Форум » ТСЖ "Фортуна" » смета, правление, устав 2013 » Ответить
смета, правление, устав 2013
m@m: ТСЖ ФОРТУНА Полномочия действующего правления истекли 6 октября. Перевыборов никто не планирует. Нарушение УСТАВА. Смета предложенная на рассмотрение членам ТСЖ ни что иное, как смета 2012... "проиндексированная на годовую ставку центробанка"...на ставку, которой еще нет.. Ревизионная комиссия не перевыбрана с февраля этого года (что так долго? это намеренно или просто не из кого выбрать?? у нас нет собственников компетентных в финансах???смешно) Деньги на оформление земли собраны (достаточная сумма для проведения соответствующих работ), движений "доверенного" нет. Нам придется платить ЕЩЕ какие-то деньги на неизрасходованные к концу года средства..в виде соответствующих налогов? Сидим ждем? Или все-таки проснемся и будем управлять СВОИМ жильем????????????????????
Li@a: 111111111аб пишет: Li@a, или Вас не устраивает что без работы можете остаться, после "просушки болота"? Не хочу показаться грубой, но Вы на основании чего подобную чушь пишите? Форум почитывайте, а не только пописывайте в одной темке.
собственник-член ТСЖ: " началось "шевеление" Объявление о предстоящем собрании напечатано на синей бумаге, шрифтом ... нужно хорошую лупу, чтобы прочитать. Собрание состоится 29 ДЕКАБРЯ В 14 ЧАСОВ. Это чтобы народ не желал высказаться - по быстрому все замерзли и свалили, проголосовав на морозе. КЛАСС. Новое правление с заботой о жильцах......... Что ж будем "шевелиться"..... ??????
Валентина: А вам вообще не кажется. что утверждать смету на новый год, не закрыв предыдущий - это нонсенс? Ведь на очередном общем собрании в обязательном порядке утверждается исполнение сметы за текущий год, а как это можно сделать, если ни бухгалтерская, ни налоговая отчетность не подготовлена, да и не может быть подготовлена. Как можно закрыть статьи расходов в середине декабря, если впереди еще куча затрат: это и з/п. и налоги. И, не дай бог, может ведь случиться что-то непредвиденное в конце декабря. Вообще, перед тем, как устанавливать тариф на тех. облуживание на новый год, нужно точно знать на каких статьях сметы можно сэкономить, какие наоборот, вышли из сметы. А это сделать невозможно до того, как полностью не выведешь финансовый результат за предыдущий год. Недаром же даже в законе о ТСЖ и ЖК РФ говорится, что очередное общее собрание проводится в течение 60 дней с окончания финансового года. Или у Вас тариф определяется не из фактических затрат, а приблизительно, "на глазок", так сказать...
собственник-член ТСЖ: Тю.... Вы о чем? Бывшее правление было не право, новое - впереди планеты.... и не только.
собственник-член ТСЖ: Рекомендую всем кто собирается посетить собрание - ознакомьтесь со сметой! Будете "приятно" удивлены...... Новая зарплата председателя правления и отсутствие управляющего в штате. Впечатляет зарплата юриста.
Валентина: Ну, я допускаю, что многого они могут и не знать, но ведь как говорят "взялся за гуж, не говори, что не дюж"... Читать нормативку нужно, опыт перенимать у тех, кто знает.
Валентина: Ну, я допускаю, что многого они могут и не знать, но ведь как говорят "взялся за гуж, не говори, что не дюж"... Читать нормативку нужно, опыт перенимать у тех, кто знает.
111111111аб: собственник-член ТСЖ пишет: Сергей Геннадьевич, Вам как бывшему члену правления не стоит критиковать нынешнее правление только потому, что Вам то как раз с Безденежным мало что удалось сделать для собственников..разве что энергосберегающие лампы с автоматическим включением поставить на пожарно-эвакуационных лестничных пролетах (где люди не ходят), перенести через полтора года мытарств помойку дома 4 с несоразмерно высокой сметой, завалить организацию годового собрания 2013..ПЕРЕЧИСЛЯТЬ ДАЛЬШЕ? Кстати, не Вы ли хотели стать юристом ТСЖ, а новое правление разрушило Ваши планы? Не справедливый гнев собственника Вами руководит, а задетое самолюбие. Приятно узнать что управдом нынешний планирует наше ТСЖ покинуть, наконец. Скорее бы, а то работающих ламп на площадках нет, снег как не убирали так и не убирают, придомовую территорию второй год не могут освободить от автохлама (брошенные авто), бухгалтера бы еще не такого хитро-мудрого как теперь.
111111111аб: собственник-член ТСЖ пишет: Сергей Геннадьевич, Вам как бывшему члену правления не стоит критиковать нынешнее правление только потому, что Вам то как раз с Безденежным мало что удалось сделать для собственников..разве что энергосберегающие лампы с автоматическим включением поставить на пожарно-эвакуационных лестничных пролетах (где люди не ходят), перенести через полтора года мытарств помойку дома 4 с несоразмерно высокой сметой, завалить организацию годового собрания 2013..ПЕРЕЧИСЛЯТЬ ДАЛЬШЕ? Кстати, не Вы ли хотели стать юристом ТСЖ, а новое правление разрушило Ваши планы? Не справедливый гнев собственника Вами руководит, а задетое самолюбие. Приятно узнать что управдом нынешний планирует наше ТСЖ покинуть, наконец. Скорее бы, а то работающих ламп на площадках нет, снег как не убирали так и не убирают, придомовую территорию второй год не могут освободить от автохлама (брошенные авто), бухгалтера бы еще не такого хитро-мудрого как теперь.
111111111аб: Валентина пишет: Или у Вас тариф определяется не из фактических затрат, а приблизительно, "на глазок", так сказать... Так собственник-член этим и занимался в старом правлении. Видимо только у него одного "глазомер" в рабочем состоянии. Никогда не слышала чтобы в нашем ТСЖ собрание годовое для подстраховки от "много чего случиться" проводили в апреле-мае...или сроки для окончательного подведения финансовых итогов года в нашей стране перенесли специально для бухгалтера нашего ТСЖ? Для вводящих в заблуждение: Вы забыли что собрания можно проводить в любое время, в том числе и теплое время года? И тогда вопросы можно поднимать не согласно приоритета 1. Поменять управдома, потерявшего доверие собственников.
111111111аб: собственник-член ТСЖ пишет: " началось "шевеление" Объявление о предстоящем собрании напечатано на синей бумаге, шрифтом ... нужно хорошую лупу, чтобы прочитать. Собрание состоится 29 ДЕКАБРЯ В 14 ЧАСОВ. Это чтобы народ не желал высказаться - по быстрому все замерзли и свалили, проголосовав на морозе. КЛАСС. Новое правление с заботой о жильцах......... Что ж будем "шевелиться"..... ?????? Не ошиблась я, яда в Вас , если задеть Ваши материальные намерения, только прибавляется. Вспомните как Вы организовали собрание в прошлом году, и как управдома "отпустили домой".. Боялись что 70 человек, сумевших прочесть повестку на семи листах мелким шрифтом, со смысловыми ошибками и замысловатыми формулировками, их скрывающими, "разорвут ценного" наймита? Кстати, как все прошло? Мнения очевидцев на форум, пожалуйста.
собственник-член ТСЖ: 111111111аб, тю..... безымянная "аб" или просто 1111111111111..... ДА ВЫ ОБО МНЕ, ОКАЗЫВАЕТСЯ, МНОГО ЗНАЕТЕ! "Вам то как раз с Безденежным мало что удалось сделать для собственников" "перенести через полтора года мытарств помойку дома 4 с несоразмерно высокой сметой, завалить организацию годового собрания 2013" "Не справедливый гнев собственника Вами руководит, а задетое самолюбие." "Видимо только у него одного "глазомер" в рабочем состоянии." "Не ошиблась я, яда в Вас , если задеть Ваши материальные намерения, только прибавляется." НЕ КАЖЕТСЯ ЛИ ВАМ, ЧТО СЛИШКОМ ВО МНОГОМ Я, ПО-ВАШЕМУ, ОКАЗАЛСЯ ВИНОВАТ? МАДАМ, ВАМ БЫ К ДОКТОРУ, КОТОРЫЙ ГОЛОВУ ЛЕЧИТ, ЧТОБ НЕ ВАЛИТЬ СО СВОЕЙ НА ЗДОРОВУЮ. ВАМ МОИХ "МАТЕРИАЛЬНЫХ НАМЕРЕНИЙ" НИКОГДА НЕ УЗНАТЬ, А ПРИДУМЫВАТЬ ВЫ, ОКАЗЫВАЕТСЯ, ГОРАЗДЫ. 111111111аб пишет: Вспомните как Вы организовали собрание в прошлом году, и как управдома "отпустили домой".. Боялись что 70 человек, сумевших прочесть повестку на семи листах мелким шрифтом, со смысловыми ошибками и замысловатыми формулировками, их скрывающими, "разорвут ценного" наймита? ВАША БОГАТАЯ ФАНТАЗИЯ НЕ ДАЕТ ВАМ ПОКОЯ. ПОВЕСТКУ, ВЕРНЕЕ ТО, ЧТО БЫЛО ВНЕСЕНО В НЕЕ ПО ВАШЕМУ (?) ТРЕБОВАНИЮ И ЗА КОТОРУЮ ВЫ (?) ПРОГОЛОСОВАЛИ (со смысловыми ошибками и замысловатыми формулировками, их скрывающими) - НЕ ВЫ ЛИ ФОРМИРОВАЛИ? А ПО КАКОЙ ПРИЧИНЕ Я ОТПУСТИЛ УПРАВЛЯЮЩЕГО..... ДА ЭТО В ПРИНЦИПЕ НЕ ВАШЕ ДЕЛО, ПО ПРИЧИНЕ ИЗЛОЖЕННОЙ ВЫШЕ. 111111111аб пишет: Кстати, не Вы ли хотели стать юристом ТСЖ, а новое правление разрушило Ваши планы? КСТАТИ, МАДАМ, НЕ ХОТЕЛ И НЕ ХОЧУ Я БЫТЬ ЮРИСТОМ НИ В ПРОШЛОМ И УЖ ТЕМ БОЛЕЕ В НЫНЕШНЕМ ПРАВЛЕНИИ. И ОТКУДА ВАМ ИЗВЕСТНЫ МОИ ПЛАНЫ? А ПРО ЯД..... ДА ВЫ УЖ ЗА СВОИМ ЖАЛОМ ПОСЛЕДИТЕ, НЕ ПРИКУСИТЕ.
111111111аб: собственник-член ТСЖ пишет: НЕ ВЫ ЛИ ФОРМИРОВАЛИ? А ПО КАКОЙ ПРИЧИНЕ Я ОТПУСТИЛ УПРАВЛЯЮЩЕГО..... ДА ЭТО В ПРИНЦИПЕ НЕ ВАШЕ ДЕЛО, ПО ПРИЧИНЕ ИЗЛОЖЕННОЙ то то и оно, это не дело собственников (по Вашему мнению)))) Они (собственники которые "не члены"))) по Вашему мнению сплошь "контуженные из дурдома")). Не в тренде нынче такое отношение и поведение. Да, бываю резкой )), простите за то, что заставила Вас оправдываться и кричать.
собственник-член ТСЖ: ДА ОТКУДА ВЫ ЗНАЕТЕ МОЁ МНЕНИЕ? ГОВОРИТЕ ЗА СЕБЯ И НЕ ФАНТАЗИРУЙТЕ - ТОГДА ВАМ НЕ БУДУТ УКАЗЫВАТЬ ДОРОГУ В "контуженные из дурдома"
111111111аб: собственник-член ТСЖ пишет: ДА ОТКУДА ВЫ ЗНАЕТЕ МОЁ МНЕНИЕ? с ваших слов ) "мнение"="суждение" (.. нну хотя бы в вики-словарь загляните, хотя, я так думаю, Вы намеренно и вполне профессионально используете приемы ложного утверждения и ложного обвинения) собственник-член ТСЖ пишет: А ПО КАКОЙ ПРИЧИНЕ Я ОТПУСТИЛ УПРАВЛЯЮЩЕГО..... ДА ЭТО В ПРИНЦИПЕ НЕ ВАШЕ ДЕЛО, ПО ПРИЧИНЕ ИЗЛОЖЕННОЙ ВЫШЕ Ваши слова? Не чье дело? Почему Вы это решили единолично, не спросив мнения членов собрания? Да и дорогу мне указывать не стоит ("как решим, так и будете платить!"), не прокурор же ВЫ, а мы не на суде)) К компромиссам Вы не готовы, а я не готова к терпению хамства.
собственник-член ТСЖ: Прошу учесть, мадам, что на хамство я буду отвечать адекватно. 111111111аб пишет: Почему Вы это решили единолично, не спросив мнения членов собрания? А вот с этого и надо было Вам начинать. У Безденежных была уважительная причина, поэтому он и отпросился, а я посчитал возможным его отпустить. Причина личная и распространять ее я не имею права.
111111111аб: собственник-член ТСЖ пишет: Прошу учесть, мадам, что на хамство я буду отвечать адекватно. для начала хамить перестаньте )) собственник-член ТСЖ пишет: А вот с этого и надо было Вам начинать. Этот вопрос Вам уже был задан ранее. Вот только не надо вести себя со мной как "папа". )) С чего и когда начинать, чем заканчивать - я сама решу, в зависимости от обстоятельств и с учетом комфорта подавляющего большинства. Я не Игорек, которому потребовалось искать "родителя" и отпрашиваться "с уроков", вместо того, чтобы сделать это по-взрослому и объяснить серьезность причины на собрании правления (в отсутствии действующего председателя правления) или на собрании собственников жилья. Бухгалтера с ее годовым отчетом и мастера Вы тоже отпустили "по семейным обстоятельствам"?)) Вы ошиблись не раз, надеюсь Вы сумеете найти мужество в этом признаться и перестать нападать на тех людей, которые остаются после Вашего участия у управления ТСЖ. А при самом лучшем исходе, тем кто остался, еще и помочь избежать этих ошибок.. хотяаа, это саамая оптимистичная моя "фантазия", как Вы выразились )))
собственник-член ТСЖ: 111111111аб пишет: для начала хамить перестаньте )) Вот именно - перестаньте хамить. А Ваши нравоучения оставьте для своих детей. Вы сами-то хоть оцените то, что Вы тут вывалили (в том числе на меня) - всего лишь на моё мелкое замечание о том, что собрание назначено на морозе. Постыдились бы вытаскивать тухлые запасы. Скажите - новое правление чего нового привнесло в работу, что по Вашему стало лучше, реально лучше? Вот я знаю, что новые тарифы (если их примут на собрании) введут в действие с 1 января 2014 года! Нужно готовиться в тому, что будет перерасчет и ВСЕ будут должны. Я знаю, что новое правление, в нарушение ЖК РФ, устанавливает (без решения общего собрания) новую зарплату председателю правления. Вы считаете, что это правильно?
111111111аб: собственник-член ТСЖ пишет: Вот я знаю, что новые тарифы (если их примут на собрании) введут в действие с 1 января 2014 года! Нужно готовиться в тому, что будет перерасчет и ВСЕ будут должны. Я знаю, что новое правление, в нарушение ЖК РФ, устанавливает (без решения общего собрания) новую зарплату председателю правления. Вы считаете, что это правильно? Да, перерасчет будет, только в сторону уменьшения )), а зарплату председателю (с функционалом управляющего) утвердит общее собрание (голосование идет). Новое правление решило что председатель-управляющий должен быть из числа собственников ТСЖ. И я считаю, что это (повышенная зарплата за удвоенный функционал) правильно. В ЖК есть понятие "председатель ТСЖ", но нет ничего о управдоме (в нашем случае сотруднике наемном). Что конкретно Вы имели ввиду под нарушением ЖК в данном случае? Кстати, Вы не в курсе, кто облил краской автомобиль нового председателя? Наверное случайно, так же как анонимная записка в почтовом ящике с угрожающим содержанием?
111111111аб: собственник-член ТСЖ пишет: А Ваши нравоучения оставьте для своих детей. Тогда давайте думать вместе каждый о своих детях? ))
полная версия страницы