Форум » ТСЖ "Трио" » ТСЖ "Трио" (Дома 1,2,3)-обсуждение (продолжение) » Ответить
ТСЖ "Трио" (Дома 1,2,3)-обсуждение (продолжение)
madra: В данной темке мы обсуждаем все, что касается нашего ТСЖ "Трио" Помещение ТСЖ "Трио": ул.Вахова, 8-В (дом №2), подъезд 5, кв. 196. Режим работы тсж "Трио": [more][/more] Тел. 8-924-212-08-49 - Председатель (Кривонос Сергей Владимирович) krivser@yandex.ru Тел. 46-26-86 - Управляющий (Бабичев Алексей Анатольевич) Тел. 46-26-87 - Бухгалтер (Баскова Зинаида Валентиновна) телефоны диспетчеров: [more][/more] Члены правления тсж "Трио": [more][/more] Раздел помощи находится ТУТ Правила форума
янчик: А горячая вода на зимний период оплачивается как холодная, вернее будет сказать, что мы и оплачиваем холодную воду от Водоканала, но нагретую нашими сетями в подвалах, 28,54 руб. А вот летом мы горячую воду получаем от ТЭЦ, ну и плата соответственно высокая - 93,74 руб.
Fireman: Данная методика говорит о том, что ТСЖ идет по пути наименьшего сопротивления. В результате владельцы "многометровых" квартир ощутимо переплачивают.
m@m: Fireman, переплачивают за нагретую холодную воду?
Fireman: Переплачивают за отопление. Своего рода налог на роскошь:)
m@m: ну если греть воду самому (бойлер электрический), то все-равно платить придется за гкал, потраченные на нагрев воды для нужд всех жильцов.. так что выбирать не приходится. Сколько вы, например тратите горячей в зимний месяц (среднее?)
Fireman: В среднем 4 куба. Гкал должны разделяться на отопление и ГВС. В итоге отопление подешевеет, а горячая вода - подорожает. Но такой подход усложняет жизнь ТСЖ, поэтому и не применяется.
m@m: Fireman а "должны" разделятся соответственно какой методики расчета? Что за документ регламентирует такие расчеты? И почему сложно посчитать цену нагрева от потребленного количества нагретой воды? Вроде вся работа по начислениям автоматизирована сейчас - подставляй показания счетчиков и получай на выходе результат. Это что, способ замаскировать ОДН и потери?
Fireman: Вы не знаете или тонко троллите? Постановление N 354 от 6 мая 2011 г. "О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ" (в ред. Постановлений Правительства РФ от 04.05.2012 N 442, от 27.08.2012 N 857) Из 54-ой статьи: "Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулой 20 приложения N 2 к настоящим Правилам как сумма 2 составляющих: произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду; стоимость коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению, отнесенная на потребителя в каждом жилом и нежилом помещении пропорционально объему горячей воды, потребленному за расчетный период в жилом или нежилом помещении." Формулу не привожу, можете найти самостоятельно. Посчитать не сложно, сложно обеспечить собираемость. При цене в 60-80 руб за куб возрастают неплатежи, занижение, сокрытие показаний и т.д. Соответственно увеличивается нагрузка на плательщиков. Потребуется определенная работа ТСЖ (сверки, претензионная), а ее стараются всегда избежать. Гораздо проще (хоть и не правомерно) всю тепловую энергию отнести на отопление и уйти от расчетов и проблем в собираемостью.
Игрунька: Fireman пишет: При цене в 60-80 руб за куб возрастают неплатежи, занижение, сокрытие показаний и т.д. Соответственно увеличивается нагрузка на плательщиков. У меня цена 1 куба горячей воды получается 89,72 руб. 28,54 стоимость куба холодной, остальное нагрев. Откуда цена 60,8?
Fireman: Не 60 рублей 80 копеек. А в диапазоне примерно 60 - 80 рублей. Стоимость каждый месяц будет разной, так как температура холодной воды на входе и горячей на выходе не константа.
Игрунька: Мне кажется, что дешевле не греть горячую воду, а брать с ТЭЦ. Там расценки ниже, чем у ТСЖ при нагреве. По крайней мере, суммы за горячую воду за декабрь и январь меня впечатлили
янчик: Данная методика говорит о том, что ТСЖ идет по пути наименьшего сопротивления. В результате владельцы "многометровых" квартир ощутимо переплачивают. по крайней вся моя семья хотя бы зимой моется в чистой воде. Обратите внимание на воду, набранную в ванну сейчас и потом, когда она пойдет с ТЭЦ, разница кардинальна. Горячая вода, именно которая горячая, признана у нас такой грязной, что даже не пригодна для хозяйственных нужд и тем более мытья тела. Конечно, холодная, для питья у нас тоже не особо, но мыть посуду и самому помыться гораздо лучше, чем с ТЭЦ.
Fireman: Не уверен, что методика расчета влияет на чистоту горячей воды :)) Возможно, Вы процитировали не тот пост.
Игрунька: Fireman пишет: Возможно, Вы процитировали не тот пост Возможно, хотели меня процитировать)))))) Игрунька пишет: Мне кажется, что дешевле не греть горячую воду, а брать с ТЭЦ. янчик пишет: Конечно, холодная, для питья у нас тоже не особо, но мыть посуду и самому помыться гораздо лучше, чем с ТЭЦ А лично для меня наоборот. От горячей воды с ТЭЦ у меня ничего не бывает, зато когда холодную начинают греть, я во время мытья покрываюсь красными зудящими пятнами.
m@m: Fireman пишет: Вы не знаете или тонко троллите? конечно я не во всем разбираюсь как Вы, потому хотела получить ответ на вопрос (так чтобы Вы это сами сказали). вопрос: Это что, способ замаскировать ОДН и потери? Ваш ответ: Fireman пишет: Гораздо проще (хоть и не правомерно) всю тепловую энергию отнести на отопление и уйти от расчетов и проблем в собираемостью. Игрунька пишет: Мне кажется, что дешевле не греть горячую воду, а брать с ТЭЦ. а я не хочу в грязной воде, как и Янчик..гк но мне выбора не оставили... вот есть у меня бойлер, а платить все-равно буду "неправомерно" насчитанные гкал за нагрев... Потому я БЫ И за грязную ГОРЯЧУЮ воду, но не уверена что ТСЖ еще каких нибудь лазеек не найдет для маскировки "неправомерностей".. Живем в грязи, господа хорошие и выбираем грязь почище....... Игрунька пишет: От горячей воды с ТЭЦ у меня ничего не бывает, зато когда холодную начинают греть, я во время мытья покрываюсь красными зудящими пятнами. .....феноменально!!..хотя могу предположить что в грязной горячей просто хлора меньше остается, пока по грязным трубам до квартиры такая вода дойдет из своего копытечка :).. а холодная при умывании (при прочих равных условиях) не раздражает кожу? ну вот, новые нормативы по тарифам: http://www.garant.ru/hotlaw/federal/457958/ за трешку в 70 -75 кв метров будем платить 10-12 тысяч рублей по тарифу (в сумме), а во Владивостоке (в чем там разница в условиях содержания..непонятно..) та же жилплощадь обойдется не дороже 8300=.. Больше чем уверена что ДСС-шные управляющие и УК типа ВОСТОКА тариф и не подумают снизить даже в новых домах.........
pvp: Собственно оный лопнул сегодня в ванной, видимо был скачок давления в системе. Налицо дефект качества этого изделия. Хорошо дома была супруга и с помощью соседа краны перекрыла. Иначе был бы полный караул. Так что будьте внимательны и по возможности замените его. Чем и займусь завтра. ------------- Вопрос - можно ли подтянуть ДСС (5 лет гарантии по договору) за сей косяк и возместить стоимость замены? ------------- Заменил. Когда выкручивал остатки старого из бронзовых втулок, они просто в руках раскрошились........
LH: m@m пишет: Собственно оный лопнул сегодня в ванной сорри, что ранее не предупредил. когда менял смеситель в ванной, то не смог их открутить, особенно на горячей трубе - небольшое усилие и крошится. еще подумал - часто же за смеситель брался, когда из ванны выходил, можно было и струю кипятка получить, гарантированный ожог 80-90 %. итого - все меняйте эти устройства, пока не поздно.
мама-марина: на собрании по осени ТСЖ отчиталось, что закуплено ограждение детских площадок, прошло пол года, как было все частично установлено возле дома 8д, так и все осталось на том же месте, судя по темпам полностью двор огородят лет через 5 минимум
Юлия Анатольевна: да зачем полностью?! председатель же живет только в 8д....
_taylor: у кого нибудь возникала проблема с лоджией, постоянно течет при дожде? решил ли кто проблему и как?
полная версия страницы