Форум » ТСЖ "Уссури" » ДОМОФОНЫ, АНТЕННЫ: ООО "ОКС ДВ" » Ответить
ДОМОФОНЫ, АНТЕННЫ: ООО "ОКС ДВ"
Жданов А.Ю.: Техническое обслуживание ДОМОФОНА и АНТЕННЫ домов №№ 155, 155А и 157А: ООО "Охрана Капитальных Строений Дальнего Востока". Телефоны: 54-52-20 (тел./факс), 8924-309-17-55.
Жданов А.Ю.: Спасибо Вам (да-да, именно Вам! ), что заглянули в эту тему. Представлюсь. Заместитель директора ООО "ОКС ДВ" Алексей Жданов. Тема открыта не столько для сбора заявок (поскольку есть более оперативные и проверенные каналы связи - такие, как телефон), сколько для того, чтобы быть ближе к Вам, отвечать на Ваши вопросы, которые могут появляться в процессе пользования домофонами и антеннами. Ведь домофоны - это безопасность наша и наших детей, чистота подъездов, дополнительная мера обеспечения сохранности имущества, а антенны - источник информации и неотъемлемая часть комфорта. Ждем Ваших вопросов. В процессе обработки Ваших заявок информация будет систематизироваться, и наиболее важные моменты будут отражаться в этой теме.
Хабаровчанка: Жданов А.Ю. Приветствую на форуме и в отдельной теме! Вчера щелкала каналы у себя на ТВ, по-моему - все отлично показывает. Подождем мнения остальных жителей наших домов.
Жданов А.Ю.: Спасибо, Наталия. Ваша весть об отличном ТВ сигнале для меня - как бальзам на душу. Особенно в свете объявленного конкурса... Пользуясь случаем, представлю вниманию наших драгоценных клиентов своеобразный мини-отчет по ремонту антенной системы и текущему состоянию дел. ...В минувшую субботу представители нашей компания (ООО "ОКС ДВ") в лице директора (Виталия Александровича) и моем лице (заместителя директора, Алексея Жданова) отчиталась перед правлением ТСЖ "Уссури" о ходе ремонта антенного оборудования. Итак, АНТЕННЫ. В процессе передачи нашей компании антенной инфраструктуры мы обнаружили, что установленное оборудование не соответствует тому, что представлено в проектах. По чьей вине и когда было допущено это отступление - в момент сдачи дома, либо обслуживающей организацией, нанятой прежним председателем уже позже - сегодня сказать сложно. Мы имеем то, что имеем. После обследования нами были проведены следующие ремонтно-восстановительные работы: 1. Произведена замена кабелей, связывающих антенные полотна и головную станцию "AMZ-201" (и антенны, и станция установлены на крыше дома №155) 2. Произведен перенос усилителей из подвалов подъездов всех трех домов в подъезды, усилители помещены под замки. 3. Вместо единственного усилителя на каждый дом, еще и бюджетной модели "Planar" (в таком состоянии нам передали антенную систему), нами установлены мощные магистральные усилители в каждый подъезд каждого дома, что позволило значительно снизить уровень помех, выровнять частотную характеристику и поднять уровень сигнала. 4. Произведена регулировка всей системы усилителей, в том числе головной станции. 5. Отработаны заявки по неуверенному ТВ-сигналу в квартирах абонентов (в 90% случаев причина - некачественный монтаж антенного кабеля в самой квартире). Теперь от проблемах (слава Богу, решенных!) Основная причина растянувшихся сроков ремонта - затяжные дожди, не позволявшие вести работы на крыше. Причины частого пропадания ТВ-сигнала (при наличии в квартире электричества): отсутствие электроэнергии в доме №155 (в связи с ремонтными работами по замене силового кабеля Дальспецстроем во дворе дома №157А и сработки "автомата" 220В, питающего головную станцию из-за самовольного подключения жильцами к данной линии силового электроинструмента. В настоящий момент качество сигнала проверено более чем в 50 квартирах - во всех трех домах. ТВ-сигнал принимается антенными полотнами, расположенными на крыше дома 155, подается на головную станцию в этом же доме, и раздается вначале в 155, затем в 155А, и в конце - в 157А. Показательно то, что в самой дальней точке от головной станции - в 4 подъезде дома 157А качество сигнала стабильно хорошее. Это говорит о том, что в случае, если именно в Вашей квартире телевизор показывает с "рябью", либо принимает не все 24 канала (и это не устраняется после автоматической настройки каналов на телевизоре) - есть смысл позвонить нам. Специалист бесплатно приедет к Вам, проведет бесплатные измерения антенного сигнала в Вашей квартире, и в случае необходимости бесплатно проведет работы по приведению антенного сигнала в Вашей квартире к норме ("под ключ", вплоть до настройки телевизора). И последнее, но самое главное. Мы искренне приносим свои извинения жильцам ТСЖ "Уссури" за вынужденные неудобства, обусловленные необходимостью ремонта антенного оборудования. Нами произведен перерасчет за пользование антенной в июле-августе в размере 50%. Работы еще не закончены. Но сегодня при производстве этих работ во главу угла ставиться основной принцип: недопущение пропадания телевизионного сигнала. Тем более, что глобальные работы позади, и дальнейшая "шлифовка" всей системы будет лишь улучшать качество подаваемого Вам ТВ-сигнала. Уффф... Вроде бы, ничего не забыл. Пишите, спрашивайте, звоните. С уважением, заместитель директора ООО "ОКС ДВ" Алексей Жданов.
Дядя Федор: Дом 155-а, 3-й подъезд : сигнал хороший. Еще вот хотел спросить: кто-нибудь видеодомофон себе ставил, как работает?
Жданов А.Ю.: Дядя Федор, спасибо и Вам за хорошую весть! Прямо от души отлегает. Вот только этот конкурс!.. Что ж... скрестим пальцы, и будем... ждать, продолжая подавать гарантированно качественный сигнал в каждую квартиру! По поводу видеодомофона. Ставили, причем многие ставили. И все довольны. Но - если бы мне об этом сказал представитель подрядной организации, я бы не поверил. Не верьте и Вы. Я предлагаю следующее. По понятным причинам я не имею права без согласия жильцов, установивших себе видеодомофон, дать их адрес и телефон. Но если Вы напишите номер своей квартиры или телефон (ну, или скинете в личку), обещаю посмотреть по базе, кто из Ваших соседей установил себе видео, и спрошу у них разрешения, чтобы Вы позвонили и поинтересовались, как он работает. Для чистоты проверки постараюсь дать Вам телефоны нескольких соседей (заодно можете рассказать про этот форум!) Еще раз спасибо Вам за участие!
Дядя Федор: Жданов А.Ю. спасибо за ответ, он меня удовлетворил, перепроверять не буду =) Насчет домофона в качестве бредовой идеи подумалось: дома на трубке стоит одна кнопка - открывает дверь и пишет на дисплее "ВХОДИТЕ". Наплохо бы поставить там вторую кнопку - что бы просто писала на дисплее "УХОДИТЕ" :) :)
ТСЖ "УССУРИ": Дядя Федор А я бы третью кнопку: "НЕ ЗВОНИТЕ МНЕ! ПОСТАВЬТЕ ДОМОФОН СЕБЕ!"
Жданов А.Ю.: Дядя Федор пишет: Насчет домофона в качестве бредовой идеи подумалось: дома на трубке стоит одна кнопка - открывает дверь и пишет на дисплее "ВХОДИТЕ". Наплохо бы поставить там вторую кнопку - что бы просто писала на дисплее "УХОДИТЕ" :) :) Надо будет разработчикам идею подкинуть. А вообще, смех - смехом, а мы уже задумывались над тем, чтобы перепрошить ПЗУ вызывной панели. Он бы тогда мог и название ТСЖ писать, и наш телефон - "Ошибка. Звоните туда-то". Так что, идея не настолько и бредовая!
Жданов А.Ю.: Выполняя данное ранее обещание по поводу систематизации вопросов и ответов, позволю себе продублировать тут информацию относительно АУДИОпанелей, устанавливаемых перед входом в квартиру. Принцип тот же, что и с видеопанелью: подходит гость, жмет перед квартирой на этаже кнопку на панели, у Вас в квартире звонит трубка, снимаете, говорите, открываете КЛЮЧОМ дверь... Всё, что Вас интересует относительно домофонов - звоните (54-52-20, 8924-309-17-55), с удовольствием ответим на Ваши вопросы. Дополнительные вызывные АУДИОпанели, устанавливаемые перед квартирой (квартирами). Цены - с учетом доставки в Хабаровск, установки и гарантии 1 год. Актуальны на 12.09.2009г.: ВИЗИТ БВД-401А (для одной квартиры) - 1930 руб. ВИЗИТ БВД-402А (для одной квартиры) - 2170 руб. ВИЗИТ БВД-403А (для одной квартиры) - 2370 руб. ВИЗИТ БВД-404А-2 (для двух квартир) - 3530 руб. ВИЗИТ БВД-404А-4 (для четырех квартир) - 4530 руб.
Жданов А.Ю.: Продолжаем систематизацию :) maxaon пишет: Объяснте пож-та из чего складываються такие суммы на вызывные панели ? Дело в том что сама панель например ВИЗИТ БВД-404А-4 (для четырех квартир) в интернете стоит порядка 1200р. у Вас с установкой и гарантией (темболее что гарантия идет от производителя) 4530р. Пусть даже поставить наценку 20% 1200*1,2 = 1440р. (хотя уверен вы приобретаете их наверняка дешевле чем 1200р. т.е. 4530 - 1440 = 3090 р. Порядка 3т.р. ЗА УСТАНОВКУ ВЫЗЫВНОЙ ПАНЕЛИ ? Поправьте пож-та если я где то ошибся в расчетах .... Благодарю Вас за вопрос, уважаемый Maxaon! (побольше бы таких вопросов - мы были бы ближе к своим клиентам!) С удовольствием отвечаю. Действительно, основным поставщиком данной продукции является ООО "НПФ "МОДУС-Н". На их сайте, в разделе "АУДИОДОМОФОНЫ" указана цена за дополнительную панель ВИЗИТ БВД-404А-4: 1190 рублей для розницы, и 1080р. для таких организаций как наша (для инсталляторов). С учетом доставки цена возрастает примерно на 20%. Гарантию на оборудование предоставляет НЕ "МОДУС-Н", а НАША организация, что указывается в договоре бытового подряда, заключаемом непосредственно перед монтажом оборудования. В случае выхода оборудования из строя - как Вы себе представляете отправку самим жильцом вышедшего из строя оборудования в Москву, и доставку обратно уже отремонтированного?.. А стоимость пересылки - в Москву и обратно?.. И главное - монтаж аудиопанели для ОДНОЙ квартиры принципиально отличается от монтажа панели на ЧЕТЫРЕ квартиры. Для монтажа БВД-404А-4 дополнительно требуется ЧЕТЫРЕ КОММУТАТОРА стоимостью около 250р. каждый - один коммутатор к каждому из четырех переговорных устройств (трубок или видеомониторов). Ну и, естественно, требуется гораздо больше времени для подключения четырех квартир, нежели подключение единственной квартиры. ПОДВЕДУ ИТОГ: Цена поставщика: 1080р. + 4*250 = 2080р. С доставкой: 2496р. Расходы в процессе установки (выезд мастера, амортизация строительного оборудования, кабель, саморезы, кабель-канал): около 300+50*4=500р., итого 2996р., Оплата труда монтажника (примерно 800 р. С НАЛОГАМИ - после уплаты налогов ему на руки остается около 500р., и это за 3-4 часа работы), итого 3796р., остальное (700р.) остается у предприятия - средства на выполнение гарантийных обязательств и накладные расходы.
Жданов А.Ю.: Продолжаем систематизацию. Типы мониторов (видеодомофонов) марки "VIZIT", устанавливаемые в квартиры взамен "трубок": M401S, M402S, M401М, M402М (вывод "картинки" только снизу, или с возможностью подключения доп. панели на площадке, с памятью и без неё, черно-белые и цветные) от 4900р. до 6290р. M430С (цветной, без памяти)5600р. MТ460СМ (цветной, с памятью)12230р. Если Вас интересуют подробности по установке дополнительной аудио- или видеопанели перед квартирой, можете написать мне в личку, на e-mail, либо позвонить по указанным ниже телефонам. С уважением к Вам, заместитель директора ООО "Охрана Капитальных Строений Дальнего Востока" Алексей Жданов. 8-924-309-17-44 (личный, моб.) 8924-309-17-55 (офисный, моб.) 54-52-20 (офисный, тел./факс), okcdv@mail.ru.
Жданов А.Ю.: Немного о домофонных ключах. Входя в подъезд, посмотрите на панель, установленную на Вашей входной двери: Если Ваша панель оборудована только считывателем ключей типа ТМ, то существует возможность изготовления ключей только этого типа: Ключ ТМ (120р. с доставкой.) Если на панели установлен еще и считыватель ключей бесконтактного типа (RF), то Вам доступны также и эти ключи: Ключ RF-2.1 - пластиковое исполнение, самый распространенный вариант (100р. с доставкой.) Ключ RF-2.0 - "лепесток", обычно приобретаются нашими прекрасными женщинами, и любящими родителями для любимых детей (80р. с доставкой.) Ключ RF-2.2 - кожа. Исполнение вида классического брелка. Обычно заказываются людьми, обращающими особое внимание на качественные и стильные вещи (150р. с доставкой.) Немного о различиях ключей. "Стандартный" ТМ-ключ работает при непосредственном контакте со считывателем. Пока панель новая, чистая, а ключ используется не больше 6 месяцев, всё работает исправно. Но проходит какое-то время, и ТМ-ключ начинает "капризничать", срабатывать не с первого прикосновения. Причиной может служить либо загрязненность поверхности считывателя (попадание уличной грязи и пыли, попадание клея после работы расклейщиков объявлений, использование грязных ключей, и проч.), либо вдавленная металлическая поверхность самого ключа, а зимой - попадание в считыватель воды и образование наледи, препятствующей электрическому контакту. Приходится или новый ключ покупать, или вызывать мастеров для механической чистки считывателя. Всех этих неприятностей абсолютно лишены бесконтактные ключи RF: панель "видит" ключ уже с расстояния 7-8мм. Никакая наледь или грязь не мешает работе этих ключей. Именно поэтому люди отдают им предпочтение. Причем, если Вы заметили, стоимость ТМ (контактного) - 120р., тогда как цена самого распространенного RF-2.1 - на 20 рублей дешевле (100р.) Это обусловлено разными ценами поставщиков. Приведенные цены действуют ТОЛЬКО в рамках договора обслуживания, заключенного с ТСЖ "Уссури". Мы всегда рады ответить на любые Ваши вопросы: звоните, пишите. Весь спектр домофонного оборудования и дополнительных аксессуаров Вы можете заказать, позвонив по телефонам, указанным выше. С уважением, А.
Шаман: Блин. Мне дополнительный RF-2.1 обошелся в 200 р.
Жданов А.Ю.: Шаман пишет: Блин. Мне дополнительный RF-2.1 обошелся в 200 р. ЗАКАЗЫВАЛИ У НАС?! 1. На какой адрес был заказ 2.1? 2. Кто делал? (хотя бы имя мастера) 3. Когда делали? (можно месяц) Если делали наши - это вопиющий факт. Накажем, а деньги Вам вернем (все деньги). Ключ останется у Вас.
Хабаровчанка: Шаман Через ТСЖ ключи по 100 и 120 рублей, как по информации Алексея. Если Вы заказывали в ТСЖ, тоже будет мне интересно узнать как это произошло?! Ждем ответа.
Шаман: Жданов А.Ю. Нет, явно не у вас и не через ТСЖ. По тел. 51-21-31, если мне склероз не изменяет. Это было в начале июня.
Жданов А.Ю.: Шаман пишет: Нет, явно не у вас и не через ТСЖ. По тел. 51-21-31, если мне склероз не изменяет. Это было в начале июня. После ввода этого телефона "Деловой Хабаровск" выдал аптеку на Рокоссовского (просто хотелось узнать, кто из конкурентов дерет такие деньги ). Ну да ладно. Главное, что это было не у нас (иначе... один работник уже был уволен за некачественную работу именно в "Уссури"). Репутация - превыше всего. И хорошо, что заказывали не через ТСЖ. Ну вот, в следующий раз приобретайте у нас: с доставкой, с гарантией и дешевле (в Вашем случае - в 2 раза!)! Кстати сказать, я недавно тоже вынужден был заказать дубликат TM-ключа. Когда сказали цену, мне на ум пришло только одно слово: синоним слова "жадина" 180 рублей! Впору задуматься о том, чтобы приобрести терминал для изготовления дубликатов... Мы-то ключики программируем с самих панелей.
Шаман: Тьфу, точно аптека. Уже и не помню. Видимо, это была предыдущая организация. Хотя с доставкой.
Жданов А.Ю.: БЫВАЕТ
Хабаровчанка: Жданов А.Ю. Алексей, добрый день! Пожалуйста, для членов ТСЖ, объясните за что берется плата 40 рублей в мес с абонента. Спасибо.
полная версия страницы