Форум » ТСЖ "Фортуна" » Монолиты Флегонтова 21,36-обсуждение » Ответить
Монолиты Флегонтова 21,36-обсуждение
madra: [more]Дом №21 монолитный, переменной этажности, состоящий из 4-х подъездов, в каждом подъезде на 1-ом этаже расположены электрощитовые, в 1-м подъезде расположено помещение ТСЖ. В доме 299 квартир, в том числе 1-комнатных - 138 шт., 2-комнатных - 53 шт., 3-комнатных - 108 шт. 1 подъезд – 14 этажная секция 2 подъезд – 16 этажная секция 3 подъезд – 18 этажная секция 4 подъезд – 22 этажная секция Дом №36 монолитный, переменной этажности, состоящий из 5-ти подъездов, в каждом подъезде на 1-ом этаже расположены электрощитовые, во 2-ом подъезде расположено помещение ТСЖ. В доме 340 квартир, в том числе 1-комнатных - 171 шт., 2-комнатных - 48 шт., 3-комнатных - 121 шт. 1 подъезд – 23 этажная секция 2 подъезд – 18 этажная секция 3 подъезд – 16 этажная секция 4 подъезд – 14 этажная секция 5 подъезд – 7 этажная секция [/more]
Разница: Li@a Ой, как вам хорошо! Даже адрес есть! Я вас поздравляю!!!!
Li@a: Еще б ключи отдали, а то уже сил нет ждать
n@ta: Так у нас уже и председатель есть? я так понимаю представитель ДСС Жаль что подъезды выходят на проезжую часть По проекту должны были во двор выходить.
Разница: Я почитала, но так и не нашла: кто ж у вас председатель?
Li@a: n@ta пишет: на самом деле выбирать будут из членов правления и как я понимаю они сами будут голосовать (9 человек) и присутствовать на этом собрании будут тоже только члены правления. То есть Комогорцева уже является членом правления, осталось только чтобы за неё проголосовало 5 человек. Все как в Сонате...
DefSoft: Li@a пишет: Дому присвоен почтовый адрес - Флегонтова, д. 2 )) Поздравляю!! :) Значить у нас будет, Флегонтова 4 :) (наверное) Нужно наверное тему создать с телефонами правления итд. итп..
Sayonara: n@ta пишет: Жаль что подъезды выходят на проезжую часть По проекту должны были во двор выходить Какая проезжая часть ??? Вы что ??? Во двор конечно... В сторону домов 96 и 96А... Буквально вчера были около дома... Неужели за ночь успели подъездные двери надругую сторону перенести ??? ))) n@ta пишет: Жаль что подъезды выходят на проезжую часть По проекту должны были во двор выходить. не вносите пожалуйста смуту )))
DefSoft: Да во двор выходят, но камеры ставить, я думаю очень целесообразно, вот о чем с ТСЖ нужно вести беседу. Так как случаи угонов авто есть в районе.
n@ta: Li@a пишет: Самый основной вопрос - охрана, т.к. подъезды выходят прям на проезжую часть. Смуту вносить не буду. Очень хорошо если во двор. На счет камер сомневаюсь очень, т.к. председатель у нас в доме не проживает, ну и ветеранов много. Они вряд ли захотят платить.
Li@a: Sayonara пишет: не вносите пожалуйста смуту ))) А никто ее и не вносит. Подъезды в таких домах, скорее всего проходные. И если бы вы бывали в доме не "буквально вчера", а хотя бы недельки 3 назад - вход был именно со стороны Флегонтова, и все строительство вход был в 4-х подъездах с флегонтова. Вопрос в том какую дверь оставят для пользования. Так что не стоит так удивляться.
Sayonara: Li@a пишет: И если бы вы бывали в доме не "буквально вчера", а хотя бы недельки 3 назад - вход был именно со стороны Флегонтова Значит в подъезде 2 входа/выхода... Как в 25-этажных "Коронах" на Волочаевской, один на проезжую часть, второй во двор... И по-хорошему, как на Волочаевской это сделано, выход на проезжую часть надо глушить, иначе это будет проходная со всеми вытикающими негативными последствими... ЗЫ. А домофоны висят с стороны двора
DefSoft: Да железные двери стоят со стороны Флегонтова, скорее всего закрыты будут.
maxcel: Интересно получается, т.е. ТСЖ будет "питаться" только с "добровольных" пожертвований тех кто купил квартиру за свои деньги ? смысл тогда в этом ТСЖ или как всегда тебе надо ты за все и плати ? или государство будет оплачивать услуги ТСЖ по тем квартирам которые у него в собственности ? По поводу видеонаблюдения: сам занимаюсь подобными системами, для создания полноценного видеонаблюдения необходимо ставить "не китайские 100 рублевые" камеры, ставить их много и часто, садить несколько людей в чьи обязанности будет входить постоянный просмотр отображаемой информации... к примеру видеозапись в темное время суток ни кому ни чего не даст, максимум что вы с 15-25 метров сможете разглядеть камерой это образ незнакомца не подлежащий идентификации, и иномарку без номеров... речь не идет о проф.решениях, на них просто ни кто не станет собирать деньги, это реально дорого и требует немедленного реагирования на ситуацию. От щипачей и придурков снимающих зеркала и оптику это не поможет!!! от угона тем более... Мое мнение что решением может быть: 1. Огороженная территория с ключами и домофоном 2. Консьерж в каждом подъезде с кнопкой Внев.охраны -это давно используется во всей центральной части нашей страны 3. Камеры не дорогие в подъездах на этажах.
Li@a: Li@a пишет: Подъезды в таких домах, скорее всего проходные Ну, собственно, и я туда же )) Может и закрыты, но не наглухо же...А как на счет квартир-студий на первых этажах, по-моему есть же такие? Это же не под жилье, правильно понимаю?? Либо офис, либо магазин или как... maxcel пишет: 2. Консьерж в каждом подъезде с кнопкой Внев.охраны -это давно используется во всей центральной части нашей страны А можно примерно стоимость озвучить?
DefSoft: Консьерж - это наверное не реально. Куда его там садить, в подъезде нету места, в отдельное помещение? Тоже не реально, его сдадут, продадут итд.итп.
Li@a: И ск-ко его з/п в месяц будет плюсом ко всему остальному...
DefSoft: Li@a пишет: И ск-ко его з/п в месяц будет плюсом ко всему остальному... И это все с наших карманов :) и еще аренду помещения мы оплачивать будем :) неее смееешно :)
Li@a: maxcel пишет: или государство будет оплачивать услуги ТСЖ по тем квартирам которые у него в собственности ? А есть такие? У нас Дом Ветеранов чтоли, там квартиры не в собственности, а так...на время...Вообще наивно полагаю, что кварплату то они за себя сами платить в состоянии, хотя учесть все льготно/ветеранские скидки...мдя...
maxcel: DefSoft пишет: И это все с наших карманов :) и еще аренду помещения мы оплачивать будем :) неее смееешно :) а на камеры согласились бы ? стоимость обслуживания подобных систем знаете ? бабушка покажется подарком :))) я просто высказал свое мнение, чтобы иллюзий о видеонаблюдении ни у кого ТСЖ не развивало :) полагаю что заборчика вокруг дома на начальном этапе (пока дом не будет заселен платежеспособными) вполне бы хватило но навряд ли ТСЖ сможет это продавить. Свой карман я тоже стараюсь избавить от глупых трат ;) Li@a пишет: А есть такие? У нас Дом Ветеранов чтоли, там квартиры не в собственности, а так...на время...Вообще наивно полагаю, что кварплату то они за себя сами платить в состоянии, хотя учесть все льготно/ветеранские скидки...мдя... В доме ветеранов -ветераны отдают свою пенсию или ее часть в пользу государства за то что те их содержат, у нас вроде по другому, "получение жилья по фед.программе", думается что эти квартиры быстро утекут на сторону. Чет сомневаюсь я, что их попросят, или государство оплатит вступительный взнос в ТСЖ как в этой ветке указывали выше ;) Сейчас в нашем подъезде живет бабуля, к ней пришли с предложением поставить домофон она вспомнила всех своих родственников кто воевал, итог поставили "бесплатно"-раскидали все потери на всех....
maxcel: к слову о стоимости услуг консьерж, в С.Петербурге в аналогичной свечке платят: за 24 часа дежурств 5,16 руб с кв.м за 12 часов 2,58 с кв.м все зависит от общей площади жилья в подъезде
полная версия страницы