Форум » Социальная инфраструктура » Гаражи и стоянки » Ответить
Гаражи и стоянки
MOON: Здесь обсуждаем гаражи, автопарковки и стоянки нашего микрорайона
Янот: stolnik Наисала в личку.
MOON: Дмитрий, а охрана и свет будет в этих гаражах? stolnik Ваши ГСК за Амур-керамикой охраняются?
КАВСА: охрана в обоих комплексах, свет только в одном, потому как второй еще не полностью достроен. Стоимость: 170 - это, где плохой подъезд и гараж для легковой машины, за 200 заедет микроавтобус и хороший подъездной путь. По оплате 100 сразу, остальные на 6 месяцев. Вообще как вариант - улица - либо хоть какой-то, но свой гараж - нормально, и по цене оптимально.... все-таки удобное расположение увеличивает стоимость...
Дмитрий: MOON, в комплексе за Самбери охрана и уличное освещение будет точно. Только вот в каждый гараж разводку не обещают сделать. Скорее всего это будет за отдельную плату после сдачи объекта. КАВСА, второй комплекс - это ГСК на Индустриальной? Мне кажется, ГСК за Амур-керамикой не охраняется.
Янот: Дмитрий пишет: Мне кажется, ГСК за Амур-керамикой не охраняется Да, я тоже об этом слышала.
Дмитрий: stolnik Если бы я жил на Трамвайной в 50 метрах от ГСК-1 и погреб бы в гараже не топило и гараж был бы вместительнее (не под мотоцикл)+ рассрочка на 6 мес., то гараж можно было бы купить и за 300 тыс. А так расстояние от 161 или 163 дома до вашего ГСК и до ГСК на Республиканской примерно одинаковое. Отшибом Республиканскую назвать сложно. Здесь будет ОХРАНА, свет. Мне кажется, на сегодня это нормальное соотношение цены и качества.
stolnik: Нет, гаражи за Амур-керамикой не охраняются, НО!!! Дело в том, что там технически невозможно сделать охраняемую территорию (для этого необходимо обнести территорию ГСК забором и сделать один въезд-выезд). Гаражи расположены очень близко от жилых домов улицы Трамвайной (около 20 метров), это и является плюсом отсутствия охраны, т.к. многие хозяева гаражей живут в этих домах и они сами являются лучшими охранниками своего добра. Я сам живу в одном из этих домов и слышу ночью, как кто-нибудь ставит тачку и лязгает воротами (я уж не говорю про сработавшую сигнализацию). У меня там гараж 9 лет, за это время только один раз – лет 5 назад вскрыли 3 гаража, машины не угнали – так по мелочам потырили, а через неделю опять полезли, и кто-то из соседних домов услышал и вызвал милицию, там их и взяли тепленькими. А у моего знакомого охраняемый ГСК, так у них стабильно раз в 3-4 месяца угоняют у кого-нибудь машину, охранников выгоняют, набирают новых и все повторяется. Кстати из-за отсутствия охраны годовая плата за гараж у нас всего 700 руб. Как правильно говорит КАВСА можно и сигнализацию поставить радио до квартиры или GSM на телефон стоит 10-15 т.р. (я такую думаю поставить) ведь по прямой до моего будущего дома № 9 от гаража – 800 м, а до № 1 – 400 м. Только не подумайте, что рекламирую чего, так просто порассуждал на тему охраны гаражей, все равно там редко и мало гаражей продают. Конечно хочется капитальный гараж во дворе, да чтоб со светом, да с охраной, да с погребом под картошечку да огурчики, но так кучеряво наверно не бывает.
oshurkov: stolnik Подскажи, пожалуйста, предложения о продаже еще в силе? Возможно ли в какой-нибудь из этих гаражей без проблем проехать на автомобиле с просветом сантиметров в 10?
КАВСА: так вы бы напрямую по указанным телефонам и звонили... там всё детально расскажут
ИПВ: Кто-нибудь знает: какая судьба у ГСК, которой стоит между нашим микрорайоном и ул. Морозова? Знаю, что у них не продлен договор аренды земли, вроде как судятся. Выгонят их или нет?
evgenkhv: Я слышал, что вроде все утреслось гаражи назад перевозят договор продлен
Chanterelle: Что за гаражи построились у нас на районе, и что за объявления висят на дверях о продаже???
Victorovna: Chanterelle А можно поподробнее? У нас, например,нет никаких объявлений...
Chanterelle: Victorovna Знала бы подробно не спрашивала бы)))) Муж увидел с балкона новые гаражи.........
Alex8: Вроде 50 т.р. место на 5 лет, 1200 охрана в мес, блок комната 90000 рублей
ИПВ: Председатель кооператива 171М организовал еще один ГСК на территории Алисы. Земля в аренде. Вступительный взнос был 50 т.р. сама блок-комната стоит еще 87 т.р. Ежемесячно 1200 на охрану, аренду и внешний свет. Пятилетний договор аренды. Ежегодная индексация арендной платы. Какой-то ухарь повесил объявы и продает уже установленные блок-комнаты в том ГСК по 250 т.р. (!!!!) Это за блок-комнату на территории, которая никогда не будет в вашей собственности. Пипец! P.S. Отличная новость! По словам сотрудников Дальспецстроя они уже закончили все работы в нашем районе. Осталось только поднять начатые свечки. Новых домов не будет. А это значит, что никто не будет сносить наш ГСК №171. Разве что когда-нибудь найдется какой-нибудь другой застройщик. Но это будет уже совсем другая история.
stolnik: ИПВ пишет: Ежемесячно 1200 на охрану, аренду и внешний свет. Да ужжжжжжжж... еще б немного накинули и было бы как на стоянке Пятилетний договор аренды. Ежегодная индексация арендной платы. ...блок-комнаты в том ГСК по 250 т.р. Трындец!!! Я понимаю, если бы построили капитальные гаражи с погребами и долгосрочной арендой, а так... 250 кусков за коробку (блок-комнату), 15 тыщ в год за охрану-аренду, да ещё тебя через 5 лет могут пнуть с ентой коробкой куда подальше. По моему очень невыгодное предложение. Но как говорится "спрос порождает предложение", либо кто-то покупает, либо ценник будет падать.
EAcorp : ИПВ пишет: Какой-то ухарь повесил объявы и продает уже установленные блок-комнаты в том ГСК по 250 т.р. Так он ни как не связан с самим председателем??? Или он выкупил эти места, поставил блок-комнаты и теперь перепродаёт???
freewayrider: Затрат на такой "гараж" больше, чем на охраняемую стоянку. + вложения + туманные перспективы. Лучше пусть под окнами стоит.
Sayonara: freewayrider пишет: Лучше пусть под окнами стоит. Для машины лучше всетаки гараж... Пускай даже с ценником как на стоянке, но только с ясными перспективами )))
полная версия страницы