Форум » ТСЖ "Фортуна" » Книга жалоб и предложений для ТСЖ от собственников жилья » Ответить
Книга жалоб и предложений для ТСЖ от собственников жилья
орх: Предлагаю сюда выкладывать все имеющиеся замечания, претензии и предложения для ТСЖ. Так сказать в качестве профилактики ответов на обращения собственников в стиле "а я не знал что такое вообще было", "да ну, вы все придумываете, потому что хотите мне лично сделать плохо", "идите и поговорите в другом месте, лучше с психиатром". А так же профилактики "завалов" диспетчера ТСЖ официальными обращениями, претензиями и жалобами собственников. Сегодня получила еще одну порцию хамства от управляющего ТСЖ Безденежных Игоря Константиновича. Причина на этот раз в обнаруженном его подчиненными объявлении в подъезде дома №4, в котором было предложение к собственникам обращаться за разъяснениями в ТСЖ по начислениям за отопление в январе текущего года. Он почему-то решил что это объявление расклеивала я :))) Наш управляющий имеет ложное представление о том, что собственники в подавляющем большинстве удовлетворены результатами его работы так же как он сам. Надеюсь что публикации ваших жалоб и предложений помогут нашему управляющему группировать их соответственно тем и оперативней их устранять/реализовывать. Было бы неплохо чтобы ответы И.К. оставлял здесь, потому что при личном общении ему очень трудно сдерживать эмоции без перехода на хамство. Моя жалоба дня: Мусор, оставленный на лестничной клетке строителями, занимавшимися ремонтом лифтовых порталов, пролежал три недели. Штатный уборщик отказалась его убирать. Управляющий на личное обращение собственника ответил немотивированным отказом и откровенным хамством. Мусор (остатки штукатурки, деревянную щепу, строительную ветошь, упаковку от строительных материалов (пустые мешки и банки) пришлось выносить самостоятельно. Предложение дня: Управляющему организовать инструктажи сотрудников и привлеченных рабочих о содержании, порядке и сроках выполнения работ, а так же усилить контроль за выполнением служебных поручений. Очень надеюсь на адекватную реакцию управляющего в ответ на законные требования содержать места общего пользования, прилегающие к моей и соседским квартирам в чистоте.
Ответов - 98, стр:
1 2 3 4 5 All
Деятель: Интересно, а управляющий читает этот форум?
Деятель: Если читает, то я хочу сказать ему спасибо за то, что оперативно среагировал на обращение по поводу разбитого стекла на входной двери тамбура 4-го подъезда д.4 по ул.Флегонтова и организовал работу по его замене. Но в этой бочке меда, есть ложка дегтя. На стекле имеется трещина. Обидно, блин.
орх: Он знает что есть такой форум, ветка и темы, но пока полагает что посредством этого форума общаются психически нездоровые люди. Сегодня так и было мне в лицо сказано , потом правда И.К. извинился в ответ на мое требование... но желания "снизойти" я не увидела.. а жаль, чем скорее, тем было бы лучше для всех нас, соседи. Неправда ли? За желание выпить ЧАЮ с пирогами в кругу своих соседей, познакомиться и выслушать друг друга нам сегодня всем поставил "диагноз" наш управляющий
орх: Деятель пишет: ему спасибо з Эххх, где Вы были со своим "спасибо"..чуть пораньше, может он и не сорвался бы на оскорбления
Деятель: ТСЖ - это своего рода государство. Собственники - это народ. Члены ТСЖ - государственная дума и совет федерации. Правление ТСЖ - правительство. Председатель ТСЖ - президент. Управляющий ТСЖ - министр ЖКХ и Минрегиона. Это я к тому, что если на нашем уровне управляющий ставит "диагнозы" своему "народу", то какие "диагнозы" ставят нам реальные наши правители? Это так, чисто риторически.
орх: глобалист, Вы однако :))))) А инициативная группа - оппозиционные партии? Тогда С-ой - это Жириновский ? :))))))) Вот это динамика посещений! За час 30 посетителей темы. Теперь кто-то скажет что эта тема (недовольство работой ТСЖ) ВЫДУМКА? Эй, "тридцатка за час" а чего молчим? Все устраивает или или что-то другое?
superjet100: Деятель пишет: Председатель ТСЖ - президент Только Чуров ему поможет удержаться в кресле))) .
alexatc: Какой режим работы нашего ТСЖ? В субботу работают?
орх: alexatc Нет, в субботу и воскресенье не работают. Если аварийная ситуация, то можно дозвониться (по опыту) только мастеру (Елене Николаевне). Странно, но зарплата при этом у диспетчера и мастера (получается у нее ненормированный рабочий день) одинаковая......
alexatc: - необоснованно завышенный штат работников ТСЖ (в лидере больше домов - меньше работников) - космические целевые взносы
alexatc: орх пишет: Нет, в субботу и воскресенье не работают вот еще одна претензия, все ТСЖ в нашем районе работают в субботу до обеда. Многим было бы это очень удобно.
орх: откуда у вас цифра 18млн? Вы перепутали строки сметы. ФОТ на 12 год 7203т.р.
alexatc: орх пишет: откуда у вас цифра 18млн? ошибся у них ФОТ занимает в ТО с кв.м. всего 10-13 руб, а у нас!!!! ну просто рекорд по всем домам: почти 18
орх: Не знаю деталей, но к штатным уборщикам у них есть еще услуги клининговой компании, поэтому сравнивать отдельно от всего остального ФОТ не совсем корректно.
alexatc: Претензий мы особо много не наберем. ТСЖ свою работу вообщем выполняет. Претензия в основном в расценках на эту работу.
орх: А зачем нам "набирать претензии"? нам надо так построить работу, чтобы претензий было minimum minimorum. Кстати, у ТСЖ тоже могут быть претензии (кроме огульных обвинений в "нездоровье") :))). Сегодня, например, была свидетелем очередного затопления подвала какашками. Причина - выброшенный в унитаз пищевой мусор, даже консервные банки встречаются и целые картофелины. Вот у меня всвязи с этим предложение к ТСЖ - считать перерасход по воде и водоотведению (засоры чистят водой) с учетом фактов затоплений в пересчете на каждую квартиру по "провинившемуся" стояку. Получится экономия по ОДН для добросовестно эксплуатирующих свое жилье собственников.
орх: Сегодня был совсем уж дикий случай... С высотки на Флегонтова 4 "прицельно" пакетом с мусором метнули в слесаря, проходившего под домом. Есть два свидетеля. Какой этаж - заметить не удалось. Было бы смешно, если бы не было так грустно..
alexatc: Мда
Юлишна: орх пишет: пакетом с мусором метнули в слесаря Слушайте, ну это совсем уже... вот это точно "диагноз". Не хочу наговаривать, но может это бабушки?, их многих заселили на верхние этажи... Зря наверное мусоропровод не ввели в экспуатацию. таких инцидентов было бы меньше!!
Fortynka: Юлишна пишет: Не хочу наговаривать, но может это бабушки?, ну нет.... в жизни не поверю... бабушки наоборот, куда культурнее ... может ребенок какой? которому сказали родители днем мусор вынести?))))) Юлишна пишет: Зря наверное мусоропровод не ввели в экспуатацию не дай бог....
орх: я думаю надо ТСЖ наладить работу с участковым. За такое можно попасть по статье "хулиганство"
собственник-член ТСЖ: орх пишет: Сегодня был совсем уж дикий случай... С высотки на Флегонтова 4 "прицельно" пакетом с мусором метнули в слесаря, проходившего под домом. Есть два свидетеля. Какой этаж - заметить не удалось. Было бы смешно, если бы не было так грустно.. Юлишна пишет: Слушайте, ну это совсем уже... вот это точно "диагноз". Не хочу наговаривать, но может это бабушки?, их многих заселили на верхние этажи... Зря наверное мусоропровод не ввели в экспуатацию. таких инцидентов было бы меньше!! Боже мой! Куда смотрит правление?
орх: собственник-член ТСЖ пишет: Боже мой! Куда смотрит правление? Ну что за фигня такая, а собственник-член ТСЖ!? Есть проблема, надо искать решение, а не обороняться. Я вот думаю если Вам так тяжко (личные нападки мерещатся) может уйти из правления? Сколько бы Вы не нападали, я не смогу это расценивать больше, чем как оборону. А меня, Юлишну и даже Станцова Вам бояться наверное стыдно! Хватит уже дурашку изображать, Вы тоже нам сосед, а потому Ваше высокомерие (? или что это) не делает наших отношений более добрыми.
Юлишна: Fortynka Нет, правда! Я однажды видела, как дедуля с моего подъезда (он ветера, еле ходит, слава Богу хоть на 3 этаже живет) вынес мусор на крыльцо и поставил. пошёл домой. У старых людей не редко моразм. всё может быть. А что плохого в мусоропроводе? Я просто не в курсе...
орх: крысы, Юля и запахи. Необходимость сан. обработки регулярной и проч. "прелести" при сбоях в логистике служб вывоза ТБО
собственник-член ТСЖ: орх пишет: Ну что за фигня такая, а собственник-член ТСЖ!? Есть проблема, надо искать решение, а не обороняться. Я вот думаю если Вам так тяжко (личные нападки мерещатся) может уйти из правления? Сколько бы Вы не нападали, я не смогу это расценивать больше, чем оборону. А меня, Юлишну и даже Станцова Вам бояться наверное стыдно! Хватит уже дурашку изображать, Вы тоже нам сосед, а потому Ваше высокомерие (? или что это) не делает наших отношений более добрыми. Вы сами-то верите в то, что написали?
собственник-член ТСЖ: Меня упрекают в нападках, высокомерии и боязни некоторых форумчан. НО: Юлишна пишет: Я однажды видела, как дедуля с моего подъезда (он ветера, еле ходит, слава Богу хоть на 3 этаже живет) вынес мусор на крыльцо и поставил. пошёл домой. У старых людей не редко моразм. всё может быть. ДОРГИЕ СОСЕДИ! ДАЙ ВАМ БОГ, ДОЖИТЬ ДО ТАКИХ ЛЕТ! БУДЬТЕ СНИСХОДИТЕЛЬНЫ, БОЛЕЕ ДОБРЕЕ К ПОЖИЛЫМ ЛЮДЯМ!!! Еще не известно доживем ли мы до таких лет, и какой он будет - маразм. Желаю всем, чтобы рядом были ДОБРЫЕ люди и РОДНЫЕ, которые всегда и во всем помогали, а не плевали в спину...
собственник-член ТСЖ: Меня упрекают в нападках, высокомерии и боязни некоторых форумчан. НО: Юлишна пишет: Я однажды видела, как дедуля с моего подъезда (он ветера, еле ходит, слава Богу хоть на 3 этаже живет) вынес мусор на крыльцо и поставил. пошёл домой. У старых людей не редко моразм. всё может быть. ДОРГИЕ СОСЕДИ! ДАЙ ВАМ БОГ, ДОЖИТЬ ДО ТАКИХ ЛЕТ! БУДЬТЕ СНИСХОДИТЕЛЬНЫ, БОЛЕЕ ДОБРЕЕ К ПОЖИЛЫМ ЛЮДЯМ!!! Еще не известно доживем ли мы до таких лет, и какой он будет - маразм. Желаю всем, чтобы рядом были ДОБРЫЕ люди и РОДНЫЕ, которые всегда и во всем помогали, а не плевали в спину...
орх: Я в себя верю, и в людей которые рядом. Сергей Геннадьевич, мне действительно жаль, только Вы не слышите..На разных языках, но об одном и том же говорим...
орх: Юлишна пишет: У старых людей не редко моразм. всё может быть. Юля, это скорее не маразм, а интуитивные опасения не дойти/вернуться с помойки, не получив перелом шейки бедра на наших "очищенных" от снега дворах. Сколько ни прошу в ТСЖ список ветеранов - не дают, опасаясь наказания за разглашение персональных данных. Знаю только ходячих или их опекунов, с которыми сумела познакомиться как с клиентами в аптеке, которой работала.
Юлишна: орх Да нет же, Вы меня совсем не поняли. Тот дедуля - хороший старичок. Он вполне в себе... ну то есть у него то нет маразма. Понятно, что он ботся не дойти. Я тогда так тоже и подумла. Я говорю про того (маразм), кто бросил мусор с верхних этажей!!!
Юлишна: собственник-член ТСЖ пишет: Боже мой! Куда смотрит правление? А вот это действительно улыбнуло! Вот так паранойя!!!!!!!! Ржу нимагу!!!!!!!
орх: Юлишна пишет: Тот дедуля - хороший старичок. Он вполне в себе... ну то есть у него то нет маразма. Ну а если и был бы маразм (по-другому старческая деменция, болезнь Альцгеймера, когнитивные изменения связанные со старением сосудов) то это болезнь. Думаю Вы просто этого не знали, потому солидарна и с Вами и с собственником-членом ТСЖ (наверное он об этом подумал, а написал все в форме упрека) в том, что таким старикам нужно просто помогать по-соседски.
Tequila: А у вас господа форумчане, кроме как на бабушек и дедушек-ветеранов ,метающих мусор из окон, или гастарбайтеров этих несчастных, на которых всех собак повесили, подумать больше не накого???? И ничего, что полно детей и "больших" детей просто тупо невоспитанных??? или вы такое не признаете, что чьи то дети бывают невоспитанными, так же как и их родители? или у вас тому примеров нет? А у меня их тьма - таких примеров. Они повсюду. И их становится всё больше и больше, бьющих, плюющих, кидающих, пачкающих и прочих гадостей делающих. Печально всё это.. у меня там дед ветеран живет, у него 3 класса образования, и возрастом к сотне приближается, так он покультурнее некоторых здесь пишущих будет. И всю жизнь боится соседям, где бы он не жил, причинить какие то неудобства. Иной раз и надо бы, да не может. Воспитание не позволяет. Так что давайте не будем про бабушек, дедушек и маразм.. тем более стариков там не так уж и много проживает.. А кто проживает, большинство не одни, а с родственниками, и не у всех они плохие! Так что, списки ветеранов дома собрать, это наверное лишнее. Достаточно помощи своим соседям-ветеранам, и то если они в ней нуждаются!
superjet100: Tequila вот это вас торкнуло
орх: Стариков сколько проживает неизвестно точно. Все больше такие квартиры сдаются. Кем и кому предполагать не буду. Ваше бла бла бла не впечатляет. Яду в Вас много, не отравитесь ненароком прикусив язык.
superjet100: Tequila Да здесь каждый уважает ветеранов больше, чем вы уважаете любого из участников этого форума!
орх: superjet100 мне тоже показалось что в трезвом уме такую тираду выдать сложно...
орх: ВСЮ МУЖСКУЮ АУДИТОРИЮ ФОРУМА С ПРАЗДНИКОМ!
Tequila: Стариков сколько проживает неизвестно точно. Все больше такие квартиры сдаются. Кем и кому предполагать не буду. Ваше бла бла бла не впечатляет. Яду в Вас много, не отравитесь ненароком прикусив язык. а уж как ваше здесь БЛА БЛА повсеместное не впечатляет, вы бы только знали! смешно читать.. детей лучше своих воспитывайте и не пеняйте на пожилых людей. вот уж точно, горстка с "диагнозом"
Tequila: орх на свой яд лучше посмотрите, не знаете на кого его пролить.. кто бы не появился и что бы не написал superjet100 и ВАС касается.. господин-реплика
superjet100: Tequila чего касается то? может вы курите чего? С чего вы взяли, что здесь кто то не уважает ветеранов?
орх: Tequila Идите, дорогой, допивайте в одиночестве. На хамов у меня времени нет.
superjet100: superjet100 уж поверьте, вашего деда, мы уважаем не меньше вашего
орх: superjet100 а был ли дед? Ненависть сочится на чужих детей и на "горстку" в которую не приняли....
Tequila: к вам никто и не просился.. орх а я Вам не дорогой ! и даже не дорогая а вы кроме себя похоже вообще никого не замечаете удачи в общем !
орх: Tequila и вам удачи! ....неужели " дорогое"??
Tequila: вы же сидите тут в своем мирке, и кидаетесь на всех , чье мнение отличается от вашего! ищете предмет нападок по поводу и без, и еще кого то в чем то упрекаете??? собственник-член ТСЖ был первым примером... продолжайте кидаться, как цепные псы вряд ли тут еще найдутся желающие потом что то писать видимо этого вы и добиваетесь
орх: Ну так не пишите, чего Вы добиваетесь? Ничего не сделали и не предложили, нежный розовый пудель, а все вас обижають почему-то.... Повода ищете? Его не будет. А с членом ТСЖ мы сами как нибудь без Вашей помощи разберемся, по-соседски (если он этого захочет, а не вы, защитник-зорро :))).
superjet100: Tequila Форум - это место массового общения, где каждый волен высказывать свои мысли или несогласие с мнением другого!
Сергуня: Заведите себе "флудоветку" и ругайтесь там сколько влезет!!! Почти во всех темах Фортуны очень много лишних разговоров, и зачастую чтоб найти необходимую инфу уходит много времени!!
sermark: а по существу здесь говорят или только словоблудием занимаются?
орх: Сергуня sermark Ваши высказывания по теме пожалуйста :)
Сергуня: претензии!! а какие претензии ??? ну стоит 2 мешка с мусором на первом этаже на самом проходе уже 3 неделе!!!))) и никакого реагирования...
орх: Сергуня Так напишите жалобу на имя управляющего. Копию себе оставьте. Если будете ждать или устно просить, не дождетесь ничего кроме оскорблений в свой адрес (опыт). По мусору: Новое" открытие". Ни у одного из магазинов в доме №2 нет своего контейнера. Весь мусор складывается в общие с жильцами дома контейнеры. Договоры на ТО ТСЖ заключает с собственниками нежилых помещений с учетом стоимости вывоза мусора. Но не все из них нежилые, и соответственно использование помещений НЕ ЦЕЛЕВОЕ (соответственно возникает вопрос а есть ли вообще договоры и как это контролируется ответственными лицами). Стоимость ВСЕГО мусора, вывезенного из контейнеров ТСЖ распределяется равными долями между ВСЕМИ собственниками жилья. Получается мы, жильцы, при существующем положении дел и попустительстве управляющего звена ТСЖ, помогаем снизить издержки по ведению бизнеса, расположившегося в наших домах?!! Вопросы к ТСЖ: Если расчет за вывоз мусора с собственниками нежилых помещений ( или используемых незаконно для ведения коммерческой деятельности) осуществляется по факту, ГДЕ контейнеры специально для этих целей? Почему собственники квартир сегодня оплачивают в том числе вывоз мусора, собранного магазинами?
Сергуня: На форуме никто на этот факт не даст нормального ответа!!! это вопросы тсж
орх: Сергуня на наш форум заглядывают-таки профессионалы. И ответы уже есть и действия, которые дают результаты (промежуточные).
Сергуня: Да да результаты есть!!! мешок с мусором стоявший в подъезде 4, дома 4 , 2 месяца наконец вынесли только не в контейнер, а просто поставили у подъезда!!! Это реальный РЕЗУЛЬТАТ
орх: НУ вот, промежуточный результат :))! Теперь надо написать жалобу управляющему на работу дворника. :)) Сергуня Сергуня пишет: претензии!! а какие претензии ??? А предложения у Вас есть какие-либо на тему? Вот предложение для решения вопроса по горячей воде в частности, с примером положительного результата: http://flegontova.forum24.ru/?1-23-0-00000020-000-80-0-1330568635 Правление ТСЖ, когда вы готовы обсудить этот вопрос, не "отшучиваясь" необходимостью строительства собственной котельной??
Fortynka: Меня замучили лифты.... Народ, а как работают лифты в других подъездах?????? В нашем подъезде (Ф2, 3 подъезд) лифты ломаются постоянно. Я даже стала записывать, свои обращения в "Лифттэк" о поломках... Что творилось в августе - не передать! Только с 1 августа по 12 августа лично мной было сообщено о поломке лифтов (иногда один лифт ломался, иногда оба сразу) - 10раз!!! И это рабочие дни, то есть я на работе еще нахожусь. И не могу сказать, как они работали в это время. Причем был один день (5 августа), когда я мастера вызывала трижды! то есть сделают.. проходит время - опять ломается. В ТСЖ я уже писала по этому поводу... Два раза.... А сегодня в лифте застрял мой ребенок.... (подросток). Это хорошо, мы дома были!!!!! Как он закричал! млин.... а если будний день????!!! если дома никого????? Есть у кого мысли по этому поводу??????????????????
m@m: какие могут быть мысли у растроИвшегося ТЕКИЛО-СЕРГУНЯ-ЧЛЕНА? :))) Я очень даже верю в то, что прокурор может быть отличным адвокатом по уголовным делам :)) Только мне эта "метаморфоза" кажется неэтичной как минимум... Мелкие "покусы" не помогают, переходим от "лекарственной терапии" к "хирургической".. Последней каплей стало "исполнение" пожелания жильцов видеть во дворе ель. Трое затаптывали в выкопанную в песке среди бетонных оснований "малых форм" яму бедную сосну....посреди детской площадки ... Как плевок в лицо.. Председатель другой, стиль тот же.
il110: Тов жители ! Я чего то не пойму нафига сейчас ремонтировать подъезды со стороны лестничных пролетов? Закрашивается таже новая краска новой краской. Отмыть бабло? У нас нужно было в 4 доме поменять или покрасить двери там, поменять доводчики на зиму что бы не бахали двери, подремонтировать заборчики. И кто чем отмыл окна после обработки стен влупидолом?
m@m: :))) ЧТО ТАКОЕ ВЛУПИДОЛ (ОН ЖЕ ОКНОМАЗ)?? Это то самый гидрофобный р-р? Мылом намыливала, давала пене постоять, потом губкой кухонной (абразивной поверхностью).. только так...даже материться пробовала (не помогло!) Ремонт вашего дома якобы за счет застройщика (в рамках гарантии). По нашему дому ремонта нет и не обещают.. подрядчик у застройщика другой, проект другой, г-на только не меньше..СОРРИ ЗА НЕЖНЫЕ СЛОВА..
Fortynka: Кто может объяснить, КУДА идет ОДН по холодной воде в размере 32% от собственного потребления? вы просто прикиньте СКОЛЬКО идет на ОДН с площадки... Вопрос: КУДА?
Borrowed: Fortynka Освещение подъездов (внутри и снаружи), работа лифтов.
Fortynka: Borrowed пишет: Fortynka Освещение подъездов (внутри и снаружи), работа лифтов. прошу прощения, я не указала, что речь идет про холодную ВОДУ.
Borrowed: Fortynka Тогда надо письменно обратиться в ТСЖ. Причины разные могут быть.
Fortynka: Borrowed пишет: Fortynka Тогда надо письменно обратиться в ТСЖ. Причины разные могут быть. ну вот лично вы можете предположить, что надо делать ежемесячно на 25-32% ОДН???
Fortynka: Borrowed, а сколько у Вас в доме ОДН по холодной воде????
Borrowed: Колеблется от - 25% до +25%. Последние 2 квитанции ОДН отрицательный. Причины: полив клумб, нормативщики (воровство), сматывание счетчика, утечки...
Fortynka: прикольно. за все существование нашего ТСЖ у нас небыло ниразу показание ОДН с "минусом"
m@m: дополню, "существуем с октября 2010 года ой, а можно поподробнее ? Что такое нормативщики, сматывание счетчика и как ОДН МОЖЕТ СТАТЬ ОТРИЦАТЕЛЬНЫМ?
Borrowed: Нормативщики - оплачивают коммунальные услуги по нормативу, а не по показаниям приборов учета, так как им "не выгодно" и по сути воруют ресурс. ОДН может быть отрицательным, так как показания снимаются не одномоментно, а в разное время; накопленная погрешность индивидуальных приборов учета при их суммировании; разная чувствительность общедомового и индивидуального приборов учета, которая изменяется со временем и зависит от наличия фильтра на входе.
Fortynka: Borrowed пишет: Нормативщики - оплачивают коммунальные услуги по норматив судя по ответам нашего ТСЖ у нас от того и такой ОДН, что "не все собственники сдают показания счетчиков". но и норматив им никто не начисляет - так как говорят: неправомерно. о, как!
Fortynka: m@m пишет: и как ОДН МОЖЕТ СТАТЬ ОТРИЦАТЕЛЬНЫ не боись.. нам это не грозит)
Borrowed: Fortynka пишет: норматив им никто не начисляет - так как говорят: неправомерно. Только в случае, если показания ИПУ не подавались менее 3 месяцев (в этот период начисления по средним значениям ИПУ за год), свыше 3 месяцев - по нормативу, согласно пункту 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. №354.
Fortynka: от за это спасибо!)
stolnik: Borrowed пишет: Только в случае, если показания ИПУ не подавались менее 3 месяцев (в этот период начисления по средним значениям ИПУ за год), свыше 3 месяцев - по нормативу Дык это чего ж получается? Если в квартире зарегистрирован один человек, а проживает десять - тогда они не подают показания счетчика и платят по нормативу за одного??? ПрЫкольно.
m@m: как я понимаю, норматив на одного потребителя, а потребителем является каждое прописанное лицо. За прописку ТСЖ оплачивает (т.е. это мы оплачиваем) услуги за прописку ЕЖЕМЕСЯЧНО, поэтому данные о числе прописанных в ТСЖ есть. Есть и причина, по которой эти данные не используются для начислений по нормативу. Причины эти не оправдывают неудовлетворительную работу ТСЖ.
m@m: Скажите пожалуйста, кто знает. Цветочные горшки (два) с цветами , двух- и десяти- литровый на площадке перед моей квартирой могут представлять собой опасность при пожаре? Меня ТСЖ трогательно (такая забота ) уведомило "убрать".. при этом нет уведомлений о сносе перегородок обших коридоров, уборке мусора с межэтажных переходов, предупреждений о курении в местах общего пользования как источнике пожарной опасности.. Скажите, я тут ненароком подумала.. может ТСЖ хочет арендную плату брать за размещение цветов ( по странному стечению обстоятельств в цветочных горшках ) на площадках?
Fortynka: ТСЖ Фортуна жжет.. сегодня отключили в 3 подъезде Ф2 все лифты на несколько дней по причине того, что "из-за халатности некоторых жильцов" дверь на уличный балкон была не закрыта, стояк отопления перемерз и вода затопила лифтовую шахту... А я бы сказала, что это отвратительная подготовка дома к зиме, коли двери на балкон не закрываются и стояк не работает.... В очередной раз ТСЖ показало себя с лучшей стороны.
Fortynka: надо было ТСЖ на тех.этаже сделать себе кабинеты и диспетчера там посадить и бухгалтерию.... вместе бы поразвекались... а то чего жильцы одни мучаются?
Дмитрий Слиж: орх пишет: Мусор, оставленный на лестничной клетке строителями, занимавшимися ремонтом лифтовых порталов, пролежал три недели. Штатный уборщик отказалась его убирать. Управляющий на личное обращение собственника ответил немотивированным отказом и откровенным хамством. Мусор (остатки штукатурки, деревянную щепу, строительную ветошь, упаковку от строительных материалов (пустые мешки и банки) пришлось выносить самостоятельно. Раз ничего не осталось, действия о выносе мусора правильны, но не до конца - нести надо было и вытряхать прямо в ТСЖ председателю на стол, а если бы попытался привлечь за административное нарушение/хулиганство - правильно осветить этот факт в СМИ.
Anna2f: С мусором все понятно - мы сами (жильцы) привыкли гадить там, где живем. ТСЖ, перекройте этоу нерадивому собственник воду, свет и т.д. - вывезет. Еще одна проблема есть. И как выяснилось, к ТСЖ отношение не имеет, со слов управлящего. Дорога по пригорку к дому на Флегонтова-2 сейчас уже просто СМЕРТЕЛЬНО ОПАСНА. Пешеходы не могут ни спуститься, ни подняться. Машинв скатываются на проезжую часть. Лично я уже видела 2 аварии. Скорее всего их было больше. Невозможность проезда вынуждает автовладельцев объезжаь каток по газаном. А потом как прошлой зимой и этого не дадут делать сотрудники ДПС своими ежедневными дежурствами. В общем, в ТСЖ ответили, что дорога к ним не относится, и соответственно, посыпать они её не будут. Между прочим, хамовато ответили. В отделе по благоустройству южного округа мне сообщили, дорога действительно бесхозная. Посыпают они только магистрали и места остановок общественного транспорта. Так что же делать? Самим через дорогу нарыть песка и ведрами носить? А между тем, в пятницу на пригорке снова произошла авария. Машины скорой помощи подъехать в район не могут. Такси просто не поднимаются, ждут на Флегонтова в кармане.
m@m: Вы привыкли гадить там, где живете?! Сочувствую..., хотя это Ваш выбор! Дорога в район не единственная, и "скорым" не одна она НЕ ЕДИНСТВЕННАЯ помеха (посмотрите что во дворах делается. Хамство в нашем ТСЖ - НОРМА, так что не удивляйтесь. Бесхозных дорог нет на территории города :). Как Вы думаете кто ее чистил вчера вечером, после аварии?
m@m: по теме "немодулированной камеры видеонаблюдения": Несколько дней назад проезжая через двор ТСЖ "Спутник", регистратор сработал..камера. Я тогда удивилась.. А оно во как (см. последнюю фотку в материале по ссылке)!!!!!!: http://blog.khabara.ru/2012/12/15/musorit-budem-civilizovanno.html вот она, "модулированная", небутафорская... и никто из автомобилистов с ума не сходит. Вывод. Мы, дорогие соседи платим не за видеоохрану а за воздух.. видимо в легких наших сотрудников ТСЖ И НАНЯТОЙ ОХХРЕНИХРАНЫ....
sergei2012: Anna2f пишет: В отделе по благоустройству южного округа мне сообщили, дорога действительно бесхозная. Врут сволочи, дорога (земля) не может быть бесхозной, а вы на ней поставте шлагбаум и берите 10 руб за проезд, так в скором времени и появится хозяин. Все то что ТСЖ ( землю) не оформило в общедолевую собственность жильцов жилого дома является государственными землями, т.е. муниципальной и соответственно отдел по благоустройству должен был подсказать МУП "Южное" обратить внимание на этот участок дороги. Пишите жалобу в прокуратуру по возможности приложите фото.
Borrowed: sergei2012 пишет: дорога (земля) не может быть бесхозной Может. И не только дорога, но и объекты, коммуникации. В Хабаровске бесхозяйных объектов (в том числе коммунальные сети) хватает.
m@m: Borrowed пишет: Может. ??????????? Тогда почему в случае САМОЗАХВАТА всегда находится хозяин?
Fortynka: и ведь действительно дорогу в пятницу почистили.. КТО?
Fortynka: И кстати.... очень хорошее замечание... ЕСЛИ тсж оформит землю, за дорогу и за аварии будет отвечать ТСЖ? или поставят шлагбаум?
m@m: нееет, щлагбаум поставить будет ниизя! Проезд во дворы закрывать запрещено
sergei2012: m@m пишет: Проезд во дворы закрывать запрещено сделать проезд платным типа на содержание ( подметание и т.д.)
m@m: это как?
sergei2012: m@m пишет: это как? молча, типа решением собрания собственников
m@m: "типа" или решением? И как тогда, если все ТСЖ участки в собственность переведут, жителям ТСЖ внутри района попадать к своим домам? http://m2.ru/mperspektiva/blogs/19398/ "Дело в том, что улицы, проезды, автомобильные дороги и другие подобные объекты считаются особым видом территорий в составе городских земель. А посему предназначены для беспрепятственного пользования всеми жителями и гостями города. По закону они могут находиться только в государственной или муниципальной собственности, а предоставляться лишь в пользование или в аренду."
sergei2012: да вы сначала свою придомовую территорию оформите в собственность. Мы вот свою в процессе оформления территорию огородили забором и ничего, окружающие дома поорали и утихли, зато теперь у нас ни бичей, ни всякой пьяни, ни рекламных объяв и прочей гадостьи, одним словом много чего хорошего стало
m@m: sergei2012 пишет: Мы вот свою в процессе оформления территорию огородили забором и ничего, окружающие дома поорали и утихли скажите где это произошло? Посмотреть хочется как вы отгородить проезд во дворы смогли...да еще и в процессе оформления
полная версия страницы