Форум » ТСЖ "Соната" » ТСЖ "Соната" (4,5,6 дома) - обсуждение (продолжение) » Ответить
ТСЖ "Соната" (4,5,6 дома) - обсуждение (продолжение)
ole4ka: Внимание!!! Круглосуточные номера телефонов ТСЖ Соната: Сантехник 89244012363 Электрик 89244012364 Всем привет! В этой темке обсуждаем ТСЖ "Соната" и все связанное с ним Обсуждение сметы Новое помещение ТСЖ "Соната": ул. Вахова, 8-Б (4 дом), 1 подъезд, 2 этаж, кв.8. Тел. 462-562
ole4ka: В терминале все без проблем оплачивают, быстро и удобно)))
mrs777: Господа, соседи! А вам не кажется странным, что уже 3 квартал заканчивается, а у тсж до сих пор нет утвержденной сметы? Возникает вопрос: на каком основании тсж с Вас взымает платежи? Что является основанием начисления платежей?? В частности за техническое обслуживание.
Borrowed: mrs777 ТСЖ устанавливет тариф только за "Техническое обслуживание и текущий ремонт общедомового имущества", все остальные тарифы (теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) устанавливаются комитетом по ценам и тарифам Павительства края. Основанием для начисления коммунальных платежей является договор между ТСЖ и ресурсоснабжающей организацией, например МУП "Водоканал".
mrs777: Borrowed Уважаемый Станислав, про приборы учета я речь и не веду. Тут и так все ясно. Вопрос поднят о плате за техническое обслуживание, которая не имеет на данный момент под собой Законного основания. И вот еще по работе ТСЖ. Почемуто во дворах, обслуживаемых ТСЖ Трио в разы чище чем у нас. Аналогичная ситуация и с подъездами. Я вот до сих пор не наблюдал проведения влажной уборки в подъезде. А когда лифты заработают? Я в сентябре прошлого года заходил к себе в подъезд, так они работали, а как наступил момен заселения, так все повыключали. Думайте и размышляйте.
Borrowed: mrs777 пишет: наступил момен заселения, так все повыключали. Сделано для того, чтобы лифты после заселения целыми остались, а не поцарапанными, помятыми или даже сломанными. Люди у нас дикие, необразованные, думают, что если лифт испортить, то придет "дядя" и все сделает. Бесплатно. Хотя на самом деле все будет оплачиваться за счет средств всех жильцов. В случае если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, то согласно пункту 4 статьи 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (постановление Администрации города Хабаровска от 31 декабря 2009 г. № 4753).
Nastena 83: У нас в подъезде дверь снесли с петель, представляю что будет с лифтом, а уборшицу я лично видела перед 8 марта мыла полы и пирила протирала. И возле подъезда развели свалку сами же жители (или их ние работники)!
mrs777: Nastena 83 пишет: а уборшицу я лично видела перед 8 марта мыла полы и пирила протирала Даа! Вот значит какие СВИНЬИ живут в нашем подъезде. Пусть только кто-нибудь попробует возразить и с 1по 6 этаж на всех пальцем укажу (на свиней). Обидно. Не понимают соседи, что за свой счет же все убирать ремонтировать придется. Nastena 83 пишет: И возле подъезда развели свалку сами же жители (или ихние работники)! Сволочи! Но и мы с вами виноваты: хоть кто то разок замечание сделал (ко мне не относится: вижу, делаю и заставляю. наверное ждут, когда меня нет)?
Nastena 83: Да я бы сделала замечание и конкретное, ни одного заруку поймать немогу.
mrs777: Специально выжидают!
mrs777: Господа форумчане! После таяния снега стали проявляться строительные косяки - в массовом порядке на территории прилегающей к нашим домам, как то: Проваливающиеся тротуарные дорожки (укладывались на лед при Тем-ре -15град), некачественная укладка асфальто-бетонного покрытия(укладка велась при -8 - -10 град на лед и в один слой(люки ливневой канализации выше уровня дорожного полотна)) и прочее. Кто все это будет доделывать и устранять. Ведь нас фактически начали заселять в недостроенные дома! на каком основании приемочная комиссия ДССу подписала акты??
ParakaVN: 8а, 1-й подъезд - в туалете из вентиляционной шахты тянет ярко выраженным запахом дихлофоса или подобной химии для истребления насекомых... Кому-то из жильцов заняться нечем и решил газовую атаку устроить?
yfnfkmz: наверное ремонт
уборщица: mrs777 пишет: Аналогичная ситуация и с подъездами. Я вот до сих пор не наблюдал проведения влажной уборки в подъезде. Вы меня извините конечно, но я все подъезды убираю с 10 по 1 этаж раз в 7-8 дней и каждый день первые три этажа. Так вот хочу выразить благодарность 1, 2, 7 и 8 подъездам за то, что люди видят, что убирают и стараются поддерживать чистоту, а в остальных подъездах каждый раз ДЕНЬ СУРКА слов нет одни эмоции. И груды мусора у подъездов все вывезли неделю назад и опять до окон причем ловлю жильцов делаю замечания, а меня в ответ или прямым тектом посылают или говорят далеко на помойку ходить.
Natsol: я тоже видела что в подъезде нашем убрано, только правда бичи теперь ночуют в подъезде страшно совсем....муж их несколько раз гонял бесполезно
Гвардеец: В подъезде №3 на 6м этаже 8А дома в 111 и 113 квартире делали реморт, мусор вынесли в общую прихожую. Кто должен его убрать? Знаю на 200% в 111 квартире ремонт делали ДССовские строители по программе социальной/молодежной программе. К кому обращаться с требованием убрать строительный мусор? п.с. Свой мусор при установке входной джвери убрали еще в январе.
Гвардеец: бичам надо в щщи в сертушки! И как минимум на этаж ниже они перемещаются
Borrowed: Гвардеец пишет: В подъезде №3 на 6м этаже 8А дома в 111 и 113 квартире делали реморт, мусор вынесли в общую прихожую. Кто должен его убрать? Собственники этих квартир
mrs777: уборщица Извиняю. Мне уже подсказали, что уборка делается с постоянной периодичностью. И после этого я понял, что со мной в одном поъезде живут свиньи
Гвардеец: Borrowed пишет: Собственники этих квартир А почему в таком случае мусор из других квартир ремонт в которых делал ДСС мусор был убран?
Квакер: Borrowed пишет: В случае если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, то согласно пункту 4 статьи 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (постановление Администрации города Хабаровска от 31 декабря 2009 г. № 4753). Стас! к сожалению (и я в том числе) мы не верно трактуем этот пункт! В нем говориться о случае, когда собственниками не принято решение о способе управления многоквартирным домом, если такое решение есть , но не принят размер платы, то см. разъяснение (привожу одно из нескольких ПИСЬМО №6093-АД/14 от 05.03.09) стоимость обслуживания 1м2 должна быть принята в соответствии со строительно-сметными характеристиками дома и перечню обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту (любые фонды отсутствуют т.к. они подразумевают размер уровня комфортности), так что применять городской тариф- противозаконно!
Borrowed: Во всех квартирах, которые построил ДСС, мусор убран. Если нет, то по устному заявлению в штаб по заселению, мусор оставленный строителями в квартире будет убран. Если собственник делает ремонт, то образовавшийся в ходе ремонта строительный мусор (снесеные несущее стены, унитазы, ванные, снятые полы и лаги) убирает собственник, а не уборщица.
Borrowed: Borrowed пишет: применять городской тариф- противозаконно Вы не правы. До момента утверждения сметы ТСЖ вправе принять плату за жилищные услуги установленную ОМСУ, а после принятия сметы сделать перерасчет. Приведенное Вами письмо касается индексов изменения стоимости жилищных услуг.
Квакер: Borrowed пишет: Если собственник делает ремонт, то образовавшийся в ходе ремонта строительный мусор (снесеные несущее стены, унитазы, ванные, снятые полы и лаги) убирает собственник, а не уборщица. И все же какая ты умница! Жаль, что не в жилье работаешь! Будь моя воля лично пригласила к нам в председатели или управляющие, ПОЙДЕШЬ, если место у нас освободится (30 тыс.)?
Borrowed: Квакер Статья 147 ЖК РФ. 2.Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. 3. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества. Статья 143 ЖК РФ 2. Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения.
Квакер: Borrowed пишет: Вы не правы. До момента утверждения сметы ТСЖ вправе принять плату за жилищные услуги установленную ОМСУ, а после принятия сметы сделать перерасчет. Приведенное Вами письмо касается индексов изменения стоимости жилищных услуг. Пишу не голословно, а после получения консультации юриста администрации (долго с ним спорила) так что делайте выводы, а пригласила на должность управляющего (для этого собственность в доме не нужна - тр. договор)
Borrowed: Квакер За предложение спасибо. Мнение юриста администрации города не является аксиомой. Все мы люди, все ошибаются.
Квакер: Надо бы кого-нибудь подговорить в суд подать, правда - непредсказуема. А почему Вы не спросите как мы отчитались? А. а , а ЗАБЫЛИ?
Квакер: Ну что так долго не спрашиваете? Кстати, Станислав, создайте новую тему о том как должен выглядеть фин. отчет о хоз. деят. ТСЖ думаю Вам тоже будет любопытно, как на духу выложу логическую цепь рассуждений, затянутую на горле недовольных.
mrs777: Квакер пишет: цепь рассуждений, затянутую на горле недовольных Зачем меня душить?
mainstream: Задам общий вопрос: Все-таки, приняли смету? 5-6 марта управляющий вел подсчет голосов (лично видел)! А где результат? Почему так долго!? Какой тариф все-таки приняли на обслуживание общих площадей, какие-же все-таки тарифы? Я (говорю только за себя) не вижу, чтобы председатель отрабатывала свою зарплату! И управляющий туда же! Что происходит?
Разница: mainstream Интересно, а почему у вас управляющий подсчитывал голоса? Он - собственник, член ТСЖ и входит в счетную комиссию?
ParakaVN: А что это у нас за великовозрастные детины на детских площадках развлекаются? Сегодня, подъезжая к дому наблюдаю картину: сидят два красавца, лет по 13 на горках ("на" - в буквальном смысле, сверху на всей этой пластиковой конструкции, почти на крыше которая явно не рассчитана на их вес). Ну, думаю, щас попадете вы мне под горячую руку! Но пока припарковал авто за домом, дошел до двора ребяток и след простыл, ну удалось надрать задницу. Жена говорит что уже второй раз замечает их на нашей детской площадке и вроде как детки пришлые, судя по одежке с частного сектора вдоль П.Морозова. P.S. Если кто заметит подобное действо - дайте в тык товарищам (сделайте замечание), дабы потом не удивляться тому что у нас качели поломаны.
mrs777: Сейчас снег полностью сойдет и Вы господа соседи многие удивитесь по поводу того, в каком состоянии нам ДСС сдал прилегающие территории....
Квакер: ParakaVN пишет: сидят два красавца, лет по 13 на горках ("на" - в буквальном смысле, сверху на всей этой пластиковой конструкции, почти на крыше которая явно не рассчитана на их вес). Почему Вас это удивляет? Наши дворы оформлены стандартно, как минимум-площадка с 1 года-5 лет, как максимум-дет. площадка + не оборудованная хоккейная коробка (на которую сил ,времени и желания ни у жильцов, ни у ТСЖ, нет). Подростковый возраст сопряжен с потребностью в активной физ. нагрузке, естественное подростковое кучкование, ну и что ж им бедалагам делать, если они потенциально вызывают опаску у взрослых? Как следствие возникают проблемы и агрессия. Ваши малыши скоро станут подростками! Оборудуйте, потратьтесь на гимнастические уголки, волейбольные площадки и прочее, тогда все останутся довольны, а глаз потечет от умиления!
ParakaVN: Квакер пишет: Почему Вас это удивляет? А где вы прочли удивление в моих словах? Это не удивление, это попытка хоть как-то сохранить то что имеем. Наши дворы оформлены стандартно, как минимум-площадка с 1 года-5 лет... (на которую сил ,времени и желания ни у жильцов, ни у ТСЖ, нет). Речь шла как раз про пластиковые двухэтажные детские горки. Все что рассчитано на больший возраст - не вопрос, пусть детвора старшего возраста развлекается. (на которую сил ,времени и желания ни у жильцов, ни у ТСЖ, нет). А позвольте вас спросить, заявляя такое, вы сами, лично, что предприняли чтобы те-же самые детские площадики привести в порядок зимой? Лично я январь-февраль регулярно по выходным и после работы с лопатой на детской площадке снег перелапачивал, дорожки прочищал и горки от снега откапывал (да и не я один такой был, кроме меня другие папаньки тоже с лопатами упражнялись после обильных снегопадов). Подростковый возраст сопряжен с потребностью в активной физ. нагрузке, естественное подростковое кучкование, ну и что ж им бедалагам делать, если они потенциально вызывают опаску у взрослых? Но это не есть повод для вседозволенности. Оборудуйте, потратьтесь на гимнастические уголки, волейбольные площадки и прочее, тогда все останутся довольны, а глаз потечет от умиления! Вот тут я с вами полностью согласен!
sherbina: да вандалов и своих хватает ( у нас в 163 доме 4 подъезд ) какой то особо нищий снял выключатель на первом этаже в тамбуре подъездном , видать вообще денег нет, какой то олень дятловидный долбит стену возле лифта гвоздем каким то, художник блин какой то на 5 этаже в краске усрал пол и немного стены, хрен убрал, а эти малолетки не только у вас во дворе шкуроходят, я их у себя во дворе еще по началу зимы гонял когда они пытались вырвать детскую качалку (на пружине которая) из земли и ходят они со стороны 161 - х домов, уж не знаю живут они там или мимо ходят
mainstream: Разница а вот это у него спросить нужно. я, если честно не знаю. :( но все-таки, есть здесь кто-нибудь из правления?кто сможет ответить, когда будут результаты голосования?
ole4ka: mainstream пишет: когда будут результаты голосования? на след. неделе будут приглашены желающие принять участие в подсчете
mainstream: ole4ka так что, подсчета не было??? или я не совсем правильно понял ole4ka пишет: на след. неделе будут приглашены желающие принять участие в подсчете можно подробнее про публичный подсчет голосов...
Kulagin: ParakaVN пишет: А что это у нас за великовозрастные детины на детских площадках развлекаются? Сегодня, подъезжая к дому наблюдаю картину: сидят два красавца, лет по 13 на горках ("на" - в буквальном смысле, сверху на всей этой пластиковой конструкции, почти на крыше которая явно не рассчитана на их вес). Ну, думаю, щас попадете вы мне под горячую руку! Но пока припарковал авто за домом, дошел до двора ребяток и след простыл, ну удалось надрать задницу. Жена говорит что уже второй раз замечает их на нашей детской площадке и вроде как детки пришлые, судя по одежке с частного сектора вдоль П.Морозова. P.S. Если кто заметит подобное действо - дайте в тык товарищам (сделайте замечание), дабы потом не удивляться тому что у нас качели поломаны. Это еще цветочки... Меня больше всего поражают РОДИТЕЛИ котоые качаются на качельках вместе с детишками... Уже надоело орать с открытого окна или делать замечания... Каждый день - новый персонаж, на всех не хватит... Скоро понасуют спичек в замок...
olechka_m: Кто оплачивал квитанции за февраль через терминал? Я сегодня пошла и в терминале почему то сумма на тысяцу меньше чем в квитанции....
Kulagin: А у меня на 1857,36. Думаю не критично.
olechka_m: А почему так, интересно?
ingaberta: olechka_m пишет: Кто оплачивал квитанции за февраль через терминал? Я сегодня пошла и в терминале почему то сумма на тысяцу меньше чем в квитанции.... У меня высветилась сумма за декабрь-январь. Причем она уже оплачена, но висит, как долг. Оплатила сумму из квитанции за февраль. Возможно, у Вас тоже была предыдущая сумма.
АлЁнкаа: mainstream пишет: 5-6 марта управляющий вел подсчет голосов (лично видел)! а как же подсчет голосов во вторник, на который меня пригласили?
Nastena 83: Нам вчера дверь поставили в подъезде. Подъехала аж удивилась. Отдельное спасибо нашей уборшице, даже пирила помытые.
mrs777: Да. Так в след раз придешь и попасть к себе домой не сможешь!
ParakaVN: mrs777 пишет: Так в след раз придешь и попасть к себе домой не сможешь! Все таки думается что ключи от домофонов мы сможем получить раньше чем нам на эти двери магнитные замки установят
невская маскарадная: mrs777 пишет: Да. Так в след раз придешь и попасть к себе домой не сможешь! сдайте взнос и не беспокойтесь)))))))
mrs777: взнос за что??
alexzander: Уважаемое руководство ТСЖ "Соната", а так же все интересующиеся. Есть возможность купить офисную мебель Б\У в хорошем состояни по очень скромным ценам. Прайс тут:http://zalil.ru/30736613. По вопросам отбращайтесь в личку
alexzander: кто-нибудь вкурсе что за дебошь сегодня ночью во дворе домов 8-а, 8-б был? а то как-то не очень хочется его повторения :)
Kulagin: Во дворе не знаю, но ночью что то громыхало... Сквозь сон что то слышал... Показалось что в подъезде...
alexzander: ну да. Был какой-то хлопок сильный, потом сигналка на машине сработала, а потом кто-то с кем-то во дворе ругался так что что через закрытое окно все слышно было. А по двору бегали какие-то подростки и орали что-то непонятное
Гвардеец: Я на смене был все пропустил(
тунгус: Когда домофоны поставят?
salem: Да слышимость в квартале очень сильная. У меня на десятом окно если открыто - все слышу как будто сам стою в центре домов, ну а ночью так и подавно.
Bagira: salem пишет: Вы про квартал в Ленинграде, видимо?)))
mrs777: А когда голоса то подсчитают. Уже 3 месяца Прошло с момента голосования. Все это оочень подозрительно!!!!!!!!
Разница: mrs777 твоя непосредственность подкупает сходи в ТСЖ или позвони, тебе тогда наверняка ответят. Видишь же, что здесь официальной информации не много.
mrs777: так мне и офф. инфу там тоже не дают. Или голосование не является публичным?
ole4ka: mrs777 пишет: так мне и офф. инфу там тоже не дают интересно, и кто вам не дает информацию? Вы в ТСЖ были вообще? Результаты голосования давно подсчитаны, и в ТСЖ можно ознакомиться. Не понимаю смысла пустых фраз, информация всем доступна!
mrs777: Зайду! И вопрос в тему сразу. Кто в тсж принимает заявления с их регистрацией?
ole4ka: mrs777 пишет: Кто в тсж принимает заявления с их регистрацией инженер по работе с населением. есть журнал входящих документов
Scarlet: ole4ka пишет: инженер по работе с населением Не имею ничего против, но уж очень интересно должность названа :))) обычно инженеры работают с техническими системами. понятней было бы просто назвать "специалист по работе с населением". Ну это так, к слову
mrs777: а где искать этого инженера
ole4ka: mrs777 пишет: а где искать этого инженера в Тсж))))
madra: Scarlet пишет: Не имею ничего против, но уж очень интересно должность названа сейчас везде инженеры,у меня мама тоже имеет должность инженера..а работает в тел компании в абон отделе.
Scarlet: madra пишет: сейчас везде инженеры, такими темпами скоро должность Президента РФ будет называться "инженер по управлению страной"
Ева: А мне интересно пригласили кого-нибудь из жильцов все-таки для НЕЗАВИСИМОГО подсчета головов? Меня нет...
ole4ka: Ева пишет: А мне интересно пригласили кого-нибудь из жильцов все-таки для НЕЗАВИСИМОГО подсчета головов? Вообще-то обзванивали всех. Если вам не позвонили, то либо ваш телефон был недоступен, либо вы не писали заявление о вступлении в ТСЖ. Всех остальных обзвонили
olechka_m: ole4ka пишет: Вообще-то обзванивали всех. Если вам не позаонили, то либо ваш телефон был недоступен, либо вы не писали заявление о вступлении в ТСЖ. Всех остальных обзвонили Нам точно не звонили !!!!!!!!
ole4ka: olechka_m пишет: Нам точно не звонили !!!!!!!! А вы на момент сдачи листа заочного голосования написали заявление о вступлении в ТСЖ? И повторюсь, вы могли быть не на связи, либо вы из числа тех пяти человек, кто вообще не брал трубку. Всего было приглашено человек 40 точно
ParakaVN: ole4ka пишет: Вообще-то обзванивали всех. Нам Ольга звонила, было дело.... Но на голосовании не были т.к. среди рабочего дня проблематично отлучиться с работы.
yfnfkmz: Телефон постоянно на связи. Не звонили! Заявление о втуплении написано.
Bagira: у нас та же ситуация..
mrs777: Махинаторы они!
ole4ka: Вообщем мне весь этот бред надоел!!! Я больше в этой теме никому ничего отвечать не буду.
Bagira: А можно все таки узнать-ну посчитали голоса..и что там? Или надо в ТСЖ приходить?
Bagira: Ой..Олечка меня опередила..теперь все таки идти в ТСЖ((
Nastena 83: Нам звонили!!!!!!
АлЁнкаа: На голосовании присутствовали только двое собственников, я и еще молодой человек. Бланки для голосования смотрели. Но подсчет производился самим управляющим. В большинстве бланков были галочки поставлены в графе "за". За пустующие квартиры - военные, голосовал "Дальспецстрой". Вот и вышло что большинство за все "за".
Scarlet: АлЁнкаа пишет: За пустующие квартиры - военные, голосовал "Дальспецстрой". А вот это прикольно. Заинтересованная сторона голосует сама за себя?
alexzander: А что на счет благоустройства в наших домах? Когда дальспецстрой будет это все доделывать, а то от песка дома уже устал :(
Bagira: ну просто "прелесть"...-ДСС "за"..а нам теперь что
Ева: mrs777 пишет: тротуарные дорожки (укладывались на лед при Тем-ре -15град), некачественная укладка асфальто-бетонного покрытия(укладка велась при -8 - -10 град на лед и в один слой Откуда столько информации? Уж не вы ли им помогали? mrs777 пишет: Кто все это будет доделывать и устранять А вот это хороший вопрос! Только наврятли будут делать, сошлются на неустойчивый грунт к примеру или еще чего придумают. На то оно социальное жилье.....
alexzander: У нас в домах, между 8-а и 8 (5 и 6 домами) благоустройства нет вообще. Так вот и вопрос кто и когда это все будет делать??? P.S. У кого-нибудь телевизор показывает???? У меня в 8 подъезде на вахова 8-а нет :( Антена впорядке, до щитка все проверил
mrs777: Ева Сам лично контролирвал и наблюдал!
junior: Скажите, а в 4 доме вообще уборщица есть???Ни разу ее не видели и подъезд весь грязный!!!
Nastena 83: Дальспецстрой благоустройство будет доделывать, тем более дом 8 без благоустройства, но когда земля растает и снег сойдет, и касяки они обычно свои исправляют (в благоустройстве). Из личной практики.
АлЁнкаа: alexzander пишет: У кого-нибудь телевизор показывает???? у нас тоже не работает, 8 подъезд
ParakaVN: АлЁнкаа пишет: у нас тоже не работает, 8 подъезд 8а, 1-й подъезд - показывает нормально, каналов 23-25 показывают (не цифра, цифру приемник не поддерживает).
Kulagin: У нас тоже все нормально. 8а, пятый подъезд. Только смотреть нечего...
АлЁнкаа: Kulagin пишет: Только смотреть нечего... ну не так хоть обидно, что TV не работает
alexzander: значит какой-то умник в щиток залазил. У кого есть возможность посмотрите по своим щиткам все ли с антенной впорядке (хотя бы визуально, не болтаются ли провода оторванными). А то как-то совсем грустно, хоть и смотреть нечего :( P.S. C 3 по 6 этаж (в щитках от лестницы налево) я все посмотрел, там все ок.
salem: Парни и девушки - есть хороший приставка на вещание цифровой ТВ !! Она еще на жесткий диск может писать видео ,,, во как ! Качественно, недорого у меня такая была раньше. Моей денег не надо, моя скажет где продается ,все чесно )).
mrs777: salem Поподробнее про приставочку. А она от комнатной антены цифру интересно возьмет. Не хочу к общей подключаться и платить
Bagira: mrs777 !salem грит возьмет от комнатной
mrs777: Bagira Так salem пока молчит.
salem: Здравствуйте если кому интересно про приставку - то я конечно сказал А и скажу Б )). Цифровая приставка способна преобразовывать наш стандартный ТВ сигнал в цифровой ( т.е. 11 каналов и 2 радиовещания будут идти в цифре ). Эта мера хороша когда у Вашего ТВ собственно нет цифрового тюнера, который на современных телевизорах уже практически всегда идет в комплектации. Еще из ценного - приставка ведет запись и даже по таймеру на жесткий ! Т.е. если Вас нет дома, она способна по таймеру допустим какую либо передачу записать и Вы по приходу ее сможете спокойно просмотреть. Стоит в районе 2500 руб. В личке могу сказать где продается, личных выгод не имею.
АлЁнкаа: Любопытно. Получила квитанции за март, отопление подорожало, а в ТСЖ Трио отопление подешевело. Не ужели наши дома отапливаются от разных ТЕЦ?
Ева: Очень интересно....А что говорят в ТСЖ?
UsamaBL: А когда будут подключать домофоны ?
Nastena 83: Узнавала в ТСЖ на счет домофона обещали на этой недели включить
Жука: А про лифт,что-нибудь слышно?
Kap1rka: Когда будут установлены метал.двери в 6-ом доме? Когда до нас дойдет уборщица? Никто не подскажет? А еще очень странным образом положили плитку около 5 подъезда 6 дома, везде есть, а именно на подходе к нашему подъезду плитки как бы нет совсем!!! Живем уже больше недели а строительный мусор около 5 подъезда не убирается никем, а только увеличивается! И ещё давайте выйдем САМИ все дружно на субботник и уберем хотя бы территорию около свои подъездов!
salem: А про лифт, что нибудь слышно ?
Kap1rka: Задам вопрос еще раз: когда будут метал двери и домофоны в 6 доме? НАДОЕЛИ БИЧАРЫ ночующие в подъезде! В 7-00 гуляла с собакой, поднимаюсь на этаж и вот тебе "ЗДРАСТЕ!" Спускаются достояния нации с верхних этажей!
mrs777: Kap1rka А ты на них собаку спусти и ногами, ногами!
ole4ka: Внимание!!! Круглосуточные номера телефонов ТСЖ Соната: Сантехник 89244012363 Электрик 89244012364
Kap1rka: mrs777 пишет: Kap1rka А ты на них собаку спусти и ногами, ногами! Моя собака только гавкать может и носки рвать
Гвардеец: А что с показаниями счетчиков за апрель? когда их надо приносить в ТСЖ?
alexzander: кому домофон уже установили? Сегодня звонил в ТСЖ пытался узнать как все это происходить будет - выяснилось что домофоны(трубки ставят всем), а вот подключат и ключи от домофонов дадут только тем, кто оплатил первоначальный взнос. Очень интересно получается. Я взнос не оплачивал - значит в квартиру после включения домофона не попаду, забавно даже как-то. Особенно если проверить насколько это все законно.
pvp: alexzander пишет: Я взнос не оплачивал а домофоном, который ставится за счет этого взноса пользоваться желаю...
igv: alexzander пишет: трубки ставят всем Непонятно почему всем. Обычно трубки ставят только тем кто оплатил. Хотя бы один ключ обязаны выдать, а где есть один, там будет несколько. Иначе можешь просто взломать входную дверь, чтобы обеспечить доступ в свою квартиру. Можешь привлечь к этому делу участкового.
alexzander: pvp пишет: а домофоном, который ставится за счет этого взноса пользоваться желаю.. В том то и вопрос, почему я не могу оплатить только домофон ??? Я его в итоге и оплачу, а не весь взнос :( Просто все через одно место сделано
Гвардеец: С домофонами все понятно, а что с показаниями счетчиков? Объявления как обычно в подъезде не висело...
yfnfkmz: Когда сдавать показания счетчиков написано в договоре о предоставлении жил-ком услуг пункт 4.3. (с 25 по 30,31)число текущего месяца
Гвардеец: Специально для слоу вроде меня, де договор посмотреть?
mrs777: alexzander пишет: В том то и вопрос, почему я не могу оплатить только домофон ??? Я его в итоге и оплачу, а не весь взнос :(Я с тобой согласен. Я тоже оплачу установку домофона, но наше тсж упорно молчит по этому поводу.
Kap1rka: igv пишет: Можешь привлечь к этому делу участкового. А кто-нибудь знает где искать этого великого человека? И как его величают?
igv: Kap1rka пишет: А кто-нибудь знает где искать этого великого человека? Знакомьтесь: Ваш участковый
Bagira: igv хорошая ссылочка!!!надо тарифы сравнить с нашими на воду и отопление
Kap1rka: igv пишет: Знакомьтесь: Ваш участковый Эээ, очень позновательно, но по ссылке ул.Вахова А.А. нет, что неудивительно, но все же ФИО бы и где у него штабс?
igv: Bagira пишет: надо тарифы сравнить с нашими на воду и отопление А что их сравнивать, они едины для Хабаровска и утверждены Постановлениями Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края см. Тарифы Kap1rka пишет: по ссылке ул.Вахова А.А. нет, что неудивительно, но все же ФИО бы и где у него штабс? Kulagin писал: за нами пока нет конкретно закрепленного участкового, но есть Старший над ними: Сергей Павлович (Фамилия кажется Федорченко) 595081. и из статьи Знакомьтесь: Ваш участковый Отдел милиции № 3 (ул. Краснореченская, 70). Дежурная часть: тел. 52-64-06. Начальник отдела участковых уполномоченных милиции майор милиции Олянин Антон Филиппович, 59-50-81. Начальник видимо поменялся.
Kap1rka: Спасибо
Ева: Kap1rka пишет: Я тоже оплачу установку домофона, но наше тсж упорно молчит по этому поводу. Поддерживаю. Почему увеличились тарифы тоже молчит.Односторонняя связь у нас какя-то.
Ann: Ева какие тарифы в вашем ТСЖ увеличились, если не секрет?
Жука: Лифты обещают включить в конце мая.
Kulagin: Чет я ничего не понял по поводу нового объявления в подъездах. Про возможный незапуск лифтов, из за мусора... Причем здесь мусор и лифт... Не вижу взаимосвязи... В ТСЖ приняли "отличное менеджерское" решение!!! Зачем ждать средины мая, пусть отключают горячую воду и напишут объявление, не включим, пока вы в подъезде не уберете говнецо...
Nastena 83: Боятся что лифт весь разнесут, вытаскивая этот строительный мусор спомощью лифта
Татаюра: Kulagin пишет: Чет я ничего не понял по поводу нового объявления в подъездах. Про возможный незапуск лифтов, из за мусора... Причем здесь мусор и лифт... Не вижу взаимосвязи... В ТСЖ приняли "отличное менеджерское" решение!!! Зачем ждать средины мая, пусть отключают горячую воду и напишут объявление, не включим, пока вы в подъезде не уберете говнецо... И что возмущаться, взяли бы да убрали мусор или его не жильцы наоставляли? Nastena 83 пишет: Боятся что лифт весь разнесут, вытаскивая этот строительный мусор спомощью лифта Наверное Вы правы, но мне кажется, что те кто свой мусор не выносит настолько ленивые свиньи, что и при помощи лифта они его выносить не будут
Nastena 83: Татаюра Это тоже верно. Я это объявление поняла как призыв к совисти, если она есть. Лифт они и так включат, так решили а в друг прокатит
UsamaBL: igv пишет: Знакомьтесь: Ваш участковый Адрес обслуживания: ул. Упьяновская ......................................... интересно где такая.
igv: UsamaBL пишет: ул. Упьяновская ......................................... интересно где такая Посмотрел по карте Хабаровска, это по 73 маршруту в сторону Красной Речки, начиная от Автобусной и далее
Kulagin: Nastena 83 пишет: Я это объявление поняла как призыв к совисти, Ага... Особенно к строителям которые ремонтировали квартиру несколько месяцев назад и к собственнику этой же квартиры который уже сдает ее... И им глубоко похрену на наши проблемы. Причем изначально строители обещали все убрать, потом все в один голос, это не наше идите в жо.... Татаюра пишет: И что возмущаться, взяли бы да убрали мусор Вот так наверняка и думают ТСЖ работники... Им тоже пох... на нас. Почему на нанять уборку подъезда за общие деньги, или не привлечь к уборке собственника, на которого показывают как соседи по подъезду так и по площадке и об этом неоднократно говорили в ТСЖ. Нет, лучше заставить собственников верхних этажей (которым больше всех нужен лифт) убрать дерьмо за проживающими ниже... Либо устроить гражданскую войну с разбрызгиванием крови по стенам полу и потолку.... Может есть среди форумчан сотрудники полиции? Может это можно решить в правовом порядке?
panhita71: Kulagin пишет: Может есть среди форумчан сотрудники полиции? Может это можно решить в правовом порядке? Сотрудников полиции в Хабаровском крае пока еще один - генерал майор полиции Сергеев А.Ф., но а вот участковый, если вы конкретно укажете на плохого человека составит протокол.
Q: Люди добрые, подскажите, правда ли, что за подключение к коллективной антенне нужно платить 300 рублей, даже если мы сами протягиваем кабель до квартиры? Об этом меня уведомил установщик после моего звонка по телефону 250533 по поводу кражи разветвителя из щитка
ParakaVN: Q пишет: Люди добрые, подскажите, правда ли, что за подключение к коллективной антенне нужно платить 300 рублей, даже если мы сами протягиваем кабель до квартиры? Об этом меня уведомил установщик после моего звонка по телефону 250533 по поводу кражи разветвителя из щитка Не ломайте голову, купите за 80-100 руб. сплитер-разветвитель в любом радимагазине\Стройке\Баярде. Украденное установщик за свой счет вряд ли будет восстанавливать, он свою работу сделал - установку произвел, остальное не его проблемы.
тунгус: заберем ненужные двери 25-54-23 8-914-772-54-23
Гвардеец: Помогите вычислить говн****орей которые оставляют бытовой мусор на 6и этаже 3го подъезда 8А дома... У нас тут от смежных квартир остался мусор после ремонтников, хозяев этих квартир нету, задолбавшись их ждать я начал потихоньку его вытаскивать на мусорку, но тут какое то муда***чье с других этажей повадилось оставлять свой мусор рядом со строительным. Вычислить пока не удалось. В общем ГНЕВ и ВОЗМУЩЕНИЕ!
Bagira: не устаю удивляться соседям такого рода!!ну что за народ!! реально свиньи!!у нас в 4 подъезде тоже стоит строит.мусор, но хозяев нет постоянно!скорее всего и не будет...
junior: Ужас!!!У нас тоже соседям лень мусор до мусорки донести, около подъезда оставляют в доме 8б!!!!Пожалуйста, убирайте за собой!!!Хотя здесь на сайте, наверняка, таких нет!Но
sherbina: если точно знаете кто , высыпьте под дверь к ним да и все , по г---ну походят можь дойдет
Bagira: не поверите!!поднимаюсь сегодня домой-та куча наполовину убрана!!! совпадение поди)))
Гвардеец: По-любому к нам переложили)
Kulagin: Bagira пишет: поверите!!поднимаюсь сегодня домой-та куча наполовину убрана!!! совпадение поди))) Скорее всего убрали жители, которые устали смотреть на это свинство....
junior: Kulagin пишет: Скорее всего убрали жители, которые устали смотреть на это свинство.... точно!!!!
уборщица: На этой неделе возможно вывезут строительный мусор с подъездов (д8а). Во всяком случае списки подала, что и откуда нужно выносить-вывозить. Только ведь проблемв в том, что это уже делали, прошло полтора месяца и все по новой.
Kulagin: уборщица пишет: а этой неделе возможно вывезут строительный мусор с подъездов (д8а). Во всяком случае списки подала, что и откуда нужно выносить-вывозить. Только ведь проблемв в том, что это уже делали, прошло полтора месяца и все по новой. Ну все.... ща свиноты (интернет-зависимые), после такого месача свои отходы прям за дверь входную выставят... А некоторые, особо хитрые, свои коробки из под бытовой техники, мусор строительный, чашки от доширка и бутылки из под пиваса накидают до потолка в межэтажных проходах...
mrs777: уборщица пишет: На этой неделе возможно вывезут строительный мусор с подъездов (д8а). Во всяком случае списки подала, что и откуда нужно выносить-вывозить. Только ведь проблемв в том, что это уже делали, прошло полтора месяца и все по новой. А по поводу строительного мусора - неправда! Уже некоторые кучи месяца 3 лежат! И, если честно, мне не нравится качество уборки подъезда. Но не видно, там что регулярно проводится хотя бы механическая уборка путем подметания, не то что влажная. И не надо сваливать на соседей(хотя многие свиньи) и на неблагоустроенную территорию. В сухую погоду песок за ногами не тянется практически!
mrs777: А да ! Хватит проветривать сгоревшие пирожки и прочие "гурманства" в подъезд!!!
ema: Уборку путем подметания вижу частенько, а вот на счет влажной, да, ни разу. Сегодня с ребенком иду, а он мне, мама смотри сколько укольчиков! Я в шоке, прям возле подъезда валяется пакет с лекарствами и шприцами. Ну как так можно, ведь у большинства в доме маленькие любопытные дети!
Kulagin: ДА уж... перспективный у нас райончик...
уборщица: mrs777 пишет: А по поводу строительного мусора - неправда! Уже некоторые кучи месяца 3 лежат! Правда. Один раз точно все вывозили, а то что на следующий день опять куча была-спасибо жителям подъезда.mrs777 пишет: И, если честно, мне не нравится качество уборки подъезда. Но не видно, там что регулярно проводится хотя бы механическая уборка путем подметания, не то что влажная. Подметание влажным веником проводится постоянно, с 10 по 1 этаж один раз в неделю. Пишите квартиру буду к Вам заходить расписывать, заодно увидите и уборку и меня и то, что через полдня опять грязно. Насчет мытья, Вы меня извините, но этот вопрос к управляющему, в моей должностной инструкции мытья нет. Как понимаете инстркуцию не я сама составляла. Ваш 4 подъезд подмела полностью только вчера. Видно?
Kulagin: уборщица пишет: Правда. Один раз точно все вывозили Нет не правда, поддержу mrs777 Куча от засранцев между шестым и седьмым этажом в пятом подъезде (которая не убиралась с января), каким то "чудесно-загадочным" способом испарилась только на этой неделе.
Kulagin: Хотя наверняка будет на справедливо, если мы умолчим, что во время первого подметания было вынесено много другого мусора..
Гвардеец: Было бы чудесно, если вынос строительного мусора с лестничных клеток состоится. Все что мог я за своих соседей (которым сделали ремонты и которые не заселились) я уже вынес. Остались самые тяжОлые мешки, в одного не получается. если чего, третий подъезд 8А дом 6 этаж, их не заметить не возможно
fnfkmz: Чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят!!!
junior: уборщица пишет: одметание влажным веником проводится постоянно, с 10 по 1 этаж один раз в неделю. Насчет влажным веником не уверена.
junior: А можно узнать, когда домофоны поставят?
Bagira: В ТСЖ каждую неделю говорят-"на следующей неделе"
Nastena 83: Я постоянно вижу нашу уборщицу как она убирает влажным веником в подъезде. А то что свиньи засерают быстро, это другое. Какой то урод нёс мусор или не знаю что и закапал какой-то гадостью липкой весь подъезд, и это теперь походу не отмоешь даже.
уборщица: Nastena 83 Спасибо. Разговаривала с управляющим сказал мусор скорее всего вынесут из подъездов 9.05 а там и вывезут
Гвардеец: Не проходите мимо 3го подъезда 8А дома)
Разница: Гыыы...а просто так...и пусть будет я во всём Строителе ...ибо скучно и тоскливо на форуме стало..... Аминь!
дарья26: Может кто знает? В подъезде висит объявление о том, что установка дверей на площадках запрещена, и предупреждение, что в случае если кто-нибудь установит дверь, нужно будет ее ликвидировать. Это как так? Во всем городе можно, в Трио можно, а в Сонате нельзя? Кто-нибудь в курсе?
Nastena 83: Нельза кладовки делать, между этажами. У нас дверь стоит на двоих.
Kulagin: Я тоже против установки "гаражиков" (между этажами).
mrs777: А по мне так пускай желающие занимают место и соответсвенно платят за него отдельно, но так чтоб после их занятия крупногабарит можно было безпроблемно занести
Kulagin: Незнаю незнаю. Сейчас все уютненько, чистенько (ну почти), красиво.... А будет "зоопарк" и ощущение что вернулся в старый дом, где вонища, грязища, исписанные стены, обоженный потолок, захарканный и ободранный лифт... Не хочу!!!
Гвардеец: Спасибо организаторам вывоза строительного мусора! Соседей-владельцев мусора пришлось бы еще долго ждать...
mrs777: А у нас все равно один кусок бетона оставили в подъезде. Так что ТСЖ деньги на ветер пускает. И в машине место валом еще было. Сам видел!
Bagira: Уважаемая уборщица!в какой день идет уборка в подъезде номер 5?просто хочу видеть разницу.разбитая банка с окурками и стеклами валяется уже дней 5..
Kulagin: Bagira пишет: Уважаемая уборщица!в какой день идет уборка в подъезде номер 5?просто хочу видеть разницу.разбитая банка с окурками и стеклами валяется уже дней 5.. Незнаю в каком доме, но в 8а (пятый подъезд), между 4 и 3 этажом, разбитая бутылка из под пива, пластиковая бутылка и черный целлоновый пакет, появились в ночь с 9ого 10ое мая. Пока не выяснили кто это сделал...
Kulagin: А учитывая тот факт, что ежедневное подметание осуществляется только с третьего этажа, а полное подметание только по выходным, дерьмо это будет валяться до выходных, ну или пока в очередной раз, кому нибудь не надоест на это смотреть... Хотя нет, произойдет ЧУДО!!! Гости, которые отмечали праздник на съемной квартире друга вернутся и все за собой уберут и пообещают больше не гадить в подъезде.... И в знак уважения к проживающим подымутся до уровня пятого этажа и подметут за другими свиньями шелуху от семечек.
уборщица: Bagira пишет: Уважаемая уборщица!в какой день идет уборка в подъезде номер 5?просто хочу видеть разницу.разбитая банка с окурками и стеклами валяется уже дней 5.. Не надо преувеличивать, перед праздниками все убиралось. У меня тоже выходные и праздники есть. Выйдите поглядите, сегодня убрала, если это конечно та банка, которая до 3 этажа стояла.
Bagira: уборщица Да спасибо!банка убрана!бычков нет!как раз дом 8а и подъезд 5.и крупногабаритный мусор вывезли!всем спасибо
Bagira: подъезд 4 -простите..уже путаюсь)
alexzander: а кто-нибудь в курсе, ТСЖ с магазинами, которые возле наших домов стоят, договора заключало? Кто платит за электричество, которое они потребляют, и за аренду земли под ними???
UsamaBL: alexzander распоряжение общим имуществом относиться к компетенции общего собрания членов ТСЖ (ст. 7 п. 7.1.1 устава тсж). Лично я по этому вопросу не голосовал. И еще, сегодня последний рабочий день перед предполагаемым запуском лифта (до 15 мая). В связи с этим у меня вопрос, может кто-нибудь из членов Правления прояснить ситуацию, когда все-таки включат лифт.
Bagira: alexzander а почему Вы в ТСЖ не спросите?
alexzander: Bagira пишет: почему Вы в ТСЖ не спросите? Чтобы спросить в ТСЖ нужно лично пообщаться с председателем или управляющим, а это можно сдлеать только в рабочее время (документы посмотреть и все такое). С понедельника я в отпуске, так что зайду и все спрошу. А пока интересуюсь у Вас - сотоварищи. Может кто уже узнавал по этому вопросу.
Kulagin: в ТСЖ сотана сказали что УЖЕ после 15ого...
junior: А когда домофоны поставят кто знает???
Kap1rka: junior пишет: А когда домофоны поставят кто знает??? Когда муж вносил первоначальный взнос ему сказали что все металлические двери и домофоны должны установить к дню города. Но что-то уж я сильно сомневаюсь, 6 дом даже никто просто металлическими дверьми не обеспечил!!!
Ева: Kap1rka пишет: а кто-нибудь в курсе, ТСЖ с магазинами, которые возле наших домов стоят, договора заключало? Кто платит за электричество, которое они потребляют, и за аренду земли под ними??? Вот, вот. Не раз наблюдала, как обедомовые фонари горят днем. А спрашивать не будут, также как сголосованием ТСЖ, мы в меньшенстве...
alexzander: Ева пишет: Вот, вот. Не раз наблюдала, как обедомовые фонари горят днем. А спрашивать не будут, также как сголосованием ТСЖ, мы в меньшенстве... Вот о том и говорю, надо начинать разворачивать программу экономии (устанавливать временные реле, на освещение подъездов и площадок), выяснить на счет магазинов и всего остального. А то что нас мало, это конечно плохо, но зато мы более активны
junior: alexzander пишет: надо начинать разворачивать программу экономии (устанавливать временные реле, на освещение подъездов и площадок), в Полностью поддерживаю!!!!
Гвардеец: когда домофоны включат и когда дадут ключи?
ParakaVN: Гвардеец пишет: когда домофоны включат и когда дадут ключи? Ключи от домофонов уже вовсю выдают в ТСЖ (вчера выдавали), а домофоны планируют запустить в работу сегодня, 15-го мая (о том в объявлении вывешенном в подъезде на стенде сказано).
Гвардеец: Только такое странное объявление... написано когда ДОЛЖНЫ включиться домофоны, а когда забирать ключи не сказано. Наверное надо догадаться что за день до включения...
junior: А когда домофоны в 8б подключат никто не знает?
Bagira: сегодня в ТСЖ спросила про лифты.ответ-ко Дню города.а домофоны в 8а уже работают
Bagira: Kulagin " в ТСЖ сотана сказали" видимо название изменено чисто случайно..?
mrs777: Да в 8А работают. Пришел с работы и попасть домой не могу. Вот это да! А ведь должны были несколько тдней при включенном домофоне замок то не включать. и информации не было про ключи.
ParakaVN: mrs777 пишет: Да в 8А работают. Пришел с работы и попасть домой не могу. Вот это да! А ведь должны были несколько тдней при включенном домофоне замок то не включать. и информации не было про ключи. А почтовый ящик проверяли давно и объявления на стенде читали? Нам в ящик заблаговременно объявление положили о том что надо электронные ключики получить в ТСЖ, о подключении трубок (с номером телефона оператора, если во время подключения вас не оказалось дома и потребуется подключить в индивидуальном порядке) и о планируемом запуске домофонов.
Nastena 83: Объявление на стенде висело, я получила ключи ещё в субботу, а домофон в квартире поставили в воскресенье.
alexzander: Кто что думает об установке в наших домах вот таких вот устройств click here Этот девайс поможет снизить снизить затраты на освещение в наших домах, а следовательно уменьшить плату за ОДН.
olechka_m: А нам в субботу даже звонили с ТСЖ, чтобы за ключами пришли.
Nastena 83: Я когда в субботу приходила за ключами, бухгалтер говорила что всех чьи телефоны есть обзванивает. На счет датчиков хорошая вещь, надо донести до эту идею до ТСЖ.
olechka_m: Капец нас заливают , а "Круглосуточный сантехник" трубку не берет. Куда бежать????
olechka_m: Капец нас заливают , а "Круглосуточный сантехник" трубку не берет. Куда бежать????
Bagira: про датчики-я очень даже за!!!на площадку одного датчика хватит?и как он защищен от вандалов?
ParakaVN: Bagira пишет: про датчики-я очень даже за!!!на площадку одного датчика хватит? В зависимости от планировки лестничной площадки в подъезде. На площадку в 4 квартиры - хватит. Bagira пишет: и как он защищен от вандалов? Устанавливается в труднодоступном месте, в данном случае под потолок.
Bagira: 10 этажей*250руб*8подъездов=20 тыс на дом.в нашем ТСЖ три дома..хм..думаете ТСЖ примет эти затраты? или нам придется скидываться: каждому дому?каждому подъезду?или соседями по площадке?))а еще установка потянет за собой неизвестную мне сумму.
alexzander: Да, сумма не маленькая выйдет на установку датчиков, но это поможет нам снизить затраты на ОДН. Я за него плачу в месяц от 80р. Если после установки датчиков я буду платить хотя бы на 10-15 р. меньше, то это уже хорошо.
O'Lissa Slone: Замечательная идея! Если еще посчитать, что на этаже 4 квартиры, то с носа 63 рэ. Конечно сколько еще установка потянет....
alexzander: судя по описанию схема подключения датчика весьма проста - он устанавливается между питанием и лампой. Думаю что электрик нашего ТСЖ вполне с этим справится. А прикрепить его к потолку тоже много сил не потребует (максимум стробу под провод продолбить и пару отверстий под саморезы просверлить)
Bagira: alexzander ! может Вы переговорите с нашим управляющим или его замом(он мужчина)-по мужски объясните, что мы хотим))?я с техническими терминами не дружу
Татаюра: Товарисчи соседи, а у Вас вода тоже еле теплая вместо горячей бежит?
Разница: Кстати, да, почему Соната молчит???? Народ, у вас кипяток что ль с крана бежит?
Nastena 83: У нас чуть тёплая, на кухне горячая, походу тем стояком больше пользуются.
alexzander: Всем привет. У нас в квартире горячая течет (но до 10-00 еле теплая бежала). По поводу воды могу сказать так - у нас в домах все сделано но новым технологиям, горячая вода к нам поступает не с Теплосетей напрямую. Та горячая вода, что приходит в дом попадает на теплообменник, через который проходит холодная и нагревается, далее она попадает в наши краны. Благодаря этому мы меньше платим за комуналку(так как вода горячая стоит как холодная) и за отопление зимой (там таже схема). Поэтому всегда когда расход горячей воды в доме будет небольшим, чтобы дождаться пока она нагреется будет требоваться время (Чтобы прогнать всю воду в системе). Думаю завтра уже у всех вода будет горячая из кранов идти
Borrowed: alexzander пишет: По поводу воды могу сказать так - у нас в домах все сделано но новым технологиям, горячая вода к нам поступает не с Теплосетей напрямую. В зимний период горячая вода приготавливается в теплообменнике, а вот в межотопительный период - поступает от "тепловых сетей" по обратному трубопроводу, без циркуляции. Это относится ко всему городу.
Bagira: alexzander ! тема про датчики имеет продолжение?
Nastena 83: Что-то смотрю список должников, повешенный ТСЖ на стенде в подъезде куда-то пропал, походу кому-то стыдно.
mrs777: Наверное Кому то стыдно!
Nastena 83: Ну а как это ещё можно назвать стыдно!!!!! Самое смешное все равно придётся отдавать, только потом будет тяжелее когда сумма будет намного больше.
junior: А что за список? Он во всех подъездах висел??Или только в доме 8а???
junior: Почему в доме 8 б не устанавливают домофон?И когда установят кто знает???
Nastena 83: junior В доме 8А точно висел, список тех, кто квартплату не плотит, и список тех кто первоначальный взнос не заплатил
UsamaBL: Наболело. Позвольте подвести плачевные итоги работы нашего ТСЖ. Мы сдали (не все конечно) первоначальный взнос 3800 руб, я ни чего против этой цифры не имел, и что мы (собственники) получили в результате 6 мес. работы нашего ТСЖ (председателя, правления, управляющего). 1. Хлипкие таблички , обозначающие название улицы и номер дома, я их даже вблизи рассмотреть не могу, хотя не страдаю близорукостью. Не хотелось бы сравнивать их с табличками ТСЖ Трио, где между прочим первоначальный внзос был 3000 руб. 2. Платные сантехники, которым помимо зарплаты (наши деньги, в виде содержания жилья) мы должны отстёгивать за прочистку канализации и прочее. 3. Фактическое отсутствие уборщицы. 4. До сих пор не работающие лифты. Очень сомневаюсь, что их на выходных включат. Один положительный момент: счета выставляют вовремя.
mrs777: UsamaBL А ты еще свой договор прочитай на техобслуживание и еще сильнее удивишься!
junior: Да уж! Работы особой н е видно. Можно еще про дворника добавить тоже, он вообще есть?
mrs777: По бумагам дворник есть и зарплату по бумагам он получит.
LH: mrs777 пишет: По бумагам дворник есть и зарплату по бумагам он получит. ну разговорами мало что добиться можно.... если есть желание повоевать с тсж, то действия другие должны быть - активная работа с правлением, инициирование заочных голосований, в перспективе - снятие председателя/управляющего. по опыту рабгородка и флегонтова председателя снимали, когда он уже реально доставал всех (это примерно 2 года безалаберной работы) и появляясь активная группа из правления и жильцов.
UsamaBL: Я согласен. Что председатель и управляющий должны быть членами ТСЖ. И вообще наш председатель не является членом товарищества , что само по себе ставит под сомнение ее правомочность, поскольку согласно 7.3.1. устава ТСЖ правление товарищества собственников жилья избирается из числа ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА.
Kulagin: Кто подскажет, только у нас такая чушь с водой... Для того, что бы вода была чуть теплая - нужно около 200 литров слить? Да и после этого воду редко приходиться разбавлять холодной водой, так как еле теплая... Через час опять нужно сливать.... Это какой то бред! И точно это не нормально. До этого проживал в северном, были факты когда нужно было слить воду, но никак не пару сотен литров.
O'Lissa Slone: Точно знаю, что есть норматив по темп, ниже которого за горячую воду не оплачивают (кажется 40 градусов), но точнее, увы, не скажу((( Конечно это не порядок. Тем более если в других домах все нормально.
Nastena 83: У нас льется горячая. Наши джамшуты меня стали накалять, сегодня ночью в 4 утра звонок на домофон с просьбой открыть дверь, вообще офонарели, я его послала куда следует, а теперь думаю может написать куда следует чтоб регистрацию ихнею проверили.
mainstream: Доски объявлений - они конечно лучше чем в "трио", но зачем на них реклама "КОНТУРА"??? Отвечу сам - доски для ТСЖ этот самый контур сделал бесплатно(за размещение рекламы)! а куда денежки ушли (59400 р. по смете)??? А ответы управляющего о наличии чеков ... это не ответ... такие чеки за 10% от стоимости каждая третья фирма делает... Думайте соседи...И договоры на обслуживание свои почитайте...там мноооого! интересного и непонятного... Включайте свои мозги и начинайте считать СВОИ деньги. Да, кстати...загляните в смету на ТО...прошло 6 МЕЯЦЕВ, а сколько пунктов еще остались не тронутыми??? Дератизация...дезинфекция...и т.д. ну и конечно же, присоединяюсь, зарплаты дворникам и уборщицам...нам что - перерасчет сделают за отсутствие их работы...я очень сомневаюсь... Nastena 83 за такие списки можно и по шапке получить (если по закону), но в Сонате читают ЖК РФ и УК РФ, только если им звонят из администрации города или южного округа...Им не списки вывешивать нужно, а с людьми работать! ТСЖ должно работать ради жильцов, а не ради собственной выгоды.
mrs777: UsamaBL , вот они и творят безпредел! Нормативы не выдерживают. Проводят некачественное техническое обслуживание: территория не убирается, подъезды так же грязные стоят. Лифты не ЗАПУЩЕНЫ(!). А в Трио уже все работает. Кстати, по поводу председателя и управляющего отдельный вопрос. Председатель вообще занимает незаконно место!! А управляющий сильно наглый и борзый, только вот эти качества не в работе почемуто проявляются!! Я думаю, что нужно аудиторскую проверку начинать уже сейчас, а не ждать конца года!
mrs777: Nastena 83 А меня пока Джамшуды не доставали. И всегда со мной здороваются(Сам удивляюсь, вроде по форме то часто и не хожу по району?!). А вопрос по поводу прописки беззсмысленно поднимать. у них у всех есть временная, т.к. трудятся все на спецстрой или даже правильнее сказать - разрешение на работу, по которому они 3 месяца могут тут находиться без проблем. Меры нужно принимать к собственникам этого жилья
mainstream: К сожалению за свой счет её никто не будет проводить, а в ТСЖ будут массово в отпуска все уходить. Нужно заочное голосование провести и назначить отчет ТСЖ за проделанную за пол года работу, + всю финансовую выкладку, т.е. сколько собрано с жильцов, сколько израсходовано на заработные платы работникам, сколько по договорам, сколько долгов и какие и т.д. Могу помочь с составлением повестки собрания. и перечня вопросов заочного голосования.
Nastena 83: mrs777 Они тоже со мной всегда здороваются, раз один поднимался и спросил работает ли у меня домофон, я сказала да и пошла, а сама думаю зачем ему это надо. Мне в трубку не показалось это точно был голос джамшутов. Кстати уборщицу и дворника уже давно не видела....
UsamaBL: mrs777 пишет: Кстати, по поводу председателя и управляющего отдельный вопрос. Председатель вообще занимает незаконно место!! Сегодня узнал, все законно. У нее доверенность от Дальспецстроя, она как бы является собственником квартир еще не проданных. mrs777, надо встретиться обсудить план дальнейших действий.
mrs777: Nastena 83 пишет: Кстати уборщицу и дворника уже давно не видела.... И не увидишь! Это изначально в нашем тсж были фантомные должности. Но по ведомостям з/п все равно кто-то получит! Кстати, есть еще такой момент, что в нашем тсж невозможно просто до уставных и прочих документов общего пользования доступ получить. НЕ дают, даже копии не дают!
igv: mrs777 пишет: НЕ дают, даже копии не дают! Напишите письменный запрос в двух экземплярах, сошлитесь на Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" Согласно этого постановления обязаны предоставить любую информацию за исключением персональных данных собственников жилья.17. Раскрытие информации может осуществляться на основании письменного запроса и запроса в электронном виде. 21. Предоставление информации по письменному запросу осуществляется в 20-дневный срок со дня его поступления посредством направления (в письменной форме) в адрес потребителя почтового отправления либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации. 22. Письменный запрос, поступивший в адрес управляющей организации, подлежит регистрации в день его поступления с присвоением ему регистрационного номера и проставлением штампа соответствующей управляющей организации. 23. В письменном запросе, подписанном потребителем, указываются управляющая организация, в адрес которой направляется запрос, фамилия, имя и отчество (наименование юридического лица) потребителя, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, излагается суть заявления, а также указывается способ получения информации (посредством почтового отправления или выдачи лично потребителю).
Разница: mrs777 пишет: Это изначально в нашем тсж были фантомные должности. К чему столь громкие заявления????? И пустые к тому же! Так, для красного словца? Тебе ведь прекрасно известно, что подъезды у вас как минимум УБИРАЛИСЬ, как максимум - убираются!! И, поверь, это тяжкий труд!!!! Лично для меня вообще неподъемный, даже нуждаясь я не смогу пойти мести ( и тем более МЫТЬ!!!!) подъезды. Так что насчет уборщиц бери свои слова обратно, не хорошо это - так словами бросаться, не по мужски, чес слово.
Nastena 83: mrs777 Уборщица у нас была, и очень хорошая женщина, но к сожалению уволилась, сейчас новая и её я ещё не видела. Дворника я не видела, муж видел, но как посмотрела вчера урны пустые, в воскресенье были полные.
LH: mrs777 пишет: И не увидишь! Это изначально в нашем тсж были фантомные должности. Но по ведомостям з/п все равно кто-то получит! полный штат согласно расписанию пока набрать не могут - долг собственников перед тсж уже 1,1 млн., и это за 4 месяца активного проживания - вот на погашение долгов перед коммунальщиками уходит первоначальный взнос, и средства, предназначенные на содержание жилья. у нас примерно каждая 4-я квартира живет за счет соседей. хотите изменить ситуацию к лучшему - нужно встречаться с правлением, выяснять примерную ситуацию по финансам, оценивать работу председателя/управляющего. Даже если и найдутся "нехорошие" действия со стороны председателя/управляющего, то искать нужно нормальную адекватную замену, а не просто "честного" и "своего" парня. парень конечно может быть и "честным" и "своим", но косяков таких натворит, что это нам будет стоить дороже, чем "вороватое" (по мнению некоторых) существующее тсж. Кто сейчас на себя возьмет ответственность стать председателем, найти честного профессионального управляющего, который сможет организовать 100% собираемость платы, сформировать штат, отладить все процессы безболезненного взаимодействия с сетевиками и коммунальщиками? Я пока таких людей не знаю в наших 3-х домах. Поэтому на сегодня лучше всего работать с правлением, организовать контроль над действиями тсж, понять какие проблемы мешают его работе. если тсж окажется вообще неготовым к работе с правлением, ничего не захочет раскрывать и объяснять, почему такое состояние дел - тогда уже можно найти кандидатов на управляющего, отработать процедуру по смене, организовать голосование(тут надо бегать и говорить людям совершенно честные и конкретные вещи, а не агитки с митингов 17-го года).
Borrowed: LH В РФ ЖКХ не "пинает" только ленивый, каждый знает, как будет лучше, что надо сделать в первую очередь, однако никто, НИКТО не возьмётся реализовать свои же идеи. Потому что знает, на практике у него ничего не получится. Лучше смотреть, как это делают другие и тыкать пальчиком - ПЛОХО. Проблема в ЖКХ одна - люди, жители домов не хотят и не считают себя собственниками. Наше дикое и необразованное население кромсает стены в подъездах, ломает лифты, так как считает, что кто-то придёт и всё это отремонтирует, причём бесплатно. Попытки доказать, что все это его долевая собственность и он несёт бремя расходов по его содержанию воспринимается в штыки.
UsamaBL: LH, что значит живет за счет других. Есть ТСЖ , вытащить стандартный иск и инета или консультанта и организовать претензионную работу. Если это сложно, я сам могу написать указанный иск.
Borrowed: UsamaBL пишет: я сам могу написать указанный иск В любом случае это длительная процедура, более полугода. Так что в любом случае часть квартир "живет за счет других".
UsamaBL: Borrowed Как минимум мы уже живем на районе 4 месяца. По таким бесспорным делам, рассмотрение будет не более 3 мес. , а то и меньше.
mainstream: LH Простая ситуация: (это пример - имена и номера квартир изменены в интересах следствия ) Собственник не желает вступать в ТСЖ, он готов заплатить ВСЕ! долги за квартиру! но для этого ему нужно законное основание для оплаты. Он приходит в ТСЖ СОНАТА и просит договор на ТО его жилья. Ему навязывают подписание заявления на вступление в ТСЖ, и без подписанного заявления не отдают договор. Такое повторилось три раза, пока ТСЖ не напугали (устно) администрацией. Случилось - выдали договор (точнее 2 листика без подписей и печатей). Собственник проанализировал редакцию СТЖ СОНАТА и выявил грубые нарушения ЖК РФ в тексте договора. (притом договор проверялся юристами ТСЖ СОНАТА, которым платят по 3 т.р. в месяц). Собственник принимает решение и направляет свою редакцию договора на ТО. за вх. номером. ТСЖ СОНАТА отказывается подписывать договор,(протокол разногласий писать тоже отказывается) и при этом в течение 2-х недель не выдает собственнику (по его письменному запросу) свою редакцию договора с подписями и печатями - для составления к нему протокола разногласий. Да и еще предлагают написать собственнику заявление о том, что он отказывается оплачивать ТО и коммуналку. Естественно, эта история закончится рано или поздно - но результат будет в пользу собственника...а тсж будет дальше окучивать дикое и необразованное население наших домов... А Вы LH говорите что живут за счет других - ТСЖ специально ситуацию такую создало. И суды не за горами - со всех все взыщут! + ТСЖ поимеет неустойку, нарисует себе липовые убытки и повесит их на ЛОХОВ жильцов...и будут у нас по райончику шнырять приставы судебные... + дополнительные расходы на "своих" юристов - которые начнут утекать из резервных фондов ТСЖ...
Borrowed: mainstream пишет: готов заплатить ВСЕ! долги за квартиру! но для этого ему нужно законное основание для оплаты. У него сть квитанци об оплате ЖКУ? Есть. Так пусть идет и оплачивает. В чем проблема? Отсутствие заключенного договора не является основанием для несвоевременной оплаты ЖКУ. Ведь несмотря на отсутствие договора жилищно-коммунальные услуги потребляли, ведь так? Так в чем проблема?
Юлия 8б: А кто нибудь видел председателя? Я видела один раз - "посчастливилось"! Более хамской особы я раньше не встречала! Уже в январе она мне сказала, что лифт включат, самое ранее, только через год, а если мне что то не нравиться, могу продавать квартиру, и валить на все 4 стороны. И это Председатель!
UsamaBL: Просто охамели !!!!! Позвонил хотел показания счетчиков сказать , меня чуть не матом послали.
red-sova: Вот-вот...так еще и говорят что попало и не в тему...Звоню 31 числа с просьбой записать показания счетчиков. Показания записали, при этом сказали "Ну не знаю, примут ли они". К чему вообще это было сказано, внятного ответа я не получила. (Почему не примут и кто это - ОНИ)???
UsamaBL: Надо было довести до белого каления, чтобы лифт включили.
Юлия 8б: а в нашем доме сказали, что только к октябрю включат..... как бороться....?
АлЁнкаа: Уважаемые соседи. У кого проблема с горячей "негорячей" водой? Есть желание с этим разобраться. Как мне известно необходимо составить акт, который попробую выудить в ТСЖ, в котором должны расписаться как можно больше людей, и представители ТСЖ, которые замерят температуру воды. К сожалению не знаю что делать дальше, но может быть ко мне кто нибудь подключиться?
Гвардеец: у нас в третьем подъезде 8А дома несколько первых дней были проблемы с горячей водой, сейчас вроде все как было до отключения
Юлия 8б: У нас тоже нормально.....
АлЁнкаа: Вчера днем мерила температуру воды, на кухне 35С, в ванне 30С- разве это нормально?
junior: Вчера вода , кстати, и правда была прохладная, а не горячая, а сегодня даже очень ничего!
Хабаровчанка: LH пишет: Кто сейчас на себя возьмет ответственность стать председателем, найти честного профессионального управляющего, который сможет организовать 100% собираемость платы 100% в природе не существует...
Юлия 8б: АлЁнкаа пишет: Уважаемые соседи. У кого проблема с горячей "негорячей" водой? Есть желание с этим разобраться. Чувствуется мне, что наше ТСЖ эту "горячую" воду греют сами, надо же съэкономить! (целых 60 рублей с куба) И, как следствие, в нашем доме (где живет мало народу) она горячая, а в 8а народу много, и нагреваться до нормального состояния она не успевает. А в нашем доме еще и холодная вода горячая - последствия нагрева, я думаю.....
yfnfkmz: Ну вот... началось...своим крупногабаритным грузом сломали лифт!!! Теперь люди, на собственной горбушке таскавшие вещи зимой , вынуждены подниматься пешком! И лица у всех, мягко сказано, злые!
Borrowed: Юлия 8б В летний период, у ТСЖ нет технической возможности подогревать/приготавливать горячую воду, так она идет по прямой магистрали непосредственно в дом к потребителю. Причиной того, что из крана с холодной водой течет горячая, может являться неисправный смеситель у кого-то в подъезде.
Юлия 8б: Borrowed пишет: Причиной того, что из крана с холодной водой течет горячая, может являться неисправный смеситель у кого-то в подъезде. такая ситуация во всех подъездах а нашем доме....
Borrowed: Юлия 8б Тогда отсутствие или малый водоразбор горячей воды, из-за чего вода в теплотрассе остывает.
Kap1rka: КОГДА БУДЕТ В 8 ДОМЕ МЕТ ДВЕРИ И ДОМОФОНЫ?
olechka_m: Когда вода ГОРЯЧАЯ будет в кранах????? За что мы платить должны????
Borrowed: olechka_m Все вопросы по поводу качества воды, согласно постановлению Правительства РФ от 23 мая 2006 г. №307, необходимо задавать ТСЖ, однако фактически - эти вопросы к ОАО "ДГК". В тарифе предусмотрена подача теплоносителя в летний период по двум трубопроводам (подающий и обратный), фактически - только по подающему. По этой причине вода в тепловых сетях "циркулирует" (если вообще в данном случае это понятие применимо) только в момент водоразбора, в остальное время "стоит" и остывает. ХТСК, при наличии акта о некачественной услуге, производит перерасчет.
Nastena 83: У нас сейчас вода горячая очень даже
АлЁнкаа: У меня к сожалению весь день из горячего крана течет вода 24С. Звонила в ТЕЦ, там сказали, что якобы Дальспецстрой не выполнил технические условия по установке дополнительных насосов, поэтому до нас горячая вода не доходит. Собираюсь написать директору Тец, а потом обратиться в Дальспецстрой. И по раздраженным голосам в ТЕЦ перерасчет нам никто не сделает :(
Borrowed: АлЁнкаа пишет: ехнические условия по установке дополнительных насосов Отмазка для дилетантов.Установка насосов любой марки или размера ситуацию не изменит, так как горячая вода подается только по одному трубопроводу. Правильно будет написать обращение о некачественной услуге ГВС в ТСЖ, а руководству ТСЖ в свою очередь обратиться в ДГК за перерасчетом, благо показания приборов учета есть. Можно написать обращение в прокуратуру по поводу того, что ДГК ГВС в летний период предоставляет по одному трубопроводу, а не по двум, как предусмотрено в тарифе. Насколько мне известно, ДГК постоянно за это штрафуют, есть выигранные ГЖИ в судах дела по ГВС в летний период.
АлЁнкаа: Borrowed пишет: ГВС в ТСЖ а можно поподробнее? а то я уже заявление директору ТЭЦ написала(пока не отнесла), и даже немного подписей соседей собрала.
Borrowed: АлЁнкаа Исполнителем услуг (то есть КОМУ Вы платите) является ТСЖ (товарищество собственников жилья). Перерасчет за некачественную услугу должно производить именно ТСЖ. Это по закону. Поэтому Ваше обращение директору ТЭЦ ничего не решит. В тоже время, проблема некачественной услуги ГВС (горячего водоснабжения) фактически не связана с деятельностью ТСЖ. По-хорошему ТСЖ, получив обращения от жильцов о снижении платы за ГВС, должны его произвести (в установленом порядке) и уже как юрлицо направить в ХТСК претензию с приложением показаний (температура тепоносителя) приборов учета. Единственное, директору ТЭЦ-1 Вы можете обратиться с вопросом - на каком основании в летний период теплоноситель подается только по одному трубопроводу (то есть без циркуляции, а значит быстро остывает), тогда как в тарифе предусмотрены затраты на подачу теплоносителя по двум трубопроводам.
марго: Borrowed пишет: тогда как в тарифе предусмотрены затраты на подачу теплоносителя по двум трубопроводам. Где увидеть подтверждение этих затрат? Или на что ссылаться? И с чего Вы взяли что по двум трубопроводам, вся система большей части города этого не предусматривает!
Borrowed: марго пишет: вся система большей части города этого не предусматривает Кто Вам сказал эту ерунду? Сложившаяся система теплоснабжения в городе, как и в целом по краю, позволяет подавать в летний период теплоноситель по двум трубопроводам. При формировании тарифа на ГВС для ОАО "ДГК" комитетом по ценам и тарифам Правительства края, предусматривается передача тепловой энергии в течении всего года по двухтрубной схеме. Подтверждающие документы могу только показать, не более. Напишите обращение в комитет по ценам и тарифам Правительства края, руководству ТЭЦ-1 и ОАО "ДГК", Вам дадут официальный ответ, на который можно ссылаться.
марго: Borrowed пишет: Сложившаяся система теплоснабжения в городе, как и в целом по краю, позволяет подавать в летний период теплоноситель по двум трубопроводам Тогда по какой причине не подают? Почему никогда небыло циркуляции , неужели бесконечные претензии, суды, жалобы ДГК проще разбирать, значит существует причина по которой ее нет и она вполне объективна, однако, если затраты включены в тариф я не вижу никакого логического объяснения.
Borrowed: марго А им выгоднее платить штрафы и зарплату юристам для разбирательств в суде, чем подавать летом теплоноситель по двум трубам. Причина одна: зимой расход теплоносителя в трубопроводе 100%, а летом не более 30% (нет нагрузки на отопление), скорость воды низкая и при циркуляции очень быстро остывает. Просто ни жильцы, ни УК или ТСЖ не хотят (не умеют отстаивать свою позицию в суде) с этим связываться, однако, если большинство потребителей и исполнителей коммунальных услуг будут подавать иски в суд, то тогда ОАО "ДГК" ситуация может в корне поменяться.
АлЁнкаа: Сегодня застряли с ребенком в лифте, кнопка "экстренного вызова" не работает, телефон в кабине лифта не ловит-было ОООЧЕНЬ страшно.
Nastena 83: АлЁнкаа Долго просидели?
ole4ka: Внимание! Новое помещение ТСЖ "Соната": ул. Вахова, 8-Б (4 дом), 1 подъезд, 2 этаж, кв.8. Тел. 462-562
АлЁнкаа: Nastena 83 пишет: Долго просидели? показалось что целую вечность:) , но на самом деле минут 5. лифт наверное завис, потому что как ни в чем не бывало поехал сам, очень "хороша" новая техника.
Yasha: Уважаемые собственники квартиры № 119 в доме 8 Б по улице Вахова! Вы нас топите!!! Придиде, пожалуйста, к себе в квартиру и уберите воду. У меня весь пол и потолок в воде. Это случилось в субботу - пришел сантехник, перекрыл стояк, и сказал: ждите понедельника - телефоны жильцов скажут только в понедельник. Зачем есть круглосуточный телефон диспетчера - непонятно.
ole4ka: Yasha пишет: Зачем есть круглосуточный телефон диспетчера - непонятно. круглосуточный телефон для того, чтобы принять заявку и передать ее слесарю, либо электрику. И человек, отвечающий на звонки зп за это не получает, это я к тому, чтобы сейчас не начали обсуждать кому и за что платится
Yasha: А скажите, зачем начали проверять систему отопления, когда дом наполовину не заселен? И вы не можете оповестить всех собственников? У меня хоть и не евроремонт, но линолиум сорван, т.к. под пим полностью была вода, испорчены обои, потолок и белые шторы, когда вода текла по трубам сверху,а нас не было дома.
Гвардеец: Подскажите тогда,зачем опломбировать счетчики если на них и так висят пломбы, а значит они уже опломбированные.
igv: Гвардеец пишет: зачем опломбировать счетчики если на них и так висят пломбы, а значит они уже опломбированные Это опломбированы сами счетчики заводом-изготовителем, чтобы потребитель не вскрывал их. А ТСЖ пломбирует место подключения счетчика к водопроводным трубам.
Гвардеец: Эво как! Спасибо за разъяснения.
OlegDomofon: Всем привет!узнал сегодня про етот форум стало интересно,зашол...почитал...поржал)))Ну что скажете-лифты заработали,двери подъездные вам поставили,трубок домофонных наставили,уборщица и дворник убирают,а вы переживали))я считаю что данное тсж довольно таки неплохо справляеться со своей работой.Вы все взрослые люди и должны понемать что за всем уследить сразу просто нереально!Так что живите и радуйтесь вам повезло почти в центре живете))
Хабаровчанка: OlegDomofon Интересно - кто вы?
EAcorp : Хабаровчанка пишет: Интересно - кто вы? Засланец... похоже...
Rel@x: Хабаровчанка пишет: Интересно - кто вы? Ой, мать, ну ты такие вопросы задаешь
АлЁнкаа: Писала месяц назад претензию в ТЭЦ по поводу горячей воды, и вот что они мне ответили. (если вкратце-они предложили мне отключиться от горячего водоснабжения). Может кто подскажет что делать дальше, хотя бы что бы добиться перерасчета. http://zalil.ru/31509070 http://zalil.ru/31509076
Borrowed: АлЁнкаа Копию ответа в прокуратуру и правительство края. В тарифе, утвержденном комитетом по ценам и тарифам Правительства края, предусмотрено круглогодичное предоставление услуги ГВС по двухтрубной схеме. В данном случае ОАО "ДГК" проиграло в суде. Если использовать эти же доводы, мы тоже можем выиграть. По аналогичной проблеме направили запрос в краевую прокуратуру.
АлЁнкаа: подскажите пожалуйста тогда более конкретно, мне необходимо составить заявление или претензию? а в правительство края куда конкретно? может мне лучше обратиться в защиту прав потребителя, они помогут грамотно составить это заявление?
Borrowed: АлЁнкаа Копию ответа, которую Вам прислало ОАО ХТСК в краевую прокуратуру и Правительство края. В тарифе, утвержденном комитетом по ценам и тарифам Правительства края, предусмотрено круглогодичное предоставление услуги ГВС по двухтрубной схеме. В файле есть полезные сведения, которые тоже можно использовать при подготовке обращения. Куда и как обращаться в последнем сообщении http://flegontova.forum24.ru/?1-24-0-00000014-000-0-0-1312427670
Разница: Привет Сонате! Говорят у вас там грядут бааашие перемены?
ole4ka: Разница пишет: Говорят у вас там грядут бааашие перемены? кто грит? что грит?
Разница: ole4ka Л.С.
ole4ka: заинтриговала))))
Rel@x: Разница пишет: ole4ka Л.С. я тож хачу.....
ole4ka: Rel@x мы тебе потом расскажем
mrs777: И меня просвятите. какие там перемены??
полная версия страницы