Форум » Общие вопросы » Жители монолитных домов 9-10-11!!! » Ответить
Жители монолитных домов 9-10-11!!!
icemail: Приветствую всех кто будет въезжать в 9-10 дом ПМ 25 этажные. Давайте знакомится и обсуждать запуск дома в эксплутацию!
Nikalex: До сайта, до сайта!!! когда обмывать сдачу будем?:) чтобы дом стоял так сказать....
_гриня_: Тогда точно нужно около дома шашлыки устраивать, чтобы бутылочку о стены разбить - как в лучших традициях!
Артемчег: Верно, верно!!! А холодно не будет, дом то рядом, еще и с отоплением, пускай и без ремонта
icemail: Прямо в квартиру пойдем, окна откроем, устроем барбекю в квартире. Можно джамшутов позвать, плов сделают...
Nikalex: А мы напросимся к народу с социальным ремонтом, да и хол не маленький, стол поставить место хватит
icemail: Думаю, может лучше где нить соберемся в кафешке для начала, а там уже определимся с шашлыками?
_гриня_: Ну если хочется в кафе сильно, то можно. Только когда, после сдачи дома?
icemail: да в январе наверное.
Артемчег: Был в ДСС, сказали, что дом введут в эксплуатацию в конце декабря, ориентировочно 30 числа. Однако акт-приема передачи квартиры и ключи мы сможем получить в феврале либо марте! Объяснили это тем, что в январе, марте будет создаваться управляющая компания на два дома, вот это да!!!
_гриня_: Да что за бред! Эта УК ничего не примет. После приёма своего дома, где я продолжаю работать управляющим, решил следующий дом ( если люди выберут ) с рулеткой и штангенциркулем принимать, чтобы всё соответствовало проекту. А то потом " ....ну вы же приняли....". А так сейчас все косяки замолчат, а нам расхлёбывай.javascript:pst3(' ','','','','')
Nikalex: Артемчег пишет: марте будет создаваться управляющая компания на два дома Скажите, а смысл Джамшутстрою создавать УК на два дома чтобы сразу после того как жилцы получат ключи они дружно отказались от этой со всех сторон сомнительной УК в пользу ТСЖ? безсмысленная трата времени и денег Дальспецстроем.
igv: Nikalex пишет: Скажите, а смысл Джамшутстрою создавать УК на два дома чтобы сразу после того как жилцы получат ключи они дружно отказались от этой со всех сторон сомнительной УК в пользу ТСЖ? безсмысленная трата времени и денег Дальспецстроем. Я думаю, что Дальспецстрой все просчитал и создание своей УК не считает бессмысленной, тем более он же на ваших домах не остановится. После ввода домов в эксплуатацию конкурс по управлению домами выиграют скорее всего они, а затем собственникам в течении года надо собрать первое собрание. Если они этого не сделают, то через год это должна сделать администрация. На первый взгляд вроде бы ничего сложного нет собрать организационное собрание. Но оно требует средств - для аренды помещения, отправки заказных писем собственникам. О первом собрании должны оповещены ВСЕ собственники 100% письменно под роспись или заказным письмом. Я думаю еще нескоро все заселятся в квартиры и надо будет брать где-то их данные, а Дальспецстрой скорее всего их не даст, ссылаясь на закон о защите персональных данных. Так что скорее всего надо организовывать инициативную группу и начинать действовать, иначе все это сделает Дальспецстрой причем в свою пользу.
Nikalex: igv пишет: Так что скорее всего надо организовывать инициативную группу и начинать действовать согласен, будем сидеть в подъезде и вылавливать каждого жильца во время выдачи актов. Можно помещение найти и подешевле, если постараться, может у кого из жильцов найдется подходящее помещение или возможность воспользоваться таковым. От пассивности и так много бед, не будем создавать еще больше. Я ооочень сомневаюсь что Дальспецстроевская УК будет хорошо, пока в ней плюс только один вижу, не надо голову заморачивать, плати и все:)
Артемчег: ДСС будет работать в свою пользу, но никак в наших интересах. Помню, как на собрании в школе №11 (сдавали первые дома по ул.Вахова) представитель застройщика себя нахваливала и выдвигала свою кандидатуру в председатели ТСЖ. Ан нет, не вышло тетенька, избрали совсем не ее, а Кривоноса Сергея, кандидатуру которого заранее обсудили на форуме и который представил нам адекватные сметы траты общих денег. Результат- ТСЖ функционирует, стоимость кв метра одна из самых низких в городе. За трехкомнатную квартиру менее 5 тыс в месяц (включая абсолютно все платежи)
Nikalex: Воот об этом я и говорю!!!
_гриня_: Тогда давайте пораньше соберёмся хотя бы те, кто есть на сайте, познакомимся лично, осудим стратегию и наметим план работы: кто за что будет отвечать!?
Nikalex: Мы уже с несколькими соседями договорились в воскресенье, 18.12.2011 в 11-30 собраться возле десятого дома, присоединяйтесь.
_гриня_: Я тоже буду, только вопрос: почему около 10? И как мы друг друга узнаем?
icemail: Читай здесь. http://monolit.mirbb.com/t26p15-topic
Артемчег: Я тоже буду 18.12.2011 в 11-30. Собираем народ, кто соседей знает зовите, надо обсудить насущные проблемы)
полная версия страницы