Форум » ТСЖ "Трио" » Внимание! Что за общее собрание по выбору нового председателя правления ТСЖ "ТРИО"???? » Ответить
Внимание! Что за общее собрание по выбору нового председателя правления ТСЖ "ТРИО"????
Scarlet: Получила на адрес прописки заказное уведомление о проведении общего собрания по форме заочного голосования членов ТСЖ "ТРИО". Повестка: избрание председателя правления Мельник Андрея Юрьевича. Ху из ит? И вообще, кому-нибудь еще приходили подобные уведомления??? Причем голосование идет до 13 марта и бюллетень нужно отправлять письмом по какому-то адресу...Бред В ТСЖ появился саботажник или это рейдерский захват власти? В ТСЖ , естественно, никто об этом не в курсе. Указанный товарищ является жителем дома 8д. И еще интересный вопрос. Где были взяты адреса с пропиской, если даже в ТСЖ их нет? Молчу уже о том, что председатель избирается из числа членов правления, коим упомянутый товарищ не является априори... Предлагаю игнорировать данное письмо, т.к. оно не является законным!
Ответов - 113, стр:
1 2 3 4 5 6 All
Ann: хм, "Одноклассники" какое-то неизвестное лицо показывают.
grek: интересно. кто в теме,подскажите, насколько подобное мероприятие законно? а так, на первый взгляд, весеннее обострение в действии.
Scarlet: grek Я уже написала, что выборы председателя как минимум из числа членов правления. Это первое. Во-вторых, Мельник А.Ю. подписался как член ТСЖ, инициировавший проведение собрание, коим он не является (нет его заявления о вступлении в ТСЖ). И дальше всякие "мелочи" как необходимость уведомления за 10 дней о проведении собрания, а уже затем непосредственное предоставление бюллетеня для голосования, а не одновременно. Да вообще, не нравится мне все это. И надо же, потратился на заказные письма... Да и списочки с нашими адресами ему кто-то любезно предоставил...Уж не ДСС ли, напрашивается вопрос...В ТСЖ услышала, что Мельник А.Ю. ранее являлся работником ДСС...
grek: Scarlet пишет: Да и списочки с нашими адресами ему кто-то любезно предоставил однозначно ДСС, откуда еще такая инфа по жильцам могла уйти
Scarlet: grek пишет: однозначно ДСС Проанализировав все возможные варианты, только такая мысль и приходит. Вопрос только: Зачем? Если на официальный запрос нашего председателя ему там официально ответили отказом...
Квакер: ДСС ровно в таком же недоумении после получения вышеобозначенного письма, так что ищите рядом с собой!
Scarlet: Квакер Ну Вам виднее, в каком там состоянии ДСС Списков в ТСЖ нет. Это факт. Ну или молодежка и КИА подкинули. Просто так, безвозмездно. Сильно сомневаюсь. Надеюсь, скоро все станет ясно
Квакер: Сегодня видела Н.В. она очень удивлена!
Scarlet: Квакер значит, кто-то из жильцов к 1 апреля готовится!
pvp: Тунис, Египет, Ливия, ТСЖ Трио - происки ЦРУ не иначе
pavanik: магнитные бури....обострение восприятия действительности, стресс, конфликтное настроение, излишняя агрессия и все такое))
dixid: Scarlet пишет: В ТСЖ появился саботажник или это рейдерский захват власти? именно так... боюсь что через месяц прийдет в ТСЖ некий товарисчь с пачкой "листов голосования" и протоколом о проведении голосования в форме "заочного"... покажет зарегистрированный в налоговой инспекции устав ТСЖ ЧЕТЫРЕО, назавется председателем, действующий от имени товарищества и скажет "все вон"... а мы доказывай, что чтото было незаконно и на это уйдет около года... а за это время товарисчь получит доступ к счетам, "установит перегородки за недорого", получит зарплату сам и вся его бражка... и т.д. к сожалению пока дыра в законодательстве позволяет машейникам делать свое грязное дело... насколько я понял это человек с дома 8д квартира 46... можно ему передавать привет...
Borrowed: dixid Все эти факты, копии заказных писем и другие документы, в соответствии со ст.23 федерального закона от 17 января 1992 г. № 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" необходимо направить в Прокуратуру края (Прокурор края Каплунов Виталий Николаевич) для применения мер прокурорского реагирования. Копию в Управление по борьбе с экономическими преступлениями Управления внутренних дел по Хабаровскому краю (начальник Кущев Сергей Васильевич). Текст письма развесить на подъездных дверях. Защищайтесь.
Разница: dixid пишет: окажет зарегистрированный в налоговой инспекции устав ТСЖ ЧЕТЫРЕО, назавется председателем, действующий от имени товарищества и скажет "все вон".. Смешно! Если б не было так грустно...чё попало.... Кто-то бегал, обивал пороги в сорокоградусные морозы, кто-то до 11 вечера опять же в морозы....блин!!!!
Нэтали: Scarlet член правления или жена председателя ?Почему такой переполох,такая живая реакция защиты без явного нападения ?Не первый раз Scarlet встает на защиту председателя и правления.Я так никакой опасности для рядовых членов ТСЖ пока не вижу.Мне больше нравится позиция Borroweda по этому вопросу.Конкретно ФИО к кому обратиться, на основании какого закона,без собирания сплетен. Разница,я к тебе опять насчет аватара.Давай я тебя под горой поймаю и ты головой не ударишься.Уж извини,что пристаю,но как то жалко человека.
Scarlet: Нэтали пишет: такая живая реакция защиты без явного нападения А разве массовая рассылка подобных писем не является явным нападением? Мне, например, не хочется, чтобы ТСЖ перешло к какому-то проходимцу. Пока по другому назвать его не могу. И разве только член правления может выступать на стороне администрации, а все остальные априори должны быть против? мне тоже не все нравится, но стараюсь быть позитивной и критиковать конструктивно. Нэтали пишет: без собирания сплетен. И все, что я написала, не сплетни, а реальный документ, который пришел неизвестно откуда и от кого. Вот.
Разница: Нэтали поздно доктор пить боржоми...счас исправлю (аватарку). Я про нее забыла, на работе галочку ставлю "без показа аватаров" - для экономии траффика. Про Scarlet гыыыы... Оч сумневаюсь. Ann тоже председателя защищает, и я, и panhita. Но мы ж не его жены. Нэтали пишет: Я так никакой опасности для рядовых членов ТСЖ пока не вижу - ну эт ты круто загнула :)))) "Рядовые" члены правления никакой выгоды с "членства" не имеют. Как минимум двое - вообще еще не переехали. На форуме "вращаются" (остались еще тут) вообще трое (одна с третьего и двое с первого) + председатель. Хотя...может Скарлет и член правления, кто знает. И поверь: чел с адекватный и не аферичный подобную хрень в уже организованном ТСЖ заводить не будет. и мож звучит странно, но Трио - уже наше детище и отдавать его в руки проходимца лично я не собираюсь.
янчик: Народ, а ведь я в прошлом году по осени видела репортаж по Губернии и там такой же дядечка (блин вы меня хоть убейте но мне кажется его фамилия была Мельник) инициировал такие же собрания, именно собраниЯ, т.к. у него несколько квартир в недешёвых, так сказать, домах. Выигрывал голосование, так в поседний раз он заявился в ТСЖ с документами вышеупомянутыми, давай там сейф чуть не взламывать, забирать документы, выгонять всех и т.п. А еще в репортаже говорили, что этот дядечка толи работки толи бывший работник застройщика тех домов, где он владеет квартирами. Вывод напрашивается сам по себе. Ну мне по крайней мере. Мне вообще ЭТО все не нравится, мне ничего не приходило. И правильно выше сказали - надо обращаться в прокуратуру, пусть разбираются кто ему предоставил ниши данные, не так много кто это мог сделать, пусть разбираются в законности действий этого Мельника
Разница: янчик пишет: И правильно выше сказали - надо обращаться в прокуратуру, пусть разбираются кто ему предоставил ниши данные, не так много кто это мог сделать, пусть разбираются в законности действий этого Мельника Вот согласна, не пойму председателя, если он этого не сделает. Тут по дорогам письма пишешь - никому телефонов не показываешь - персональные данные и всё такое. А здесь адреса прописки!!!! Да ни фига себе!!!
krivser: от себя хочу добавить, что действительно такие письма приходят по адресам прописки заказными письмами. Официально заявляю: от ТСЖ такие сведения не могли просочиться, так как у ТСЖ нет сведений о собственниках (ДСС официально отказал нам в предоставлении этих данных). Так что единственное место откуда могли быть получены персональные сведения - ДСС. Никаких законных оснований у Мельник А.Ю. нет. В понедельник пишу обращение в прокуратуру и приложу текст его обращения к письму. Поэтому просьба, если кто-то еще получил подобные письма - принесите в ТСЖ. Их мы также официально приложим к письму. Будет также разбираться, откуда у него наши персональные данные. Это очень серьезный вопрос! P.S. немного не в тему, но ... Завтра в 12 часов дня приедет ТВ по поводу ограждения дорог. Так что всем неравнодушным к этой проблеме просьба подойти куда-нибудь во двор ))))
Разница: krivser пишет: Завтра в 12 часов дня приедет ТВ по поводу ограждения дорог. Так что всем неравнодушным к этой проблеме просьба подойти куда-нибудь во двор )))) Оп-паньки!!! А это уже сурьезно! Мы как можем и погулять выйти. :))) Еще мамашки подтянутся? и вообще. Ничего себе: такое объявление и в ПыСы. Даешь его заглавным постом!!!!!!!!
янчик: Разница пишет: Вот согласна, не пойму председателя, если он этого не сделает. Тут по дорогам письма пишешь - никому телефонов не показываешь - персональные данные и всё такое. А здесь адреса прописки!!!! Да ни фига себе!!! Наташ, тут не только председатель должен писать - НЕОБХОДИМЫ и люди, кому пришло письмо, т.к. нужно подтвердить нарушение Конституции в части персональных данных. Конечно это все можно формить одним мисьмом Ну вот, ока строчи свое сообщение, председатель молоде уже и сказал все что надо. А про ТВ, точно такая же реакция была как у Разницы "оп-паньки", хорошо.
Разница: янчик пишет: такая же реакция была как у Разницы "оп-паньки" Дык меня сегодняшний поход домой добил. Мы перешли на светофоре с Флегонтова, а потом делаи крюк буераками и подошли со стороны четвертого дома. Ни фига себе маршрутец!!! Нтересно: а это наш Мельник А.Ю. - менеджер по продажам?http://www.rt.ru/serv-juridical/cod/
Borrowed: krivser В Прокуратуру, ОБЭП и в налоговую тоже не помешает, чтобы не регистрировали незаконное ТСЖ.
krivser: уж не знаю работает ли он в Ростелекоме, но в Хабаровских Домовых Сетях работает точно! Если ХДС под Ростелекомом, то вероятность что это он высокая.
Ann: krivser пишет: Завтра в 12 часов дня приедет ТВ по поводу ограждения дорог а я думаю, чейта ДСС сегодня заборчик красил в синий цвет, показушники. Я опять видимо особенная, и на квитанциях по квартплате у меня рекламы Сбера нет, и письма от тов. Мельник ко мне приходило. Если письмо объявится сразу в ТСЖ принесу.
Fredrick: Это реальный способ свергнуть власть. См статью 44-48 жилищного кодекса. Если необходимо свергнуть власть надо иметь более 50% голосов собственников жилья в пользу против имеющейся власти/вождя. Только после этого надо ещё качать права с имеющимся ТСЖ,УК,ДЭЗ,КЭЧ и т.д. и с администрацией района.
pvp: нах*** Мельника. Аднако ДCC strikes back пытается чтоль? Чисто юридически (если его ОМОН не поддерживает) ловить нечего. Но пытаются сработать на невступивших - факт........
Fredrick: Да это однозначно мутят "знающие", очевидно что кто-то хочет срубить бабла.
pavanik: krivser пишет: Завтра в 12 часов дня приедет ТВ по поводу ограждения дорог. Ух..ты...я тоже скидывал на мыло ИТА "Губерния" два раза предложение темы репортажа о нашем "острове" и путях "миграции" жителей м/р Строитель вчера и седня писал ... услышали!))
Ded: МЕЛЬНИК АНДРЕЙ ЮРЬЕВИЧ 15.11.1983 ООО "ХАБАРОВСК.ТЕЛЕФОН.РУ" - вроде он
Fredrick: ну так и чего?
Разница: Fredrick пишет: ну так и чего? А ничего. В назначенное им же время на встречу в ТСЖ он не явился. До этого от встреч отказывался. Членом ТСЖ, на которое ссылается в своих бюллетенях не является. Короче "че попало". Скинула председателю явки ОБЭП, ФНС (отдельное спасибо Станиславу!), в понедельник должен разнести обращения. Оригиналы бюллетений от тех, кто такое удовольствие получил к делу будут приложены. Вот как-то так..
Rel@x: Ann пишет: Я опять видимо особенная, и на квитанциях по квартплате у меня рекламы Сбера нет, и письма от тов. Мельник ко мне приходило. ТОже ничего не видела.....
Poker78: да вот они начинают выходить последствия отсутствия работы членов правления со своими жильцами(своего подъезда). Это только цветочки, дальше наверно больше будет.... Если как говорит председатель из 18 членов правления на собрание приходят только 6 (включая его) то необходимо переизбрать тех кто не является и готов отказатся от данного статуса. выбрать тех кто будет работать с жильцами своего подъезда, по вопросам деятельности ТСЖ.(да сперва это так сказать на общественных началах,но в дальнейшем можно установить этим людям вознаграждение в 1-2 тысю рублей за счет экономии в другом вопросе).
pvp: Poker78 пишет: 18 членов правления на собрание приходят только 6 (включая его) то необходимо переизбрать тех кто не является и готов отказатся от данного статуса. тут я согласен.... может какие-то вопросы тогда наконец-то сдвинутся с мертвой точки......
Разница: Во-первых! Poker78 пишет: как говорит председатель из 18 членов правления на собрание приходят только 6 (включая его) вранье, трындежь и провокация!!!!! уж не знаю чья: твоя,Poker78 , или председателя, но его вряд ли. НИ ОДНО СОБРАНИЕ не состоялось бы, если б не было кворума. Кворум собирался ВСЕГДА!!!!! Во-вторых. Poker78 пишет: в дальнейшем можно установить этим людям вознаграждение в 1-2 тысю рублей за счет экономии в другом вопросе спасииииииибо, не надо!!!!! чтоб ты и все остальные потом этими 1-2 тысячами точно таких же как ты людей мордой об асфальт тыкали КАК вы нам платите? Увольте, мне ВАШИ ( и в том числе из моего кармана "экономия" )великие тысячи не нужны. А вообще, в целом, если без эмоций. Да, есть ДВА члена правления, которые были на собраниях соответственно один и два раза. Это Нина Витальевна, которую мы не видели с тех пор, как Сергея избрали. Не до нас стало. И ни в каком образовании ТСЖ не помогала. И Илья, представитель, кстати, второго дома. Все остальные присутствовали по мере возможности. И еще раз повторюсь. Кворум был на всех собраниях, а это значит, что 60% из членов правления (взрослых, занятых, семейных, нормальных людей) выделяли время и посвящали его образованию ТСЖ.
Poker78: Разница скажите а когда последнее собрание правление было? Разница пишет: вранье, 3,14здеж и провокация!!!!! уж не знаю чья: твоя,Poker78 , или председателя, но его вряд ли. НИ ОДНО СОБРАНИЕ не состоялось бы, если б не было кворума. Кворум собирался ВСЕГДА!!!!! сходите в ТСЖ и спросите прямо у председателя,сколько на сегодняшний день постоянно собирается членов правления ,говорил мне он это или нет... оно мне надо правокации устраивать? я желаю нормально жить: в чистом подъезде, в добрососедских отношениях со всеми. Разница пишет: чтоб ты и все остальные потом этими 1-2 тысячами точно таких же как ты людей мордой об асфальт тыкали КАК вы нам платите? Увольте, мне ВАШИ ( и в том числе из моего кармана "экономия" )великие тысячи не нужны во первых не надо тыкать, во вторых Председатель в разговоре сказал что в обязанности членов правления не входит работа с жильцами своего подъезда, в качестве причины названо было то что им за это не платят. во вторых куда то в асфальт не кто тыкать не будет если будет работа представителя правления с жильцами своего подъезда. На сегодняшний день ситуация как в басне Крылова про лебедя,рака и щуку.... все хотят чтоб всё было хорошо, но не могут объединить усилия в одно русло.
Разница: Хм. Ну а вообще мы с Poker78 вполне мирно урегулировали наш спор. Цензура, однако :)))
Квакер: krivser пишет: у ТСЖ нет сведений о собственниках (ДСС официально отказал нам в предоставлении этих данных). Так что единственное место откуда могли быть получены персональные сведения - ДСС. Возникает закономерный вопрос. 1. Если ТСЖ не владеет информацией подтверждающей права собственности членов, тогда каким образом у Вас проходят голосования? Как оформлены лицевые счета и как Вы собираетесь взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность, да и вообще вести переписку с собственником? 2. Прежде чем делать столь громкие заявления, потрудитесь узнать какие сервисные организации (обслуживающие собственников ваших домов) заключают напрямую договоры с владельцами помещений и таким образом владеют конфиденциальной информацией, а таких как минимум 2. 3. Лжедмитрий, явно не случайное лицо (судя по проделанной им работе и вложенных средствах) явно человек является выразителем недовольства группы собственников и скорее всего ТСЖ информировано о списке претензий, или их так много, что запомнить невозможно? В таком случае в Вашей работе явно присутствуют серьезные упущения и Вам следует или подучиться, или разобраться в компетентности коллектива.
Разница: Квакер , милости просим...на выход Не надо баламутить народ, парень просто хочет стать председателем. Почему он не может быть простым смертным, а не докой как вы (собсно как и Н.В.)? Кстати, по стечению обстоятельств..как-то вы совместно с Н.В. пропадали, когда ее Соната с командировки ждала И как человек, не имеющий к нашему ТСЖ ровным счетом никакого отношения прошу активно не участвовать в "семейных" разборках. И, кстати, назвались груздем - быть профессионалом - держите марку и лицо, не лезьте в междоусобные дрязги и не разжигайте вражду
Cicipopo: Тоже задумалась: " Если у ТСЖ нет данных о собственниках квартир, то откуда на счетах кварплаты стоят ФИО собственников?"
madra: данные же разные могут быть..не только ФИО..а еще и прописка
igv: Меня заинтересовал вопрос, заданный на сайте khb-rkc по поводу обладает ли в данный момент ТСЖ полномочиями по управлению домом. Согласно п.2 ст 161 ЖК РФ 2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. 3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. По мимо Мельника может объявится какой-нибудь Пекарь, провести заочное голосования и привести свою управляющую компанию. ТСЖ начнет с ними бороться а мы будем получать по две квитанции от тех и других. Тем более на практике есть такие случаи.
Poker78: работать надо...работать....
dixid: так вот, дабы такого не случилось, необходимо всем, кто уже имеет на руках свидетельство о собственности, явиться в ТСЖ с копией данного документа, написать заявление (если еще не написал) и приложить к нему копию свидетельства о регистрации... а уважаемый "мистер Х", под словом "работать" необходимо понимать буквальное его значение... возьмите и поработайте!!! а потом, если вы посчитаете свои услуги платными, попробуйте предъявить стоимость своей "работы" в тсж. (ну как вы там говорили 1500-2000 тыр)... igv пишет: обладает ли в данный момент ТСЖ полномочиями по управлению домом если говорить с точки зрения законодательства, то нет... чтобы ТСЖ это, или соната, или какое нибудь другое, созданное на базе новостройки, обладало полномочиями, необходимо ДО момента ввода в эксплуатацию здания (т.е. до момента начала потребления коммунальных ресурсов) каждому владельцу помещений в многоквартирном жилом доме зарегистрировать свои права (получить свидетельство о регистрации в юстиции), и на основании этого и пропорционально своей доли в общей долевой собственности на общем собрании большинством голосов выбрать форму управления жилым домом... - это УТОПИЯ.... в наших условиях необходимо просто следовать простой логике... ТСЖ создано "будущими собственниками жилья"... эксплуатация жилого дома осуществляется, коммунальные ресурсы потребляются... их необходимо оплачивать... выбрано правление... правление из своей среды выбрало председателя... правление приняло ряд ключевых решений, находящихся в их компетенции... есть ошибки на этапе становления ТСЖ Трио (и даже грубые), но друзья это - проблемы роста и становления... так что не надо "кошмарить" тут друг друга и "лохматить бабушку"... и напоминать постоянно про то что "надо работать" - не надо... каждый выполняет СВОИ обязанности... и если какой либо "инициативный" член желает проявить свой "креативизм" и помочь в становлении ТСЖ (ну типа вас "мистер Х") то надо просто взять и сделать... а не предлагать кому то "поработать"... это касается всех желающих "подсказать" что НАДО сделать... вместо того чтобы ВЗЯТЬ и СДЕЛАТЬ... простите если когото обидел.... (персонажи упомянутые в данном посте возможно вымышленные)
Ann: dixid за содержание текста - респект и уважуха, всеми фибрами своей тонкой души - согласна. Но немного экспрессивно, убери плз упоминание о конкретных персонажах, переход на личности - это лишнее, у соседа свой "крик души". Как удачно подметила Разница - разборки у нас хоть и "семейные", но давай без разжигания))
Poker78: dixid намек на "вымышленные" персонажи понят, поработаем на благо нашего ТСЖ, но ещё раз повторю чтоб не возникало подобных ситуаций коя возникла с товарищем Мельник, необходимо изначально было настраивать тех ко вышел в члены правления на работу с жильцами своего подъезда. повторю ещё раз без этой работы разброд и шатание будет долгим.... в свою очередь готов оказать содействие и на общественных началах, потому что это надо делать. в дальнейшем, будущем возможно установление вознаграждения за данное работу представителям подъезда в правлении. А теперь обращу ваше внимание на крик так сказать души постом выше про счетчик и действия управляющего....мне его позиция вообще каждый раз нравится, а что мы можем сделать(таков его ответ в большинстве ситуаций), задам вопрос, а на кой он нам нужен такой управляющий? если он видя что собственник столкнулся с такой проблемой не может её решить. да и попутно зачем удалили тему....
Инженер: Poker78 - об управляющем. Правильный вывод сделан. Команда должна быть работоспособной, а её голова особенно. Обе, вернее, головы.
Rel@x: Poker78 пишет: теперь обращу ваше внимание на крик так сказать души постом выше про счетчик и действия управляющего....мне его позиция вообще каждый раз нравится, а что мы можем сделать(таков его ответ в большинстве ситуаций), задам вопрос, а на кой он нам нужен такой управляющий? если он видя что собственник столкнулся с такой проблемой не может её решить. да и попутно зачем удалили тему.... Это я так понимаю вы про мой пост в теме ТСЖ? Да управляющий просто звезда у нас...ничегонезнаюничегоневижуинеслышутоже......не ходите ко мне..чего вы сюда ходите жаловатся - идите к ДСС...или вообще не звоните мне и не говорите, что у нас воду воруют в подвале или света нет в подъезде....сами решайте такие вопросы...
Квакер: dixid пишет: если говорить с точки зрения законодательства, то нет... чтобы ТСЖ это, или соната, или какое нибудь другое, созданное на базе новостройки, обладало полномочиями, необходимо ДО момента ввода в эксплуатацию здания (т.е. до момента начала потребления коммунальных ресурсов) каждому владельцу помещений в многоквартирном жилом доме зарегистрировать свои права (получить свидетельство о регистрации в юстиции), и на основании этого и пропорционально своей доли в общей долевой собственности на общем собрании большинством голосов выбрать форму управления жилым домом... - это УТОПИЯ.... При проведении первого общего собрания, ДСС на основании акта ввода в эксплуатацию и св-ва права собственности (см. свои договоры) представляет интересы в соответствии с долей не проданных квартир, приглашаются остальные потенциальные собственники (на основ. дог. дол. участия) т. к. первое собрание проводится с собственниками на нем решаются основные вопросы о дальнейшем обслуживании и управлении домом. В дальнейшем собственники на основании заявлений и св-в прав соб-ти вступают в ТСЖ (как и ДСС в том числе) Вот только ДСС при вступлении не оплачивает наравне со всеми В/В (т.к. назначение этого взноса легко оспоримо и т.д.) однако участие в деятельности ТСЖ принимают активное, не знаю уж как у Вас, а вот у нас все вопросы с ДСС отрабатываются легко и быстро, первые 5 месяцев мы жили благополучно за счет своевременных взносов ДСС за свои квартиры. А вообще делаю вывод, плохому танцору ноги - помеха. Это к тому, что все свои неудачи не следует вешать на застройщика, наш управляющий подвалы на собственном пузе прополз и на первых порах с каждым жильцом за ручку бегал, пока я с остальной кучей отрабатывала возникающие юр. орг. вопросы "ТЕРПЕНИЕ И ТАКТ" тяжело первое время потом легче будет, не стоит кивать на свою должностную, приходится решать вопросы любые, так как ТСЖ предприятие емкое. Нашего управляющего считают монстром и вопит он как бизон в брачный период, зато дотошный и грамотный, а я носовой платок, однако все довольны( или почти все)
Ann: ДСС даже обсуждать не будем, каждый из собственников в той или иной форме сталкивался в работой сотрудников ДСС, такое закорузлое "back in USSR" я нигде больше не видела. Проволочки и откровенное хамство, хотябы в части залючения договора, на каждом этапе и в каждом кабинете. Так же промолчим про качество строительства домов, про дыры в трубах, текущие в первую же зиму окна, перекопанные въезды/выезды в м-он. Спасибо, чем от нас дальше представители ДСС в обыденной жизни, ТЕМ БОЛЕЕ ТСЖ!, тем всем радостней. Иванова Иванна Ивановна (Квакер ), ничего личного, но бревна в своем глазу ДСС никогда не увидит.
Квакер: СОГЛАСНА, сталкиваюсь с сотрудниками ДСС узкопрофильно, наш дом считается лучшим произведением ДСС, возможно на ваших домах их мускулы отдохнули!
Разница: Квакер пишет: возможно на ваших домах их мускулы отдохнули а также мозги мастеров, прорабов и технадзора.
Квакер: Судя по вашим возмущениям, интимные части организма вложены от души! Не забывайте мы ОВОЩИ! (это выражение очень популярно)
Разница: Квакер Ваш юмор порой вышибает. За гранью фола, как и самогО юмора, собсно.
dixid: Квакер, я от вас без ума
Квакер: Вы уж простите за прямоту, но у меня есть подозрения, что весь показушный микрорайон, так и останется карнавальным, лишь на глянцевых открытках, дотированными 2010 г. (не буду распространяться о будущем) Но у Вас сила в количестве, бейтесь за свое!
Квакер: dixid пишет: Квакер, я от вас без ума Вы мне тоже давно не безразличны!
dixid:
екатерина ронина: О, Квакер, у вас уже поклонники появились..... пока суть, да дело!!!!
grek: личную приязнь и наоборот - в личку друг дружке, весенние мои. и не оффтопим!
екатерина ронина: извините!
dixid: Grek пишет: весенние мои. еще раз всех с наступлением ВЕСНЫ!!!!
lawyer82: Уважаемые граждане! Приходящие заказные письма, простые письма с сомнительным содержанием - все что касается ТСЖ "ТРИО", в том числе от некого "Мельника", необходимо сохранять. В дальнейшем письма могут понадобиться для защиты наших с вами интересов.
max: Scarlet пишет: И еще интересный вопрос. Где были взяты адреса с пропиской, если даже в ТСЖ их нет? Кроме ТСЖ и ДСС есть еще и Рэдком...а там все данные и получить их проблем не возникает, особенно работнику ростелекома...
Nowgart: Что это: http://www.valaam-info.ru/fns/g.php?o=1102723006803 "Адрес: 680006,Хабаровский край,Хабаровск г,Краснореченская ул,117,А. Дата: 17.03.2011" Просто "техническая" смена юр. адреса правлением или захват ТСЖ другими лицами?
Poker78: Nowgart пишет: захват ТСЖ другими лицами попытка захвата господином Мельником,жильцом 3 дома, власти. пока мяч у него....но следует сделать контрольный поход в тсж для получения полной информации или обратисьь к представителю правления ТСЖ от своего подъезда за разъяснением.
pvp: Что это: Nowgart - а кто это? и откуда интерес по поводу пробить ТСЖ по реестрам?
Nowgart: Poker78 пишет: попытка захвата господином Мельником,жильцом 3 дома, власти. Я так полагаю, де-юре захват-таки завершен -- в ЕГРЮЛ внесен новый список правления. Фактический въезд на плечах какого-нибудь ЧОПа с размахиванием измененных учредительных документов -- чисто техническая процедура. pvp пишет: - а кто это? и откуда интерес по поводу пробить ТСЖ по реестрам? Я один из жильцов того самого дома по Краснореченской, 117-А. Это 5-тиэтажная бывшая общага, в которой волею обстоятельств тоже было создано свое маленькое ТСЖ. Здесь так же есть желающие прибрать власть не всегда законными методами. Как Вы понимаете, регистрация по нашему адресу другого ТСЖ не могло не вызвать интерес к нему у нынешнего правления. Тем более, что часть вопросов пока так и не снята. Кто из собственников предоставил свое помещение для регистрации? Нет ли здесь нарушений? Почему не зарегистрирован точный адрес конкретного помещения, только адрес дома (который вообще-то является общим имуществом собственников)? Интерес к "Трио" и привел на ваш форум. А тут у вас, оказывается, ожесточенная борьба...
Разница: Nowgart пишет: в ЕГРЮЛ внесен новый список правления. ситуация обрастает всё новыми и новыми "фактами", событиями и интересными подробностями. Nowgart вы наверное там в правлении есть, раз в курсе событий? Шутка юмора. Poker78 Мельник есть "жилец" первого дома, не третьего. Но он участник программы МЖК. ПыСы. Дабы отмести дальнейшие вопросы сразу отвечу: в глаза его в жизни не видела, не слышала и уж тем более с ним не знакома. ПыСы2. Понятия не имею что там в ЕГРЮЛ.
Nowgart: Разница пишет: ситуация обрастает всё новыми и новыми "фактами", событиями и интересными подробностями. Моя логика проста. Если юридический адрес ТСЖ поменяло не старое правление, то это сделал ваш Мельник. А для этого он должен подтвердить свои полномочия протоколом голосования жильцов по избранию себя любимого (и возможно по внесению изменений в Устав, если необходимо). Изменения в ЕГРЮЛ налицо, значит, необходимые протоколы в налоговую предоставлены. Возьмите выписку из ЕГРЮЛ да убедитесь. Разница пишет: Nowgart вы наверное там в правлении есть, раз в курсе событий? Да, у нас три месяца назад сменилось правление. Я в него вошел. Про ваше ТСЖ и Мельника слышу впервые.
Borrowed: Зря веселитесь. В поселке Хор района имени Лазо уже несколько лет домами управляют 2 компании. Счетов за жилищно-коммунальные услуги тоже 2. Те, кто не платит проигрывают в судах обеим компаниям. Краевые, районнные, поселковые власт и прокуратура ничего не могут сделать. В данном ТСЖ будет также. Время жильцами уже упущено.
krivser: Nowgart пишет: Изменения в ЕГРЮЛ налицо, значит, необходимые протоколы в налоговую предоставлены Ну этого никто не отрицает. Есть такой факт. Очень жаль, что ФНС так работает. Регистрирует неизвестно кого с подложными документами, а мы теперь должны доказывать кто есть кто. Nowgart пишет: регистрация по нашему адресу другого ТСЖ не могло не вызвать интерес а как Вы узнали , что по вашему адресу зарегистрировано другое юр.лицо? Что вас натолкнуло на проверку?
Катён: krivser ,а Вы сами зарегистрировались, как юридическое лицо?
krivser: Катён а Вы сами как думаете?
Nowgart: krivser пишет: мы теперь должны доказывать кто есть кто. Я так понимаю, что у вас хорошая поддержка жильцов? Значит, ничего страшного: если жалобы не дадут результата - проведете очередное переголосование... Придется плотненько поработать с жильцами. krivser пишет: Что вас натолкнуло на проверку? У нас здесь свои претенденты на власть - предыдущее правление. Иногда чудят. Приходится быть начеку.
Poker78: krivser пишет: Ну этого никто не отрицает. Есть такой факт. Очень жаль, что ФНС так работает. Регистрирует неизвестно кого с подложными документами, а мы теперь должны доказывать кто есть кто. мы можем внести изменения в ЕГРЮЛ?на основании нового собрания:? если да то почему не сделать этого и далее продолжить разбирательствов суде.
pvp: krivser пишет: Очень жаль, что ФНС так работает ФНС побоку, они подписи не сверяют, главное чтобы порядок был соблюден. Интересно другое. Чтобы заверить 14 форму у нотариуса (а в нашем случае получается что и 13), заявитель должен предоставить: - протокол о назначении и внесении изменений - устав юр.лица заверенный ФНС - свидетельство ИНН - свидетельство ОГРН - свежую выписку из ЕГРЮЛ (правда если нотариус не куплен, что бывает, но редко и за большие деньги) такой пакет документов можно собрать если: - изготовить подложную печать - подать заявления на дубликаты свидетельств, копию устава и выписку с подложной печатью ТСЖ и поддельной подписью нашего председателя - сделать доверенность на получение документов с подложной печатью ТСЖ и поддельной подписью нашего председателя - сфабриковать протокол и подделать подписи членов правления то есть липы достаточно, и вся она подшита в деле ФНС. вывод: надо писать заявление куда следует, пусть заводят дело и трясут налоговую. (в уголовке я не силен и дальнейшего порядка не знаю:) Poker78 пишет: мы можем внести изменения в ЕГРЮЛ да, но если по выписке фигурируют уже новые свидетельства, полученные Мельником и новый устав, то с нормальным нотариусом могут возникнуть сложности. тогда необходимо проделывать примерно ту же процедуру, что описана мною выше. в том числе и.... подделывать подпись Мельника
Умничка: У меня возник такой вопрос. В конце 2008 г. я сталкивалась с регистрацией ТСЖ. Так вот перед тем как подавались документы в налоговую, все первичные документы, а именно протоколы собраний, предъявлялись на проверку в администрацию округа. У них имеется список по всем ТСЖ своего района и какие к ним относятся дома. Уж не помню, что за отдел такой. Так вот (если такая процедура на сегодн. день имеет место быть) как у них не возник вопрос, что по одним и тем же домам образовывается еще одно ТСЖ?
Квакер: Ну и ситуация! По моему что-то подобное было в Омеге. Какие дальнейшие действия собирается предпринять стар.председатель? Ему следует сделать нагоняй управляющему, да и самому активнее общаться с жителями, вывод очевиден, малая информированность жителей.
Nowgart: pvp пишет: с нормальным нотариусом могут возникнуть сложности По-моему, вы драматизируете ситуацию. У нас было так: Втихаря было создано липовое ТСЖ. Дом маленький, жильцы сначала кинулись писать жалобы, но быстро поняв, что это дело хлопотное и малоэффективное, провели переизбрание правления. Никаких документов ТСЖ, кроме выписки из ЕГРЮЛ, на руках, конечно же, не было. Спросил у председателя, какие были сложности. Говорит, что нотариус было потребовал св-во ИНН, но в итоге обошелся бюллетенями голосования. Какая связь - для меня загадка. Не купленный. Умничка пишет: Уж не помню, что за отдел такой. Сектор по развитию новых форм управления недвижимостью в жилищной сфере Южного округа Заведующий сектором Шилова Светлана Николаевна 54-50-66 Подозреваю, там Вам скажут, что-то типа: "в целях скорейшего развития "новых форм" мы теперь не вмешиваемся в процессы, происходящие в ТСЖах. Есличо, обращайтесь в суд". Умничка пишет: как у них не возник вопрос, что по одним и тем же домам образовывается еще одно ТСЖ? Не путайте теплое с мягким. Закон действительно прямо запрещает создание двух ТСЖ в одном доме. Но адрес регистрации офиса с этим никак не связан. ТСЖ "Трио" (Вахова) и "Миллениум" (Краснореченская, 117-а) продолжают оставаться созданными собственниками разных домов.
pvp: Nowgart пишет: По-моему, вы драматизируете ситуацию. я же написал - нормальный нотариус, так как есть нормативные документы (на память не напишу, но читал) регламентирующие порядок действий нотариуса. у нотариуса где нибудь в сельской местности (а еще лучше лица с правом нотариального заверения подписей) может прокатить все что угодно. мы, помнится, так одно садоводческое товарищество "рейдили".
Nowgart: krivser Сергей, киньте в личку Ваш телефон. Наш юрист хочет с Вами обсудить произошедшее.
Умничка: Nowgart пишет: Не путайте теплое с мягким. Закон действительно прямо запрещает создание двух ТСЖ в одном доме. Но адрес регистрации офиса с этим никак не связан. ТСЖ "Трио" (Вахова) и "Миллениум" (Краснореченская, 117-а) продолжают оставаться созданными собственниками разных домов. Что-то не поняла... Я не имела в виду адрес регистрации офиса ТСЖ. В том то и дело, что в упомянутом выше отделе Nowgart пишет: Сектор по развитию новых форм управления недвижимостью в жилищной сфере Южного округа имеется перечень ТСЖ с подведомственными ему домами. Речь была о Nowgart пишет: Закон действительно прямо запрещает создание двух ТСЖ в одном доме.
grek: Borrowed пишет: Зря веселитесь. В поселке Хор района имени Лазо уже несколько лет домами управляют 2 компании. Счетов за жилищно-коммунальные услуги тоже 2. Те, кто не платит проигрывают в судах обеим компаниям. Краевые, районнные, поселковые власт и прокуратура ничего не могут сделать. В данном ТСЖ будет также. Время жильцами уже упущено. что-то совсем все печально. серьезно.
Nowgart: Умничка Ох, не улавливаю ход Ваших мыслей.... создание двух ТСЖ в одном доме Где Вы такое наблюдаете?
Ann: grek спокойшствие, только шпокойствие. Нельзя перед ДР так нервничать! Будем считать, что пока Borrowed нас... предупредил, что такое где-то слышал. Не особо мое воображение дает мне представить как суд в таком случае можно проиграть и что это за время такое, которое упущено
pavanik: надо начинать обрабатывать электорат... народ то не в курсе где у нас ТСЖ находится, а тут еще и два... До сих пор не знаю в лицо своего старшего по подъезду...
Scarlet: pavanik пишет: народ то не в курсе где у нас ТСЖ находится А что не в курсе? в каждом подъезде висит объявление о графике работы и местонахождении ТСЖ. Кому надо, тот найдет. И старшего по подъезду вы можете и не узнать, т.к. его возможно и нет. Член правления - не обязательно старший по подъезду, об этом уже сто раз говорилось. Хотите, станете старшим, кто запрещает
Nowgart: Ann пишет: что это за время такое, которое упущено Обжалование решения общего собрания собственников по выбору УК. Шесть месяцев. п. 6. ст. 46 ЖК. http://www.zakonrf.info/jk/46/ З.Ы. Как бы всё-таки получить телефон krivser-а? Уж и в личку писал, и здесь... Вроде был на форуме, а телефон не оставил. Не желает, не видел просьбу?.. Вроде, в общих интересах....
Scarlet: Nowgart пишет: Как бы всё-таки получить телефон krivser-а? Гляньте в темке ТСЖ ТРИО - обсуждение. В первом посте есть тел
Умничка: Nowgart А, сама их потеряла........ Адрес-ж сменили
Borrowed: Ann пишет: Будем считать, что пока Borrowed нас... предупредил, что такое где-то слышал. Не особо мое воображение дает мне представить как суд в таком случае можно проиграть и что это за время такое, которое упущеноЭто реальная ситуация в п.Хор о которой мне известно и с которой постоянно сталкиваюсь по работе. Этот видеоролик показывает лишь малую часть проблем, имеющихся в п.Хор и связанной с работой 2-ух управляющих компаний. Упущено то время, в течение которого можно было не допустить регистрацию липового ТСЖ. Nowgart пишет: Обжалование решения общего собрания собственников по выбору УК. Шесть месяцев Правда, при этом нужно иметь в виду, что суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение общего собрания, если голосование указанного собственника (ов) не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику(ам). Плата за коммунальные услуги одним домом в нашем микрорайоне примерно 2 млн. руб. За 6 месяцев 12 млн. руб. Пока суд вынесет решение + опротестование... Ни денег, ни оплаченных счетов...
Nowgart: А вот это: http://tsj-trio.ucoz.ru/ ваше? Или свежеиспеченного правления?
grek: Nowgart пишет: А вот это: http://tsj-trio.ucoz.ru/ ваше? Или свежеиспеченного правления? ЭТО один пытливый и юный ум предлагал для использования в качестве официального сайта тсж. По ряду причин идея не прижилась.
Scarlet: grek пишет: По ряду причин идея не прижилась. Именно этот сайт не прижился думаю потому, что он не отвечает требованиям нормального сайта. больше похож на очередной форум. Сайт будет, обязательно, но попозже. Сначала надо решить насущные первоочередные проблемы, а не пытаться хотеть все и сразу. опять-таки финансовый вопрос никто не отменял...лично я считаю собственный сайт нужным делом, но не прям именно сейчас необходимым, всему свое время.
Разница: Nowgart пишет: Или свежеиспеченного правления? Свежеиспеченного правления не имеет места быть. Есть старое, с одной переменной единицей.
Nowgart: Разница пишет: Есть старое, с одной переменной единицей. Э-э-э... Так всё это -- борьба внутри правления, что ли? Собрались, назначили/сняли/перенесли...
Разница: Nowgart пишет: Так всё это -- борьба внутри правления, что ли Нет. Правление - вполне сработанный коллектив, борьбы никакой нет. Народ адекватный, дружный, взаимоуважающий друг друга. Речь идет о Мельнике.
Nowgart: Ясно. Странно, что заодно и новое правление не "провел". Нет единомышленников, что ли? Эдакий одинокий председатель, "пользующийся безусловной поддержкой жильцов". Красота!
Разница: В продолжение к теме...Звонил мне как-то один чудик. И внимания бы не обратила когда человек явно ошибся номером и назвал чужие имя-отчество, притом мужские. Но чудик ЗАСТАВИЛ себя услышать и расслышать, продолжая настаивать на искомом абоненте. Прибавил фамилию. и тут мой мозг информацию уловил: чудик настойчиво, нагло и хамски требует от меня Мельника Андрея Юрьевича. Завязался "диалог". На мой вопрос о том кто ОН, заявил: "частный детектив" (), на вопрос об имени-фамилии и кто ему дал мой номер быстренько повесил трубку. Я, конечно, всё понимаю, что "рейдерский" захват (больше похожий на игру полоумного чела) и всё такое, но больным людям или сказать людям с больной фантазией надо иногда сдерживать свои порывы.
Nowgart: Разница пишет: ОН, заявил: "частный детектив" Так вот. Если ты, чудик ... я ... запомнила ... если понадобится, Разница -- гроза частных детективоф! Детектив -- не детектив, а чел, может, вашего мельника за грехи с предыдущей мельницы разыскивал. Нет бы, поговорить...
pvp: Разница пишет: заявил: "частный детектив" ну и сюжетец у нас прёт можно кино снимать, не голливуд конечно, но на уровень канала Россия потянет
Nowgart: Угу. И уголовкой пахнеть
Разница: Nowgart пишет: Разница -- гроза частных детективоф! Да уж, дейсвильно, некоторые слова читаются сложнее, чем пишутся. Поговорить не удалось ввиду крайней несговорчивости оппонента. Ржущий смайлик я приложила, чел вызвал цепочку эмоций: недоумение, возмущение, ржач от осознания представления "частного детектива". И почему всё самое интересное мне достается? Созвонилась с другими "членами" - им подобных звонков не было. Просто меня в принципе раздражают звонки подобных людей. Звонила мне как-то дамочка и после здрассьти начала скандалить: она-де в квартиру на приемку попасть не может, какого лешего ее не пускают, где ключи от ее хаты. Суббота, после обеда, февраль месяц, штаб по заселению уже переехал в Сонату и соответственно в субботу до 12. Вопрос: а какого лешего ты МНЕ звонишь?????? Nowgart пишет: Под чудиком подразумевался явно "новоявленный". Я понятия не имею кто мне звонил. Но, думаю, что некто Андрей Юрьевич, вряд ли бы требовал самого себя по другому номеру от женского голоса на том конце "провода".
Nowgart: pvp пишет: можно кино снимать Разница пишет: Андрей Юрьевич, вряд ли бы требовал самого себя по другому номеру от женского голоса на том конце Для закрученности сюжета предлагаю оставить возможным и этот вариант.
yanafamily: Разница пишет: Но, думаю, что некто Андрей Юрьевич, вряд ли бы требовал самого себя по другому номеру от женского голоса на том конце "провода". Ну, почему, Наташ, такое не возможно...может он уже в психдиспансере, не перенес провал "задания"...?
Poker78: что нового в этом деле?а то как тов всё притихло....
Разница: Poker78 Председатель - Кривонос Сергей Владимирович. Других подробностей не знаю. Написаны и поданы заявления в милицию и кажись прокуратуру. Дела идут, периодически председателя и правление выдергивают для дачи показаний.
Poker78: понятно будем ждать окончания этой ситуации...
Разница: Poker78 В любом случае можно позвонить председателю и узнать новости из первых уст. У кого как не у него?
Poker78: Разница пишет: В любом случае можно позвонить председателю и узнать новости из первых уст. У кого как не у него? зачем звонить? достаточно написать тут что удалось вот это и вот и это, контроль над ТСЖ востановлен, посягательство присечено, проходит проверка по данному факту и всё.... а то получается толь узкий круг знает,а остальные перед фактом....ситуация прям как с гаражикам (про аренду речь,но это так к слову о птичках, круг 18 решает что выгодно и не выгодно для более 800 собственников, точно во времена круглого стола возвращаемся....).
полная версия страницы