Форум » ТСЖ "Фортуна" » Монолиты Флегонтова 21,36-обсуждение » Ответить
Монолиты Флегонтова 21,36-обсуждение
madra: [more]Дом №21 монолитный, переменной этажности, состоящий из 4-х подъездов, в каждом подъезде на 1-ом этаже расположены электрощитовые, в 1-м подъезде расположено помещение ТСЖ. В доме 299 квартир, в том числе 1-комнатных - 138 шт., 2-комнатных - 53 шт., 3-комнатных - 108 шт. 1 подъезд – 14 этажная секция 2 подъезд – 16 этажная секция 3 подъезд – 18 этажная секция 4 подъезд – 22 этажная секция Дом №36 монолитный, переменной этажности, состоящий из 5-ти подъездов, в каждом подъезде на 1-ом этаже расположены электрощитовые, во 2-ом подъезде расположено помещение ТСЖ. В доме 340 квартир, в том числе 1-комнатных - 171 шт., 2-комнатных - 48 шт., 3-комнатных - 121 шт. 1 подъезд – 23 этажная секция 2 подъезд – 18 этажная секция 3 подъезд – 16 этажная секция 4 подъезд – 14 этажная секция 5 подъезд – 7 этажная секция [/more]
Sayonara: лично я - за обшивку...
Разница: 6200....Бред и гон. Полнейший. Вот тут полностью поддержу Квакер Сознательная диверсия, таких денег даже 20% не сдадут. Сумма, заложенная на ограждения просто впечатляет. Как думаете: у фирм, занимающихся изготовлением и установкой мелких металлоконструкций есть такой оборот в месяц? Мил-ли-он. Не-а, уверяю.
Квакер: EAcorp пишет: Что за обшивка лифтов бакфанерой??? - Что это??? Это необходимо, если Вы хотите сохранить лифт, цена правда мягко сказать завышена, у нас обшивали слесари и сантехники т.к. на первых порах работы для них мало, а значит затраты лишь на материал. EAcorp пишет: Не соглашайтесь на 6200 - это грабёж!!! Абсолютная правда, деньги конечно никуда не денуться, просто их будет в избытке зачем? 70%-статей не относятся ко В/В и еще прошу прочесть про В/В в ТСЖ Трио (заново писать лень) под таким названием оставлять этот сбор нельзя, это провальная затея!
n@ta: Помимо всего написанного выше у меня ещё вопрос по опломбировании счетчиков: я так понимаю это тоже должно входить в т/о? И почему их 835 если квартир 639? Может кто знает? Что-то я не увидела в смете установку домофонов. Нам что ещё потом за них отдельно придется заплатить? Ограждения я так понимаю будут золотые.....
Квакер: Опломбировка необходима т.к. приборы учета внутри кв-ры и принимается он к учету с пломбой и зафиксированными начальными показаниями, это делается при приемке дома, оказывается (сегодня уточнила), есть вынужденность заложенных статей (стоит поспорить всех-ли) но объяснять это должен управляющий, возможно он здесь появится!
Квакер: Ну зачем такие скоропастижные выводы, человек еще даже не приступил к работе! Оказывается у Вас т/о пойдет со дня подписания акта, хотя это невозможно сделать физически, потому как одному-с 15 ноября, другому с 25 декабря, или одному подъезду с нояб. другому с декаб.? это неосуществимо! У вас на домах аномалия со сдачей, поэтому аховая ситуация, всех лихорадит! Незнаю как они будут выпутываться, да еще при такой сумме В/В!
Sayonara: n@ta пишет: И почему их 835 если квартир 639? скорее всего из-за того, что на трехкомнатных квартирах по два стояка холодной воды и горячей. Ванна и кухня отдельно...
EAcorp : Еще интересно что опломбировка х.в. - 96р, а г.в. - 30р Разные пломбы что ли??? Опломбировку будет производить мастер ТСЖ, так почему разница на х.в. и г.в.???
Sayonara: EAcorp пишет: Еще интересно что опломбировка х.в. - 96р, а г.в. - 30р а вот это действительно интересно....
Li@a: Декабрь дом еще на балансе ДСС. Все оплаты, как в все в том же ДСС заверили, пойдут с января, т.к. 4 подъезда уже сданы, а первый еще нет.
Квакер: Если произошло подобное наложение, скорей всего Хризман должен идти на компенсацию расходов. С января уже пойжет Т/О значит основные сборы пойдут, тем паче необходимо убрать с В/В часть расходов, а оставить там лишь единаразовые, к тому же срочно переименовать, В/В- по 500 руб остальное 4000-назвать сбор на обустройство, все остальное в Т/О.
maxcel: как раз о подобны случаях и борьбы с ними, http://www.bypas.ru/061210article5.html и еще в ближайшее время будут внесены изменения в ФЗ в которых ТСЖ будет только на 1 дом и только из состава собственников этого дома, поэтому все деньги которые сейчас соберут испарятся к моменту когда деятельность ТСЖ придется приводить в порядок. кто нибудь был приглашен на то собрание где все это решалось ? сомневаюсь что было представлено более 50 процентов собственников, решение данного собрания можно оспорить в судебном порядке, а поборы пусть проверяет УБЭП и прокуратура, в случае письменного обращения по существу. В случае если данный форум и данный раздел читают сотрудники ТСЖ, пожалуйста пересмотрите бюджет, зачем идти изначально на конфликт когда его можно избежать, тем более конфликт на грани УК РФ....
Квакер: Конечно такая высокая сумма отвратит людей, они не будут вступать в члены ТСЖ -по закону в этом случае ликвидация ТСЖ! А они действуют и процветают, например, Лидер почитайте, люди просят отчитаться за В/В, а ТСЖ отвечает, что т.к. небольшой % вступил в члены ,поэтому им пришлось компенсировать расходы входящие в В/В, ставкой Т/О, а значит член который заплатил В/В оплачивает 2 раза одни и те же расходы!
maxcel: Квакер пишет: по закону в этом случае ликвидация ТСЖ Значит прекращать деятельность такого ТСЖ и все, главное не быть в стороне и ждать пока кто-то все сделает... Для меня лично сумма ВВ не запредельная но не разумная, особенно неразумны половина пунктов сметы, т.е. это похоже на некий запас изначально не вступивших и не оплативших. Сомневаюсь что со всех собственников соберут эти суммы если учесть что много квартир для ветеранов. Посмотрим, что скажет ТСЖ когда буду подписывать акт, надеюсь ума хватит хотя бы не хамить...
Квакер: Глупо в такой ситуации хамить! Скорее всего что-то изменят, но проблема в том что некоторые уже скорее всего оплатили!
Sayonara: Ну вообще по-идее пока В/В платить рано... За него еще жильцы должны проголосовать - это же один из пунктов бюллетеня... А вот как проголосуют, там и видно будет платить или нет... Может его еще не примут
Li@a: Хотелось бы...Сумма взноса не заоблачная, но НЕ РАЗУМНАЯ, так же как и смета...Голосование только заочное.... Кстати, кто-ньть в курсе для какой цели я просто обязана сообщить ТСЖ, если собираюсь сносить или хотя бы сдвинуть см на 10-15 свои гвльные перегородки?? Ну ладно еще БТИ с вечной идеей о перепланировке, а ТСЖ то с этого какая печаль? У меня что, тарифы отдельные будут?? :)
Квакер: Если Вы собираетесь вносить изменения в согласованный проект помещения, то Вы обязаны соглосовать свои изменения с БТИ и подписать согласование в том числе в ТСЖ (возможно у вас изменится площадь, например, на величину балкона) , если площадь меняется Вы обязаны получить новый тех. паспорт и предоставить его в ТСЖ.
Li@a: На величину балкона или прочее, требующее согласования - это капитальные, либо несущие стены. Полметра ГВЛа - в каком месте что несет? )))
DefSoft: Li@a пишет: На величину балкона или прочее, требующее согласования - это капитальные, либо несущие стены. Полметра ГВЛа - в каком месте что несет? ))) Да меня это тоже интересует, собираюсь просто убрать маленькую гвельную стенку вообще .. так понимаю, это тоже перепланировка?
полная версия страницы