Форум » ТСЖ "Фортуна" » Книга жалоб и предложений для ТСЖ от собственников жилья » Ответить
Книга жалоб и предложений для ТСЖ от собственников жилья
орх: Предлагаю сюда выкладывать все имеющиеся замечания, претензии и предложения для ТСЖ. Так сказать в качестве профилактики ответов на обращения собственников в стиле "а я не знал что такое вообще было", "да ну, вы все придумываете, потому что хотите мне лично сделать плохо", "идите и поговорите в другом месте, лучше с психиатром". А так же профилактики "завалов" диспетчера ТСЖ официальными обращениями, претензиями и жалобами собственников. Сегодня получила еще одну порцию хамства от управляющего ТСЖ Безденежных Игоря Константиновича. Причина на этот раз в обнаруженном его подчиненными объявлении в подъезде дома №4, в котором было предложение к собственникам обращаться за разъяснениями в ТСЖ по начислениям за отопление в январе текущего года. Он почему-то решил что это объявление расклеивала я :))) Наш управляющий имеет ложное представление о том, что собственники в подавляющем большинстве удовлетворены результатами его работы так же как он сам. Надеюсь что публикации ваших жалоб и предложений помогут нашему управляющему группировать их соответственно тем и оперативней их устранять/реализовывать. Было бы неплохо чтобы ответы И.К. оставлял здесь, потому что при личном общении ему очень трудно сдерживать эмоции без перехода на хамство. Моя жалоба дня: Мусор, оставленный на лестничной клетке строителями, занимавшимися ремонтом лифтовых порталов, пролежал три недели. Штатный уборщик отказалась его убирать. Управляющий на личное обращение собственника ответил немотивированным отказом и откровенным хамством. Мусор (остатки штукатурки, деревянную щепу, строительную ветошь, упаковку от строительных материалов (пустые мешки и банки) пришлось выносить самостоятельно. Предложение дня: Управляющему организовать инструктажи сотрудников и привлеченных рабочих о содержании, порядке и сроках выполнения работ, а так же усилить контроль за выполнением служебных поручений. Очень надеюсь на адекватную реакцию управляющего в ответ на законные требования содержать места общего пользования, прилегающие к моей и соседским квартирам в чистоте.
Деятель: Интересно, а управляющий читает этот форум?
Деятель: Если читает, то я хочу сказать ему спасибо за то, что оперативно среагировал на обращение по поводу разбитого стекла на входной двери тамбура 4-го подъезда д.4 по ул.Флегонтова и организовал работу по его замене. Но в этой бочке меда, есть ложка дегтя. На стекле имеется трещина. Обидно, блин.
орх: Он знает что есть такой форум, ветка и темы, но пока полагает что посредством этого форума общаются психически нездоровые люди. Сегодня так и было мне в лицо сказано , потом правда И.К. извинился в ответ на мое требование... но желания "снизойти" я не увидела.. а жаль, чем скорее, тем было бы лучше для всех нас, соседи. Неправда ли? За желание выпить ЧАЮ с пирогами в кругу своих соседей, познакомиться и выслушать друг друга нам сегодня всем поставил "диагноз" наш управляющий
орх: Деятель пишет: ему спасибо з Эххх, где Вы были со своим "спасибо"..чуть пораньше, может он и не сорвался бы на оскорбления
Деятель: ТСЖ - это своего рода государство. Собственники - это народ. Члены ТСЖ - государственная дума и совет федерации. Правление ТСЖ - правительство. Председатель ТСЖ - президент. Управляющий ТСЖ - министр ЖКХ и Минрегиона. Это я к тому, что если на нашем уровне управляющий ставит "диагнозы" своему "народу", то какие "диагнозы" ставят нам реальные наши правители? Это так, чисто риторически.
орх: глобалист, Вы однако :))))) А инициативная группа - оппозиционные партии? Тогда С-ой - это Жириновский ? :))))))) Вот это динамика посещений! За час 30 посетителей темы. Теперь кто-то скажет что эта тема (недовольство работой ТСЖ) ВЫДУМКА? Эй, "тридцатка за час" а чего молчим? Все устраивает или или что-то другое?
superjet100: Деятель пишет: Председатель ТСЖ - президент Только Чуров ему поможет удержаться в кресле))) .
alexatc: Какой режим работы нашего ТСЖ? В субботу работают?
орх: alexatc Нет, в субботу и воскресенье не работают. Если аварийная ситуация, то можно дозвониться (по опыту) только мастеру (Елене Николаевне). Странно, но зарплата при этом у диспетчера и мастера (получается у нее ненормированный рабочий день) одинаковая......
alexatc: - необоснованно завышенный штат работников ТСЖ (в лидере больше домов - меньше работников) - космические целевые взносы
alexatc: орх пишет: Нет, в субботу и воскресенье не работают вот еще одна претензия, все ТСЖ в нашем районе работают в субботу до обеда. Многим было бы это очень удобно.
орх: откуда у вас цифра 18млн? Вы перепутали строки сметы. ФОТ на 12 год 7203т.р.
alexatc: орх пишет: откуда у вас цифра 18млн? ошибся у них ФОТ занимает в ТО с кв.м. всего 10-13 руб, а у нас!!!! ну просто рекорд по всем домам: почти 18
орх: Не знаю деталей, но к штатным уборщикам у них есть еще услуги клининговой компании, поэтому сравнивать отдельно от всего остального ФОТ не совсем корректно.
alexatc: Претензий мы особо много не наберем. ТСЖ свою работу вообщем выполняет. Претензия в основном в расценках на эту работу.
орх: А зачем нам "набирать претензии"? нам надо так построить работу, чтобы претензий было minimum minimorum. Кстати, у ТСЖ тоже могут быть претензии (кроме огульных обвинений в "нездоровье") :))). Сегодня, например, была свидетелем очередного затопления подвала какашками. Причина - выброшенный в унитаз пищевой мусор, даже консервные банки встречаются и целые картофелины. Вот у меня всвязи с этим предложение к ТСЖ - считать перерасход по воде и водоотведению (засоры чистят водой) с учетом фактов затоплений в пересчете на каждую квартиру по "провинившемуся" стояку. Получится экономия по ОДН для добросовестно эксплуатирующих свое жилье собственников.
орх: Сегодня был совсем уж дикий случай... С высотки на Флегонтова 4 "прицельно" пакетом с мусором метнули в слесаря, проходившего под домом. Есть два свидетеля. Какой этаж - заметить не удалось. Было бы смешно, если бы не было так грустно..
alexatc: Мда
Юлишна: орх пишет: пакетом с мусором метнули в слесаря Слушайте, ну это совсем уже... вот это точно "диагноз". Не хочу наговаривать, но может это бабушки?, их многих заселили на верхние этажи... Зря наверное мусоропровод не ввели в экспуатацию. таких инцидентов было бы меньше!!
Fortynka: Юлишна пишет: Не хочу наговаривать, но может это бабушки?, ну нет.... в жизни не поверю... бабушки наоборот, куда культурнее ... может ребенок какой? которому сказали родители днем мусор вынести?))))) Юлишна пишет: Зря наверное мусоропровод не ввели в экспуатацию не дай бог....
полная версия страницы