Форум » ТСЖ "Орион" » Как представлено ТСЖ... » Ответить

Как представлено ТСЖ...

Хабаровчанка:

Ответов - 65, стр: 1 2 3 4 All

Fireman: Кстати, согласно устава любое ТСЖ - некоммерческая организация. Принцип должен быть простой - заплатили Горводоканалу (Тепловикам, мусорщикам и т.д.) 5 рублей - распределите именно эти 5 рублей на всех, а не наваривайтесь на жильцах, пользуясь их неграмотностью и инертностью.

Хабаровчанка: Fireman А если Горводоканал и т.д. выставляют 5 рублей, а по квитанциям платят только 3... что тогда?

Fireman: Согласен, такая проблема существует. Но решать ее нужно судебным преследованием должников, а не перекладыванием бремени на порядочных жильцов.


Хабаровчанка: Fireman пишет: а не перекладыванием бремени на порядочных жильцов. Простите, а кто на кого перекидывает? Мы выравниваем показания учета по каждому собственнику, не более. А судебные преследования уже догнали нескольких злостных неплательщиков, работа ведется.

Хабаровчанка: Fireman пишет: ТСЖ с Тепловыми сетями рассчитывается по договору как юрлицо. В Гкал. и по показаниям КМ. Кто мешает вести расчет из фактически потребленной тепловой энергии по показаниям КМ пропорционально сумме показаний квартирных счетчиков (Постановление 307). Введение какого-либо тарифа для жильцов - просто пополнение чьего-то кармана. Только сейчас увидела данное сообщение. Простите, а кто будет оплачивать слитые кубы воды, не просто тепловую энергию, а кубатуру? И как же тогда оплачивать водоотведение?

Fireman: Если жильцы подают показания счетчиков холодной и горячей воды, то водоотведение есть суть простая арифметическая операция :) Общий объем отлично считают КМ и счетчик ХВС. Проблема в том, что жилец заплатил за воду 10 рублей, а ТСЖ 5 рублей за него и 5 за того парня (в худшем случае тот парень - карман).

Хабаровчанка: Fireman пишет: Проблема в том, что жилец заплатил за воду 10 рублей, а ТСЖ 5 рублей за него и 5 за того парня (в худшем случае тот парень - карман). Жилец платит только по показаниям своих счетчиков, только по ним! А как Вы смотрите на тот факт, что некоторые жильцы занижали свои показания счетчиков, объясняя тем, что им выгоднее платить меньше. Сейчас после опломбировки, эти факты выяснились и кто должен платить за их потребленную воду, данные о которой умалчивались? Все умные, все хотят кого-то обмануть, но когда приводишь дела в порядок, вот тут тот и выясняются эти факты. Печальные факты.

Fireman: Жилец платит по показаниям своих счетчиков исходя из тарифов, не учитывающих фактически понесенных ТСЖ затрат. А умников, пытающихся всех перехитрить, нужно учить, рецепт известен и отражен законодательно (вот где тариф нужен). Практически это сложно, но возможно.

Fireman: Основное достоинство ТСЖ (а в "умелых" руках - недостаток) - возможность самостоятельно устанавливать тарифы на ЖКУ, в основном за счет учета фактического потребления, а не "средней температуры в больнице".

Fireman: У моего знакомого ТСЖ на Хабаровске-2. Председатель и правление не стали долго ломать голову, а взяли все тарифы (включая техобслуживание) для муниципалов. Отчисления на капитальный ремонт отдельно. Электроэнергия от железной дороги (угадайте про договор, есть или нет). Все платежи наличкой. Вот и спрашивается, для чего такое "товарищество" нужно. Только кормить лишних людей.

Неистовая: Хабаровчанка пишет: Сейчас после опломбировки, эти факты выяснились и кто должен платить за их потребленную воду, данные о которой умалчивались? Все умные, все хотят кого-то обмануть, но когда приводишь дела в порядок, вот тут тот и выясняются эти факты. Печальные факты. Хабаровчанка Это в вашем ТСЖ опломбированны счетчики..... А я вот не хочу алатить за какого нить неплательщика.... Мало того что у нас неопломбированы они и не собираются..... так еще и выставляют по среднему.... а когда придут вдруг опломбир-ть.... выяснится что я мало платила... так что ли... и что мне делать? Самой вписывать все показания и платить как я считаю нужным?

deil70: Можно вопрос, а то меня нет в городе, видимо,что то пропустила. В ТСЖ "Орион" , что сменился председатель, правление ? И когда?

Неистовая: Да, сменился...Знаю что девушка. А вот как выглядит и все что касается работы как то вроде никто не знает..... Прям загадка какая то... что то я даже собрания не видела......

Fireman: Видимо, правление и председатель не посчитали нужным соблюсти требования Жилищного кодекса и уведомить Вас о собрании. Ваш голос и Ваша личность им не интересны.

Fireman: Председатель - Мараховская Анна Рудольфовна. Часы приема - последняя суббота месяца. Тел. 453-953

Неистовая: Вот именно я им и пзвонила и спросила.... А мне в ответ. Вы типа что такая тупая.... вы что жилищный кодекс не знаете чтоли.... конечно мы сделали собрание и подписи на протоколе есть. Вот лично я считаю, что если у тебя возникли вопросы....я могу позвонить в ТСЖ и спросить....а не листать кодекс......

Fireman: Телефонный ответ к делу не пришьешь :)) Лучше всего получить ответ письменный и уже с ним листать кодекс и т.д.

madra: Добавила смету в первый пост

Fireman: Появился киоск "Пицца" на том месте, откуда "по просьбе жильцов" перенесли мусорные контейнеры. Кто что думает по этому поводу?

Неистовая: Мне вот интересно........а на самом деле жители просили о переносе мусорных контейнеров....... а вот хорошо или плохо что на этом месте пицца появилась......не знаю.... но мне она не мешает.... вот правда я люблю другую пиццу.....лучше бы продавали ту, которую в кафе специализированных делают.



полная версия страницы