Форум » ТСЖ "Фортуна" » Книга жалоб и предложений для ТСЖ от собственников жилья » Ответить
Книга жалоб и предложений для ТСЖ от собственников жилья
орх: Предлагаю сюда выкладывать все имеющиеся замечания, претензии и предложения для ТСЖ. Так сказать в качестве профилактики ответов на обращения собственников в стиле "а я не знал что такое вообще было", "да ну, вы все придумываете, потому что хотите мне лично сделать плохо", "идите и поговорите в другом месте, лучше с психиатром". А так же профилактики "завалов" диспетчера ТСЖ официальными обращениями, претензиями и жалобами собственников. Сегодня получила еще одну порцию хамства от управляющего ТСЖ Безденежных Игоря Константиновича. Причина на этот раз в обнаруженном его подчиненными объявлении в подъезде дома №4, в котором было предложение к собственникам обращаться за разъяснениями в ТСЖ по начислениям за отопление в январе текущего года. Он почему-то решил что это объявление расклеивала я :))) Наш управляющий имеет ложное представление о том, что собственники в подавляющем большинстве удовлетворены результатами его работы так же как он сам. Надеюсь что публикации ваших жалоб и предложений помогут нашему управляющему группировать их соответственно тем и оперативней их устранять/реализовывать. Было бы неплохо чтобы ответы И.К. оставлял здесь, потому что при личном общении ему очень трудно сдерживать эмоции без перехода на хамство. Моя жалоба дня: Мусор, оставленный на лестничной клетке строителями, занимавшимися ремонтом лифтовых порталов, пролежал три недели. Штатный уборщик отказалась его убирать. Управляющий на личное обращение собственника ответил немотивированным отказом и откровенным хамством. Мусор (остатки штукатурки, деревянную щепу, строительную ветошь, упаковку от строительных материалов (пустые мешки и банки) пришлось выносить самостоятельно. Предложение дня: Управляющему организовать инструктажи сотрудников и привлеченных рабочих о содержании, порядке и сроках выполнения работ, а так же усилить контроль за выполнением служебных поручений. Очень надеюсь на адекватную реакцию управляющего в ответ на законные требования содержать места общего пользования, прилегающие к моей и соседским квартирам в чистоте.
Tequila: орх на свой яд лучше посмотрите, не знаете на кого его пролить.. кто бы не появился и что бы не написал superjet100 и ВАС касается.. господин-реплика
superjet100: Tequila чего касается то? может вы курите чего? С чего вы взяли, что здесь кто то не уважает ветеранов?
орх: Tequila Идите, дорогой, допивайте в одиночестве. На хамов у меня времени нет.
superjet100: superjet100 уж поверьте, вашего деда, мы уважаем не меньше вашего
орх: superjet100 а был ли дед? Ненависть сочится на чужих детей и на "горстку" в которую не приняли....
Tequila: к вам никто и не просился.. орх а я Вам не дорогой ! и даже не дорогая а вы кроме себя похоже вообще никого не замечаете удачи в общем !
орх: Tequila и вам удачи! ....неужели " дорогое"??
Tequila: вы же сидите тут в своем мирке, и кидаетесь на всех , чье мнение отличается от вашего! ищете предмет нападок по поводу и без, и еще кого то в чем то упрекаете??? собственник-член ТСЖ был первым примером... продолжайте кидаться, как цепные псы вряд ли тут еще найдутся желающие потом что то писать видимо этого вы и добиваетесь
орх: Ну так не пишите, чего Вы добиваетесь? Ничего не сделали и не предложили, нежный розовый пудель, а все вас обижають почему-то.... Повода ищете? Его не будет. А с членом ТСЖ мы сами как нибудь без Вашей помощи разберемся, по-соседски (если он этого захочет, а не вы, защитник-зорро :))).
superjet100: Tequila Форум - это место массового общения, где каждый волен высказывать свои мысли или несогласие с мнением другого!
Сергуня: Заведите себе "флудоветку" и ругайтесь там сколько влезет!!! Почти во всех темах Фортуны очень много лишних разговоров, и зачастую чтоб найти необходимую инфу уходит много времени!!
sermark: а по существу здесь говорят или только словоблудием занимаются?
орх: Сергуня sermark Ваши высказывания по теме пожалуйста :)
Сергуня: претензии!! а какие претензии ??? ну стоит 2 мешка с мусором на первом этаже на самом проходе уже 3 неделе!!!))) и никакого реагирования...
орх: Сергуня Так напишите жалобу на имя управляющего. Копию себе оставьте. Если будете ждать или устно просить, не дождетесь ничего кроме оскорблений в свой адрес (опыт). По мусору: Новое" открытие". Ни у одного из магазинов в доме №2 нет своего контейнера. Весь мусор складывается в общие с жильцами дома контейнеры. Договоры на ТО ТСЖ заключает с собственниками нежилых помещений с учетом стоимости вывоза мусора. Но не все из них нежилые, и соответственно использование помещений НЕ ЦЕЛЕВОЕ (соответственно возникает вопрос а есть ли вообще договоры и как это контролируется ответственными лицами). Стоимость ВСЕГО мусора, вывезенного из контейнеров ТСЖ распределяется равными долями между ВСЕМИ собственниками жилья. Получается мы, жильцы, при существующем положении дел и попустительстве управляющего звена ТСЖ, помогаем снизить издержки по ведению бизнеса, расположившегося в наших домах?!! Вопросы к ТСЖ: Если расчет за вывоз мусора с собственниками нежилых помещений ( или используемых незаконно для ведения коммерческой деятельности) осуществляется по факту, ГДЕ контейнеры специально для этих целей? Почему собственники квартир сегодня оплачивают в том числе вывоз мусора, собранного магазинами?
Сергуня: На форуме никто на этот факт не даст нормального ответа!!! это вопросы тсж
орх: Сергуня на наш форум заглядывают-таки профессионалы. И ответы уже есть и действия, которые дают результаты (промежуточные).
Сергуня: Да да результаты есть!!! мешок с мусором стоявший в подъезде 4, дома 4 , 2 месяца наконец вынесли только не в контейнер, а просто поставили у подъезда!!! Это реальный РЕЗУЛЬТАТ
орх: НУ вот, промежуточный результат :))! Теперь надо написать жалобу управляющему на работу дворника. :)) Сергуня Сергуня пишет: претензии!! а какие претензии ??? А предложения у Вас есть какие-либо на тему? Вот предложение для решения вопроса по горячей воде в частности, с примером положительного результата: http://flegontova.forum24.ru/?1-23-0-00000020-000-80-0-1330568635 Правление ТСЖ, когда вы готовы обсудить этот вопрос, не "отшучиваясь" необходимостью строительства собственной котельной??
Fortynka: Меня замучили лифты.... Народ, а как работают лифты в других подъездах?????? В нашем подъезде (Ф2, 3 подъезд) лифты ломаются постоянно. Я даже стала записывать, свои обращения в "Лифттэк" о поломках... Что творилось в августе - не передать! Только с 1 августа по 12 августа лично мной было сообщено о поломке лифтов (иногда один лифт ломался, иногда оба сразу) - 10раз!!! И это рабочие дни, то есть я на работе еще нахожусь. И не могу сказать, как они работали в это время. Причем был один день (5 августа), когда я мастера вызывала трижды! то есть сделают.. проходит время - опять ломается. В ТСЖ я уже писала по этому поводу... Два раза.... А сегодня в лифте застрял мой ребенок.... (подросток). Это хорошо, мы дома были!!!!! Как он закричал! млин.... а если будний день????!!! если дома никого????? Есть у кого мысли по этому поводу??????????????????
полная версия страницы