспетчера, начинаешь их о чем либо спрашивать ........читайте выше, я ранее об этом писал
sergei 2012: m@m пишет: Так чего же Вы, Сергей Геннадьевич, на меня орали в нашем ТСЖ, когда "конструктивное" слышали? m@m пишет: позвольте узнать зачем Вам должность юриста в ТСЖ ФОРТУНА? И в каком ТСЖ Вы все-таки работаете, как говорили? Вообщето меня зовут Сергей Александрович и я вообще-то никогда не ору когда разговариваю с жильцами своего дома, поэтому не нужно меня ни скем путать. По поводу должности юриста, мне она вообще-то нахр..н нужна, лишние траты, если уж будет острая необходимось то можно и нанять как говорится на разовые работы, при условии если это сметой будет предусмотрено. Далее по поводу влезти в какое-то ТСЖ, мне достаточно того в котором я уже пять лет работаю, именно работаю, у меня это не хобби , а действительно работа, на которой я нахожусь на рабочем месте в течении рабочего дня, а при необходимости и поздно ночью. Прошел курсы повышения квалификации по программе "Управление многоквартирными домами" , имею юридическое образование и при необходимости использую свои знания в суде и выигрываю при этом дела. Я просто вижу какой творится "бардак" в некоторых ТСЖ и вижу что собственники многого не понимают, некоторые нехотят понимать, а некоторым вообще все "фиолетово" и т. д. И я не понимаю когда прихожу в ТСЖ, где у меня на праве собственности квартира и на свои денежки содержу всю эту команду и не могу получить внятного ответа, а при проявлении настойчивости начинают хамить и переходят на крик, а правящую верхушку можно застать только по субботам, а в такие дни "они вышли", если человек на работе значит и должен быть на работе. Номер сотового телефона ни управляющего ни председателя вообще не добится засекречен. У меня в ТСЖ мой номер сотового телефона висит на информационной доске, первое время могли позвонить и в 11 часов вечера и в 6 часов утра, на сегодняшний день если и звонят то уж если что-то случилось. ТАК, ЧТО ВНЕС НЕМНОГО ЯСНОСТИ ИЛИ ЕЩЕ ЧТО_ТО НЕПОНЯТНО?
Enya: Вопрос - КАК МОЖНО РАЗМЕР ВЗНОСОВ И ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ (П.1 ПОВЕСТКИ ДНЯ ПЛАНИРУЕМОГО СОБРАНИЯ) определить без УТВЕРЖДЕННОЙ СМЕТЫ на 2013 год?
sherbina: m@m пишет: И в каком ТСЖ Вы все-таки работаете, как говорили? sergei 2012 пишет: ТАК, ЧТО ВНЕС НЕМНОГО ЯСНОСТИ ИЛИ ЕЩЕ ЧТО_ТО НЕПОНЯТНО? Ненавязчиво так намекаю что именно людям непонятно, вас уже раз 20-й об этом спрашивают
sergei 2012: sherbina пишет: И в каком ТСЖ Вы все-таки работаете, как говорили? в центре города леди и джентельмены, да к слову заняли первые места, лучший зимний двор и лучший фасад.
sergei 2012: Enya пишет: Вопрос - КАК МОЖНО РАЗМЕР ВЗНОСОВ И ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ (П.1 ПОВЕСТКИ ДНЯ ПЛАНИРУЕМОГО СОБРАНИЯ) определить без УТВЕРЖДЕННОЙ СМЕТЫ на 2013 год? И тут же возникает иной вопрос , как это сделать не отчитавшись за два предшествующих года?. А теперь по вопросу проведения собрания. Накануне проведения собрания т.е. вчера с 9 нуль нуль и до обеда якобы можно было озакомится с документацией (сметами доходов и расходов, отчетом, в том числе ревизионной комиссии и прочей документацией), но на деле НИЧЕГО НЕ ОКАЗАЛОСЬ, не с чем было знакомится госпожа Мараховская не соизволила предоставить то что положено в таких случаях. Сегодня в дврце Профсоюзов была попытка провести ОБЩЕЕ собрание, но народ то был, но более чем 250 человек (51%) естественно не набралось, попытка ознакомится с той или иной документацией не увенчалась успехом, ОТКАЗАЛИСЬ что либо дать для ознакомления. По факту оказывается несколько человек ( так называемый председатель, у которой на подтанцовке находится бухгалтер и еще пара человек) ведут себя так что все предсутствующие им должны и обязаны при этом забывая у кого они находятся на содержании. Пообщавшись с народом выясняется интересная картина на запросы собственников даются ответы не посуществу заданных вопросов, ознакомится с текущей документацией становится недоступно. Выясняется например вот такой факт правда не проверенный ( а как проверишь если тебе не чего не показывают) по гаранции Далспецстрой ( гарантия на дом 5 лет) провел ряд ремонтных работ, а правление повторно эти работы провела у себя и денежки списала. Или еше вот интересный вопрос без согласия собственников (только через общее собрание) дала согласие на установку ларьков и подключение к электроэнергии при этом имеет свою долю, или без согласия собственников ликвидировала площадку с баками для мусора, а это относится к категории общего имущества и без разрешения ОБЩЕГО СОБРАНИЯ не имела права этого делать. Складывается впечетление если начать КОПАТЬ то запросто можно нарыть на пару статей уголовного кодекса, явно попахивает воровством и манинациями, отсюдо такое упорное нежелание допустить к ознакомлению с документацией. Хороший АУДИТ без особых проблем все вскроет.
Enya: Читаю эту переписку не первый день и не могу понять "глумления" и сарказма над высказываниями СЕРГЕЙ2012. Какая разница - где и кем человек работает?! Самое главное, что говорит адекватные мысли! Неужели важнее посмотреть как у других, чтобы сделать выводы о своем ТСЖ (тем более, насколько становится ясно из переписки, к ТСЖ "Орион" имеют непосредственное отношение 2 или 3 пользователя данной темы). Есть законы,согласно которым ведется управление многоквартирным домом. И в случае с "Орион" есть очень много вопросов. Я сегодня стала очевидцем очередного взгляда "сверху вниз" на собственнков ТСЖ со стороны председателя. Неужели ни странно - почему правление и управляющий так упорно не хотят диалога с нами. Было изначально понятно, почему правление выбрало форму оповещения в виде заказного письма. Ориентр был на то, что не наберется нужное количество присутствующих. Отправление письма датировано на конверте 19.12.2012, на наше почтовое отделение письмо приходит 24.12.12. Извещение (например мне) пришло уже 25.12.12. Попробуй получи заветное письмо, если часы работы нашей почты с 10.00 до 18.00. И , конечно же, сегодня были люди, которые узнали о собрании от соседей. Срок оповещения согласно закону не нарушен (не позднее, чем за 10 дней). Но результат явки на собрание был предсказуем обеими сторонами.
m@m: sergei 2012 пишет: ТАК, ЧТО ВНЕС НЕМНОГО ЯСНОСТИ ИЛИ ЕЩЕ ЧТО_ТО НЕПОНЯТНО? внесете, если дадите возможность с Вами увидеться очно. непонятно чем собрание закончилось Enya пишет: Самое главное, что говорит адекватные мысли! адекватные мысли думают, а адекватность высказываний - оценка диалога. Диалога пока нет, одно переругивание.
Большой Ух: m@m пишет: адекватные мысли думают, а адекватность высказываний - оценка диалога. Диалога пока нет, одно переругивание. так ты мам в частности сергея даже слышать не пытаешься ведь. а я вот напрмер очень отчетливо понимаю что у вас сергей 2012 говорит/пишет. более чем понятно кстати. я не понимаю того что вы человеку в колеса палки суете. списываю на пробелы в образовании и понимании.
sergei 2012: m@m пишет: непонятно чем собрание закончилось а собрание закончилось предсказуемым образом, многие не успели получить те самые заказные письма, я сам получил 28.12.12 просто встретил почтальона и он мне дал извещение, в письме указывалось , что можно ознакомится со всей документацией 29, а 30 собрание, а соответственно с таким подходок к делу многоие не успели получить письма, отсюда и явка, НЕТ КВОРУМА, собрание не состоялось, Теперь закон дает право провести повторное в форме заочного голосования и развязывает руки нечестным гражданам.
sergei 2012: m@m пишет: если дадите возможность с Вами увидеться очно. А ЧТО ТАК И ХОЧЕТСЯ УВИДЕТСЯ, НУ ЗАЧЕМ ЭТО ВАМ ,ЧТО ЭТО ВАМ ДАСТ. А ВООБЩЕ НАСТУПАЕТ НОВЫЙ ГОД , С ПРАЗДНИКОМ ВСЕХ ФОРУМЧАН, ЧТОБЫ В НОВОМ ГОДУ ПОМЕНЬШЕ ВАМ ПРОБЛЕМ В СФЕРЕ ЖКХ, было тепло в ваших домах, в квитанциях всегда стояли маленькие цифры. С НОВЫМ ГОДОМ!!!!!!!
m@m: Большой Ух пишет: списываю на пробелы Действительно, пробелы есть и не только у меня. Вам, например, явно не хватает такта (это хамством называется и не восполняется никакими дипломами) и грамотного владения письменной речью. Но мне и в голову не приходило Вас тыкать в это носом, Вы же себя устраиваете как личность! Так что могу себе позволить нахамить Вам в ответ. Как бы Вы не тужились, ничего кроме пуков у Вас не выходит........неприятно с Вами рядом. sergei 2012 пишет: А ЧТО ТАК И ХОЧЕТСЯ УВИДЕТСЯ Потому что Вы выдаете себя за другого человека :). То, что мне это даст - если я не права, могу избавиться от напрасных мыслей и соответственно появятся новые возможности (это я о ТСЖ) :)
sergei 2012: m@m пишет: позволить нахамить Вам в ответ. у вас больное воображение, лично вам я НЕ ХАМИЛ, я высказываю свою точку зрения на тот правовой беспредел который творится в ТСЖ ОРИОН, насчет письменной речи, это не написания сочинения или диктанта и вы не препод русского языка, я писать грамотно умею не переживайте.m@m пишет: неприятно с Вами рядом. а рядом можно и не усаживатся НЕ ПРИГЛАШАЛ ( у кого что болит у того ....у вас у самих явные проблемы) m@m пишет: Вы выдаете себя за другого человека Я ни за кого себя не выдаю, я сам от себя высказываюсь, мне нет смысла прикрыватся кем-то. m@m пишет: появятся новые возможности (это я о ТСЖ) :) Новые возможности появятся ОТКУДА, все не так просто, а какие могут появится возможности?, все возможности прописаны в жилищном кодексе с последними изменениями и дополнениями, читайте там все доходчиво прописано (особливо между строк)
Borrowed: sergei 2012 Вообще-то m@m написала для Большой Ух, а не Вам. Читайте внимательно...
Большой Ух: m@m пишет: Вам, например, явно не хватает такта (это хамством называется и не восполняется никакими дипломами) что есть то есть. со стороны видней :) я ж лично для себя стараюсь быть тактичным, обходительным даже и не грубияном :) а резкость в спорах оппонента так легко можно найти в любой теме и моменте:) да кто вам хамил то сударыня :) обратите внимание: все что не попадает под рамки вашего мнения, т.е. все то что уже не совпадает с вашим мнением, вами в большинстве случаев воспринимается негативно или невоспринимаемо вообще. все не перечитывал, но вот на мои высказывания реакция у вас однозначная :) я не собираюсь как то вас переубеждать в этой позиции, вы в праве делать собственно говоря что угодно, как и вести себя как угодно. меня наша позиция в отношении друг друга ТУТ не заводит и не заботит совсем никак. как то по каждому поводу оправдываться у меня желания нет вообще, т.е. оно просто Нулевое :) ну а далее по тексту ваше откровенное хамство я комментировать не собираюсь. что и как я думаю по этому поводу - я сказал выше. вообще я не против мира во всем мире, но вам это скучно, также? :)
m@m: Большой Ух пишет: я не против мира во всем мире мирного мира Вам :) И успехов для работы над собойБольшой Ух пишет: вы в праве делать собственно говоря что угодно, как и вести себя как угодно. Искренне согласна, и разделяю, так что меня тоже в отношении Вашей реакции ничто не заботило и не заботит :)
sergei 2012: Borrowed пишет: Вообще-то m@m написала для Большой Ух, а не Вам. тогда извините, а то подумал в мой адрес это высказывание.
Игрунька: m@m пишет: Потому что Вы выдаете себя за другого человека :). Что, еще один шпиен объявился?????
sergei 2012: у кого-то начинаются глюки
m@m: Игрунька пишет: Что, еще один шпиен объявился????? А кого шпионом объявили? И кто? Того кто "кажется" ("рисуется", многозначительностью представляется и т.д... я о конкретном вопросе, в котором Вы оказались НЕ экспертом - о помойках :)) вместо того чтобы "быть" можно назвать шпионом? Думаю это слишком громко.. так, болтуны, готовые чесать язык на событиях, организованных другими людьми. sergei 2012 пишет: тогда извините, а то подумал в мой адрес это высказывание. sergei 2012 пишет: у кого-то начинаются глюки Сочувствую :) И не сержусь :) правда-правда!
Большой Ух: для порядка весчей уточнюсь: мам, какое вы отношение имеете а ориноу и спутнику? к спутнику я так понимаю - НИКАКОГО. а к ориону? :) давайте начнем наконец вас ПОНИМАТЬ, и понимать с ЭТОЙ позиции?
m@m: В помещении, находящемся в доме, управляемом Орионом работаю. Дом Спутника, точнее его нано-помойку наблюдаю из окна и ежедневно прохожу мимо (имею возможность сравнивать то, что было с тем, что есть). Хочу чтобы в моем дворе было так же чисто, как в общем дворе этих двух ТСЖ. Почему? Потому что живу в СПУФЛЕ :) Зачем? Нужна информация о "КАК"..движет корысть (люблю чистоту), альтруизм (никто за усилия не платит) и гражданская позиция (люди должны жить по-людски). :)))
Игрунька: m@m пишет: Того кто "кажется" ("рисуется", многозначительностью представляется и т.д... я о конкретном вопросе, в котором Вы оказались НЕ экспертом - о помойках :)) Почему-то только Вам я привиделась "экспертом помоек". Остальные люди оценивают меня и мои посты адекватно)))))
m@m: Ну перестаньте обижаться уже , меня действительно интересовала помойка (как проблема). И этим я даже не пыталась сузить Ваши экспертные способности до этой конкретной проблемы. Три.. людей, это много :)
Игрунька: m@m пишет: Того кто "кажется" ("рисуется", многозначительностью представляется и т.д... я о конкретном вопросе, в котором Вы оказались НЕ экспертом - о помойках :)) вместо того чтобы "быть" можно назвать шпионом? Думаю это слишком громко.. так, болтуны, готовые чесать язык на событиях, организованных другими людьми. m@m пишет: Ну перестаньте обижаться уже Вы такая последовательная))))))))
m@m: Игрунька пишет: Вы такая последовательная)))))))) ну да, ведь накануне узнала от Вас же, что ищете здесь (*на форуме) милого женского общения :) Ну не за общением с "милой женщиной" я здесь...поболтать и посплетничать можно на ХМ, во дворе на скамеечке, и даже у нас в аптеке иногда :)) Но с другой стороны, мне с Вами БЫЛО ИНТЕРЕСНО!
Игрунька: m@m Изворачиваетесь)))))))) С годом змеи Вас!!!
sergei 2012: m@m пишет: В помещении, находящемся в доме, управляемом Орионом работаю Я так понимаю это нежилое помещение, а собственник этого помещения в котором находитесь имеет договор с ТСЖ "ОРИОНОМ" или нет?. Вот на этот основной вопрос ответьте, а потом и далее поговорим. В соответствии с ЖК обязан иметь договор и безналом оплачивать те или иные платежи на счет ТСЖ
m@m: Игрунька пишет: Изворачиваетесь)))))))) С годом змеи Вас!!! , мало того, я еще и змея по гороскопу! А Вы тоже Крассавиццо! sergei 2012 пишет: В соответствии с ЖК обязан иметь договор и безналом оплачивать те или иные платежи на счет ТСЖ именно так и происходит :), и ТО, согласно счетам по тарифу 37 руб. А почему наличие этого ответа на Ваш вопрос стало условием "тогда поговорим"?
sergei 2012: m@m пишет: согласно счетам по тарифу 37 руб а почему по такому тарифу, если собственники жил. помещений платят по 20 руб. за т\о и содержание общего имущества, то и собственники нежилых помещений также должны оплачивать точно по такому тарифу и НЕ ИНАЧЕ, кто-то кого- то дурит , так законом предусмотрено. Значит ТСЖ незаконным способом зарабатывает денежку. ТСЖ может включить в договор иную дополнительную услугу, но стоимость этой услуги должна стоять отдельно от т\о и содерж. общего имущества.
sergei 2012: А ЧТО ВООБЩЕ СЛЫШНО С ПРОВЕДЕНИЕМ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ , что там с отчетом и выборами, перевыборами, кто в курсе, А ТО ТИШИНА...............
m@m: sergei 2012 пишет: кто-то кого- то дурит В данном случае этот вопрос решаю не я :)), А МОЙ РАБОТОДАТЕЛЬ, который по всему намерений не имеет экономить на этом. Моя задача чтобы аптека работала, лекарственные средства хранились правильно и моим соседям , друзьям и родственникам была оказана качественная лекарственная помощь, а я и сотрудники получали вовремя и в полном объеме вознаграждение за свой труд. Р.S. а дворник у нас тоже свой, штатный :)
sergei 2012: m@m пишет: В данном случае этот вопрос решаю не я Значит к ТСЖ Орион не имеете отношения вообще ни какого
m@m: sergei 2012 имею, не заблуждайтесь.. как лицо, представляющее интересы собственника :). Хотя это меня не "греет" Как Вы думаете, тот кто живет (использует) , но не владеет помещением, имеет право на коммунальное обслуживание (не путать с "коммунальной услугой" в узком смысле -вода, свет)? Меня осенило..Я ЗНАЮ ПОЧЕМУ ВЫ СЕРДИТЕСЬ НА ОРИОН! Смотрите, это шедевр!!!!: http://www.adme.ru/kalendar/vsem-muzha-iz-zhkh-455505/comments "нет прекрасней жениха, чем сотрудник ЖКЖ!", А ВЫ НЕ ДЕВУШКА! Теперь я понимаю, почему наш (Фортуна) управдом нарядный все лето ходил, обтягивая животик футболками от Эда Харди (при этом категорично отказываяясь от выполнения работ "несоответствующих статусу"), а председатель на мою очередную претензию вдруг стал говорить что требования отключить стоянку от электросетей дома требую зря, потому что меня здесь ЛЮБЯТ :))))! Дочери сотрудников ЖКХ всерьез думают что счастье это когда "папа на работе, а мама красивая!" Разочарование прошло где-то рядом...календарь- "слишком тонкая шутка для нашего цирка".... сорри за философию..
sergei 2012: m@m пишет: Как Вы думаете, тот кто живет (использует) , но не владеет помещением, имеет право на коммунальное обслуживание да лицо не являющ. собственником имеет право на то что будет прописано в договоре и не более того. Собственник через Общее собрание собственников определяет и решает практически все, читайте жилищный кодекс.
Большой Ух: m@m пишет: футболками от Эда Харди уже не в моде. посоветуйте вечную классику - белые рубашки от пьера кардена. к слову всегда почему то считал что человек имеет то рукосоводство то как тсж и руководство странны за которые сам и голосует. не насильно же все навязано :)
m@m: Большой Ух пишет: посоветуйте вечную классику :)) Вы еще скажите костюмчик ему от Бриони подарить ;) ..за ударный труд ну что Вы, как можно! Это же не мой выбор (ЭД ХАРДИ, как "маркер" вечной молодости или изысканной брутальности..незнаю)! По поводу "заслуживает" того за что голосовал - мой голос растворился в семиста голосов (может и больше)). Тут путаница. "заслуживает" и "получает" не равно. Впрочем, Вы, как любитель "черного и белого", но никак не "коричневого" этого можете со мной не разделить.
m@m: sergei 2012 пишет: читайте жилищный кодекс. Вы всерьез думаете что читать умеют не все сегодня? :) Собственник, если сочтет важным для себя, право голоса использует путем доверенности своему представителю. А так, Ваш вопрос был в чем? Почему аптека платит 37 а не 20? Собственника помещения эта цена устраивает. Что не устраивает Вас, как собственника ДРУГОГО помещения в доме? Если то, как использует эти деньги ТСЖ - вопрос ИМ задайте САМИ :) Вы сказали: имеет право на то что будет прописано в договоре В ОРИОНЕ заключены договоры со всеми, кто получает КУ или только с юр. лицами? Вопрос риторический, т.е. ответа не жду, потому что его знаю :)
Большой Ух: m@m в хабаровске брионе нетууууууууууу (с масковским ацентом так сказал как бэээ) :) в "черном и белом" бывал мне не понравилось сильно простенько как то, не так гламурно как в китайских чифанях :) каричневый точно не мой колор. я кстати ничего не приравнивал ;) сказал как есть понимаешь лииии. не знал что брутальность измеряется майками со зверушками :) век живи век учись.
Aksinia: m@m , я вот читаю пост и думаю - почему господин сергей 2012 не пойдет и не попрессует тех "господ", которые за коммуналку должны? Может тогда бы у него отпали вопросы почему и зачем столько стоит? У нашего тсж уже столько исков в прокуратуре, а оплачивать услуги монополистов надо... дальше уже пусть кто хочет, тот так и фантазирует
sergei 2012: m@m пишет: Если то, как использует эти деньги ТСЖ - вопрос ИМ задайте САМИ : да меня интересует как собственника как расходуются средства, а вопрос уже задавали и пытались ознакомится со сметой, отчетом ревизионной комис. зо декабря 2012 года перед проведением общего собрания, НЕ ДАЛИ, "нет кворума и не очем говорит" повернулись и не стали дальше разговаривать, а затем просто ушли и нестали далее общатся с собственниками которые бросив все дела приехали в д.профсоюзов. Вот так. m@m пишет: В ОРИОНЕ заключены договоры со всеми, кто получает КУ или только с юр. лицами? Вопрос риторический, т.е. ответа не жду, потому что его знаю :) По жилищному кодексу ДОГОВАРЫ должны быть ЗАКЛЮЧЕНЫ С ТЕМЫ КТО НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЧЛЕНОМ ТСЖ ( собственник нежилого помещения имеет право вступить в ТСЖ и ему не вправе в этом отказать, так как он имеет равные права и обязанности как и остальные собственники помещений). Достаточный для вас ответ или что-то не понятно спрашивайте растолкую. Если знаете зачем задаете вопрос?
sergei 2012: Aksinia пишет: m@m , я вот читаю пост и думаю - почему господин сергей 2012 не пойдет и не попрессует тех "господ", которые за коммуналку должны? Может тогда бы у него отпали вопросы почему и зачем столько стоит? У нашего тсж уже столько исков в прокуратуре, Мадам чего вы тут безграмотность свою выставляете 1)я не имею юридеческого права выставлять иск должникам, это обязано делать ТСЖ, составляется пакет документов+ госпошлина и в суд , в зависимости от суммы иска к мировому или в суд общей юрисдикции. Только когда и кто это будет делать, председатель целый день на основной работе (в районе Комсомольской площади) в ТСЖ бывает вечером и в выходные. Если хотите давайте доверенность заверенную надлежащим образом+ договор, это услуга у меня платная ( за бесплатно пусть председатель "работает") и беспроблем 99% решение в пользу ТСЖ. В отношении прокуратуры Вы знаете чем вообще занимается данный госорган, ОН НЕ ЗАНИМАЕТСЯ РАССМОТРЕНИЕМ ИСКОВ, в прокуратуру Иски не подаются, прокуратура занимается надзором за соблюдением ЗАКОННОСТИ, если нарушают закон или ваши права можете обращатся, иски рассмотривает суд и только суд.
mari: Была в ТСЖ дали бюллетень для голосования + я попросила и отчет и смету на 2012 и 2013 год + заключение ревизионной коммисии, все дали, если Вам sergei 2012 надо могу поделиться. Изучать можно до 10.02.2013
Aksinia: mari , ну Вы же, наверное, просто и спокойно попросили, без крика и шума
Aksinia: sergei 2012 , уж если говорить о безграмотности, то возьмите орфографический словарь и просмотрите внимательно все СВОИ записи, взрослый человек, а безграмотно пишете.
mari: Ну да, дали без лишних вопросов.
sergei 2012: mari пишет: буду очень признателен сбросте на адрес TsgMonolit133@yendex.ru
sergei 2012: Aksinia пишет: , уж если говорить о безграмотности, то возьмите орфографический словарь и просмотрите внимательно все СВОИ записи, взрослый человек, а безграмотно пишете. если нечего сказать то можно и про орфографию поговорить
m@m: sergei 2012 пишет: Мадам чего вы тут безграмотность свою выставляете 1)я не имею юридеческого sergei 2012 пишет: давайте доверенность заверенную надлежащим образом+ договор, это услуга у меня платная ( за бесплатно пусть председатель "работает") sergei 2012 пишет: председатель целый день на основной работе (в районе Комсомольской площади) в ТСЖ бывает вечером и в выходные sergei 2012 пишет: Вы знаете чем вообще занимается данный госорган, ОН НЕ ЗАНИМАЕТСЯ РАССМОТРЕНИЕМ ИСКОВ, Сергей Геннадьевич, ну что же Вы, такой компетентный и образованный человек, нападаете на "необразованных" женщин (ВЫ всерьез верите в УНИВЕРСАЛЬНОЕ образование или Вы сродни Всезнающему?)? Ну вот смогли же объяснить, опираясь на собственный опыт, чем прокуратура занимается Спасибо за подсказки :) Теперь, после Ваших пояснений, бескорыстный Вы наш, точно знаю что за помощью к Вам можно обращаться только за деньги. Но вот желание пропало , потому что в "качестве" услуг сомневаться стала. Почему? Если Ваши права ущемили, почему САМИ не обращаетесь в прокуратуру?
m@m: Большой Ух пишет: в "черном и белом" бывал мне не понравилось сильно простенько как то, АХХА, мне запах не понравился.. коричневый (в Вашем толковании слова)..Хотя про белое и черное цитировала Ваши же перлы :), но не имела ввиду это грустное кафе....Это у Вас игра такая "все наоборот"? Как будет наоборот "Большой УХ"? "брутальность" (грубость) вообще не меряется, как "стервозность" (пакость) :) Эд Харди громко икает (как автор гламурных скелетонов для байкеров и рокеров обоих полов) в ответ на обвинения в создании зверушек на майках. А костюмчики от Бриони ммммм.... способны из любого пузанчика сделать мачо..даже из престарелого пузанчика!
sergei 2012: m@m пишет: обращаться только за деньги за советы и консультации деньги не беру, а вот ходить по судам, тратить личное время на составление искового заявления и прочего бумаготворчества, в том числе и нервы , в суде (гражданское судопроизводство) кто кого переговорит, кто докажет свою правоту тот и прав. А вот в отношении моих ущемленных прав не беспокойтесь, если нужно мне будет не дам "ущемлять" А вообще-то вы меня постоянно с кем-то путаете, завут меня Сергей Александрович, так меня родители назвали и отца моего звали Александр.
m@m: sergei 2012, да, Александрович :), Вам можно задавать публично неудобные вопросы, или лучше в личку?
sergei 2012: m@m пишет: Вам можно задавать публично неудобные вопросы, или лучше в личку? неудобные вопросы для кого?, как вам будет удобно так и поступайте
m@m: :) Для Вас, конечно! Я же ответы хочу получить :)
sherbina: sergei 2012 пишет: как вам будет удобно так и поступайте m@m он делает вид что неудобные вопросы не видит ))))))))0
Aksinia: sherbina , Сань , в точку!
sergei 2012: sherbina пишет: m@m он делает вид что неудобные вопросы не видит ))))))))0 НА ДУРАЦКИЕ ВОПРОСЫ И ПОД...КИ КАКОЙ СМЫСЛ ОТВЕЧАТЬ,
sherbina: мой вопрос после вашего хвастовства (что там где вы работаете председателем все на высшем уровне) о том где вы работаете вы считаете дурацким ?? тогда поподробнее где тут дурость, и если не секрет вы в каком ТСЖ "Монолит" председателем, в обычном "Монолит" или в "Амурский монолит" ?, не знаю куда съездить на Истомина 23 или на Волочаевскую 133 посмотреть этот Paradise, и не надо как обычно по ИДИОТСКИ отмалчиваться
sergei 2012: sherbina пишет: о том где вы работаете вы считаете дурацким зачем вам мое место работы, я же не интересуюсь вашим., и я что-то не помню чтобы вас к себе приглашал
sherbina: А я к вам домой и не напрашиваюсь, или вы все свое ТСЖ считаете своей территорией на которую даже посмотреть нельзя ???
sergei 2012: sherbina пишет: свое ТСЖ считаете своей территорией да свое тсж считаю своим домом, заселился в свой дом одним из первых, то что есть на сегодняшний день сделано моими руками не только в рабочее но и в своё личное время
m@m: sergei 2012, брррррр что-то не пойму.. Вы хотите в ОРИОНЕ все своими руками переделать что-ли, и для этого ругаетесь, чтобы отстранить "косоруких" от работы? Увы, на все времени не хватит, поэтому выход один. Обладая опытом надо им делиться. Вы же заинтересованное лицо (имеете квартиру и в ОРИОНЕ). :) а если цель другая, ну, например из области фантастики :)): ооо МонолИEт -собственник квартир построенных ДСС, регистрирует ТСЖ, ну или УК (по новым правилам для новостроек). Но везде не успеть, и квартиры продаются или оформляются на тех, кто на ООО или в интересах ООО и дочерних Ко работает. А сейчас вообще удобная ситуация с управляющими компаниями (это же ООО!) - УСТАВНОЙ КАПИТАЛ ВСЕГО-ТО НАВСЕГО 10000=. И в случае каких-либо ошибок спросить будет можно только в части этой суммы :) Сказочная сказочка, правда? Так что без раскрытия инфы (кто, где, зачем, сколько) сказка в быль не превратится и болтовню нельзя назвать конструктивным диалогом. Дело делать можно и без шума и пыли.. Друг друга боимся и как у Зощенко:"Ты кто такой? Нет, это ТЫ кто такой?!" Может прислушаемся друг к другу, ведь это не означает согласиться ВО ВСЕМ, что не устраивает..это будет означать ЖЕЛАНИЕ идти на компромисс ради того, чтобы максимально были исполнены желания большинства... Вы сказали "свое ТСЖ считаю своим домом". Приятно, правда. Но может быть несколько "домов".. как несколько семей? И можно ли в чужом доме диктовать свои правила? Может Вы "Родина" и "дом" перепутали? :)
sherbina: даже писать ничего не буду и так по моему все понятно
Aksinia: m@m ,sherbina - а казачок то засланный или за....?
m@m: а я не смогу сделать вывод такой, пока не будет ответов........ не будет ответов, значит что-то мешает..НЕ МНЕ И НЕ НАМ :)
Aksinia: m@m , а мне кажется , что человек просто страдает от одиночества - поговорить не с кем, как бабушки в автобусе. Вот он здесь и тусуется. Иначе сказать не могу. Если б были ответы на вопросы, уже давно можно поделиться. А раз ответов нет - или сказать нечего, или глухой (извините, незрячий)
m@m: Ну нет, ругаться от скуки это вряд-ли. Что-то не устраивает (не может сформулировать что), либо стратегически рассчитанное поведение (какая-то иная цель).
Aksinia: m@m , мы всегда склонны переоценивать человека. Хотя , у меня еще один вариант - старо как мир - свержение и захват
m@m: ну да, хочется о хорошем ..но похоже второе... 20 рублей ТО! О таком в Хабаровске только мечтать можно.. Была я у вас в подъездах, никакого сравнения с нашимИ домАмИ на флегонтова 2,4
sergei 2012: Вот вроде все люди умные и взрослые, читаю отчет ТСЖ Орион за 2012 год "Так, установленные павильоны отвечают самым высоким городским требованиям по качеству отделки и обустройства прилегающей территории , их размещение осущесвляется максимально приемлимо для всех, ассортиментный перчень и культура торговли максимально приближена к потребностям жильцов. благодоря такой политике доходов от хозяйственной деятельности в 2012 году получено 2 979 874, 19 рублей и т. д и т.д в "Что это, кто может сказать , отчет отдела торговли одмитнистрации округа или отчет ТСЖ о проделанной работе. Вопрос первый земля оформлена в собственность: НЕТ, какое прово и кто поставил павильон, согласия собственников на это небыло, правового основания собирать деньги с владельцев павильонов нет. Эта ситуация может закончится плачевно, в одном из районов сделали платную парковку без надлежащего оформления (земля не была в собственности и в аренде) в итоге Департамент муц.собственности подал в суд и дело выиграл, взыскал порядочную сумму денег. В данном случае может быть аналогичная ситуация, хватит ли у ТСЖ расчитаться с ДМС, если кто-либо из них не в доле и не прикрывает ловочку. Строка: обслуживание антен 392 500 рублей. Хотел бы напомнить , что антенны это общедомовое имущество, я у себя в хозяйстве за 5 лет не заплатил ни одного рубля и с жильцов не взял ни рубля. Скажите а чего ей антен. ломатся, если чердак закрыт, шпана по крыше не шляется, правильно НЕ ЛОМАЕТСЯ, за что брать деньги? Или вот строка "Ремонтные тработы 1500 000" а какие это работы, кто знает что за работы были проведены, а были ли они утвердены собственника. Это не мое мнение, так требует Закон. А вот вообще интересная статья расходов "борьба с мышами и крысами т.е. дератизация, это надо же столько денег потратить аж 314 280 рублей, это наверное во всем микрорайоне ни одной мышки не осталось. Интересно как это они там боролист, наверное нанимали на работу мужиков с сачками, знаете которыми бабочек ловят вот те и трудились. Я вот купил два прибора 3000 рублей стоят, повесил в подвале , и что- то не вижу хвостатых, а до этого кошка жила в подвале тоже затраты были копеечные. И еще много такого подобного, вот вам и отчет, вот вам и 20 рублей т\о. Я вас понимаю вам сложно во всем этом разобратся, когда по работе с этим связан то и начинаешь понимать, даже что и между строк написано. Я вообще не против ТСЖ Орион, я против такого рода ШЕЛЬМОВАНИЯ, ведь оно когда-нибудь да кончится и окажутся пострадавшие в итоге жильцы дома, а горе управляющие будут всегда в прибыли.
m@m: sergei 2012 пишет: наверное нанимали на работу мужиков с сачками, знаете которыми бабочек ловят :)))) а у нас 28 руб, ТО, 12 юр. лиц на административном этаже в одном доме и в другом еще семь. А пройти в подъездах - плеваться хочется.....новые дома.. Скольких "мужиков с сачками" наши управленцы нанимали?? Ну это все эмоции, Два главных текущих вопроса были и остаются (они же самые затратные). Безопасность и ЧИСТОТА (мусор). Хочется посмотреть как организованы эти процессы в Вашем ТСЖ.
Большой Ух: ваше тсж интересно с союзпечатью когда то что то решит, ну хотя бы метров на 10 ее перенести чтоб? или все спокойно ожидает момент когда кого то сметет машинкой то и не дай пбог чтоб на 2 метра потом под землю. или как обычно, всем посрать? вообще как бы мне изначально не понятно было, и я об этом тут в том числе говорил, что когда это сооружение инженерное ставили, то вообще кто то включал свою голову?
Хабаровчанка: Большой Ух Ага, это точно...
Aksinia: Большой Ух ,Хабаровчанка я уже несчетное количество раз с мастером на эту тему говорила, ответ один - они думают над этим вопросом
sergei 2012: m@m пишет: Безопасность безопасность вам никто и никогда не обеспечит. Это если сами жильцы решат и посадят в подьез по охранику, на придомовой территории тоже посадят охрану может тогда что-то будет. У меня все проще сидит соньерж всех встречает и провожает, кто что вносит и выносит тоже записывает, кто к кому приходит тоже, кто квартиры сдает и сколько в сьемных квартирах проживает тоже извесно, вся территория под видеонаблюдением, в лифтах висят камеры и т.д, и все это без дополнительных затрат для жильцов. Дом у нас не новый, с 2007 года тариф 26 руб с кв. метра
sergei 2012: m@m пишет: Безопасность безопасность вам никто и никогда не обеспечит. Это если сами жильцы решат и посадят в подьез по охранику, на придомовой территории тоже посадят охрану может тогда что-то будет. У меня все проще сидит соньерж всех встречает и провожает, кто что вносит и выносит тоже записывает, кто к кому приходит тоже, кто квартиры сдает и сколько в сьемных квартирах проживает тоже извесно, вся территория под видеонаблюдением, в лифтах висят камеры и т.д, и все это без дополнительных затрат для жильцов. Дом у нас не новый, с 2007 года тариф 26 руб с кв. метра
sergei 2012: Aksinia пишет: m@m , а мне кажется , что человек просто страдает от одиночества - поговорить не с кем, как бабушки в автобусе. Вот он здесь и тусуется. Это вы про себя нам рассказываете, вы то что здесь делаете? вы то чего здесь тусуетесь, не накого потратить время .
Большой Ух: Aksinia пишет: Большой Ух ,Хабаровчанка я уже несчетное количество раз с мастером на эту тему говорила, ответ один - они думают над этим вопросом а что, им там сами м непонятно что это все до поры до времени и вообще выглядит все уныло и до дури абсурдно? sergei 2012 пишет: безопасность вам никто и никогда не обеспечит чего? тут выглядит иначе батенька. на нашу безопасность тут своего рода наступили даже и ей попрекли как бы :) причем не только орионовской - а почти половиной микрарайона :)
m@m: sergei 2012 пишет: безопасность вам никто и никогда не обеспечит. Опять крайности.. кроме "безопасность или есть или ее нет" существуют РАЗНЫЕ СТЕПЕНИ БЕЗОПАСНОСТИ. Какая именно - решать общему собранию, но управляющее звено решает по принципу "как решим, так и будете платить" sergei 2012 пишет: в лифтах висят камеры и т.д., и все это без дополнительных затрат для жильцов как ЭТО Вам удалось? У нас даже денег помимо ТО собирают на так называемые целевые платежи , но работы выполняются, мягко говоря,в скромном качестве и с большими временными рассрочками (от полугода) sergei 2012 пишет: Это вы про себя нам рассказываете, вы то что здесь делаете? Сергей Александрович, позвольте "встрять"...она живет в доме, потому и проявляет активность..Вы несправедливо раздражены.. Большой Ух пишет: тут выглядит иначе батенька. на нашу безопасность тут своего рода наступили даже и ей попрекли как бы что Вы имеете ввиду под сказанным?
Большой Ух: m@m пишет: что Вы имеете ввиду под сказанным? берем, идем от 161 дома (с любого конца) на остановку ступтник (в сторону центра) или в самбери например. видим дорогу паралельно основному краснорчесеному шоссе, вдоль домов. видим перекресток с выехдом на основую дорогу - что мешает безопасно переходить дорогу эту? правильно! киоск союз печать. вывод: кто додумался и какой логикой руководствовался чтоб его туда поставить, и если видно что это не место для него, прочему НЕ ПЕРЕСТАВЯТ? то что людям не удобно - и опасно - на это я смотрю просто посрать.
Fireman: В свое время в этом месте был установлен знак "Пешеходный переход". Лучше задайтесь вопросом, куда он пропал.
Большой Ух: Fireman здаров. уважаемыйя так понимаю это я у себя спрашивать чтоле должен? вот тут есть вот активные челны тсж орион, через край аж активные временами. так чего им лично это все, нормой кажется? а это реально как бы все на ладно и до поры да времени.
Fireman: ГИБДД контролирует все вопросы, связанные с безопасностью дорожного движения, решает вопросы дислокации дорожных знаков, целесообразности их установки, согласовывает и утверждает схемы установки дорожных знаков.
Fireman: Виртуальная активность немного отличается от реальной. "Порядок" не наводится сам собой, для этого необходимы реальные действия, а не интернет-стоны. В общем, "критикуешь - предлагай..." и далее по тексту.
Aksinia: Fireman , Я лично - потому как понимаю, что в мой огород камешек от Уха полетел - уже вот начался четвертый год веду переписку -перезвонку с ГИБДД по поводу нашей дороги. Тут ситуация неоднозначная, край кидает на город, город на край, на ДСС, на наши ТСЖ. А ведь дорога эта в ведении города. И все работы по установки знаков -переходов должен выполнять город. Гроо отмахнулся. Дальше, буквально полтора года назад договорилась с Губернией, что они снимут сюжет про наши дорожные беды. Назначили время, только попросили чтоб хотя б человек 20 пришли на съемку. Я сюда, на форум, бросила клич. Отозвалась одна Наташа Хабаровчанка. Во все тсж района носила письма для сбора подписей. - тишина.Буквально в октябре прошедшего года разговаривала с начальником УВД - ответ один - мы эту мысль думаем. В настоящее время мне уже некогда бумагомараньем заниматься. Да и желание уменьшилось как-то быть Аникой - воином. Поэтому лучше постою в сторонке, понаблюдаю
sergei 2012: m@m пишет: "как решим, так и будете платить" все это от лени почему боитесь поборотся. Если этого не было решено на собрании, т.е. большинством народ не проголосовал ( голосуют долей квартиры в общем имуществе) то данные платежи НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНЫ, вы их просто можете не платить и никакой суд вас это не заставит, эта личная самодеятельность ваших управленцев не имеющая силы закона. m@m пишет: как ЭТО Вам удалось? У нас даже денег помимо ТО собирают на так называемые целевые платежи , но работы выполняются, мягко говоря,в скромном качестве и с большими временными рассрочками все очень просто, никаких целевых сборов небыло, нужно немного денег зарабатывать на стороне вполне законным способом и не воровать и относится как к своему дому ( просто я собираюсь и дальше в своем доме жить меня все очень даже устраивает, куда-либо переизжать не собираюсь), а если я отношусь как к своему так разве можно делать что-то плохо и при этом получать зарплату. И еще я спрашиваю народ чего бы хотелось m@m пишет: .она живет в доме, потому и проявляет активность так активность не здесь нужно проявлять, а пойти в ТСЖ и спросить "350 000 рублей не маловато" для борьбы с грызунами или огранизовать две помойки за 500 000 (полляма) не жирно. Или устраивает что как лохов разводят
Большой Ух: аксинья! ничего я не кидал ни какие камни в тебя! просто это ВАША территория! вмените своим управленцам ЛОГИКУ!!!!! собственно говоря зачем гибдд на киосок этот, тут его надо ПРОСТО ПЕРЕМЕСТИТЬ! и всем будет благо!
Aksinia: Ну и слава богу, что не кидал))))). Я вообще про дорогу , а не только про киоск. Веришь, даже видео как джиперы по тротуару шуруют в ГИБДД отсылала )))))). А про киоск конкретно с перерывом в неделю уже четвертый месяц мозг "выношу" и мастеру, и бухгалтеру, и председателю))))))
Borrowed: Aksinia пишет: даже видео как джиперы по тротуару шуруют в ГИБДД отсылала А в результате? Штрафовали или писали, что доказательств недостаточно?
Большой Ух: Aksinia пишет: А про киоск конкретно с перерывом в неделю уже четвертый месяц мозг "выношу" и мастеру, и бухгалтеру, и председателю)))))) за такое время даже бы до младенца бы 10 раз дошло что от него хотят. я смотрю что всем понятно кто на вашем черкизоне рулит
Aksinia: Большой Ух , да что ж мы маленькие Borrowed мне ничего не прислали, никакой отписки, так что сказать точно не могу.
Borrowed: Aksinia Ответ в любом случае должен быть (30 (+5 на разгильдяйство) дней + пересылка до 14 дней). Если уже сроки ответа прошли и не лень, поинтересуйтесь пожалуйста, почему нет ответа.
Aksinia: Borrowed , спасибо, учту
Aksinia: а сроки, наверное, еще не прошли, числа 10 декабря было. а тут еще праздники. может к февралю и раскачаются
Borrowed: Aksinia Праздники не в счет - 30 дней. Так что ответ в любом случае должен быть зарегистрирован не позднее, чем 09 января 2013 г., иначе штраф в 5000 руб.
jilets161: Впервые зашел сюда на форум, хотя живу в 161 доме с самого начала - января 2008 года и мне есть с чем сравнить. Что было вначале при таких же "умных" председателях типа того кто сейчас в "монолите" и кроме как рассуждать, да и то безграмотно ни на что не способен, не говоря уже о том, чтобы разбираться в жкх. Первым председателем у нас был Галушкин, пустивший управляющую компанию, разворовавшую все и вся и оставившую после себя только долги, так что свет в квартирах был только местами и временами, информацию в тсж нельзя было получить никакую, перепинывали в ркц, а те откровенно чуть ли не матом посылали тебя, разобраться в тех квитанциях было невозможно, куда уходили деньги было непонятно, не говоря уже о каких-то отчетах и вменяемом руководстве. Подъезды были засраные, оплеваные, двери разбитые, во дворе срач, не буду всего перечислять, просто разруха. Нынешнее правление, которое тут критикуется, на мой взгляд, сделало невозможное: навело порядок в управлении: все услуги в тсж: квитанции, паспортный стол (прописка, выписка, смена паспорта и т.д.), хороший персонал, к которому когда бы не обратился всегда вежливо и с улыбкой ответят на все вопросы, качественно и профессионально отработают заявки, работают до поздна: в девятом часу вечера ещё все на месте, можно зайти и порешать все вопросы без проблем, подъезды и территория убираются, подъезды в отличие от всего микрорайона флегонтова в идеальном состоянии (прежде чем критиковать прошлись бы лучше по остальным тсж, ужаснулись бы двери деревянные на советской пружине, общарпанные, одна грязь и срач), у нас же пластиковые приятные двери с нормальными доводчиками, кафельная плитка, в целом ремонт в подъезде чистый, светлый, лифты покрашены, светильники все поменяны, датчики движения стоят, на всех подъездах в отличие от всех светящиеся вывески: поздравление с новым годом. Вокруг территории нормальные заборы, защищающие газоны, выкрашены, каток залит, антенну новую поставили - 100 каналов всего за 65 рублей в месяц, у матери за 115 рублей еле-еле 20 каналов наберется и то качество - ужас, да и вообще всего так сразу и не напишешь, а самое главное - всё это всего за 20 рублей. При том, что доля ОДН ни по какой услуге не выставляется (ни за свет, ни за воду, ни за отопление), платы за капитальный ремонт нет. Могу точно заявить такой цены как у нас и такой работы нигде нет. Вот я читаю опусы "грамотея" из "монолита" и хочется написать: что ж ты такой правильный народ обираешь: 26 рублей за 1 кв. м., это небось ещё без всяких целевых взносов, платы на кап. ремонт или в резервный фонд, доли ОДН и других хитрых отдельных строках? Вот ты пишешь торговый отдел и т. д., а ты посмотри какие киоски стоят в тсж "омега", "лидер", "уссури" и других: как-будто их на помойке нашли, грязные, убитые, стоят на гравии посреди газона, у нас же красивые, брусчаточка выложена, цивильно, аккуратно, удобно, разве что союзпечать опасна, но разрешение то ей наверняка гибдд давало. И ещё, в отличие от "монолита" наше тсж ни с жильцов деньги собирает, а зарабатывает с киосков, почти три миллиона, а это если перевести в тариф, то это такой же примерно доход как дополнительно 6-7 рублей с 1 кв. м. с квартиры, те же 26-27 рублей выйдут как в "монолите". И что-то ничего не написано сколько денег "монолит" зарабатывает на арендаторах, или нисколько, и они чистоганом идут в карман к этому председателю, который тут "вякает" о правильности управления, хотя там и билайновская антенна стоит и прочее, конечно, проще-то с жильцов деньги отжать, чем бестолковку изнутри напрячь и подумать как заработать и сэкономить. Нет, по человечески мне его подход нравится, конечно, когда у тебя в доме живут крутые и богатые, проще с них собирать, а не как у нас, у больше половины ипотека и социальный ремонт до сих пор в квартирах, а на счет собрания и всего остального могу сказать, что всё сделано по закону, если кому-то что-то не нравится, для этого есть суд, вот я у матери на управляющую компанию в суд подаю регулярно и каждый раз меньше 10 000 не отсуживаю, результаты голосования обжаловал неоднократно. И вообще, у меня такое ощущение складывается, что вся критика высосана из пальца, чтобы найти свой интерес, видать одного "монолита" мало хочет ещё и на нашем тсж карманы набить. Хотел бы я посмотреть какой он отчет своим жильцам раздаёт, по-моему, такого как у нас содержательного, грамотного и обстоятельного я ни у кого не видел, хотя жил в разных тсж: на герасимова, на большой, в элитном доме в центре, когда там читал и диву давался, как можно такую ахинею людям раздавать. Насчёт того, что руководство где-то работает, вы знаете, во всем мире руководителям, которых нет на месте и всё работает, платят самое огромное жалованье, и они считаются лучшими менеджерами. Конечно, как и у всех, в работе нашего тсж есть проблемы, нет их только у тех, кто не работает, как председатель из "монолита", который вместо того чтобы у себя работать развел тут дискуссию и трактаты строчит, конечно, лучше у других соломинку поискать, чем у себя бревно убрать. И вообще мне это напоминает анекдот: "Журналист спрашивает у кандидата в депутаты зачем он выдвинул свою кандидатуру, тот отвечает с жаром, захлёбываясь слюной, (почти как наш из "монолита"), власть погрязла в пьянстве, блуде, воровстве, разврате и т.д. Хорошо, хорошо, понятно, - говорит журналист, и вы, наверное, идете во власть, чтобы со всем этим бороться? Нет, - отвечает кандидат, чтобы во всем этом участвовать!
Дмитрий Слиж: Навели цивильность, подобие порядка,... хорошо конечно. Но работать дальше то кто будет?! Работать не хотят. Вопросы решают по месяцу или вообще отпинываются! У меня проблема - вентиляция дует в квартиру, вместе с пооганью курильщиков. И какой ответ этих специалистов с улыбками (нифига подобного не наблюдалось кстати) ? Говорят во всём ДСС виноват - так уж дом построили. Им говоришь что не было этого ранее, что чистить надо вентиляцию от наледи на крыше. Жмут плечами и снова бредят про ДСС. Так что не надо про супер работников ТСЖ тут рассказывать! Бездари и неквалифицированные лентяи! И тот факт что собрание назначили на 30 декабря очень и очень о многом говорит. Заказное письмо кстати о собрании только позавчера получили...
Хабаровчанка: jilets161 А я согласна с Вами во многом.... Респект!
Fireman: Так всегда, предыдущие были очень-очень плохие, зато нынешние очень-очень хорошие. Особенно убедительно это звучит от пользователя с первым и единственным сообщением.
я: Жаль, Наташ, что и ты, зная всю подноготную, "помогаешь заблудшим душам". Проблему с вентиляцией ты знаешь. Или нет? Вашим домам она не досталась? А нашим досталась. У вас проект ДСС, а у нас Гражданпроект. А это о многом говорит. Ни уклонов в подвале не было, ни насосов, ни "козырьков" над вентиляцией. и т.д. Одной чисткой не отделаешься. А собрание раньше и в январе проводить пытались, и в феврале - результат один - нет кворума. А поорать жильцы и друг на друга, и на ТСЖ, и на правительство могут в любое время? Разве у тебя было не так? Или уже забыла? ЖАЛЬ...
sergei 2012: Дмитрий Слиж пишет: Работать не хотят. Вопросы решают по месяцу или вообще отпинываются! У меня проблема - вентиляция дует в квартиру, вместе с пооганью курильщиков. И какой ответ этих специалистов с улыбками (нифига подобного не наблюдалось кстати) ? Говорят во всём ДСС виноват - так уж дом построили. Им говоришь что не было этого ранее, что чистить надо вентиляцию от наледи на крыше. Жмут плечами и снова бредят про ДСС. Так что не надо про супер работников ТСЖ тут рассказывать! Бездари и неквалифицированные лентяи! И тот факт что собрание назначили на 30 декабря очень и очень о многом говорит. Заказное письмо кстати о собрании только позавчера получили... В этом вы правы, но ведь и те кто от такой работы в восторге и говорят что ничего плохого нет что руководство ТСЖ днем не найдешь, и смета просто замечательная 350 тысяч запланировано на борьбу с мышами и две помойки по новой технологии установят за 500 тысяч, при максимальной сибестоимости впределах 300 тысяч. А по поводу вентиляции пишите письмо с полученными отписками в жилищную инспекцию, глядишь и заставят провести работы по очистке венканалов, либо привлекут ДСС, это вообще дело председателя правления кого он там будет привлекать
Хабаровчанка: я Давайте начнем со знакомства)))
sergei 2012: jilets161 пишет: сделало невозможное: сделали что что обязаны были сделать, без этого вообще невозможно чего-либо было делать.jilets161 пишет: прошлись бы лучше по остальным тсж, ужаснулись бы двери деревянные на советской пружине, общарпанные, одна грязь и срач), да приходилось бывать в ТСЖ, разные они ТСЖ, все зависит от людей там проживающих, но в большинстве ТСЖ везде нормальный порядок, там где хорошие хозяйственники и не воруют там все на высоте, а то что было раньше в подьездах то в этом виноваты мами жильцы.jilets161 пишет: лифты покрашены, это в новом то доме, которому и 5 лет нет jilets161 пишет: jilets161 пишет: антенну новую поставили - 100 каналов всего за 65 рублей в месяц, у матери за 115 рублей еле-еле 20 каналов наберется и то качество - ужас, не нужно сравнивать с управляющей компанией. А антенна вообще то собственность собственников, так за что же тогда платить, за сигналы телевизионные плата не взимается, если только не кабельное телевидениеjilets161 пишет: платы за капитальный ремонт нет. Могу точно заявить такой цены как у нас и такой работы нигде нет. В эти 20 рублей что платим и входит плата за капремонт, единственно собрание должно определить сколько рублей (3-5 руб) должно идти в накопительный фонд на капремонт , это законом предусмотрено, вот вам еще одно нарушение. Представте через лет 15 возникнет необходимость где брать и начнутся целевые сборы ( сколько будет 5, 10 ит.д. тысяч) сейчас никто не знает, через 15 лет придется менять полностью механизмы лифтов а это приличная сумма, с шапкой по подьезду не пойдешь, вот вам и отчисления на капремонт, ну вам то не нужно вы к тому времени в очередной дом переедите. jilets161 пишет: Могу точно заявить такой цены как у нас и такой работы нигде нет врете есть и получше работают , при том что дома имеют возраст более 10 лет, а у нас с вами дом то новый и вложений капитальных не требует, посмотрим что будет через 10-15 лет jilets161 пишет: правильный народ обираешь: 26 рублей за 1 кв. м., это небось ещё без всяких целевых взносов, платы на кап. ремонт или в резервный фонд, доли ОДН и других хитрых отдельных строках? не нужно проявлять тупую безграмотность, этот тариф был у меня утвержден 5лет назад и сохраняется по сегодняшний день. Тариф определяют у меня сами мобственники и 26 рублей расписаны куда и зачем тратится рублю. В эти 26 рублей входит 5 руб на капремонт при этом надо учитывать что дому уже около 30 лет из них большую часть времени эксплуатировала службе заказчика администрации города, которая только собирала деньги и не копейки не вкладывала. Целевых взносов нет и небыло никогда. ОДН тоже нет ни в каком виде, не нужно вам строить никаких домыслов .
sergei 2012: jilets161 пишет: а ты посмотри какие киоски стоят в тсж "омега", "лидер", "уссури" и других: как-будто их на помойке нашли, грязные, убитые, стоят на гравии посреди газона, у нас же красивые, брусчаточка выложена, цивильно, аккуратно, удобно, разве что союзпечать опасна, но разрешение то ей наверняка гибдд давало. да гибдд и администрация давала разрешение, а тсж вообще здесь не причем, только кому владельцы киосков платять. Да здесь очень большая заслуга тсж. видно что без них тут не обошлось приняли участие в оформлении данных киосков. Вот только я не помню чтобы нас жильцов вообще-то хотя бы для приличия об этом спрашивал. откройте Постановление главного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 года № 64 п.2.10 где четко прописано "на территории дворов жилих зданий запрещается размещать любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки. киоски и т.д. Так что скажите на это? jilets161 пишет: а зарабатывает с киосков, почти три миллиона, это зарабатывание чревато уголовным делом и имущественным иском ДМС администрации города, так как земля не оформлена в собственность и не имеет право ТСЖ сдавать не принадлежащие тсж земельные участки в аренду. А сколько с этих "заработанных" денег украли ( 350 тысяч на борьбу с мышами, 500 тыс на установку 2 помоек и т.д.) jilets161 пишет: те же 26-27 рублей выйдут как в "монолите". И что-то ничего не написано сколько денег "монолит" зарабатывает на арендаторах, А вы учитываете что данному дому нет и 5 лет, а монолиту уже давно за 20 лет перевалило, монголиту дом достался после длительного периода эксплуатации службой заказчика, а здесь сразу новый. покупайте квартиру в монолите и приходите я вас все документацию покажу одним словом весь отчет представлю, а пока это вам знать не положено. jilets161 пишет: тут "вякает" о правильности управления, хотя там и билайновская антенна стоит и прочее, конечно, проще-то с жильцов деньги отжать, чем бестолковку изнутри напрячь и подумать как заработать и сэкономить. Нет, по человечески мне его подход нравится, конечно, когда у тебя в доме живут крутые и богатые, проще с них собирать, а не как у нас, у больше половины ипотека и социальный ремонт до сих пор в квартирах, а на счет собрания и всего остального могу сказать, что всё сделано по закону, если кому-то что-то не нравится, для этого есть суд, вот я у матери на управляющую компанию в суд подаю регулярно и каждый раз меньше 10 000 не отсуживаю, результаты голосования обжаловал неоднократно. И вообще, у меня такое ощущение складывается, что вся критика высосана из пальца, Вот ты тут и вякаешь как последний лох, тебя имеют а ты в восторге. Не нужно свои фантации излагать, излагать нужно факты, а у тебя их нет. Лучший способ защиты это наступление вот оно и видно. В доме живут обычные люди разного положения и в большинстве всех все устраивает. Меня например не устраивает сумма 350 тысяч на борьбу с мышами и еще ряд статей расходов, они явно завышаны в разы, возникает вопрос куда пойдут эти деньги ? Если чего то я излагаю неправильно опровергни аргументировано без словесного поноса и вымыслов jilets161 пишет: отчет своим жильцам раздаёт, по-моему, такого как у нас содержательного, грамотного и обстоятельного я ни у кого не видел, и я такого отчета "грамотного" тоже не видел одни лозунги , а где расшифровка , например потрачено на ремонт 1,5 миллиона рублей, на какой ремонт, что конкретно сделано, в каком доме. Все излагается общими обтекаемыми словами, нет конкретики, напоминает речь на профсоюзном или партсобрании, jilets161 пишет: чтобы найти свой интерес, видать одного "монолита" мало хочет ещё и на нашем тсж карманы набить. а мой интерес как собственника квартиры в данном тсж орион показать как нас пытаются обворовать, что можно управлять домом еще лучше, что нужно при решении ряда вопросов эти самые вопросы согласовывать с нами жильцами, если ты пошел работать на данную работу то и нужно работать и находится на рабочем месте, а не отлавливать руководящее звено для решения каких либо вопросов. Почитавши сегоодняшние отчеты и смету видно кто сейчас набивает карманы, а вы случаем не в доле?
друг: Шинкаренко Сергей Александрович, председатель ТСЖ Волочаевская 133, по совместительсту - председатель ГСК и человек, не имеющий НИКАКОГО отношения к ТСЖ "ОРИОН" - закройте свой рот! Такую дрянь несёте, самому противно должно быть. А главное - ни слова правды. Полнейшая бездарность и тупость. Вы даже здесь диалог не способны вести. Как шавка тявкаете, ей богу...
Хабаровчанка: sergei 2012 друг Пожалуйста, остудите свой пыл.
jilets161: УДАЛЕНО АДМИНИСТРАЦИЕЙ САЙТА.
m@m: jilets161 пишет: Слушай, ты, из "монолита" за лоха ответишь! ну Вы блин даете...стиль что ли у здешнего сайта помоечный? Куда не повернись, везде хамство и неуважение при запросах не менее министерских.. мы же о своих домах говорим, а не пришли "тырить" друг у друга.. "по-соседски". Честно? Я уже жалею что деньги потратила не на приобретение отдельного дома...
sergei 2012: друг пишет: не имеющий НИКАКОГО отношения к ТСЖ "ОРИОН" в том то и дело что имею отношения
sergei 2012: jilets161 пишет: трус ты способен только тявкать в интернете z я просто излагаю те факты которые мне стали извесны, докажите что это не так., а то что собственников жилого дома разводят так это видно из того же отчета, ответьте не много ли на травлю мышей и крыс 350 тысяч это видно в отчете и этот не я отчет писал а руководство тсж
sergei 2012: Хабаровчанка пишет: А главное - ни слова правды. то что я излагаю это из отчета правления, значит врут все в отчете
m@m: sergei 2012 пишет: 350 тысяч хватит на содержание вивария :) это где крыс разводят :). С юр. лицами договор с соответствующей службой в Роснадзоре стоит около 8000= на площадь подвала под одним подъездом панельки (два раза в год обработка). 5*8000=40000рубл. При условии если есть кого травить.
sergei 2012: m@m пишет: Роснадзоре стоит около 8000= на площадь подвала под одним подъездом панельки (два раза в год обработка). 5*8000=40000рубл. сейчас продают приборы которые издают колебания волн в определенной частоте стоимомть за два прибора где-то 3 тыс. вешаешь в подвале , постоянно включено и все зверье убегает, а вообще никогда не истребишь, главное лишить кормовой бызы и их станет меньше, а это своевременно вывозить помойку
m@m: sergei 2012 пишет: приборы которые крысы убегают куда? Я пробовала в работе эти приборы. К сожалению работают "от стены до стены", да и в присутствие людей во время работы приборов нежелательно. А что Вы скажете насчет "закрытой" помойки (вкопанные, герметичные баки)..т.е. в нашем ТСЖ почему-то уверены что это бОльший риск разведения крыс чем помойка в контейнерах.
jilets161: Почему администрация сайта удаляет моё сообщение, внаглую?. Не нравятся мысли отличные от тех, кто поливает грязью по заказу наше нормальное тсж? Можно сделать вывод что на форуме цензура и борьба с неугодными хуже чем при Сталине, и такое ощущение, что делают это за деньги администрации и управляющих компаний, чтобы дискредитировать тсж. Вопрос администратору сайту: Наталья, тебя давно переизбрали с поста председателя ТСЖ "Уссури" и ты судилась за своё увольнение? забыла уже как работалось и какой бардак у тебя был в "Уссури", а теперь создала форум из таких же как ты неумех, умеющих только рассуждать? Если бы умела работать, возглавляла бы дальше "Уссури" и на деле показывала как надо работать, а не организовывала бы словоблудие.
jilets161: И вообще, такое ощущение, что в большинстве своем здесь собрались неудовлетворенные и не реализовавшие себя люди, которые как интернет-хомячки могут только словесную шелуху сеять, вместо того, чтобы в реальном мире работать и делать реальные вещи, а то придумали рейтинг и прочее, как павлины красуются друг перед другом. Вас бы на производство ко мне, где работают здравые реальные люди, которые таких провокаторов порвали бы как тузик грелку, где мерят одним - можешь сделать - делай. нет - так молчи и не будоражь народ, пока по мордасам не схлопотал.
sergei 2012: m@m пишет: А что Вы скажете насчет "закрытой" помойки (вкопанные, герметичные баки)..т.е. в нашем ТСЖ почему-то уверены что это бОльший риск разведения крыс чем помойка в контейнерах. не исключено и такое, вполне возможно, возможно также скопление вода, которую придется откачивать. Прежде чем рассматривать плюсы и минусы, мне кажется что нужно хотя бы один год понаблюдать как эти помойки поведут себя в эксплуатации, посмотреть и сравнить затраты с обычными мус. баками, а потом уже распространять опыт на другие тсж и ук. А если крысы разведутся то их ни какой отравой не возмешь, только топить в воде.
Большой Ух: как представитель производственного сектора :) тоже могу сказать что "абы ка бы посмотреть" - это все не то. важен результат. за баки (они слава богу что не одушевленные а то при частом такои их упоминании им в гробу уже вертеться давно волчком пора): при нормальной эскплуатации вода туда не попадет. ну да такое дело имеет наглость стоить затрат. затратная часть существенная, не смотрю. однако как говорил еще раз и буду говорить вновь за эти помойки - мне они больше приятны чем баки. не воняют, мусор ко всем чертям не летит по улицам и пакеты в небе не дефилируют! какиек назрен крысы, откуда им прийти, если это все не зставивается а максимум через день выкидывается? скопища и почвы для постоянного жранья им нет. а за подобный комфорт я готов платить. я все никак не пойму остроту проблемы появления этих баков госпади, как будто у когото эти деньги с кармана вытащили, причем вытащили у тех кто к Спутнику отношений не имеет :) опыт перенимать надо, и уверен что Палыч охотно поделится. живем то все соседями! не бывает так, что комфортное что то дается задаром! это как в самолете - лететь либо эконом, либое бизнессом, либо первым классом. те же яйца только в профиль. кстати господа, технологиии травления крыс и мышей на самом деле стоят не так то уж и дорого. надо найти просто того кто в этом понимает, например кто работает на жлеваторе (в хабаровске есть!!) или на хайнекене или балтике - там умеют считать деньги, и точно знают как с подобными ничистотами в плане грызунов бророться самыми дешевыми и эффективными и в тоже время безвредными способами. а кто отменил смекалку, доступонстть информации в нете и просто все это сложив, понеся минимум затрат, оторвать жопу да прогнать дворников со слесарями по подвалам для высыпания безвредных отрав если увас есть такая проблема? есть коллектив - им надо управлять. за те бабки что они получают, причем ударно и стахановски не напрягаясь, они могут себе позволить такую роскошь как участие в проекте "перетравка грызунов".
sergei 2012: Большой Ух пишет: я готов платить сколько стоит установка одного устройства, на ваш дом сколько их установили
Большой Ух: sergei 2012 по поводу стоимости тут где то было написано, а если являетесь членом тсж своего соберитесь да познакомтесь с управой тсж спутник и попросите поделиться опытом, я уверен никто не откажет и тайн делать не будет. ценник там не астрономический. у нас таких 2 бака. каждый бак аменяет собой 5 контейнеров. в результате мы лешились помойки окло делона где постоянно летал мусор и пакеты и не воняет теперь на детскую площадку и прочее.
друг: Опять лжёте
друг: Это я Сергею Александровичу и его отношению к ТСЖ. А на счёт стоимости помоек сегодня утром "Губерния" всё подробно рассказала. Одна ёмкость - 112 т.р. + установка 50 т.р. Умножайте... На три ёмкости, да нормальную, а не формальную установку.Сплошной наговор и навет. Да и антена, действительно, кабельная. Успокойтесь уже. Надоело. Помойка словестная.
Большой Ух: друг ну да что то вроде того. суммы подтверждаю. да прям не знаю чего столько негативов то на эти помойки то! по мне так даешь цивилиацию :) еще раз говорю мне как потребителю это только в профит, а как стабильному пталеьщику и жильцу, который платит взносы на то и прочее, и когда это всем по карману - то почему бы нет? собственно говоря по больше бы такого. а вот прок абельное ниченго не скажу оно у нас 2 недели как и сколько оно будет стоить - мне лично пофиг. из за 200 рублей в в месяц лишних или сколько там, криков наводить я не собираюсь. а вообще близок день, что вокруг лакомого куска, как жилищное хозяйство, образуется цивилизованный рынок с серьезными предложениями и способами их реализации, как от низкобюджетных так и до высокостоимостных проектов, и появится поле свободной конкренции управленцев в данной отрасли :) собственно говоря думаю осталось всего нечего ибо рынок свое диктует, и появятся скоро законы и рекгламены которые выдовят основную массу барыг и шарлатанов с рынка этих услуг. вот тогда жильцы будут выбирать не то что им навязали или навязывают, а именно то что для себя сочтут нужным, приемлемем и доступным, но и удовлетворяющим качеством предложений, обладающее для выполнения обещанного и предлагаемого тем или иным набором материальных, технических и интелелектуальных ресурсов. про помойки добавлю: углубили их когда еще арбузы продавали точно помню, ибо с ребенком гулял говорю "что за канитель такая?" :) а пустили только месяц чаерез 2. сделано все более чем добротно. но двери например немного все таки надо пошкурить на стыке закрывания ибо царапется метал - резали не обработали. но это мелочи по сранению с глобальным потеплением и биржевым сводкам по индексам доу-джонса или динамики измнения цен 1 бареля нефти даблю ти ай.
друг: У нас 96 цифровых кабельных каналов и 42 аналоговых уже год почти. А с помойкой до этого года реально не было вариантов. Мы в ТСЖ много обсуждали, но ничего дельного не получалось. Расположение дурацкое.
друг: А цена кабельного - 65 рублей. Присоединяйтесь!!!!!!!
Fireman: jilets161 пишет: И вообще, такое ощущение, что в большинстве своем здесь собрались неудовлетворенные и не реализовавшие себя люди, которые как интернет-хомячки могут только словесную шелуху сеять, вместо того, чтобы в реальном мире работать и делать реальные вещи, а то придумали рейтинг и прочее, как павлины красуются друг перед другом. Вас бы на производство ко мне, где работают здравые реальные люди, которые таких провокаторов порвали бы как тузик грелку, где мерят одним - можешь сделать - делай. нет - так молчи и не будоражь народ, пока по мордасам не схлопотал. Зря Вы так нервничаете, так недолго и инфаркт схлопотать. Лучше продолжайте проецировать чувство собственной значимости в коллективе, а не тратьте его на людей "второго сорта".
Игрунька: друг пишет: А цена кабельного - 65 рублей. Присоединяйтесь!!!!!!! Так вроде уже и присоединились. Нааамного дешевле Редкома и прочего... Большой Ух Муж настроил все эти каналы, а как, мне не сказал)))))
Большой Ух: Игрунька да я уже давно сделал тебе не написал просто - там есть ифнормационный канал че как делать :)
Хабаровчанка: jilets161 "Уважаемое" - даже не знаю как к Вам обратиться то, сорри. jilets161 пишет: Наталья, тебя давно переизбрали с поста председателя ТСЖ "Уссури" меня не переизбирали, я в декретном отпуске. jilets161 пишет: и ты судилась за своё увольнение? не судилась, см.выше jilets161 пишет: забыла уже как работалось и какой бардак у тебя был в "Уссури" Работалось нормально, бардака не припомню, разве что ЗЮ. jilets161 пишет: а теперь создала форум из таких же как ты неумех, умеющих только рассуждать? Форум создан давно, до того КАК))) jilets161 пишет: Если бы умела работать, возглавляла бы дальше "Уссури" и на деле показывала как надо работать, а не организовывала бы словоблудие. К слову, работать в сфере ЖКХ мне не интересно, есть более приятные дела. П.С. На этом лично с Вами поставлена ТОЧКА, если будете продолжать свои "потуги" - буду банить, предупреждать уже смысла нет!
jilets161: Вы только и умеете банить и исключать неугодных. Даже критику воспринять с достоинством не умеете. А ещё претендуете на роль объективного форума. Полнейший беспредел, в тысячу раз хуже чем в обсуждаемых вами тсж.
друг: Администратор, банить надо тех, кто свои буйные фантазии сюда на сайт выкладывает, а не тех, кто вместо Вас (администраторов) им рот затыкает. От Ваших вмешательств позитив должен исходить, а не поддержка "умалишенных параноиков". Их в обычной жизни никто не слушает кроме жен (если таковые есть), так они в виртуальной рады стараться.
m@m: sergei 2012 пишет: только топить в воде. на краснореченской 100 вода в подвале два года назад стояла (сейчас не знаю) круглогодично.. Крысы лезли во все дыры и вода им нипочем. Там и попробовала первый раз "электронного кота".
m@m: друг пишет: а не тех, кто вместо Вас (администраторов) им рот затыкает. jilets161 пишет: Можно сделать вывод что на форуме цензура и борьба с неугодными хуже чем при Сталине, и такое ощущение, что делают это за деньги администрации и управляющих компаний, чтобы дискредитировать тсж. Вы договоритесь между собой на тему цензура и какая, а лучше заведите свой сайт и свои буйные фантазии туда выкладывайте.. без цензуры, с матами и хамством Договариваться можно с тем, кто разговаривает. "Вовсе не обязательно соглашаться с собеседником, чтобы найти с ним общий язык" ("железо высшей пробы" - Маргарет Тетчер)
Хабаровчанка: jilets161 и друг Еще будут комментарии или на этом закончим с Вами?
Rel@x: Уважаемые товарищи и друзья - напоминаю правила форума: Общение на форуме строится на принципах общепринятой морали и сетевого этикета. не переходите на личности. Я не работала в ТСЖ и потому банить буду только за нарушение тех правил, которые приняты на данном форуме!!!
друг: К сожалению, некоторые люди начинают вести себя прилично, только когда несут ответственность за сказанное. А для этого приходится переходить на личности. Потому как, при личном общении эти же люди перевоплощаются до неузнаваемости. Становятся мягкими и адекватными.
m@m: друг , ну так и не говорите загадочно-вежливо, назовите себя и сформулируйте несогласие.. может Вы просто кого-то с кем -то путаете (?), здесь анонимов много :) друг пишет: начинают вести себя прилично, только когда несут ответственность за сказанное. не все, к сожалению, и даже за слова..и даже при обращении в суд :).. се ля ви.. простите мне мой французский :))
друг: Просто живу в 161 доме с января 2008 года, очень многих знаю лично. Вроде бы все адекватные были... Может новенькие понаехали...
m@m: друг пишет: Может новенькие понаехали... :) ну мы же не москвичи...те которые во всех своих бедах "понаехавших" обвиняют.. И потом совершенству нет предела, может их предложений новеньких что-то окажется полезным?
sergei 2012: господа можете за нас порадоватся сегодня в рамках проводимого городского смотра-конкурса среди жилых домов, офисных помещений, магазинов и иных учреждений за лучшее оформление дворовой территории и фасадов ТСЖ "Монолит 133" ЗАНЯЛО ВСЕ ПЕРВЫЕ ПРИЗОВЫЕ МЕСТА в центральном округе . Можете равнятся и перенимать опыт., я думаю , что ДРУГ за нас особенно порадуется?
Хабаровчанка: sergei 2012 А где Ваш адрес, поеду гляну своими глазами! Поздравляю с победами!!!
m@m: Хабаровчанка, Это Волочаевская 133, там где офис билайн :)
Хабаровчанка: m@m Спасибо, прокачусь.
sergei 2012: Хабаровчанка пишет: Поздравляю с победами!!! спасибо за поздравления, приезжайте посмотрите, праздники прошли подсветку жилого дома уже отключили, остался двор в основном еще оформленный, после выходных начнем все убирать, смотреть лучше как стемнеет, днем не так эффектно смотрится
m@m: sergei 2012 , а мне можно приехать, но только чтобы с Вами поговорить? Я разговаривала с Татьяной, просила передать просьбу о звонке, но Вы не ответили. А за забором наблюдать как-то не перспективно совсем :))
sergei 2012: m@m пишет: sergei 2012 , а мне можно приехать, но только чтобы с Вами поговорить? Я разговаривала с Татьяной, просила передать просьбу о звонке, но Вы не ответили. А за забором наблюдать как-то не перспективно совсем :)) подъезжайте, но лучше созвонится и договорится о встрече, а зачем через забор у нас до половины десятого вечера калитка с ул. Волочаевской открыта всегда
sergei 2012: Хабаровчанка пишет: Поздравляю с победами!!! а по городу почетное 3-е место? 6 февраля будут награждать
друг: Видите как вам хорошо - территория, забор, калитка... А у нас даже территории - нет. ФСУ взял землю в аренду у края и на этом всё... Обслуживать - обслуживайте, а в собственность - нельзя. Ни межевания, ничего. Два дома эконом - класса, 10 подъездов, люди разных "сословий" (очень разных - от переселенцев из домов "под снос" до министров). Полное отсутствие площадей для сдачи в аренду. Не то, что у Вас. Один подъезд, огороженная территория, категория жильцов иная. И арендатор - Билайн! И антенка их на крыше! А жильцы то разрешение на ее установку давали? Сомневаюсь... А в остальном - молодец! Поздравляю! И прекрати умничать если в теме только местами и временами.
sergei 2012: друг пишет: друг пишет: Видите как вам хорошо - территория, забор, калитка... А у нас даже территории - нет. ФСУ взял землю в аренду у края и на этом всё... Обслуживать - обслуживайте, а в собственность - нельзя. Ни межевания, ничего. Два дома эконом - класса, 10 подъездов, люди разных "сословий" (очень разных - от переселенцев из домов "под снос" до министров). Полное отсутствие площадей для сдачи в аренду. Не то, что у Вас. Один подъезд, огороженная территория, категория жильцов иная. И арендатор - Билайн! И антенка их на крыше! А жильцы то разрешение на ее установку давали? Сомневаюсь... А в остальном - молодец! Поздравляю! И прекрати умничать если в теме только местами и временами. не нужно высказывать непроверенные данные НА КРЫШЕ НЕТ НИКАКОЙ АНТЕННЫ, соответственно нет и аренды. В доме живут люди разного сословия, как и везде, вплоть до бичеватых людей, например только две квартиры имеют долг около 300 000 рублей, а так долг в пределах 600-700 т. р. По земле: кто вам такое рассказывает, полное отсутствие знания. После сдачи дома ДСС, передает дома УК или ТСЖ, с июня передавать дома ТСЖ запрещено, только УК, ДОГОВАР АРЕНДЫ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ участок расторгается, об этом можете узнать в ДСС. Далее собрание собственников, а не собрание только членов ТСЖ определяет об оформлении земли под домом и прилегающ. придомовой территории в общедолевую собственность и выбирает довернное лицо которое от имени собственников будет заниматся этим вопросом в дальнейшем. Далее делается запрос в кадастровую палату на предмет об том сформирован ли земельный участок и получает выписку и т.д. долго об этом рассказывать. А что мешает вашему, нашему председателю правления занятся и решить вопрос и поставить забор с калитками . с воротами , кто и что этому мешает? Такое хорошее правление, так хорошо работают, что им мешает, я эту проблему с забором и сапутствующими принадлежностями решил в течении года. Тем более имея такие денжища ( в отчете написано сколько ТСЖ зарабатывает, мне бы столько же БЫ зарабатывать для ТСЖ) Сейчас в законе четко прописано что земля пеередается собственникам жилого дома БЕСПЛАТНО, тратится приходится, но копейки. По поводу отсутствия площадей в аренду, у нас дом такой же типовой, площадь квартир, например 3-х комнатная 68 кв.м., 4-х комнатная 78 кв.м., как и у всех домов, крыша подвал, придомовая территория на которой стоит один лишь гаражный блок типа инвалида с соседней улицы, это бывший глава округа Фокин для своего друга выделил место, вот в этом году землю оформим в собственность и уберем гараж нах...н, портит весь вид двора. Вот так и живет скромно, по 350 тысяч на борьбу с мышами не тратим, а закладывает в смету всего лишь 3-6 тысяч на год. А когда составляет смету или отчет не пишем общими словами проведены ремонтные работы на полтора лимона, а всегда расписываем какую работу сделали, что конкретно отремонтировали и сумму в рублях. Например, пишем, был произведен капитальный ремонт лестницы со стороны Ус. б-ра состоящий ( кратко обьем работы) на общую сумму 00000 рублей. А в ТСЖ ОРИОН с учетом доходной части тариф смело можно уменьшать до 15 рублей, вполне хватит. А с помойкой по новой технологией я бы не спешил. посмотрел бы до осени как соседи с ней управляться. на все плюсы и минусы, деньги всегда можно закопать в землю
sergei 2012: друг пишет: Полное отсутствие площадей для сдачи в аренду можно также брать деньги за вывески на фасадах домом , которые офисы размещают, это реклама, пусть правление включит мозги, всегда есть возможности для допдоходах
друг: Я вам ещё раз ПОВТОРЯЮ, уже компетентно - НАМ ПЕРЕДАНЫ ТОЛЬКО ДОМА ДО ТРОТУАРОВ!!!!!!!! Остальное - Ваши фантазии!!!
друг: Занимайтесь своим ТСЖ. И включайте там свои мозги! И прекращайте демагогию, тоже мне умник нашёлся. Я больше не буду отвечать на Ваши бредовые идеи и теоретические росказни. Поинтересовались бы сначала реальной ситуацией... Болталолог, одним словом. Вам слов - вы двести. Проблемы со слушателями, скорее всего.
m@m: друг пишет: ПОВТОРЯЮ, уже компетентно а до этого было некомпетентно? :)
друг: Сергей Александрович никак не понимает.
Aksinia: Соседи, вас последнее время не напрягает гул ужасный в водопроводных трубах?
Дмитрий Слиж: Да как-то нет. В какое время и характер гула?
Aksinia: Дмитрий Слиж , Дим, да в любое, и ночью и днем и вечером и утром. А характер гула - от гудения трубы отплывающего парохода до приближающегося поезда. Я уже сантехника из тсж задергала... грит, что кто-то может даже просто смеситель поменял и вот такое происходит. а мне знающие люди сказали, что нужно конечные клапаны проверить... кто прав? не знаю.... но надоело слушать
я: Свет, купи себе коттедж. Ни гула, ни соседей, ни ТСЖ. Рай. И всё вокруг - СВОЁ.
Aksinia: а я подожду когда Вы мне его подарите. И не надо мне тыкать, я с Вами на брудершафт не пила.
monetka: Господа, давайте не уходить от темы. Я являюсь собственником квартиры в 161 доме. Хочу узнать, было ли собрание и каковы результаты. В квартире не проживаю, о проведении собрания никакого звонка, тем более письма не было. Еще не поздно голосовать или поезд далеко уехал?
Fireman: Что Вам мешает позвонить/зайти в ТСЖ и узать все из первых рук?
monetka: то что в ТСЖ меня послали. Сказали, якобы всех оповещали и что все сроки вышли.
Дмитрий Слиж: Да из ТСЖ Орион вообще поганой метлой надо гнать всех "работников"! Когда позвонили узнать что за забор появился и земляные работы ведут (подозревал что это под евромусорку, но всё же уточнили). Там хамски заявили что на собрания надо ходить, тогда бы всё узнали. И трубку бросили! А мы это письмо с приглашением получили 14 января только!
m@m: Дмитрий Слиж пишет: Там хамски заявили что на собрания надо ходить, тогда бы всё узнали. Как я Вас понимаю...Трудно в ответ на хамство не ответить тем же..
monetka: m@m пишет: Как я Вас понимаю...Трудно в ответ на хамство не ответить тем же.. ну и что же делать будем господа? Если честно, проживаю в другом месте и с ТСЖ никогда не сталкивалась... слышала нелестные отзывы, но пока меня не коснулось, не вникала. Ну ответили не таким тоном - ладно, ну ввели в заблуждение - ладно, не могу дозвониться - ладно... так я думала и не обращала внимания. А они, видимо, прочухали, что мне все равно и дальше давай наглеть... больше всего раздражает, когда задаешь резонный вопрос, а в ответ либо "читайте законы", либо "я не имею права разглашать такую информацию", либо "приходите на прием к председателю" (принимает 2 часа в неделю!). А еще очень приятно, слышать слова типа "напокупают квартир и сдают кому попало, вот откуда столько денег!". В ТСЖ Орион очень любят на личности переходить, особенно Елена Владимировна, вроде бухгалтер.
monetka: Дмитрий Слиж m@m У нас вообще есть инициативная группа в домах? Вы знаете членов нашего правления? Просто у меня выбора нет, я через прокуратуру и суды разбираться буду, Анна Рудольфовна заявила, что со мной она общаться будет только по переписке, видать звонок из прокуратуры ее задел, слушать меня вообще не стала. Они всем коллективом просто начали кричать на меня, ничего по существу, но неприятно, даже очень. Как говорил один мой знакомый зам министра "надо иногда в дерьме побывать, чтоб найти силы в нем больше не оказаться". Друзья смеются, помочь хотят. Вот вроде и досье есть на некоторых лиц ТСЖ, и надо будет еще кредитную историю запросить и характеристику с основного места работы. В общем, кто захочет присоединиться пишите в личку. Подробности конфликта после того, как дело завертиться, моя юрист вроде как во вторник будет готова стартовать, а завтра меня в прокуратуре ждут.
Fireman: monetka Как успехи, злодеев уже призвали к ответу?
sergei 2012: monetka пишет: особенно Елена Владимировна, вроде бухгалтер. самый скандальный человек в ТСЖ, либо некомпетентна, либо глупа, а скорее всего большая хамка, начинаешь спрашивать и если проявляешь настойчивость то на крик переходит
m@m: monetka , так это у Вас личная неприязнь, если "все средства хороши"? Я живу в другом доме, но хамства в ТСЖ еще КАК ДОСТАТОЧНО!! Никак не пойму откуда и кем поощряется все это. ЭТО- отношение к клиентам как к заложникам или рабам... На требование отдать (дать один из нескольких) мне ключи от счетчика.. перед этим полгода просила замок в шкаф вставить, а потом напоминала что ключиком с собственником (квартира куплена с прибором учета ЭЭ)поделиться надо бы.. Сегодня обнаружила шкаф с вывернутым замком... Даже знаю что управдом будет настаивать что я сама сломала :)))! Зачем вообще ключи в ТСЖ, если оплачиваем АСКУЭ?
monetka: m@m тут в двух словах не опишешь, если у вы не довольны нашим Тсж давайте поговорим по телефону или при встрече. Могу сказать одно - в орионе беспредел! Я справку уже больше месяца получить не могу, они свет отключали и т. д. О скандалах я рассказывать не буду ( сами, наверно, в курсе). По телефону со мной не разговаривают, трубку бросают. Когда пришли помощники прокурора в наше Тсж, господин юрист ( я так поняла муж Мараховской) спросил: " с каких это пор прокуратура крышует отдельных граждан?". Из-за того, что они общаются только по переписке, процесс затягивается, но мне деваться некуда. В общем я намерена требовать полную отчетность и т.д. Я им плачу деньги, а они меня и моих друзей и г....ом мешают. Самое интересное, что они жильцов быдлом называют и еще и угрожать пытаются.
monetka: sergei 2012 самое интересное, что она председателя так облизывает, а за глаза поносит, сама слышала. Прям тошно от таких людей
sergei 2012: monetka пишет: monetka пишет: sergei 2012 самое интересное, что она председателя так облизывает, а за глаза поносит, сама слышала. Прям тошно от таких людейСпасибо: 0 я вот тоже как Вы попытался выяснить, что да как, задал вопрос почему на борьбу с крысами и мышами было исрачно в 2012 г. более 300 т.руб., а в этом запланировано 350 т.р. так тут столько заступников появилось меня чуть ли ... не смешали, ряд товарищей были в таком неописуемом восторге , да если есть время почитайте выше переписку, если в чем-то нужна помощь обращайтесь
Aksinia: monetka пишет: господин юрист ( я так поняла муж Мараховской) - так он же еще и управдом у нас в тсж
monetka: Aksinia пишет: а как управдомом может быть человек против, которого возбуждалось уголовное дело по статье мошенничество? Если я правильно понимаю фамилия у него Акимов?
Aksinia: monetka , пральна, Денис Владимирович
sergei 2012: monetka пишет: пральна, Денис Владимирович ДА ПРОГНОЗ У ТАКОГО ТСЖ не очень уж хорошь, также как и перспективы
Aksinia: sergei 2012 однако ж, они уже третий год у власти
sergei 2012: Aksinia пишет: однако ж, они уже третий год у власти а что хорошего, сколько денег попусту улетает, списываются на надуманное, вот мне например покоя не дает статья расходов на борьбу с мышами и крысами, что так плохо, грызуны полчищами атакают именно это ТСЖ, деваться некуда, загрызут, нужно тратить по 350 000 рублей, у меня в ТСЖ всего 2тысячи рублей в смете на год и шляющихся и атакующих жителей крыс я что-то не наблюдаю, наверное в моем доме народ живет скромно, даже бедно вот и нет этакого зверья, поэтому у нас сметы реальные и скромные. Просто большей части в Орионе пофиг, у других времени нет, другим в таком дерьме копаться не хочется вот так все и течет
monetka: sergei 2012 значит нужно инициировать проверку. Мне устав пока не дали, посмотрю потом на каких условиях можно сделать. Но по идее проверка должна быть минимум 1 раз в год. Ее проводят члены правления. Кто в правлении знаете?
Aksinia: sergei 2012 , а меня уже киоск Союзпечати задолбал, что не на том месте стоит.
sergei 2012: monetka пишет: Ее проводят члены правления. Кто в правлении знаете? Нет проверку проводит ревизионная комиссия, мне пришлось почитать опус ревизионной комиссии, так там все замечательно, хотя бы с интернета взяли бы образец для подражания, сложилось впечетление в том что кто проводил проверку не компетентен или в доле. Вот если бы заказать аудиторскую проверку, в худшем случае привлечь не заинтересованного бухгалтера и того кто в ТСЖ-х делах понимающего толк.
sergei 2012: Aksinia пишет: а меня уже киоск Союзпечати задолбал, что не на том месте стоит. почитайте по этому поводу Постановление главного гос. санитарного врача РФ от 10 июня 2010 г. № 64 "Об утверждений СанПин 2.1.2.2645-10"
monetka: sergei 2012 проверка должна быть независимой, это понятно, просто у нас в Тсж члены правления проводят проверку. В общем надо будет продумать. Мне еще интересны договора с киосками, какая сумма проводится и какую платят фактически...
sergei 2012: monetka пишет: просто у нас в Тсж члены правления проводят проверку. это как, сами себя проверяют? , проверка проводится не в отношении конкретного председателя (он отвечает за работу правления) а проверяют работу правления в целом. monetka пишет: Мне еще интересны договора с киосками, какая сумма проводится и какую платят фактически... мне попалась выдержка из письма инициативной группы в 2012 или 2011 году где в частности пишется что была проведена проверка специалистом Управления Роспотребнадзора в ходе которого установлено, что правление ТСЖ "Орион" не давала разрешение на размещение киосков и договор с ними не заключала. земельный участок не сформирован и в отношении его не проведен кадастровый учет. дается телефон этой самой инициативной группы ( 89145494090). В отношении киосков может быть и устная договоренность.
monetka: sergei 2012 офигеть! Надо заняться... Нужна инициативная группа. Скоро должны будут предоставить документы. Вот только боюсь, что откажут и опять в прокуратуру и т.д.
sergei 2012: monetka пишет: Вот только боюсь, что откажут и опять в прокуратуру и т.д. запросто, они полностью игнорируют , что устные, что письменные запросы. На сколько мне извесно что председатель и ее муж Акимов постоянно работали в краевом объединении профсоюзов, данные 2012 года
Aksinia: sergei 2012 пишет: почитайте по этому поводу Постановление главного гос. санитарного врача РФ от 10 июня 2010 г. № 64 "Об утверждений СанПин 2.1.2.2645-10" если верить этому документу , то в тсж сплошные нарушения - и киоски, и туалет в четвертом подъезде, и то что, нет дождевых сливов там, где все плиткой выложили....
monetka: Господа собственники. Я предлагаю встретиться и конструктивно обсудить ситуацию, сложившуюся в Тсж Орион. Понимаю, что времени не хватает, но нужно предпринять меры. Не люблю много говорить, нужно действовать. Не обязательно свергать руководство, но показать, что собственникам не все равно и что за их работой следят надо! А может найдется кто-нибудь, чтобы разбавить семейную пару. Как говорится "разделяй и властвуй". Тогда такого хамского отношения не будет, мне кажется. И считаю необходимым внести поправки в устав, которые бы защищали собственников от бюрократии в общении с Тсж. В конце концов хотя бы обязать Тсж зарегистрировать электронную почту или сайт, тогда сроки официальных ответов сокращаются до 3 дней ( если стандарт правильно поняла). Скажем в субботу встретиться за чашечкой ароматного кофе:)
sergei 2012: Aksinia пишет: если верить этому документу , то в тсж сплошные нарушения - и киоски, и туалет в четвертом подъезде, и то что, нет дождевых сливов там, где все плиткой выложили.... можно не верить моим высказываниям и подвергать их сомнениям, как это было выше, а федеральный закон для того он и создан, чтобы его исполнять, а роль прокуратуры надзирает за его исполнением.
sergei 2012: monetka пишет: В конце концов хотя бы обязать Тсж зарегистрировать электронную почту или сайт, тогда сроки официальных ответов сокращаются до 3 дней ( если стандарт правильно поняла). по такому вот адресу можно создать сайт жилого дома, совершенно бесплатно , не требует в дальнейшем какой-либо платы. На сайте содержитсЯ самая последняя информация о доме, доска объявлений и форум для жителей данного жилого дома. Сайт можно зарегестрировать под таким вот названием сам сайт WWW.TSJ.RU после регистрации вот такой будет адрес WWW.TSJ.RU/ORION
monetka: sergei 2012 получается, что киоски установлены самовольно? Земля к нашему дому не относится? Тогда есть повод еще одну прокурорскую проверку организовать.
sergei 2012: нужно уточнять, а вдруг ТСЖ землю оформило в общедолевую собственность, что-то не верится, а вдруг
monetka: не мудрено, что ТСЖ себя так вольно ведет... собственникам просто на все плевать.... вот смысл в пустую тут возмущаться? не понимаю....
sergei2012: Получили сегодня заказное письмецо, правление ТСЖ завтра т.е. на 29 декабря приглашает на ОБЩЕЕ собрание в ДК профсоюзы , начало 9 часов утра, как бы не проспать, что это ? кто знает, ни отчета ревизионной комиссии, ни смет , нет вообще ничего, обратно мы в роли лохов оказываемся. В как в соответс твии с жилищным законодательством будет определен тариф отчислений на капремонт, если еще неизвестна минимальная ставка, не обозначена повестка собрания ( какие вопросы должно рассмотреть собрание). Все обратно сделано, чтобы Общее собрание не состоялось
полная версия страницы