Форум » Социальная инфраструктура » Гаражи и стоянки » Ответить
Гаражи и стоянки
MOON: Здесь обсуждаем гаражи, автопарковки и стоянки нашего микрорайона
Ответов - 116, стр:
1 2 3 4 5 6 All
Chanterelle: MOON а че гаражи обсуждать, их все равно же не будет)). Вернее будут они или нет- тут точно не нам решать, а вот про коляски можно было и поспорить))))
MOON: Почему не будут то? Кооперативы тоже кто-то должен организовывать. Если только и кричать, что ничего нам не надо, кладовки не нужны, то пусть предлагают альтернативу. Гараж - хороший выход! И таскать по этажам велики не надо и габаритный груз никто не мешает поднимать. Только пока не видно Бабок-ежек что-то в этой теме.
Янот: а что, по бабкам ежкам соскучились=))))
MOON: Янот Ну да Chanterelle соскучилась!
КАВСА: ну с кооперативом всё таки не сразу.... обжиться то надо и ипотеку уменьшить... бюджет то не резиновый!!!! Я помню у меня родители даже по выходным сами на стройке строили в кооперативе, чтоб меньше сумма была итоговая (там кто строил, тем меньше взнос очередной) Но прийти к теме гаражей придем, как то на улице плоховато с машиной, чай не в тропиках живем, но как-то для нашего 1го дома, наверное, рановато....
Chanterelle: открыть гараж то у меня силенок не хватит))) А я всех все равно люблю, и бабок и ежиков тоже)))
MOON: КАВСА пишет: ну с кооперативом всё таки не сразу.... обжиться то надо и ипотеку уменьшить... бюджет то не резиновый!!!! До того как начать строить гаражи, необходимо и место получить в аренду и просчитать все, а на это тоже ого-го времен и сил нужно. Конечно переливать из пустого в порожнее проще, чем начать реальные вопросы.
КАВСА: Я, знаешь ли, Анют, пока не въеду, не почувствую себя собственником жилья, пока то только на бумаге мы владельцы квартиры, но потом я тебе обещаю, что тема кооперативного гаража для меня не "увянет" Мы хотим такой гараж и будем искать таких же желающих и строить Я на работе сталкиваюсь с вопросами землеустройства, межевания и узаконивания земли (попробую по узнавать побольше, ибо у нас всё-таки не под гаражи земля). Это самый главный вопрос. А потом поставить на готовом зем. участке блок комнаты, засыпать к ним подъездные пути и огородить забором, будет гораздо проще, чем выбить себе зем.участок .....
pion: КАВСА на готовом участке на всех желающих блок комнат боюсь не хватит....
Evga: А в несколько этажей можно поставить
pion: Evga кстати есть такие "гаражи" в виде карусели, но они не дешевые...
Эмми: А чтоб ГСК организовать нужно землю покупать???
MOON: Эмми, ИМХО покупать ее никто не даст (по крайней мере в районе Флегонтова). Только в аренду сроком на 3 года, потом продление. Даже Лестопром (преприятие рядом с домом №1) находится там на правах аренды земли. А вот у Автоваза земля в собственности, но он ее выкупил ой как давно. А вообще на совещаниях по межеванию территории такая драка за каждый сантиметр.
КАВСА: А мы сначала желающих найдем (человек так 50-100 или это много?) Затем кооператив создадим, зарегистрируем, или как там правильно? а потом землю будем выбивать и дальше по плану.... Потому боюсь кто с нами не присоединиться сразу, то будет искать желающих им продать своё место в кооперативе. Ведь пока людей не наберем не прикинем даже размер земельного участка, а потом он уже не сможет раздвинуться как резиновый
Evga: pion пишет: кстати есть такие "гаражи" в виде карусели, но они не дешевые... знаю что есть, только я не такие представила...представила такие блок-комнаты одна на одной этажей пять
Эмми: Пока есть земля ,значит надо уже сейчас задумываться над гаражами ,а то потом нас опередят и плакали наши гаражи
Эмми: Evga а как в такие гаражи заезжать??? не могу представить даже
КАВСА: где есть земля?
КАВСА: та земля, которая к амуру и где частные дома расписана на года вперед У нас вариант скорее всего там где тепловики и где местные кооперативы а там пусто, кроме гаражей и сараев к железке никого важного
Эмми: КАВСА пишет: где есть земля? точно не скажу. Никогда на Флегонтова не была. Просто проезжая мими, видела много незастроенного места (ну не все же это под строительство домов пойдет)
Evga: Эмми пишет: не могу представить даже я пока про это тоже не представила
КАВСА: я так поняла что всё Там где частный сектор и территория близ амура в сторону центра до микр-на Парус будет Флегонтова 2 и 3 На этом форуме этот вопрос уже обсуждался поэтому если земля и будет, то только в пределах 15-20 минут пехом
Эмми: КАВСА пишет: поэтому если земля и будет, то только в пределах 15-20 минут пехом и это нормально????? Как всегда все делается через одно место !!! Ну почему не могут все продумать??? Вроде хорошо -доступное жилье ,но с другой стороны до этого жилья не доехать ,не уехать. Да на флегонтова оч нужны гаражи ,ведь с транспортом напряженка ,дет.садов не хватка, следовательно родителям надо возить детей в другие сады.
MOON: КАВСА пишет: А мы сначала желающих найдем (человек так 50-100 или это много?) Затем кооператив создадим, зарегистрируем, или как там правильно? а потом землю будем выбивать и дальше по плану.... Мне кажется желающих то пруд пруди, только заниматься этим никто не хочет. Может пойти от обратного? Узнать сколько земли можно будет взять, а потом расчитать возможное количество гаражей на этой территории?
Palerma: Привет всем. Если посмотреть на ситуационный план микрорайона, то возле дома №1 предусмотрены гаражи. Кто нибудь знает, что это будут за гаражи, неужели многоуровневые? Да и если судить по последней фотографии со строительства дома по МЖК, то там уже разравняли площадку.
КАВСА: я не знаю, кто знает пусть поделиться
pion: Если я не ошибаюсь, то никаких там гаражей не будет, план застройки пересмотрели, поскольку ДСС столкнулся с проблемой реализации многоуровневых гаражей на холмском.
Хабаровчанка: В четверг на совещении в Администрации Города, мэр города Александр Соколов, рекомендовал заниматься строительством гаражей своими силами, создавая кооперативы и т.д. Обозначив, что на сегодняшний день, это доходный и окупаемый бизнес.
Эмми: Хабаровчанка пишет: мэр города Александр Соколов, рекомендовал заниматься строительством гаражей своими силами и землю бы под это дело дал
madra: Хабаровчанка Наташ,с твоей стороны гаражи увозят в экстренном порядке,а капитальные собираются сносить,ты что-нибудь слышала про это?
egoistka: глумитесь... надоели вы мне просто... но, за ради прадника, так уж и быть - прощу;)
сквозняк: Жалко, что с великами так и не определились.У нас их два, и оба горные! А по кооперативу могу сказать:сперва надо записаться на прием к архитектору района.Это на Дикопольцева,17(запись примерно на месяц вперед).Он определит по карте застройки города место под строительство.А потом идете в Минимущество края(Запарина76) и подаете заявку под строительство ГСК.Оформляете в аренду земельный участок под строительство.Потом сдаете в эксплуатацию и переоформляете договор аренды в Департаменте муниципальной собственности(Карла Маркса,66,каб.301)Но все это очень долгий путь!И волокита с бумагами жуткая!Хочется пожелать УДАЧИ!!!
madra: madra пишет: Хабаровчанка Наташ,с твоей стороны гаражи увозят в экстренном порядке,а капитальные собираются сносить,ты что-нибудь слышала про это? ой,не с твоей стороны,а с Пионерской.
КАВСА: ты уже проходил этот путь? Это хорошо ещё если земля на которую укажет архитектор по дури на пополам с Россимуществом ни как не пересекаеться, а то у них вечно какие-то проблемы стали, как земли поделили на муниципальные и федеральные А по срокам сия волокита на год растянется.... а никто на меньшее и не расчитывал.... этож гос.органы
Хабаровчанка: madra Ага, а то вчера не поняла... какие это гаражи у нас тут...
MOON: сквозняк Мда, перспективка не веселая! А Вы откуда все это знаете?
КАВСА: а, чего? может тогда в мерию письмо напишем? просьба посодействовать в постройке ГСК???? может и посодействуют?!
MOON: КАВСА, а че напишем? Если бы нам в земле отказали или еще чего было бы хоть что писать, а таК... Что ты понимаешь под словом "посодействовать"?
КАВСА: эт, я понимаю, выделить землю, и облегчить процедуру.... Кстати, я думаю до конца лета всё равно пойду на Дикопольцева, 17... Обязательно постараюсь разведать что, да как..... если никто раньше не сходит
сквозняк: сталкиваюсь по долгу службы с людьми,которые оформляют земельные участки в аренду.
MOON: сквозняк, а прием у Архитектора района платный?
catling: Что бы прекратить ваши дискусси по поводу земли под строительство гаражей, подскажу, что земли юридически свободной, которая может использоваться под строительство гаражей, в квартале улиц Флегонтова, Павла Морозова, Краснореченская, Индустриальная, просто нет. Кроме того, фактически в наше время не возможно организовать ГСК (в "чистом" виде, путем фактического собрания и волеизъявления людей и т.д.) и тем более построить гаражи только за счет вкладов физиков, все делается через привлечение инвестора и соотвественно дальнейшая стоимость гаражей "доступной" никогда не будет.
Дмитрий: Хочу рассказать о том, что за Самбери (ул. Республиканская) уже организована площадка и стоит около 100 блоккомнат. Территория до конца еще не облогорожена, еще идут работы. Планируют сдать к зиме. Будет охрана, свет, ограждение. Стоимость гаражей от 170 до 200 тыс. рублей. Есть металические по 120. Можно в рассрочку на 6 месяцев. Я уже занял место. Рассрочка привлекла. Интересно, соседи у меня уже есть?
St_lencha: Дмитрий Телефончик дайте организаторов кооператива...
Эмми: Дмитрий стоимость только за гараж или за гараж с землей???
St_lencha: Дмитрий а ткните пальцем где именно эти гаражи находятся. Откуда заезд к кооперативу? Хотелось бы проехать глянуть. карта может не совсем правильная в Гугле походу с момента создания ничего не обновлялось но в общем всё понятно на карте
КАВСА: по подробнее пожалуйста!!!!
Dr_Ykov: Если мне не изменяет память, то в районе автозаправки на пересечении Краснореченской - Флегонтова планировали построить гаражно - парковочный комплекс (по типу, как на Уссурийской). И те сваи, что бьют в том районе - это именно то. Пусть не гаражи, но хоть что-то.
КАВСА: нет там жилой дом монолитный будет по проекту там дом гараж за 800 т.ре не реально вон на Раб. городке..... что-то не хотят никто....
MOON: Dr_Ykov, Света правильно говорит Бъют сваи под монолитный дом переменной этажности №21.
Дмитрий: Более подробная информация от организаторов: тел. 8 914 541 71 32 Александр. Сам я сорвал объявление на подъезде 163 дома. Еще забыл сказать, что гараж можно взять в аренду 1500 в месяц, но гараж будет стоять на продаже и в один прекрасный момент, когда найдется покупатель, прийдется поменять место.
Дмитрий: Эмми, это стоимость гаража и обустройства территории. Земля оформляется в аренду, это примерно 1700 в год.
Canuck: Итого 200 штук за блок комнату, плюс за аренду земли 1700 в год с носа, плюс наверное какой то платеж за гараж (рублей 100 ежемесячно) плюс полкилометра пешком до дома через сомнительную местность. Есть о чем подумать
КАВСА: нет, ну лучше, конечно, ставить машины во дворе, а когда все занято - то и на детской площадке...... а утречком для бодрячка можно и 15 минут пройтись, чай никто не умер от этого.... а вот только где этих 200 штук взять - это другой вопрос.... (для тех кто хочет, а ипотека.....)
stolnik: Canuck Я с тобой согласен, дорого для такого места, а место действительно поганое и дело не в расстоянии - можно и прогуляться 15 мин, вопрос где гулять , а там ночью - жуть цивилизации-то нет
КАВСА: вот, блин, перцы пишут... у вас вообще гараж когда-нибудь был? обычно они где-нибудь на отшибе.... в неприглядном месте... "гулять" туда не ходят.... а ночью там жуть.... главное чтоб машине там тепло было, свет, ну и у счастливчиков вода..... кто желает... 10 000 и сигнализация.... главное "коллектив"!!!!! сужу из личного опыта.... любимое место встречи (ковыряния в машине, ухода за ней, даже, как не странно это звучит - жарки шашлыков).... особей мужского пола.... и потом дело то добровольное, не хочешь не бери.... у подземных гаражей в центре цивилизации оч. много минусов.... начиная от цены, дождя с потолка, остсутствия доп.места для хранения ....
Canuck: Мои деньги, потому и думаю, а стоит ли? Большой радости в наличии гаража в соседнем квартале не испытываю и шашлыки тут не помогут :) Но на место съезжу, пусть глаза посмотрят
stolnik: КАВСА Представь себе гаражи у меня были - целых три, и не один из них не был в лесу или на "отшибе", а сейчас гараж у меня вообще в 50 метрах от дома, и не железная коробка или блоккомната, а капитальный с погребом в ГСК. Я живу за магазином "Амур-керамика", а ГСК-1 - между домами и трампарком вдоль всей улицы (Трамвайной). Дак лучше в нашем ГСК гараж купить, чем ходить на Республиканскую-Индустриальную. Ну это мое мнение, как говорится: "На вкус и цвет товарищей нет"
Янот: stolnik пишет: Дак лучше в нашем ГСК гараж купить, чем ходить на Республиканскую-Индустриальную. Ну это мое мнение, как говорится: "На вкус и цвет товарищей нет" Конечно лучше ток никто непродает , ведь очень удобное место((( Мы на старой квартире почти 4 года пытались купить гараж котрый в 5 минутах ходьбы от дома , чудом удалось ,но было столько желающих ,район большой и всем хочется охраняемый гаражик по домом, и толком близостью своего гаража не успели насладится переехали сюда.... и здесь аналогично , очень удобное местоположение ГСК, наврятли кто продавать будет... у меня мама живет на Парке Гагарина , у них был гараж в ГСК по Флегонтова , которое снесли под застройку, так вот они как узнали что эти гаражи будут сносится стали искать альтернтиву. но никто в близлежащих ГСК не продает гаражи ((( Так до сих пор и не купили, ставят на стоянку
stolnik: Янот Да, ты права, гаражи в ГСК возле трампарка продают редко. Я живу там много лет и знаю многих гаражников. Чаще всего гаражи расходятся между своими, кто там тусуется. Но... сейчас кризис ударил и я точно знаю 3 гаража которые на продаже 1. гараж под небольшую машину (длиной до 4.5 метров) с погребом - 225 тыров 2. отдельностоящая блок-комната (под большую машину) естественно без погреба - 275 тыров 3. гараж под большую машину с погребом - 315 тыров Свет есть во всех, это я знаю точно. Да и наверняка поторговаться можно (недочеты всегда можно найти) Так что, если цены устраивают и есть РЕАЛЬНЫЙ интерес пиши на мыло или в личку, я тогда узнаю телефоны продавцов или еще какие нюансы
Янот: stolnik Наисала в личку.
MOON: Дмитрий, а охрана и свет будет в этих гаражах? stolnik Ваши ГСК за Амур-керамикой охраняются?
КАВСА: охрана в обоих комплексах, свет только в одном, потому как второй еще не полностью достроен. Стоимость: 170 - это, где плохой подъезд и гараж для легковой машины, за 200 заедет микроавтобус и хороший подъездной путь. По оплате 100 сразу, остальные на 6 месяцев. Вообще как вариант - улица - либо хоть какой-то, но свой гараж - нормально, и по цене оптимально.... все-таки удобное расположение увеличивает стоимость...
Дмитрий: MOON, в комплексе за Самбери охрана и уличное освещение будет точно. Только вот в каждый гараж разводку не обещают сделать. Скорее всего это будет за отдельную плату после сдачи объекта. КАВСА, второй комплекс - это ГСК на Индустриальной? Мне кажется, ГСК за Амур-керамикой не охраняется.
Янот: Дмитрий пишет: Мне кажется, ГСК за Амур-керамикой не охраняется Да, я тоже об этом слышала.
Дмитрий: stolnik Если бы я жил на Трамвайной в 50 метрах от ГСК-1 и погреб бы в гараже не топило и гараж был бы вместительнее (не под мотоцикл)+ рассрочка на 6 мес., то гараж можно было бы купить и за 300 тыс. А так расстояние от 161 или 163 дома до вашего ГСК и до ГСК на Республиканской примерно одинаковое. Отшибом Республиканскую назвать сложно. Здесь будет ОХРАНА, свет. Мне кажется, на сегодня это нормальное соотношение цены и качества.
stolnik: Нет, гаражи за Амур-керамикой не охраняются, НО!!! Дело в том, что там технически невозможно сделать охраняемую территорию (для этого необходимо обнести территорию ГСК забором и сделать один въезд-выезд). Гаражи расположены очень близко от жилых домов улицы Трамвайной (около 20 метров), это и является плюсом отсутствия охраны, т.к. многие хозяева гаражей живут в этих домах и они сами являются лучшими охранниками своего добра. Я сам живу в одном из этих домов и слышу ночью, как кто-нибудь ставит тачку и лязгает воротами (я уж не говорю про сработавшую сигнализацию). У меня там гараж 9 лет, за это время только один раз – лет 5 назад вскрыли 3 гаража, машины не угнали – так по мелочам потырили, а через неделю опять полезли, и кто-то из соседних домов услышал и вызвал милицию, там их и взяли тепленькими. А у моего знакомого охраняемый ГСК, так у них стабильно раз в 3-4 месяца угоняют у кого-нибудь машину, охранников выгоняют, набирают новых и все повторяется. Кстати из-за отсутствия охраны годовая плата за гараж у нас всего 700 руб. Как правильно говорит КАВСА можно и сигнализацию поставить радио до квартиры или GSM на телефон стоит 10-15 т.р. (я такую думаю поставить) ведь по прямой до моего будущего дома № 9 от гаража – 800 м, а до № 1 – 400 м. Только не подумайте, что рекламирую чего, так просто порассуждал на тему охраны гаражей, все равно там редко и мало гаражей продают. Конечно хочется капитальный гараж во дворе, да чтоб со светом, да с охраной, да с погребом под картошечку да огурчики, но так кучеряво наверно не бывает.
oshurkov: stolnik Подскажи, пожалуйста, предложения о продаже еще в силе? Возможно ли в какой-нибудь из этих гаражей без проблем проехать на автомобиле с просветом сантиметров в 10?
КАВСА: так вы бы напрямую по указанным телефонам и звонили... там всё детально расскажут
ИПВ: Кто-нибудь знает: какая судьба у ГСК, которой стоит между нашим микрорайоном и ул. Морозова? Знаю, что у них не продлен договор аренды земли, вроде как судятся. Выгонят их или нет?
evgenkhv: Я слышал, что вроде все утреслось гаражи назад перевозят договор продлен
Chanterelle: Что за гаражи построились у нас на районе, и что за объявления висят на дверях о продаже???
Victorovna: Chanterelle А можно поподробнее? У нас, например,нет никаких объявлений...
Chanterelle: Victorovna Знала бы подробно не спрашивала бы)))) Муж увидел с балкона новые гаражи.........
Alex8: Вроде 50 т.р. место на 5 лет, 1200 охрана в мес, блок комната 90000 рублей
ИПВ: Председатель кооператива 171М организовал еще один ГСК на территории Алисы. Земля в аренде. Вступительный взнос был 50 т.р. сама блок-комната стоит еще 87 т.р. Ежемесячно 1200 на охрану, аренду и внешний свет. Пятилетний договор аренды. Ежегодная индексация арендной платы. Какой-то ухарь повесил объявы и продает уже установленные блок-комнаты в том ГСК по 250 т.р. (!!!!) Это за блок-комнату на территории, которая никогда не будет в вашей собственности. Пипец! P.S. Отличная новость! По словам сотрудников Дальспецстроя они уже закончили все работы в нашем районе. Осталось только поднять начатые свечки. Новых домов не будет. А это значит, что никто не будет сносить наш ГСК №171. Разве что когда-нибудь найдется какой-нибудь другой застройщик. Но это будет уже совсем другая история.
stolnik: ИПВ пишет: Ежемесячно 1200 на охрану, аренду и внешний свет. Да ужжжжжжжж... еще б немного накинули и было бы как на стоянке Пятилетний договор аренды. Ежегодная индексация арендной платы. ...блок-комнаты в том ГСК по 250 т.р. Трындец!!! Я понимаю, если бы построили капитальные гаражи с погребами и долгосрочной арендой, а так... 250 кусков за коробку (блок-комнату), 15 тыщ в год за охрану-аренду, да ещё тебя через 5 лет могут пнуть с ентой коробкой куда подальше. По моему очень невыгодное предложение. Но как говорится "спрос порождает предложение", либо кто-то покупает, либо ценник будет падать.
EAcorp : ИПВ пишет: Какой-то ухарь повесил объявы и продает уже установленные блок-комнаты в том ГСК по 250 т.р. Так он ни как не связан с самим председателем??? Или он выкупил эти места, поставил блок-комнаты и теперь перепродаёт???
freewayrider: Затрат на такой "гараж" больше, чем на охраняемую стоянку. + вложения + туманные перспективы. Лучше пусть под окнами стоит.
Sayonara: freewayrider пишет: Лучше пусть под окнами стоит. Для машины лучше всетаки гараж... Пускай даже с ценником как на стоянке, но только с ясными перспективами )))
Evgent: Sayonara ну смотря еще какой гараж... Тут уже упоминали гаражи за Самбери. Снял гараж с зимой с прицелом на выкуп в июне. Сейчас от этой идеи отказался: 1. Электричества как не было, так и нет (хотя в январе обещали "через две недели") 2. Дорога к гаражам отвратительная, включая участок внутри ГСК.. Насыпали несколько куч гравия, теперь разравнивают не спеша. 3. Блок-комнаты установили без предварительной заливки крыши - в итоге 5 технологических отверстий в небо (диаметр 10см). На вопрос, когда будут решать эту проблему - ответ : "вам надо - вы и думайте".. А ведь гараж в аренде. 4. Все-таки далековато от дома + не очень удобный заезд.
Canuck: Evgent пишет: 1. Электричества как не было, так и нет (хотя в январе обещали "через две недели") 2. Дорога к гаражам отвратительная, включая участок внутри ГСК.. Насыпали несколько куч гравия, теперь разравнивают не спеша. 3. Блок-комнаты установили без предварительной заливки крыши - в итоге 5 технологических отверстий в небо (диаметр 10см). На вопрос, когда будут решать эту проблему - ответ : "вам надо - вы и думайте".. А ведь гараж в аренде. 4. Все-таки далековато от дома + не очень удобный заезд. ставь вебасту, сигналки и наслаждайся
Evgent: Canuck Застраховал по Каско :) Тперь есть даже небольшая выгода от угона
freewayrider: Evgent пишет: Тут уже упоминали гаражи за Самбери. Снял гараж с зимой с прицелом на выкуп в июне. Сейчас от этой идеи отказался: 1. Электричества как не было, так и нет (хотя в январе обещали "через две недели") 2. Дорога к гаражам отвратительная, включая участок внутри ГСК.. Насыпали несколько куч гравия, теперь разравнивают не спеша. 3. Блок-комнаты установили без предварительной заливки крыши - в итоге 5 технологических отверстий в небо (диаметр 10см). На вопрос, когда будут решать эту проблему - ответ : "вам надо - вы и думайте".. А ведь гараж в аренде. 4. Все-таки далековато от дома + не очень удобный заезд. +миллион Чем покупать гараж за 250К проще застраховать по каско за 20К и забыть о проблемах. Гараж - не гарантия от угона! А денежки на содержание кушает и не мало. PS. Кладем 250К на депозит в банке под 10% годовых, получаем в год 25К процентов, страхуемся. PROFIT!
lunatic: freewayrider пишет: Гараж - не гарантия от угона а зимой машину предлагаете на улице держать? в гараже то лучше
freewayrider: lunatic пишет: а зимой машину предлагаете на улице держать? в гараже то лучше А что в этом такого? У нас тут не Комсомольск чай, максимум -20 зимой. Лучше в гараже конечно, но цена вопроса не совсем адекватна. К тому же около подъезда значительно удобнее!!!
Borrowed: freewayrider пишет: К тому же около подъезда значительно удобнее!!! Это если Ваша машина не мешает пешеходам, не стоит на газоне или ее багажное отделение не перекрывает половину пешеходного перехода, не создает помех движению автомобилей экстренных служб. Тогда, да. Надо уважать друг друга.
freewayrider: Borrowed пишет: Это если Ваша машина не мешает пешеходам, не стоит на газоне или ее багажное отделение не перекрывает половину пешеходного перехода, не создает помех движению автомобилей экстренных служб. Тогда, да. Первопричина всех проблем в том, что при проектировании района "забыли" про место для автостоянок и гаражей. Как сейчас не могут найти средства на строительство школ и детсадов. Зато дома лепят один на другом - это выгоднее.
EAcorp : freewayrider пишет: У нас тут не Комсомольск чай, максимум -20 зимой. Наверно вас этой зимой не было в Хабаровске когда ночью до -40 было... Причём не день и не 2!!!
КАВСА: он спал, в это время....
Sayonara: freewayrider пишет: Первопричина всех проблем в том, что при проектировании района "забыли" про место для автостоянок и гаражей. это оправдание в случае постановки машины на пешеходной дорожке или на газоне ??? Если и эти места в следущий раз будут заняты - заезжайте смело к соседям на первый этаж - это не вы такой невоспитанный, это все проектировщики виноваты...
Fireman: Насколько мне известно, в Японии автомобиль нельзя приобрести, не имея гаража или парковочного места на стоянке. На заднем стекле бело-синяя наклейка с автомобилем - это оно самое. Видимо, власти не надеются на сознательность тех, кому что-то "удобнее".
stolnik: Если вдруг случится пожар в наших домах поздно вечером или ночью - шансов заехать во двор у пожарной машины не будет НИ-КА-КИХ, тем более у пожарной лестницы. И во время пожара, счёт идёт на минуты и секунды. А ведь это жизни наших родных и близких... Но мы же думаем, что это с нами никогда не случится, правда?
freewayrider: Ну все, убедили. Побегу покупать у ДСС машиноместо за 800К (на Рабочем Городке они строят такие). Они ж не виноваты, что жителей в 20 раз больше, чем парковок. А я должен за все платить - я ж в России живу, тут все культурные.
Rel@x: stolnik пишет: мы же думаем, что это с нами никогда не случится, правда? В том то вся и проблема, что большинство у нас живет сегодняшним днем и не верит в вероятности....Каждый раз как заезжаю в районы типа Флегонтова, Трубного, РГ и удивляюсь просто....как же еще не умудряются на голову поставить друг друг машины....Более того, как то в гостях припарковались по человечески свою машину - а выехать никак - так как джип закрыл выезд, причем не только одной машине, а как минимум еще 6 вокруг...вот я даже не буду спрашивать как это называется.... Скоро переезжать к вам в район и вопрос гаража станет остро, так как во дворе ставить для меня не решение проблемы
yanafamily: Rel@x пишет: Скоро переезжать к вам в район и вопрос гаража станет остро, так как во дворе ставить для меня не решение проблемы +1
lunatic: freewayrider пишет: У нас тут не Комсомольск чай В Комсе максимум на 2 градуса ниже, если что... Эта зима была холодная, и как то не очень хочется портить машину. Все-таки дешевле купить гараж, чем машину.
lunatic: А про машины во дворах вообще молчу. Ни пешеходам ни водителям ни пройти ни проехать. Понаставят на тротуары, приходится на проезжую часть выходить, а зимой гололед, скользко, а ты пытаешься по проезжей части пройти и не рухнуть, а тут еще и машина едет... В этот момент больше всего хочется как-нить напакастить этой машине, кот на тротуаре - поцарапать или пнуть хотя бы. А еще загораживают проходы на пешеходные дорожки. Особенно актуально когда была грязь, на газонах месево (мокрая земля вся покореженная от колес машин) а пешеходный проход загорожен какой-нибудь красной телегой. Как идти? по газону? Грязно. Может по машине?!
freewayrider: lunatic пишет: В Комсе максимум на 2 градуса ниже, если что... Информация от Яндекса? :) Уверяю, там заметно холоднее чем здесь.
freewayrider: Так что с темой самостоятельного строительства ГСК? Умерла, не родившись?
Козочка: Думаем приобрести гараж(примерное нахождение) Пионерская-Флегонтова, кто ,что знает напишите,а то ходили слухи,что их хотят сносить.
stolnik: Козочка пишет: Думаем приобрести гараж(примерное нахождение) Пионерская-Флегонтова, кто ,что знает напишите,а то ходили слухи,что их хотят сносить. Непонятно про какие гаражи вопрос? Про тот ГСК, который за домом № 94? По моему, ближайшие к Пионерская-Флегонтова капитальные гаражи это ГСК-1 возле трампарка. Все остальные временные. Про какие гаражи вопрос?
хазар:
ParakaVN: lunatic пишет: А про машины во дворах вообще молчу. Ни пешеходам ни водителям ни пройти ни проехать. Понаставят на тротуары, приходится на проезжую часть выходить, а зимой гололед, скользко, а ты пытаешься по проезжей части пройти и не рухнуть, а тут еще и машина едет... В этот момент больше всего хочется как-нить напакастить этой машине, кот на тротуаре - поцарапать или пнуть хотя бы. А еще загораживают проходы на пешеходные дорожки. Особенно актуально когда была грязь, на газонах месево (мокрая земля вся покореженная от колес машин) а пешеходный проход загорожен какой-нибудь красной телегой. Как идти? по газону? Грязно. Может по машине?! типа того...
Borrowed: ParakaVN пишет: типа того... Возьму на вооружение.
Xelen: freewayrider пишет: Так что с темой самостоятельного строительства ГСК? Умерла, не родившись? Тема актуальная, предлагаю ещё раз обсудить. Может у кого какие соображения или кто подробности знает (где земля свободная есть и т.д.). А может нужно просто к архитектору на прием записаться, всё точно узнать, и дело пойдет. На сегодняшний день, такой вариант надо использовать.
freewayrider: Xelen пишет: А может нужно просто к архитектору на прием записаться, всё точно узнать, и дело пойдет. Ага. "Где карта, Билли? Нам нужна карта." (с) Я б сходил, но боюсь просто так нам архитектор ничего не скажет по-существу.
ИПВ: Xelen пишет: Я б сходил, но боюсь просто так нам архитектор ничего не скажет по-существу. процесс выделения земли будет выглядить примерно так (помню не точно, так как 1 раз занимался этим 5 лет назад. к тому же делал для строительства коттеджа, но суть та же): 1. Вы находите участок, который вроде бы ничейный. 2. Идете в архитектуру (на Дикопольцева) и запрашиваете справочку о собственнике этого участка. 3. Вам повезло и он действительно нечейный! (Хотя в нашем районе таких уже нет, ну или не должно быть...) 4. Подаете заявление в Минстрое (Запарина-Муравьева) о том, что хотите что-то замутить на этом участке. 5. Оформляете кучку справок, кадастровый план, и прочие документы на участок в том числе с привлечением землемеров. Если ничего не "ускорять", то это займет примерно 3-6 мес. 6. Потом объявляют аукцион на продажу этого участка. Начальная цена вполне приемлемая и все ориентируются на нее, справедливо полагая, что она же и конечная, так как кому кроме вас может этот участок понадобиться... Правда? 7. На аукцион приходят совсем не знакомые вам люди (которых, вроде бы, не было, когда вы бегали суетились по земле). Дальше у кого денег больше - у них или у вас. 8. Если участок купили не вы, а эти перекупщики, то они возместят вам ваши официальные затраты, понесенные при формировании земельного дела и прочих документов. Затраты не большие - жалко многочасовых ожиданий в очередях в разные кабинеты.
Borrowed: ИПВ пишет: 3. Вам повезло и он действительно нечейный! (Хотя в нашем районе таких уже нет, ну или не должно быть...) так как кому кроме вас может этот участок понадобиться... Есть нюанс. Если участок действительно "ничейный", то как только подаются документы, об этом ничейном участке свой человек информирует заинтересованных людей. После этого, возможны 2 варианта: пока Вы бегаете за справками, участок "вдруг" обретает собственника или как уже сказано, на конкурсе появляются перекупщики.
ИПВ: Borrowed собственника то он не обретет - у него нет ни границ, ни стоимости, ни дела, так что быстро это не провернуть. к тому же если вы в Минстрой подали заявку на этот участок, то на него больше никто заявку дать не сможет, пока ваш срок не пройдет. но то, что эти ребята прийдут на аукцион, если участок сладкий, - к гадалке не ходить.
Borrowed: ИПВ Имелось ввиду, что "если клиент лопух", то ему могут через неделю устно сказать, мол участок занят, заберите заявление, зачем бумагу портить... Встречался и с таким.
freewayrider: ИПВ пишет: 1. Вы находите участок, который вроде бы ничейный. Вот тут поподробнее. Что значит участок? Они же столбиками не размечены. Или тупо говоришь "пять метров от 15 столба на трассе Комсомольск-Хабаровск"? И в чем смысл перекупам встревать? С торгом ценник будет выше чем если бы они сами все документы сделали.
Игрунька: ПГМК №228М планирует по весне расширяться. Находятся на пересечении ул Центральной 22А и пер. Индустриального. Остановка "Клуб мелькомбината". Казначей и председатель на месте по субботам с 14.00.
бусинка: Ребя никто не в курсе что за гаражи у Алисы появились? Пытались найти хоть номер, чтоб унать стоимость гаража, да даже работники нефига незнают
Лана: Так они уже три года как появились, если это те гаражи
бусинка: Ну так я в том районе прогулялесь толко вот недавно;) а так за 5 лет ни разу в те степи не хаживала;)
полная версия страницы