Форум » Общие вопросы » мы охраняем, нас охраняют, как это часто не совпадает » Ответить
мы охраняем, нас охраняют, как это часто не совпадает
grek: по многочисленным просьбам трудящихся. На раёне появилась группа товарищей под лейбой "Панкратион", предлагающих услуги охраны автомобилей. 70 рублей/ночь. Без договоренности с тсж. Без документов на право осуществления подобной деятельности. Без гарантий возмещения возможного ущерба. Прошла информация, что Тсж "Трио" ведет переговоры с ЧОО "Форсаж" об оказании тождественных услуг (возможно и других услуг по обеспечению безопасности имущества и жизни жильцов). Конкретики по данному вопросу - минимум, практически ноль. Автомобили на раёне уже курочат. Поступило предложение организовать жильцов для патрулирования дворов в ночное время. По крайней мере, до решения правления тсж о заключении договора с кем-бы-то-ни-было об охране наших дворов. предлагаю продолжить обсуждение по этим вопросам в этой, и только в этой ветке. перенес сюда инфу по сабжу с разных тем. за некоторый неизбежный в подобных ситуациях сумбур извиняйте.
Ann: Разница плюс стописот
ParakaVN: Ann пишет: а может машинку на стояночку ставить, через дорогу? очень рекомендую Аня, ты о чем? Про какую стояночку? Если про Алису, то у меня была одна попытка в феврале - 48 минут (это только в одну сторону) от квартиры до Алисы по козьим тропам по сугробам, сейчас и того дольше выйдет по времени. Стоянка на монолитах на Флегонтова с родни кооператива "Рога и копыта" - доверия не внушает, с тем же самым успехом можно безызвестному ЧОПу катающемуся ночами по нашим дворам платить, спросу с них, думаю, никакого не будет. Если появились другие официальные стоянки по близости - варианты в студию, пожалуйста!
Ann: Слава, ну честно, 10 минут каждое утро доходим до ГСК, пишусь:)
Romix: Зачем, кому стоянки ? Есть придомовая территория. Та что под ЛЭП. Как я понимаю ТСЖ имеет право на нее. Под эгидой ТСЖ можно и организовать стоянку самостоятельно. Я думаю, что ваши 100 р. с лихвой окупят мужиков смотрящих за машинами, и это удовольствие прямо возле дома. И во дворе мамочки с колясками не будут об машины спотыкаться. Будущее зависит от нас.
Ann: Romix поясни п-та блондинке, о какой конкретно придомовой территории идет речь?
ParakaVN: Ann пишет: 10 минут каждое утро доходим Аня, ну так сейчас нет тех сугробов, открыли проход через стройку до Флегонтова (я через Кругосветку ходил)... и вам ближе чем мне
Разница: Romix пишет: Та что под ЛЭП. Как я понимаю ТСЖ имеет право на нее. Не прааально понимаешшшшь *чешет подбородок*. Вся территория пррррринадлежит (толи находится в аренде у) ДСС. Чтобы территория стала принадлежать ТСЖ - 100% собственников должны принести свои свидетельства о праве собсности в ТСЖ и дальше уже ТСЖ оформит право на землю. А пока земля не наша и нашей не будет с нашим менталитетом "эконом-класса".
ParakaVN: Romix пишет: Зачем, кому стоянки ? 1. За тем, чтобы однажды утром прийти и найти свое авто там где его оставил вечером. 2. За тем, чтобы однажды утром прийти и найти свое авто в целости и сохранности. 3. Чтобы спасть ночью спокойно. 4. Чтобы можно было подъехать ко двору\подъезду автомобилям экстренных служб. 5. Чтобы мы с вами могли нормально ходить по двору, а не протискиваться скозь плотные ряды транспорта. Romix пишет: Есть придомовая территория. Найдите отличия парковки у придомовой территории (собственно как и создания псевдоавтостоянки) от официальной автостоянки (подсказка тут: http://www.zonaprav.ru/zakony/avto/stojanka.htm ). Уже много раз писали - в микрорайоне стоянки отсутствуют в принципе и будут отстстсвовать далее т.к. это не заложено в плане строительства. Территория под парковку под ЛЭП - это не что иное как место под гостевую парковку, т.е. прехал, сходил в гости, уехал. Даже при условии того что эту территорию отдадут под создание автостянки в буквальном смысле слова, со всем официозом, она не покроет даже малую часть потребности жителей микрорайона. На мой взгляд, на сегодняшний день единственный вариант - ставиться на Алисе, но проблемотично пешком добираться до нее. Но, думается, со временем ситуация изменится к лучшему, подступы к Алисе облагородят для пешехода
salem: Парни и девушки я возможно сейчас банально скажу, но ... почему многие в этой ветке грят про стоянки, шлагбаумы, жуликов и прочие злые обстоятельства ?! Так давайте посчитаем "КАСКО" !! Я уверен, что многие уже соотносили стоимость годового полиса на количество дней. Лично при моих расчетах : 1 день выходит в 109 рублей. Я думаю при большом кол - ве акций в страховых компаниях сегодня не проблема найти оптимальную, где для удобства взносы долями есть и даже рассрочки платежа. У кого какие соображения или какая вообще практика была ?
Ann: Уважаемый salem, каско это хорошо конечно, но лично вас не смущает кол-во машин во дворе, в три ряда стоящие??
Bagira: Ann Вы знаете..мне кажется, даже если мы все вместе начнем ставить машины в гаражи и стоянки-на территориях возле дома мамочки так и будут спотыкаться о них..Жильцы заселяются все чаще, машины во дворах будут всегда!!!И речь мы завели о безопасности зеркал и не только- именно в наших дворах..Платить малолетним гопникам не собираюсь.Действительно, лучше бы стоянку или шлагбаум организовать.
Amazing: Я вот одно не понимаю, а как шлагбаум защитит машины, или придомовую территорию. Максимум, что он защитит это угон. Это не мало, я согласна, но снимать зеркала и прочие пакости будет легко делаться пройдя под шлагбаумом, рядом с ним и т. д. И все кто по ночам срезал, снимал, скручивал все с машин, с площадок так и будет продолжать делать. Это не ворота, который хоть как то дают защиту, но что-то я думаю этого не будет у нас, слишком большой двор, обычно это делается на небольших площадках. Ann Мне далеко до Алисы, промолчу про грязь, обувь и каблуки, это моя проблема, могла бы конечно и резиновые одеть скажет кто-то, но не хочется. Но вот оставлять ребенка дома пока я иду за машиной, еду за ним назад я уж понятно не буду, а брать с собой таща по той же грязи, ветру и прочему тоже желания нет, и так с болячек не вылазим. С радостью бы ставила на стоянку, но нет ее в разумной доступности... ParakaVN Ни в одном из районов не заложена стоянка, только те что строит ДСС и продает места желающим. В нашем районе если это и будет то нескоро и задорого. Но в каждом из этих районов поблизости есть стоянки, которые вскоре люди как то организовывают. Я не знаю как, но они же есть. Кто бы уже организовал ее только Теперь идем с обратной стороны. 80000 в месяц. Качеля стоит 5000. Так за те же деньги разве мы не сможем себе позволить тупо обновить весь парк нашего имущества дворового? А обновлять как будем? Введя дополнительную графу в квитанции? Оплата за качелю... Ничего мы не обновим в итоги, так как будут опять все те же кто платить за это не будет, под предлогом детей нет, дети выросли, ребенок не ломает, не гуляет, вообще больше люблю собак и хочу для них горку и др. И кто это будет обновлять, маленькая группка энтузиастов?... Я вообще порой думаю, ну почему не все жильцы такие сознательные как форумчане, какой бы был двор... А двор будет занят всегда, баскетбольной площадки уже можно сказать нет, плавно в парковку превратилась, и я лично даже осуждать автомобилистов в этом не могу, ставить реально не куда, еще и паркуемся как себе удобно, поплотней никак еще не умеем... А проблему эту все по разному решают, у кого шлагбаумы стоят и ворота. Кто платит за ночевку во дворе, кто камеры установил. Но у всех недалеко есть стоянки, у нас этого нет.
yfnfkmz: Во внутреннем дворе ТСЖ Соната в среднем ночует до 90 машин. По внешнемупериметру ТСЖ - еще 30-40 машин (пока).С каждого по 100 рублей - это 13000 в сутки, в месяц - 390000!!! Не крутовато ли трем охранникам с зарплатой в 15000 в месяц, дежурящим сутки через 2ое+зарплата ответственного и бухгалтера?! И вообще сумма платежа должна быть за площадь охраняемой территории, а не за количество машин. Хотя условно количество машин нужно учитывать. Если идти по пути принятия ЧОП, то сто рублей много. Считаю, что оплату нужно снижать как минимум вдвое, тем более, что колво машин будет расти. Что думаете по этому поводу? Давайте размышлять дальше...
pvp: Romix пишет: Как я понимаю ТСЖ имеет право на нее вроде как к ТСЖ отойдет только двор, земля под домами +0,5 метра вокруг.... и всё
salem: to yfnfkmz Самое главное в найме ЧОП, пункт материальная ответственность ! И не просто в случае если возбуждено уголовное дело, а по факту зеркала нет - ЧОП выплачивает по договорным расценкам. На это идут как правило только серьезные и "закоренелые " охранные предприятия и кстати у них сразу требований появиться - устанем шлагбаумы ставить и системы нужных сигнализаций.
pavanik: тема плавно перетекла в попытки охраны имущества и проблеме размещения авто на территории ТСЖ...шлакбаумы, ворота. .. все это уже перетерали ТУТ, ознакомьтесь и давайте продолжим обсуждение.
O'Lissa Slone: Сколько можно уже продолжать обсуждения? Все из пустого в порожнее. Отличные предложения уже выдвигали столько раз, причем такой же опыт уже опробован в нескольких новостройках. Шлагбаум, ЧОП с мат отв-тью, охрана и машин и дворовой терр-рии. Кто оплачивает, тот и ставит машины. У каждого закрепленное своё место, кто против, тот оставляет ЗА воротами, ЗА домом. Но как показывает опыт, что именно те кто НЕ хочет платить, громче всех и кричат, что у них что-то пропадает\снимают\угоняют. 100 рэ (столько же в общем и стоянки стоят) господа, не такие большие деньги за покой по ночам за любимую машинку и порядок во дворе, но именно "крикуны" и готовы удавиться, лишь бы не платить за "какоготоВасюУкоторогоМашиныНет". ИМХО.
Татаюра: O'Lissa Slone пишет: каждого закрепленное своё место А что делать с теми на кого мест не хватит? Или Вы на полном серьезе думаете, что все машины во двор влезут?
ParakaVN: O'Lissa Slone пишет: У каждого закрепленное своё место, кто против, тот оставляет ЗА воротами Кем закрепленное? Оно может быть закреплено на платной стоянке, в договоре об оказании услуг между автовладельцем и комерсом указано это место может быть, но мы речь ведем про дворовые территории. Если человек отказывается платить за стоянку, его не впустят во двор? Щазз! Лично я бы, тому кто мня в собственный двор не впустит в глазурь бы въехал, а потом бы рассказал как он не прав. P.S. Ни чего не имею против установки шлагбаумов и охраны территории, готов внести посильный вклад, даже финансово, хотя не планирую парковать авто на ночь во дворе дома.
O'Lissa Slone: На О.Кошевого так, знакомые живут. Как-то все договорились. Было собрание, каждый вытянул свое место. И никто уже не несется домой в дрожи "застолбить" место
полная версия страницы