Форум » ТСЖ "Соната" » ТСЖ "Соната" (4,5,6 дома) - обсуждение (продолжение) » Ответить
ТСЖ "Соната" (4,5,6 дома) - обсуждение (продолжение)
ole4ka: Уважаемые собственники! Для сохранности нашей собственности (в частности: установка дверей с домофонами, закрытие решетками подвалов), для своевременного ввода дома в эксплуатацию и прочих организационных нужд необходимы определенные денежные средства. Убедительная просьба внести первоначальный взнос! Заранее благодарны за понимание. Всем привет! В этой темке обсуждаем ТСЖ "Соната" и все связанное с ним Обсуждение сметы Новое помещение ТСЖ "Соната": ул. Вахова, 8-Б (4 дом), 2 подъезд, 1 этаж, электрощитовая. Тел. 462-562 телефоны электриков, сантехников и проч.: [more]электрик 5 дом 89625022029[/more] На время модернизации скрипта уменьшен допустимый размер тем до их автоматического закрытия, поэтому, убедительная просьба ко всем!!! Пользуйтесь функцией правки, не пишите по 2,3 сообщения подряд!!!
nik: Обучение желательно за границей в тёплых странах
unimat09: Оле4ка, а как остальные члены правления себя проявили на собрании? Просто отсидели время или продуктивно толкали идеи и мысли умные?
ole4ka: unimat09 пишет: а как остальные члены правления себя проявили на собрании? Просто отсидели время или продуктивно толкали идеи и мысли умные? могу вас уверить, что просто так никто не сидел! Все очень активно учавствовали в обсуждении вопросов! Все рождалось в бурных дебатах)))
невская маскарадная: минус нашего тсж в том, что много еще не выкупленных квартир. дома заселенны на 40%, поэтому первоначальный взнос, насколько я поняла, будет за себя и "за того дядю".(взнос будет больше чем в трио. сколько не известно. - смету еще не утвердили) когда "тот дядя" заселится и тоже сдаст свой взнос, по идее у нас должен образоваться профицит бюджета.
unimat09: это правильно, в споре рождается истина!
Иринка: Первоначальный взнос " за того дядю" прям скажем платить не хочется, а в свете ипотек, прям скажем и не очень можется... Тем более, чо если как говорят военные заселятся, а КЭЧ и за квартиры(ком. платежи не перечисляет), то уж первый взнос и подавно вряд ли кто из "тех дядь" вообще заплатит:).
ole4ka: Иринка пишет: Первоначальный взнос " за того дядю" прям скажем платить не хочется, а в свете ипотек, прям скажем и не очень можется... на самом деле смета будет делиться на все 820 квартир, но так как судьба части квартир пока неизвестна и деньги за них ДСС сдавать не будет, то, соответственно, сразу реализовать все мероприятия, заложенные в смету, не удастся, только по мере заселения квартир и внесения взноса! А за чужого дядю мне в первых рядах платить не хочется и не можется)))
Mari610: Был бы свет, тепло, вода и лифт. На первое время достаточно. ole4ka , подскажите, пожалуйста, что заложено в смету из основного хотя бы?
ole4ka: Mari610 пишет: Был бы свет, тепло, вода и лифт. лифт первое время не подключат. Все остальное к моменту заселения будет Mari610 пишет: подскажите, пожалуйста, что заложено в смету из основного хотя бы смета пока не готова. Там будет заложена установка подъездных утепленных дверей, домофонов, ограждение детской площадки и газонов, покупка необходимого инвентаря, инструментов, оргтехника и мебель для тсж, установка металлических дверей в подвальные помещения и электрощитовые. Председатель обещала составить детальную смету с цифрами к следующему нашему собранию.
Mari610: ole4ka Спасибо! Без многого из перечисленного первое время можно и обойтись. По мне так скорее бы заселиться, чтобы не платить помимо ипотеки еще и за съемную квартиру.
ole4ka: Mari610 пишет: По мне так скорее бы заселиться да уж, скореееееееееееее бы.....
pvp: ole4ka пишет: покупка необходимого инвентаря, инструментов, оргтехника и мебель для тсж я думаю такие вещи поначалу вам можно собрать и путем пожертвований, у кого комп старый есть, у кого еще что. ole4ka пишет: установка металлических дверей в подвальные помещения и электрощитовые а те "прекрасные" двери, которые стоят на квартирах сейчас туда не подойдут? я думаю, что после замены их будет пруд пруди, и не каждый знает куда их девать. во всяком случае на электрощитовую и такой достаточно должно быть......
ole4ka: pvp пишет: а те "прекрасные" двери, которые стоят на квартирах сейчас туда не подойдут? я думаю, что после замены их будет пруд пруди, и не каждый знает куда их девать. во всяком случае на электрощитовую и такой достаточно должно быть...... говорят нельзя, если кто-то влезит и что-то натворит, потом ремонт и восстановление гораздо дороже обойдется!
pvp: правда в том, что обычно этот "кто-то, который творит что-то" оказывается полутрезвым электриком у которого есть свой ключ, а не злодей со стороны :)
Kulagin: Оле4ка, большое Вам спасибо за информацю. Моей семье, находящейся временно вдалеке от Хабаровска, кроме как с данного форума нет возможности узнать что происходит с нашим домом. Не сочтите за наглость, но можно несколько вопросов? А протоколируется ли собрание членов правления ТСЖ? И можно ли с ним ознакомиться? Ранее я проживал в доме где было ТСЖ, так вот, после каждого совещания в подъезде вывешивался протокол для ознакомления, какие вопросы обсуждались, кто и что предложил и какое решение принято. Было бы очень полезно перенять опыт и для нашего ТСЖ. Хотя бы для понимания, что за членов мы выбрали и доверили принимать решения. Спасибо.
ole4ka: Kulagin пишет: большое Вам спасибо за информацю Да не за что!)))) Kulagin пишет: А протоколируется ли собрание членов правления ТСЖ да Kulagin пишет: И можно ли с ним ознакомиться? пока все наши собрания происходят в ДСС. Как только будет найдено помещение под ТСЖ, конечно же вся информация будет доступна! Кратко о проделанной работе: ТСЖ зарегистрировано, Открыт расчетный счет в Сбербанке. На вчерашнем собрании утвердили штатное расписание, смету на вступительный взнос и смету на ТО. Всё, кроме сметы на ТО, утверждается правлением. Смета на То будет утверждаться на общем собрании всех жильцов дома! немаловажный момент: учитывая мнение большинства людей, которые принимали участие в обсуждении в данной темке форума необходимости покупки квартиры и высказались против, было решено отказаться от покупки. квартиру пока будем снимать, хотя еще на прошлом собрании большинство членов правления высказывались о необходимости приобретения. Вобщем, в ходе долгих многочасовых дебатов, удалось смету значительно сократить! Уважаемые собственники!!! Очень большая просьба ко всем: для сохранности нашего с вами имущества, необходимо как можно скорее установить входные металлические двери на подъезды , домофоны, закрыть решетками подвалы. для этого, а также для для ввода дома в эксплуатацию требуются средства! Очень просим вас внести первоначальный взнос и при подписании акта-передачи иметь при себе квитанцию! Очень надеемся на ваше понимание!
alexzander: ole4ka пишет: Очень просим вас внести первоначальный взнос и при подписании акта-передачи иметь при себе квитанцию! Очень надеемся на ваше понимание Очень интересно. Взнос вносить надо, а вот его сумму, куда и кому не известно, мы же не письмо на деревьню дедушке пишем. Можно немного больше информации по этому самому первому взносу: 1. Кто и как его расчитывал? 2. На какие цели он будет потрачен? 3. Составлена ли смета на эти расходы и где ее можно увидеть? Очень не хочется платить больше чем нужно, а в добавок не знать куда и на что пойдут эти средства. Заранее большое спасибо.
ole4ka: alexzander пишет: Взнос вносить надо, а вот его сумму, куда и кому не известно, мы же не письмо на деревьню дедушке пишем. квитанция будет выслана вместе с уведомлением о сдаче дома alexzander пишет: 1. Кто и как его расчитывал? рассчет делала председатель, утверждало правление. Путем долгих дебатов сумма с 5750 была снижена до 3800. соответственно, взнос будет составлять 3800. Уж поверьте, что мы могли, то урезали. Взнос будет потрачен на: перевод электротехнической части моп со строит. в эксплуат.состояние, смена замков в машинное отделение и выход на кровлю, покупка необходимой мебели и техники для тсж, укрепление дверей тамбуров, домофоны, решетки на продухи подвалов и окно электрощитовых, замки на двери подвалов, изготовление и установка ограждений зеленой зоны перед фасадами домов.
alexzander: Эта сумма учитывает, то что дом заселен не полностью или нет? (Я имею ввиду мы сейчас будем платить за себя и за того дядю или нет?)
ole4ka: alexzander пишет: Эта сумма учитывает, то что дом заселен не полностью или нет? (Я имею ввиду мы сейчас будем платить за себя и за того дядю или нет?) эта сумма из расчета на все 820 квартир нашего тсж. Так как на данном этапе порядка 300 квартир пока принадлежит ДСС, соответственно, осуществить все мероприятия сразу не удастся. каждый платит сумму за себя, за свою квартиру. смета будет реализовываться поэтапно, исходя из приоритетности статей. когда будут реализованы остальные квартиры, они также будут сдавать взнос при вступлении в тсж в размере 3800. и тогда все статьи сметы будут реализованы
полная версия страницы