Форум » ТСЖ "Уссури" » Советы для ТСЖ » Ответить
Советы для ТСЖ
Хабаровчанка: Уважаемые члены ТСЖ "УССУРИ"! Эту тему создаю с надеждой на то, что мы экономисты, бухгалтера, юристы, сметчики, налоговики, гос.служащие сможем все вместе собрать максимальное количество полезной информации для управления нашими домами. Тут принимаю советы и рекомендации, акты, нормативы и постановления, выдержки из законодательства и др.информацию. Буду благодарна за любую помощь, оказанную для ТСЖ.
Недовольный: Первый совет Больше информации о работе ТСЖ доводить до жильцов, не у всех же есть время к вам зайти и пообщаться. К примеру, очень хорошо это поставлено в одном из ТСЖ на трубном. ТСЖ ежемесячно вывешивает отчет о том что ими сделано за месяц, сколько и на что потрачено, что планируется сделать в ближайшее время, какие есть проблемы. В нашем случае, кроме вывешивание в подъезде, можно было бы публиковать тут. Что это дает: 1. Прозрачность работы ТСЖ (видно на что расходуются деньги ежемесячно) 2. Жильцы в курсе основных проблем ТСЖ, могут помочь советом или делом 3. Видя ближайшие планы работы, так же могут что то советовать,предлагать идеи по развитию В общем, открытость и информативность только на пользу, да и доверия прибавит.
Митя: Присоединяюсь к Недовольный , только помимо статистика за прошедший период неплохо было бы видеть что вообще планируется сделать (ну может не за месяц но за квартал уже хорошо).
Bibi4enka: Полностью присоединяюсь к предыдущим ораторам!!!
Матадор: Я конечно извиняюсь, но похоже, что на это первое, единственное, и очень правильное предложение, в ТСЖ благополучно забили.... Этакое презрительное молчание... От ТСЖ хотелось бы услышать, хотя бы, как в анекдоте про лягушку: "Ну, ква..."
Недовольный: Матадор Как не грустно, но так и есть... от былой инициативности не осталось и следа, прискорбно, не на долго хватило запала... прошло уже почти 4 месяца а воз и ныне там, не протоколов заседаний(а их уже было куча), не сметы(через 3 мес год уж кончится),ни каких планов работ и развития, да даже не исполнение того что принимают на заседаниях правления... вообщем болото
Матадор: Да, пожалуй тут всё понятно... Женский клуб... Даже зубоскалить не хочется....
Fireman: Везде одна и та же безрадостная картина - мутация ТСЖ в ЖЭУ
velitta: А мы думали, что болото только в нашей Омеге
Fireman: Это неизбежность... ТСЖ само по себе нежизнеспособное образование - эдакий колхоз "Ржавый Серп".
Хабаровчанка: Недовольный Уважаемый Сергей! Интересное мнение, однако у Вас. Кому, как ни Вам все новости ТСЖ узнавать из "первых уст", так как Ваша супруга - член правления и секретарь заседаний правления. Недовольный пишет: не протоколов заседаний(а их уже было куча) А что супруга говорит в ответ? Она ведь протоколирует заседания правления. Недовольный пишет: не сметы(через 3 мес год уж кончится) И даже проект Вы не видели? Еще скажите, что Вы с Анной не обсуждали это ни разу. Смешно. Недовольный пишет: ни каких планов работ и развития Планы работ у нас в Уставе прописаны, знакомьтесь на здоровье. А также с проектом нового Устава познакомьтесь, вся информация есть у Анны. Недовольный пишет: да даже не исполнение того что принимают на заседаниях правления... Конкретно, пожалуйста, конкретно. П.С. Мораль басни такова - не зная брода, не лезьте в воду. Приходите в ТСЖ, задавайте вопросы, общайтесь, узнавайте новости, делайте предложения по улучшению качества обслуживания. Я всегда рада серьезным людям с серьезными предложениями. А просто говорить ни о чем... это воздух. П.С.С. С понедельника жду протоколы заседаний от Анны. Она мне сказала, что Инета у Вас нет.
Недовольный: Хабаровчанка Наталья, все новости я знаю, речь о другом, у меня есть возможность знать что происходит в ТСЖ от супруги, а как быть с остальными?? Решение публиковать всю информацию о деятельности ТСЖ было принято одно из первых, однако никаких движений: По протоколам - ни одного не видел на стендах ни разу, да и на сайте тоже их нет. Отчеты о проделанной работе и о финансовом состоянии - аналогично. По смете, сколько времени уже прошло с момента ее принятия на заседании?? а где дальнейшие действия, год скоро кончиться а она до сих пор не в работе? уже в пору на 10 год принимать. Далее, по детской площадке: песочница 3 гвоздя прибить - все лето стоит, качели в порядок привести, пока не рухнули и не развалились окончательно... По автостоянке, еще в мае при смене руководства, одним из первых поднимали вопрос, что эту автостоянку нужно убирать и объявлять конкурс чопов на обслуживание нашей территории, движения начались только сейчас. С такой скоростью решения вопросов долго не протянем Интересно какой план работ может быть в уставе прописан? Устав регламентирует вашу работу, но ни в кое мере не является планом работ. Хабаровчанка пишет: Приходите в ТСЖ, задавайте вопросы, общайтесь, узнавайте новости, делайте предложения по улучшению качества обслуживания. Как уже много раз говорили, не у всех есть возможность приходить и узнавать новости, для этого и задуманы информационные стенды. Если народ будет видеть информацию о деятельности, тогда у него будут и предложения,замечания. По предложениям, они в моем первом посте двухмесячной давности, но подвижек нет... Или мое предложение не о чем... ?? П.С. Совет - критику внимательно слушать и понимать, а не принимать ее в штыки. Хабаровчанка пишет: П.С.С. С понедельника жду протоколы заседаний от Анны. Она мне сказала, что Инета у Вас нет Дома только вчера инет дали, я с работы. Fireman пишет: Это неизбежность... ТСЖ само по себе нежизнеспособное образование - эдакий колхоз "Ржавый Серп". Не согласен, все зависит от руководства. Как думаете почему сейчас по всей стране идет активная возня вокруг ТСЖ ? потому что при должном,грамотном подходе это дело очень прибыльное. Достаточно посмотреть на ряд успешных ТСЖ в Хабаровске
Bibi4enka: Наташа, по поводу протоколов - не вали с больной головы на здоровую! какие это ты от меня ПРОТОКОЛЫ заседаний с понедельника ждешь? у нас собрание, если ты не помнишь, закончилось в пон. в десятом часу вечера и даже если бы у меня на тот момент был интернет, я бы тебе ПРОТОКОЛ (в единственном числе, остальные у тебя уже давным давно есть) в пон. физически бы сделать не могла. И я тебе его отправила ВЧЕРА, как только связь появилась, поэтому писать СЕГОДНЯ, что ты его ждешь, как то необъективно. А если у тебя претензии к моей работе секретаря заседаний правления, давай выберем другого.
Матадор: Тпр-р-р... Давайте не будем гнать пони, тем более что он и так скорее дохлый, чем живой. Возможно кто-то взял на себя слишком много, и не хочемт в этом признаться. Но не надо ругаться. Возможно кому-то надо в чем-то признаться... Или озвучить новую концепцию, отбросив прежные красивые лозунги. В.И.Ленин тоже обещал землю крестьянам, однако очень быстро отматал всё назад. Нужен конструктив. Давайте опредилимся и признаем, что ожидания от смены власти были излишни и ошибочны. Всем от этого станет легче. И на будущее будем умнее. А теперь надо работать, Госпада и Дамы! Работать!!!
КАВСА: Ребята, ваши сообщения почитаешь и понимаешь, почему никто не хочет в управление ТСЖ .....
Матадор: КАВСА пишет: никто не хочет в управление ТСЖ вот так новость.... теперь это так называется? прямо идейные последователи Геббельса: "главное - говорить нужные слова..."
Недовольный: Матадор Ругаться - это последнее дело, толку от этого нет, я за конструктивизм Завышенных ожиданий и не было, просто хотелось бы чтоб эта структура(ТСЖ) работала и не была черной дырой. Ветка называется советы ТСЖ, я высказал свои предложения. Осталось дождаться, когда их все таки запустят в работу
Матадор: Недовольный пишет: Ругаться - это последнее дело, толку от этого нет, я за конструктивизм А кто против? Я тоже ЗА! Но сколько можно соблюдать политкорректность? Чем больше мягкости и терпения, тем больше пренебрежения в ответ. Вы сами это констатировали! Давайте подождем ещё, с годик. Пока всем это окончательно надоест и все просто махнут рукой. Конструктивизм, который Вы предлагаете, должен быть реальным и воплощаемым. А не игнорируемым.
Fireman: Недовольный пишет: Не согласен, все зависит от руководства. Как думаете почему сейчас по всей стране идет активная возня вокруг ТСЖ ? потому что при должном,грамотном подходе это дело очень прибыльное. Достаточно посмотреть на ряд успешных ТСЖ в Хабаровске По моему глубокому убеждению, ТСЖ на самом деле задуманы и реализуются для того, чтобы переложить заботы о предстоящем капитальном ремонте жилого фонда, изношенного до предела (новостройки не в счет - нам повезло) на жильцов.
Fireman: На мой взгляд, проблем любого ТСЖ несколько: 1. Возможная некомпетентность председателя и членов правления в теории и практике (у самого занюханного начальника ЖЭУ хотя бы профильный техникум за плечами) 2. Шаткость положения председателя и правления (завтра собрались 20 горлопанов и при молчаливом попустительстве остальных переизбрали) 3. Завышенные ожидания собственников вкупе с правовым нигилизмом 4. Корявый Жилищный Кодекс
Шаман: А по двухтарифному учету электроэнергии подвижек нет?
полная версия страницы