Форум » ТСЖ "Соната" » Смета ТСЖ СОНАТА и ее обсуждение » Ответить
Смета ТСЖ СОНАТА и ее обсуждение
grek: Собственно, обсуждаем, граждане. СМЕТА НА 2011 год СМЕТА на первоначальный взнос
mrs777: Господа, А где вообще заочно то голосовать. А то петицию в подъезде повесили а информации по ней не дали. Меня так же как и многих из вас не устраивает смета на первоначальный вступительный взнос и не 2011 год
Kulagin: Уважаемые соседи... Я считаю что после драки кулаками не машут... Раз выбрали членов правления и председателя на общем собрании - нужно с ними работать... Считаю что сегодня "революцию" устраивать не стоит... Это не ускорит установку дверей на подъезды, установку домофонов, появление табличек с номерами домов, заключение договоров, запуск лифтов и решение любых других проблем.... Нужно оказывать максимальную помощь нашим работникам, думаю что и так им хватает ежедневного "выноса мозга" от жильцов... Кроме того, на собрании не было желающих быть председателем (кроме НВ), да и в правление желающих было не много. Так что предлагаю как можно быстрее сдавать деньги на первоначальный взнос и с пониманием относится к ситуации. Поменять членов правления и председателя, а так же штат, мы сможем сами чуть позже, все таки мы Товарищество Собственников Жилья. P.S. Кстати меня не устраивает стоимость ТО, я расчитывал платить в новом доме около 20р.
alkol: Полностью поддерживаю!!! Необходимо чтобы работа нашего ТСЖ (соотв. и наших индивидуальных пещер) как можно скорее наладилась. А она не наладится пока мы не заплатим первоначальный взнос..... За "спасибо" никто работать не будет. И мне как человеку (въезжающему или въехавшему) в новую квартиру не хочется омрачать это событие горами мусора под окнами и в подъездах, хлопающими на ветру входными дверями и т.п. А по стоимости первоначального взноса можно еще долго жевать эту тему и решать сколько же он должен быть - 3799р или 3004,12р или 3601,15р..... Надо просто взять квитанцию и пойти ОПЛАТИТЬ! (кстати, въезжая в новую кв.4 года назад первоначальный взнос у нас был 3000р, но это было 4 ГОДА НАЗАД - так что суммы и ставки в нашем ТСЖ вполне адекватные)
Samurai: увидев смету, мягко говоря, удивился наглости правления. Я в курсе, что, как правило, в новых ТСЖ все правление, а особенно председатель, в первый же год работы меняют себе машины на очень престижные, а некоторые и квартиры. Но не хочу, чтобы теперь и на мне так наживались, поэтому такой первоначальный взнос платить категорически отказываюсь. Также есть очень большие замечания по смете на 2011 год, особенно по пунктам: где пропущенный пункт 1.2 на сумму 69700 р.?; пункт 1 (ФОТ) расписать подробнее по штатному расписанию (если оно конечно есть); п. 4,5, п. 6 - бред. Фирма, где я работаю, платит 1600р./мес. для обслуживания 1С п. 10,11 можно объединить и уменьшить сумму п 13 - это вообще отдельная тема, так как по итогам года на эту сумму можно жить всему ТСЖ 4 месяца без уплаты взносов. Кстати, бухгалтерию сейфом и шкафами могу оснастить через фирму, где работаю - получится дешевле.
Kulagin: Samurai пишет: поэтому такой первоначальный взнос платить категорически отказываюсь. А в это время горы мусора на помойке, около подъездов, и в самих подъездах растут... А убирать их некому, точнее платить нечем... Ну или более чем реальная ситуация: Заболел ребенок, температура... вызываем скорую/врача, а на той линии, " А у вас на доме табличек нет, мы к вам не поедем! Приезжайте сами"..... (конечно звонок в министерство здравоохранения на следующий день решил ситуацию, но это было уже днем). Звоним в ТСЖ, объясняем ситуацию, в ответ "Несколько десятков квартир приняты, а взнос внесли девять собственников, заказывать таблички не на что" Общее собрание жильцов состоялось, правление было сформировано.... Как выбирали/голосовали - то и получили. Почему правление остановилось на сумме 3800 неизвестно, но насколько помню изначально предлагалось больше... где то на форуме писали.
Разница: 5700 если память не изменяет. Таблички стоят в районе 13000 одна (с подсветкой). А есть еще и уже действующий штат, который з/п не видит, а кушать от этого меньше не хочет...Да уж.. Kulagin По части скорой - нет слов. Я бы к ним приехала
ole4ka: Samurai пишет: Я в курсе, что, как правило, в новых ТСЖ все правление, а особенно председатель, в первый же год работы меняют себе машины на очень престижные, а некоторые и квартиры. Вот интересно, как правление наживается???? Если правление не получает ни з/п, ни вознаграждение и с деньгами дело не имеет вообще. Kulagin пишет: вызываем скорую/врача, а на той линии, " А у вас на доме табличек нет, мы к вам не поедем! Приезжайте сами" Сегодня в 7 утра по дороге к нашей остановке встретила скорую, они как раз номер дома спрашивали и как проехать. Kulagin пишет: но насколько помню изначально предлагалось больше... где то на форуме писали. Изначально в смете была заложена покупка квартиры - 2 миллиона. разделите на 820 квартир и прибавьте к 3800. Вот та сумма изначально и планировалась
ole4ka: Разница пишет: А есть еще и уже действующий штат, который з/п не видит, а кушать от этого меньше не хочет... Вот в этом ты абсолютно права...
Samurai: ole4ka пишет: Вот интересно, как правление наживается???? Если правление не получает ни з/п, ни вознаграждение и с деньгами дело не имеет вообще. хех, вот слова истинного хапуги, который с места в карьер хочет, чтобы на следующий день после образования ТСЖ деньги рекой потекли. Тем более, что я написал "в первый год...", а ведь еще даже и первого месяца не прошло, как правление бедное начало выть...денюшек им не несут. Ан нет, господа, вы сначала доверие заработайте, а потом уже и получайте плоды вашей работы. Вопрос: "Есть информация, сколько квартир принято и сколько собственников из них пришли в ТСЖ и увидели смету, а тем более за нее проголосовали?"
Samurai: Вообще, работа в ТСЖ подразумевает наличие энтузиазма и даже безвозмездного желания человека, помочь в деле обустройства и поддержания порядка в зоне ответственности ТСЖ, еще при том, что он является жильцом на данной территории. А сейчас уже ТСЖ возвели в разряд организаций, которые должны приносить огромную прибыль членам правления, а также одним из способов отмывания через подставные/свои конторы средств, собранных с жильцов-своих, по сути, соседей. Вот и стремятся в это правление, чтобы хапануть побольше, да жить за счет других послаще. Мое мнение, 1500р. первоначальный взнос и все. Знаю, что те, кто живет в построенных домах в центре города вообще не платили первоначального взноса при образовании ТСЖ.
LH: Kulagin пишет: А в это время горы мусора на помойке, около подъездов, и в самих подъездах растут... А убирать их некому, точнее платить нечем... поддерживаю. умиляет меня наш народ своей простотой - как в лагеря в 37-м, так ровным строем с песней и соседа за ручку с собой еще тянут. как организовать обычное тсж, сдать убогие 3800, проконтролировать уборку мусора своими ремонтниками, доставщиками техники и мебели, так тут все такие умные и образованными с активной гражданской позицией становятся. денег в тсж сейчас нет ни что - сейчас даже квитанции выставить не могут, т.к. нет техники и настроенной 1с с бд жильцов. а жильцы по тихой "умничают", жмутся за свои 3800, которые обязательно своруют и пропьют в Тае с девочками/мальчиками(выбор по желанию и потребностям) и думают, что все собой разрулится и устаканится. не устаканится, и мусор будет горами и люди начнут разбегаться к апрелю, т.к. без зп в тсж уже второй месяц работают. для начала давайте все организованно, ведя неразумного соседа за ручку, идем и платим взнос. проконтролировать расходы, подсказать председателю где/что купить подешевле у нас времени будет предостаточно - 16 независимых человек в правлении , можно инициировать через год аудиторскую проверку, если у кого-то есть "подвязки", которые могут облегчить и удешевить жизнь тсж - идем и сообщаем их председателю/управляющему, а не сотрясаем воздух. для начала нужно закупить элементарные вещи для существования тсж, снять помещение(хорошо пока есть халява в виде щитовой и нет ни одного инспектора из роспотребнадзора с проверочкой), отладить рабочие процессы, отобрать вменяемый штат, начать платить зп нанятым работникам. пока наше тсж держится на чистом энтузазизме его работников, надеждой на светлое будущее и вменяемых жильцов.
Samurai: меня интересует вопрос: "У скольких членов правления ТСЖ работа в нем является единственной?"
LH: Samurai пишет: меня интересует вопрос: "У скольких членов правления ТСЖ работа в нем является единственной?" давайте не путать "штат сотрудников ТСЖ" и "правление ТСЖ". разберитесь сначала с этими понятиями и поймете, кто за что получает.
Samurai: я как раз эти понятия различаю, вот и спрашиваю именно так, как спрашиваю. Не надо думать, что все тут невежды, как большинство тех, кто бездумно платит первоначальный взнос.
Разница: Samurai Уахахахахаххахахахах Умилил. С хера бы у кого-то из правления эта, прости Господи, "работа" была бы постоянной? Ты чего? Ты о чем? Вот у меня есть работа, организация и в трудовой определенная запись, я хожу на нее изо дня в день в определенное время, исполняю определенные обязанности. Где ж ты видел в ЕТКС такую профессию "ЧЛЕН ПРАВЛЕНИЯ ТСЖ" ? Чет я грубовато, извини. Отвечу тебе за Оле4ку, которую ты окрестил истинного хапуги, который с места в карьер хочет, чтобы на следующий день после образования ТСЖ деньги рекой потекли. . Она - мать-одиночка, взявшая ипотеку на 20 лет и которой на данный период времени ребенка кормить нечем. И она работает в ШТАТЕ ТСЖ. А ты, не разобравшись, полил человека грязью! Да, и благодаря таким как ты ВАШ доблестный председатель не платит ей зарпалту, т.к. НЕЧЕМ. Но есть ей от этого меньше не хочется.
LH: Samurai пишет: я как раз эти понятия различаю, вот и спрашиваю именно так, как спрашиваю. Не надо думать, что все тут невежды, как большинство тех, кто бездумно платит первоначальный взнос. могу ответить на вопрос, абсолютно безвозмездно и бесплатно )) на собрании люди выходили и рассказывали о себе. все трудоустроены, с ВО, работают в строительстве, энергетике, экономические/юридические специальности. в правление идти мало кто хотел. кричало на собрании очень много, готовых взять на себя ответственность еле наскреблось необходимое количество.
Samurai: 1. вот тогда объясните мне, как можно успеть и на основной работе все сделать и в ТСЖ все наладить? Получится, что и там и там будет бардак. Хотябы на время становления ТСЖ человек должен заниматься только им. 2. я тоже взял кредит на 20 лет и почему-то не работаю в ТСЖ. А то, что она мать-одиночка и ей ребенка кормить нечем - это тут к чему? Если она устроилась в ТСЖ, то значит з.п. позволяет прокормить себя и ребенка? Это сколько, если не секрет, в месяц получается? 3. Да, да благодаря мне и еще многим-многим незаселившимся жильцам ))) Работа в ТСЖ - это на первых парах полный энтузиазм. Меня удручает, что люди даже уровня руководителей не могут думать на шаг вперед.
Kulagin: Я сам был членом правления ТСЖ, больше года... Собрания проводились, раз в месяц, (с 19:00 до часов 22-23), иногда собирались и в выходные. На них (собраниях) мы принимали решения, что и как и за сколько делать, в том числе принимали участие в составлении смет. Я ни получил ни копейки. Данное участие (А НЕ РАБОТА) была во благо наших жильцов и многоквартирного дома и не в ущерб основной работе.
Samurai: респект
Kulagin: Samurai У меня к Вам вопрос, а Вы были на общем собрании? До конца? И еще вопрос, (правда не по теме, но очень актуальный) у Вас на 10 этаже клапан стоит либо труба на крышу выходит?
полная версия страницы