Форум » ТСЖ "Фортуна" » Монолиты Флегонтова 21,36-обсуждение » Ответить
Монолиты Флегонтова 21,36-обсуждение
madra: [more]Дом №21 монолитный, переменной этажности, состоящий из 4-х подъездов, в каждом подъезде на 1-ом этаже расположены электрощитовые, в 1-м подъезде расположено помещение ТСЖ. В доме 299 квартир, в том числе 1-комнатных - 138 шт., 2-комнатных - 53 шт., 3-комнатных - 108 шт. 1 подъезд – 14 этажная секция 2 подъезд – 16 этажная секция 3 подъезд – 18 этажная секция 4 подъезд – 22 этажная секция Дом №36 монолитный, переменной этажности, состоящий из 5-ти подъездов, в каждом подъезде на 1-ом этаже расположены электрощитовые, во 2-ом подъезде расположено помещение ТСЖ. В доме 340 квартир, в том числе 1-комнатных - 171 шт., 2-комнатных - 48 шт., 3-комнатных - 121 шт. 1 подъезд – 23 этажная секция 2 подъезд – 18 этажная секция 3 подъезд – 16 этажная секция 4 подъезд – 14 этажная секция 5 подъезд – 7 этажная секция [/more]
maxcel: Так же брал ранее ключи и осматривал квартиру, но давненько не заезжал, ключи также брал у строителей. Явных косяков кроме не заделаных межэтажных переходов стояков не увидел, ну и ГВЛ стены ... ранее о них писал, их после джамшутов надо переделывать обязательно как то не охота потом с пола ее поднимать. Окна и правда поставлены убого, под переделку однозначно, проблема в заполнении между стеной и подоконником там щель была см 20 на улицу они окна по одному размеру на дом я так понял делали и все скрывали пеной с штукатуркой.
Li@a: Ну вот, ттт, но из под подоконника не дует, только рамы. Наверно, все же регулировать надо. А вот от вентиляции я в восторге...
n@ta: Li@a По опыту моей первой собственной квартиры советую вам вопрос с окнами решать сразу (в смысле до подписания акта). Я принимала квартиру летом, поэтому то что дует обнаружилось только зимой. Т.к. квартира находится на гарантии то окна мне конечно переделали, но это стоило много времени и нервов. Причем переделывать пришлось когда был сделан ремонт в квартире. Ну и сделали они мне опять отвратительно. Поэтому пока акт не подписан хоть есть шанс что вам все переделают нормально
Li@a: Да это конечно все в акте укажу. Пусть делают как положено.... В 1-й подъезд наверное ветеранов заселять не будут, вот и не спешат доделывать.... Если охранник не наврал - в 1-ом подъезде 41 кв с ремонтом, так что вас ветераны тоже не минуют )) Да...в коридоре и в комнате установлена пожарная сигнализация...В коридоре целых две круглые фигни, небольшие, но желтые! А вот в комнате в метре от предполагаемой люстры, белая, но довольно таки большая и еще мигает красной лампочкой...И нафига мне это щастье по середине потолка....Ума не приложу, что с ней сделать то...можно ее снять или нет..Просто если потолки чем-то делать кроме побелки, к примеру натяжной, она мягко говоря мешать будет, и еще красная лампочка...
DefSoft: Li@a Да уж ... с окнами наверное у всех проблемы будут, я вообще еще не разу в своей кв. не был :) на неделе скатаюсь, посмотрю, да тоже по фотографирую.
Li@a: 4-5 подъезды - заселение с 25.11, 3 - 02.12, 1-2 - с 25.12. Инфо с ДСС. Всю инфо куда бежать, кого искать - расскажут при получении акта. Озвучила свои "недоделки", сказали, что все устранят. Надо заехать написать прорабу свой список, чтоб шевелиться уже начинали, т.к. к 2 декабря, естессно не чухнут... Ну из приятного, за обслуживание квартир еще весь декабрь платить не будем, а по поводу всего остального - в день заселения будет сидеть в штабе представитель ТСЖ, все расскажет, озвучит, покажет. Меньше всего ветеранов в 5 подъезде, чет если не ошибаюсь пара кв только, а вот у меня все-таки военные в соседях будут, когда в получении акта подписывалась подсмотрела
maxcel: Li@a пишет: 1-2 - с 25.12. Инфо с ДСС Хорошая новость ни чего не скажешь :) джамшуты видимо пред-новогоднее настроение на устранение "косяков" перенесут либо до середины января ожидать пока они в себя все на стройке придут, либо брать как есть.
EAcorp : Li@a пишет: довольно таки большая и еще мигает красной лампочкой Это автономная пищалка, реагирует на дым и пыль (например когда буришь много)... Она лего снимается там стоит барарейка "крона". В общем это предупреждалка так только для себя... её можно и на стену повесить и просто убрать если не нужна!!!
Li@a: EAcorp пишет: и просто убрать если не нужна!!! Вот это и хотела услышать. Спасибо!
maxcel: Есть ли новости по заселению ? может кто уже успел принять квартиру ?
Sayonara: Странно однако... Вроде как 25-е было вчера, должно было начаться заселение 4 и 5 подъезда... Плюс сегодня еще день прошел... Только что проезжал мимо дома, а свет только в одном окне 4-го подъезда в однокомнатной, и не факт что это жильцы, мож ремонтники ремонт делают... Заселение то началось или нет ???
Li@a: Так большинство квартир с ремонтом после строителей - сразу въехать и жить нельзя - так что ниче удивительного...Разговаривала с прорабом, воду дадут только 1-2 декабря.
Sayonara: Ура-а-а-а !!! Сбылась мечта идиотов - мы купили квартиру !!! 36-й дом, 3-й подъезд, 14-й этаж... В ДСС вчера сказали что заселение будет как и планировали - 3 декабря... Вчера же когда смотрели квартиру зашли и в ТСЖ, а там сказали что нифига 3 декабря заселения не будет, мол вода подключена, а вот с электричеством сложнее, его ДСС должно передать ТСЖ и произойдет это только в конце декабря или начале января...
dinka-323: Ребята, а ни кто не планирует сдавать квартиру в ваших домах? Буду признательна рада, к вам заселиться
Yakut_iz_Hab: dinka-323 пишет: Ребята, а ни кто не планирует сдавать квартиру в ваших домах? Буду признательна рада, к вам заселиться Думаю над вариантом сдачи, у меня двушка. Но ремонт нужно делать. Так что не раньше чем через полгода после приемки квартиры.
dinka-323: Yakut_iz_Hab пишет: Думаю над вариантом сдачи, у меня двушка. Но ремонт нужно делать. Так что не раньше чем через полгода после приемки квартиры. Спасибо за отклик, полгода долго ждать
Li@a: Чем дальше, тем смешнее...Имела "удовольствие" сегодня познакомиться с обитателями нашего ТСЖ. Первоначальный взнос - 6200, честно говоря у меня многие статьи сметы вызывают боооольшое сомнение.....Самое главное, нет чтоб для начала хотя представиться кто есть кто - заходите, подписывайте. Затем прозвучала фраза: "Не хотите подписывать? Да куда вы денетесь!!". Все ответы на вопросы начали даваться на повышенных тонах, притом не столько объяснялось откуда эта сумма, ско-ко высказывалось мне, что я стерва такая, испортила им все настроение, вытрепала им все нервы. Изначально сидели две "милые дамы", одна как выяснилось мастер, идентифицировать вторую так и не удалось :)) Затем им на выручку подключился очень нервничающий мужчинка, как выяснилось, наш управлящий. На вопрос что в себя всключет статья непредвиденные расходы в 200000 тысяч, наш управлящий ответил что так как некоторые из статей сметы могут выйти меньше, чем в смете (т.е. суммы там приблизительные), а некоторые больше - то вот оттуда мы и будем все черпать, нихрена се разбег....Ограждения только на один лям....Смотрела смету Трио - хоз инвентарь 90 шт, у на 250 тысяч...веники-метла... Плюс, по его же словам- я с вас все это собирать буду еще год, еще не известно когда все заселятся, а всем хорошо должно быть сейчас. А зачем я сейчас должна заплатить за тех, которые не известно когда заселятся??? Внятного ответа участвуют ли ветераны и прочие в зносах так и не получила, изначально прозвучало четкое нет, потом пошли на попятную, да и ветераны будут.... Короче, не вякайте, вы нихрена не понимание в этой жизни, подписывайте молча и отстегивайте. Кое как сделала себе копию этой долбанной сметы, могу выложить, кому интересно...Отношение конечно "блещет" Для меня такая сумма, мягко говоря, великовата...я не дочь миллионера, к сожалению, и не печатаю при необходимости. Я не утверждаю, что в той смете все печально, но как-то "кудряво" так то сразу....Я одна такая в этом доме, нищая?? Занесли меня во все возможные черные списки, отметилась блин
марина: Li@a эх, такое ощущение, как в "Лидер" сходила. нас там тоже как "родных" принимают!!!!
DefSoft: Мда, очень весело, это одно ТСЖ на 2 дома на 36 и 21? И такое хамство уже? А разве смета не утверждается жильцами и потом принимается? Выходит просто принимается как им захотелось и все? Очень все странно. Нет понятно что не панельки, что и содержание консьержа итд. итп. Выложите пожалуйста сюда копию сметы.
Li@a: DefSoft пишет: Выходит просто принимается как им захотелось и все вот именно так и получается. Я спрашивать начала: а как же собрания там хоть какие-нить, на которых бы хотябы рассказалось кто теперь у нас кто? ОНИ ОКАЗЫВАЮТСЯ БЫЛИ!!! А почему вы об этом не знали - мы (тсж) без понятия. Вообще кто-нибудь про них знал? Спросила про смету - "вы конечно можете внести свои предложения\корректировки, если что-то не устраивает", НО! ОЗНАКОМЛЯЙТЕСЬ, ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ, ВСЕ УЖЕ УТВЕРЖДЕНО и поскорее оплачивайте, притом молча. На прощание еще сообщили - "мы с вами еще расцелуемся, прискочите вы к нам". Ну и что с таким началом они хотят? Конечно, если будете молча, не задавая никаких вопросов со всем соглашаться - перед вами будут мило хихикать, улыбать лыбу и рассказывать как им з\п не нужна - лишь бы нам всем хорошо было (послушала уже). Просто осадок остался, мягко говоря, неприятный. Такое впечатление, что залезла к кому то в карман
полная версия страницы