Форум » ТСЖ "Фортуна" » Монолиты Флегонтова 21,36-обсуждение » Ответить
Монолиты Флегонтова 21,36-обсуждение
madra: [more]Дом №21 монолитный, переменной этажности, состоящий из 4-х подъездов, в каждом подъезде на 1-ом этаже расположены электрощитовые, в 1-м подъезде расположено помещение ТСЖ. В доме 299 квартир, в том числе 1-комнатных - 138 шт., 2-комнатных - 53 шт., 3-комнатных - 108 шт. 1 подъезд – 14 этажная секция 2 подъезд – 16 этажная секция 3 подъезд – 18 этажная секция 4 подъезд – 22 этажная секция Дом №36 монолитный, переменной этажности, состоящий из 5-ти подъездов, в каждом подъезде на 1-ом этаже расположены электрощитовые, во 2-ом подъезде расположено помещение ТСЖ. В доме 340 квартир, в том числе 1-комнатных - 171 шт., 2-комнатных - 48 шт., 3-комнатных - 121 шт. 1 подъезд – 23 этажная секция 2 подъезд – 18 этажная секция 3 подъезд – 16 этажная секция 4 подъезд – 14 этажная секция 5 подъезд – 7 этажная секция [/more]
Li@a: Получается что да :) об этом всех кого не лень надо известить, получить письменное разрешение :))
stolnik: maxcel пишет: Сомневаюсь что со всех собственников соберут эти суммы если учесть что много квартир для ветеранов. Так видимо на это и расчёт - ветераны не будут сдавать вообще, вот и раскидали ценник на всех остальных. Поэтому и изобразили эти дутые цифры
Yakut_iz_Hab: Пытался найти в ЕГРЮЛ сведения о ТСЖ "Фортуна", но на 01.12.2010 ничего нет...!!?? а должно быть!!
Квакер: Li@a пишет: об этом всех кого не лень надо известить, получить письменное разрешение :)) Закон под каждый индивидуальный случай не пишется, есть установленный порядок, требующий соблюдения (хотя бы получите разрешение ТСЖ на проекте) если у Вас незначительная перепланировка. Существует понятие переустройства, даже установка кондиционера требует согласования!!!
Li@a: А я не спорю, и не утверждаю, что мой индивидиальный случай, к примеру, не должен подходить под общие писаные нормы - просто вкратце - это как раз так и выглядит - всех заинтересованных известить и получить письменное разрешение. Или не так?
Квакер: На первых порах (если у Вас незначительная перепланировка т.е. без притрагивания к несущим и увеличения пл.) получите соглосование в ТСЖ, в дальнейшем, если понадобиться новый тех. паспорт узаконите через суд (примерно так). У нас даже отключение стояка для проведения рем. работ производится только после письменного заявления собственника, где он берет ответственность за производимые работы на себя (ведь это общедомовое им-во). Чем больше писанины, тем прочнее шапка по которой бъют!
Bojitel: Вчера имели разговор с Игорем Константиновичем (Хитровичем)) это управляющий ТСЖ-Фартуна. Так как тётя сидящая в помещении нашего ТСЖ называющая себя диспетчером, собирающая деньги: на вопросы по существу отвечать не умеет - настояли на встрече с выше написеным.. Человек современного склада ума, харизматичен и красноречив.) На вопрос, о том кто автор данного просчета, пояснил) - это мы посидели, прикинули, кто в какой сфере более осведомлен)). Почти клятвенно обещал все не освоенные деньги оставить на счетах ТСЖ Фартуна)), Но ведь все понимают, что не сложно отчитаться и перед ревизионной комиссией, счета фактуры можно выписать на любые суммы.. На охрану ЧОП они заложили 130тыс/месяц - это кнопка экстренного вызова, хотя по опыту две кнопки - 7тыс/месяц!! По некоторым позициям даже в розничной сети нет таких цен, ИМХО! *** Сумма не большая, просто не хочется чувствовать себя чьим то личным доходом))*** А кстати есть ли ревизионная комиссия у нас!?!?!? В штате ТСЖ 24 чкловека, а кто нибудь запрашивал штатное расписание, смотрели кто там числится, что за должностные инструкции и з/п? ****Я ЗА БУНТ****
Bojitel: А эта мадам Беладонна собирающая деньги, сама бла бла бла, а между делом подсовывает заявление о вступлении в ТСЖ, где внизу написано (опять же не крупным шрифтом), я такой то подписавшийся согласен с каким либо решением правления., ну а эта "смета" - решение правления, т.е. подписал - вступил - обязан уплатить.. То ли сами не далёкие, то ли на лоха как говориться.. (и скорее это 2е)
Li@a: Bojitel пишет: ****Я ЗА БУНТ**** Поддерживаю... Bojitel пишет: В штате ТСЖ 24 чкловека, а кто нибудь запрашивал штатное расписание, смотрели кто там числится, что за должностные инструкции и з/п? Так и не добилась. Ответ: " Мы сейчас набираем" На 21-ый дом тоже???? И вообще, вместо ответов на вопросы начинались какие-то нервы и рассказы, что один джип уже есть - второго не надо... Bojitel пишет: подсовывает заявление о вступлении в ТСЖ, где внизу написано (опять же не крупным шрифтом), я такой то подписавшийся согласен с каким либо решением правления., ну а эта "смета" - решение правления, т.е. подписал - вступил - обязан уплатить.. Не мне одной показалось, что навязывают...
Yakut_iz_Hab: Документы вообще кто нибудь видел, свидетельство о регистрации юрлица, штатное расписание и др.? Я так понимаю, что по сути собственники жилья являются для ТСЖ работодателем, а где это видано чтобы работник перечил либо неотчитывался работодателю?
Bojitel: Да, никакого отчета о действиях!, призываю всех не платить взносы, пока хотя бы не предоставят надлежащию форму сметы! (а то я впервые такую смету вижу))) Никаких доков они не показывают.. Yakut_iz_Hab пишет: Документы вообще кто нибудь видел, свидетельство о регистрации юрлица Если ТСЖ зарегистрирована в Индустриальном районе, сегодня поделюсь.. Так кто может внести ясность по поводу Ревизионной комиссии!?!? Это очень актуальное образование!! не упускайте это из виду - это тот малый орган которому ТСЖ обязан отчитаться (как я понимаю)
DefSoft: Никто никакие документы не видел. Смета по словам председателя, просто предварительная (задав ему вопрос - взяли по самому максимуму? - ответ был уклончив .. "да что-то среднее") Тетя сидящая хамло, но мы не ругались с ней, так как она просто попка, хотя меня слова задели "да куда вы денетесь" .. еще как куда денемся. Далее .. все понимают прекрасно, что смета "филькина грамота" но она утверждена правлением ТСЖ, тут опять же нужно знать правовую базу, как все это должно выглядеть. Еще момент, если выкинуть со сметы ограждение и видео наблюдение то будет сумма 3500, но тут вопрос другой. нанять они хотят ЧОП (уже в принципе решено) сидеть ЧОП будет в нашем помещении итд.итп .. и на него будет выведена и пож. охрана и кнопка и видео. т.е. тетенек консьержек не будет, потому как плата за 4х (работа суточная и менее 4х человек запрещает КЗОТ) человек на 9 подъездов сумма будет приличная, а мы ее будем оплачивать. Так, что вопросов больше чем ответов. Да председатель, человек не последний в разговорах, структуре и бизнесе. Комогорцева выбрана только на 3-4 мес, как все кв. будут проданы будет переизбрание из числа собственников. таково положение ДСС.
Bojitel: Да не нужен нам человек постоялец от ЧОП - не стратегический объект! ..Бабушку с кнопкой этого хватит, тем более тот ОХР чистоте в подъезде не будет уделять того внимания нежели бабушка!!! *****ПЕРЕСМОТРЕТЬ ЭТОТ ПУНКТ****
Квакер: Что значит перечить? Если смета обоснована и подтверждена необходимостью затрат, кто будет перечить! В данном случае само название взноса неверно, предполагает выбор, хочу сдам, хочу нет, что уже неверно! Если это нужды для всех, то и платить должны ВСЕ! Затем необходимость срочности этих затрат, если они незамедлительны и без них невозможно начать работу ТСЖ- тогда это первоначальный сбор! Если эти затраты пойдут через 2-3 мес. то они должны сидеть в ставке тех. обсл. Ну хорошо, если они решили все запихать в В/В, то Т/О в вашем доме будет 3 рубля!
Li@a: Да и с видеонаблюдением можно в 3500 уложиться, если по всем пунктам реальные суммы брать. А вот забор - это уже бред...сварочный аппарат - что варить в новостройках....забор за лям??...Суммы на все офигефшие просто... А ТО у нас 27 рубля...Вот и спрашивается...ниче не потрескается...
Разница: Li@a Не соглашусь только по сварочнику. У любых слесарей он быть должен. Только он конечно стОит вероятно не столько, сколько заложено (в смысле цена-производительность-качество). Трубы у вас же в доме есть металлические?
Li@a: Разница пишет: Только он конечно стОит вероятно не столько, сколько заложено (в смысле цена-производительность-качество) + не на тебе его завтра надо - собственно, это и хотела сказать, видать выразилась не точно.
Bojitel: Yakut_iz_Hab пишет: Пытался найти в ЕГРЮЛ сведения о ТСЖ "Фортуна", но на 01.12.2010 ничего нет...!!?? а должно быть!! ТСЖ "Фартуна" зарегистрирована как юр. лицо 6.10.2010 Ревизионная комиссия: Карась Г.В., Мещерякова М.В., Кондратюк И.Л. осталось их найти)
Bojitel: Кстати в списке правления не значится "Неизвестный" Игорь Константинович, о котором я писал выше!!!
Li@a: Это же из жильцов кто-то?
полная версия страницы