Форум » ТСЖ "Трио" » ТСЖ "Трио" (Дома 1,2,3)-обсуждение (продолжение) » Ответить
ТСЖ "Трио" (Дома 1,2,3)-обсуждение (продолжение)
madra: В данной темке мы обсуждаем все, что касается нашего ТСЖ "Трио" Помещение ТСЖ "Трио": ул.Вахова, 8-В (дом №2), подъезд 5, кв. 196. Режим работы тсж "Трио": [more][/more] Тел. 8-924-212-08-49 - Председатель (Кривонос Сергей Владимирович) krivser@yandex.ru Тел. 46-26-86 - Управляющий (Бабичев Алексей Анатольевич) Тел. 46-26-87 - Бухгалтер (Баскова Зинаида Валентиновна) телефоны диспетчеров: [more][/more] Члены правления тсж "Трио": [more][/more] На время модернизации скрипта уменьшен допустимый размер тем до их автоматического закрытия,поэтому,убедительная просьба ко всем!!!пользуйтесь функцией правкой,не пишите по 2,3 сообщения подряд!!! Раздел помощи находится ТУТ
Разница: Cicipopo пишет: Управляющий сказал: " Делаем, делаем. Вот вот будет готово. Старемся всё сделать быстрее, но не всё от них зависит." А я звонила в ТСЖ, так диспетчер сказала, что Ростехнадзор разрешение не дал: какие-то недостатки , толи недочеты нашел. Связываются сейчас с фирмой, которая лифты смонтировала, те их устраняют. Что можно делается силами ТСЖ. Про сроки вообще никто ничего сказать не может - тут опять Ростехнадзор рулить будет. Да уж. Вечно наш управляющий без конкретики обходится.
madra: у нас соседи снизу дом 8в,квартира 148 раздолбили тамбурную стену..разве этоможно??ту стену,где входная дверь..у нас вся квартира тряслась и пыль столбом стояла. и вот что делать?в тсж позвонила,сказала,ответила старшая по подъезду наша.. это же несущая стена??
Разница: madra пишет: у нас соседи снизу дом 8в,квартира 148 раздолбили тамбурную стену..разве этоможно??ту стену,где входная дверь..у нас вся квартира тряслась и пыль столбом стояла. и вот что делать?в тсж позвонила,сказала,ответила старшая по подъезду наша.. это же несущая стена?? В смысле расширили себе дверной проем? Интересно, а для каких целей? Сильно раздолбили? А несущность надо в проекте посмотреть, лично я не знаю.
madra: Разница пишет: В смысле расширили себе дверной проем? ну не знаю..между дверью и этим проемом стена осталась..переносят вход что ли. Раздолбили целое окно уже и еще долбят.
igv: Разница пишет: А несущность надо в проекте посмотреть Надо узнать есть ли у собственника документы на эту перепланировку. Согласно ЖК РФ Глава 4. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения 1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
madra: они сказали,что все законно,приходил архитектор..документ мне никакой показывать не будут..я и не прошу,сказала чтоб в тсж показали самое главное...вообще порядочные люди,даже если все законно как-то должжны согласовать с тсж,предупредить,так сказать..но это у меня такое представление.. А в тсж сказали,что посмотрят,что он принесет(если принесет) и снимут копию..и в любом случае в суд,так как по проекту вроде как она несущая и ее вообще нельзя трогать.
Cicipopo: Разница пишет: А я звонила в ТСЖ, так диспетчер сказала, что Ростехнадзор разрешение не дал: какие-то недостатки , толи недочеты нашел. Связываются сейчас с фирмой, которая лифты смонтировала, те их устраняют. Что можно делается силами ТСЖ. Про сроки вообще никто ничего сказать не может - тут опять Ростехнадзор рулить будет. Да уж. Вечно наш управляющий без конкретики обходится. это надолго. Ну хоть вопрос с горячей водой решили быстро. Приходилось сливать по 3 минуты, пока горячая пойдет. Вчера вечером открываю кран и о чудо, через несколько секунд горячая вода. И за это спасибо
pavanik: у меня вопросы такие....может кто интересовался в ТСЖ. Вот асфальтовое покрытие по дворовой территории совсем некудышнее. Видно, что очень тонкий слой, люки выступают, стыки лесенкой, во дворе 3го дома уже дыры, на углу с внешней стороны 2го дома так же дыры...причем уже не детские. Предусматривается укладка второго слоя? Второй вопрос, газоны не везде засеяны, гдето зеленеет, гдето совсем голый грунт... В 5м подъезде облупилась краска со стен и вытерлась покраска лестницы до 3эт...это дому еще и полу года нет, что же будет дальше?! Самим сеять, красить и укладывать асфальт или эти косяки будет устранять ДСС по теплу?
dixid: madra пишет: они сказали,что все законно,приходил архитектор..документ мне никакой показывать не будут..я и не прошу "законная перепланировка" должна быть в обязательном порядке согласовываться с ТСЖ, администрацией индустриального района, должен быть проект перепланировки на котором должны быть согласования архитектора, ТСЖ, соседей с низу и с верху, должно быть разрешение органа местного самоуправления о начале работ, должен быть надзор руководителя проекта за ходом ведения работ, должно быть постановление органа местного самоуправления о завершении перепланировки... работы по изменению конфигурации панелей (битонных плит) должны проводиться БЕЗ долбежа и БЕЗ кувалю.. только путем вырезания спец. инструментом части стены... ВСЕ стены в панельном доме НЕСУЩИЕ!!!! и в случае удалениестены или ее части ВСЕГДА проектом предусматривается усиление вырезанной части или арочным спобобом или углами или швелерами... короче я бы на вашем месте грудью встал против перепланировки... и писал бы и в БТИ и в Администрацию города и в ТСЖ и в ростехнадзор и стройнадзор и в ДСС... везде... иначе когда окажетесь вдруг в из квартире без своей воле (обрушение) то никто вам не поможет... удачи
madra: dixid ну вот тсж занимается сейчас этим вопросом. а перепалнировка уже осуществлена,они не только эту стену долбили,но и стены ванной комнаты по звукам.
Татаюра: Может кто знает: Когда в 3 доме домофоны появятся? И почему до сих пор при оплате кварплаты выдают чек не на наш адрес ул.Вахова (8Г) , а на ул. Морозова П.Л. в моем случае д3? Как то вот совсем нет желания оплачивать кварплату по чужому адресу.
Татаюра: Что у нас с результатами голосования по кладовкам? Где информация, ни на досках, ни на форуме, ни в ТСЖ вчера на доске ничего не было. И что у нас с 1 голосованием?
Татаюра: Что-то прям тишина и покой. И куда все делись?
Нэтали: Татаюра пишет: Что у нас с результатами голосования по кладовкам? Где информация, ни на досках, ни на форуме, ни в ТСЖ вчера на доске ничего не было. И что у нас с 1 голосованием? Какие кладовки ? Которые возле подъездов или те, которые люди сами себе сделали? Очень интересно, каким способом нам сообщат о результатах голосования? Или все это было "для галочки".
Нэтали: У меня такая идея, может уже ее озвучивали, огородить между домами проход. Въезд и проход на территорию после сообщения,куда едешь. Может, видеокамеру на въезде поставить. Лучше, чем платить за сигнализацию 600 рублей каждый месяц. Посчитать сколько будет с каждого, чтобы платить охране .С автовладельцев можно чуть больше брать.Как думаете?
Romix: Уже не раз поднимался вопрос об ограждении въезд и входа... но так же и падал...
Зеленый зая: Лю-ю-юдиииии, когда лифты включат???????
igv: Romix пишет: вопрос об ограждении въезд и входа Ограждения, шлагбаумы и прочее на законном основании можно ставить, если ограждаемая территория находится в собственности ТСЖ. Интересно ТСЖ оформило земельный участок в собственность.
Нэтали: Вот сейчас сидит компания между 2 и 3 домами, явно строители.Один только что пошел на футбольное поле делать пи пи за оградой. Давайте,если можно , оформлять земельный участок в собственность.
Разница: Нэтали Для того, чтобы оформить земельный участок в собственность надо, чтобы все собственники, зарегистрировавшие свое право собственности, подали необходимые доки в ТСЖ. Это НЕ реально для трех десятиэтажных домов с 830-тью квартирами. Эта тема уже жарко обсуждалась еще на этапе желания создать свое ТСЖ.Когда еще даже дома не были построены...Есть собственники, которые даже в ТСЖ вступать не будут, есть те, которые даже в Хабаровске не живут (и клали они на ТСЖ), есть те, кто сдает квартиры, есть категория "переселенцы". Вряд ли.
полная версия страницы