Форум » Придомовая территория и МОП внутри дома » закрытый городок » Ответить
закрытый городок
ява108: на трубном территория тсж огорождены забором,как вам такая мысля?!
Ответов - 44, стр:
1 2 3 All
svr76: ява108 пишет: на трубном территория тсж огорождены забором,как вам такая мысля?! Спрашивали в ТСЖ говорят, что сперва нужно было определиться с территорией подконтрольной ТСЖ, и САМОЕ главное собрать "заборный налог" с жильцов. А сумма приличная...
ява108: начинать всегда тяжко,за то потом...А землю в скором будущем будут мерить.Хотя в первую очередь надо оградить детские площадки от машин.
ява108: а сколько это <заборный налог>,если 3000,то в принципе реально....
MOON: ява108 Я не очень поняла идею! Каждое ТСЖ отгораживается от внешнего мира забором? Так? Проход, проезд - по пропускам?
ява108: отчасти-зато сразу разницу почувствуеш по безоп. комфорту и чистоте...
ява108: очень жаль,что столь актуальная тема безопасности нашего райончика не нашла должного внимания.считаю тему неперспективной и прошу хотя бы обратить на<спортивный городок>.
Хабаровчанка: ява108 Отчего же не нашла? Или это отвлекательный маневр?
ява108: от чего отвлекать???Наташа, здесь нет никакого тайного смысла,сама не видишь-никого это не интересует(если бы интересовало ,то уже высказывались по этой теме).
Хабаровчанка: ява108 А может быть подумать на перспективу... перенести стадиончик за дом, а во дворе увеличить детскую площадку? клумбы? цветы? скамеечки? А за домом, могли бы прям комплекс спортивный и создать...
ява108: Наташа,пока не решится вопрос со стоянкой авто это только перспектива,а так конечно красиво!
Дядя Федор: Идея с отгораживанием интересна. Но обратиться к ней нужно несколько позднее, когда все, или большенство заселится, потому как дело это затратное. Есть вариант скооперироваться с остальными ТСЖ нашего микрорайона и загородить всю новостройку. Будет дешевле.
Неистовая: Мне нравится эта идея.
kos: И по периметру вышки с автоматчиками
Chanterelle: kos
Неистовая: Я тоже считаю что это отличная идея. Можно оородить частично.... Если ждать когда все застроится, у нас все превратиться не понятно во что....... Считаю что ТСЖ объединятся и будет всем хорошо.... хотя бы общую территорию. а вот дота отделенные по ТСЖ, там уже сами ТСЖ разделят
Кипарис: Мне тоже эта идея импонирует конечно, но вот только, как определяется размер площади земли принадлежащей ТСЖ? Кто знает?
Chanterelle: Кипарис пишет: Мне тоже эта идея импонирует конечно, но вот только, как определяется размер площади земли принадлежащей ТСЖ? А зачем территории всех ТСЖ разделять? Я думала тут имеется ввиду закрытый город вокруг всего нового района, а не каждого ТСЖ!
MOON: Chanterelle, ну а границы с Лестопромом, Автовазом и т.д.... Меня вот тоже вопрос границ земли интересует. Никто не знает?
Chanterelle: тогда точно нужно подождать пока все застроют и тогда уже определиться с территорией! Но на мой взгляд здесь должно быть единение ТСЖ в этом вопросе
Неистовая: Объядинение ТСЖ должно быть однозначно...... А вот ограждение территории внутри городка (элементарно газоны) должно каждое ТСЖ на своей территории.
Большой Ух: идея нравится. поддерживаю обоими руками. +1.
Evga: ява108 пишет: огорождены забором От машин??? или от людей????
Неистовая: Предлагаю от машин.......(Пока что)
АСЯ: Я тож поддерживаю идею об ограде всего микрорайона.А то со стороны индустриальной растаскивают детские площадки...Мне оч жаль!!!
ТСЖ "УССУРИ": АСЯ пишет: А то со стороны индустриальной растаскивают детские площадки...Мне оч жаль!!! Интересно куда и какие? Вы хоть прежде чем писать, хоть уточняли инфо.
x27: ага, кочевники с Индустриального совершают набеги на пограничные районы микрорайона Флегантова, грабят и растаскивают детские площадки! :)
Митя: А это эстетично............забором?...Не ну если Кованный думаю идея не плохая.... Думаю прежде всего нужно смету дождаться... да и пока не известно как м/д собой взаимодействуют ТСЖ нашего микрорайона.
Женя: Да,что сейчас творится возле наших домов,это конечно ни куда не годится.Ночью ни одна машина скорой или пожарной не подъедит к подъезду.Вот это уже страшно.
Дядя Федор: Согласен с Женей. Проезды загораживать чревато..
Неистовая: А может просто водителей нацчить ездить?
Неистовая: У меня друзья живут в доме с узкими проездами... так вот заезжают машины с одной стороны, а выезжают с другой..... и все понимающие водители..... что если хоть один муд...ло заедет не так (как у нас обычно бывает), то все... пипец.. Почему нельзя сделать односторонее движение.....
вега: нужна парковка-перехватчик(например расширить дорогу от155 до155а),огороженая,на виду,с освещением(хотя бы 3 софита)и тогда двор разгрузиться.
Fahrenheit: Для того чтобы начинать решать об ограждении территорий надо оформить всем ТСЖ землю в собственность, иначе все ограждения будут не законны, и из комитета по управлению южным округом буду прилетать предписания о демонтаже .... Так что тут куча подводных камней, а вообще для начала надо по всем ТСЖ провести заочное голосование согласны ли собственники на установку ограждения ...это и будет впринципе основанием для включения стоимости ограждения в смету....
Fireman: Оформление земли в собственность = налог на землю. Оно Вам надо?
Zchtec: АСЯ пишет: А то со стороны индустриальной растаскивают детские площадки...Мне оч жаль!!! ололо:) а еще мы пьем, бъем и хулиганим по всякому:) хотя у нас в районе хватает кадров - металлистов, но до флегонтова далековато
СОВА: В связи с началом летнего сезона и прилагающихся к нему ночных гулянок, пьнок,гастрабатеров может стоит поднять вопрос, хотя бы об охране нашего микрораона, каким -нибудь частным образом.Возможно,что бы милицески патруль или какая другая организация с 21-00 до 7-00, разгонял всякие сборища и подозрительных лиц за отдельную плату. Вынести этот вопрос к ТСЖ и нанять охрану.Думаю ,что оплату по данному вопросу жители поддержат.
Шаман: СОВА пишет: .Думаю ,что оплату по данному вопросу жители поддержат. Люблю идеалистов.
Elka: так надо сначала озвучить эту оплату...в смысле сумму. Узнайте уж и такие подробности - сколько, как и почём... Сейчас-то не очень народ активен, а узнав об очередных поборах ваще затаится...
СОВА: Elka пишет: Узнайте уж и такие подробности - сколько, как и почём... я б с удовольствием узнала ,если б знала где и кто этим может заняться, но увы,поэтому и попросила помощи у форумчан. Может кто-то знает о данного рода услугах...
maksimus: Fahrenheit пишет: Для того чтобы начинать решать об ограждении территорий надо оформить всем ТСЖ землю в собственность, иначе все ограждения будут не законны, и из комитета по управлению южным округом буду прилетать предписания о демонтаже .... Земля оформляется не в собственность ТСЖ, а переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Учитывая положения Закона N 189-ФЗ, а также складывающуюся судебную практику, право общей долевой собственности на земельный участок возникает с даты постановки земельного участка на государственный кадастровый учет. При этом согласно положениям ст. 16 Закона N 189-ФЗ и ст. 23 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок, носит правоподтверждающий, а не правообразующий характер и осуществляется в заявительном порядке. (Письмо Минэкономразвития РФ от 27.08.2010 N Д23-3403) То есть, с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Я тоже полностью поддерживаю мысль об ограждении придомовой территории, как вариант кованным забором с установкой шлагбаума - самая надежная охрана!!! Видел много подобных ограждений территории даже в Шанхае, Китай (хотя там не воруют авто и детские площадки с лавочками)! В Хабаровске такими заборами также ограждены придомовые территории многоквартирных домов: ул. Пушкина, 50; ул. Лермонтова, 52.
freewayrider: Идея отличная, но кто бы этим занялся? ТСЖисты зарплату получают и всем довольны
Квакер: freewayrider пишет: ТСЖисты зарплату получают и всем довольны А Вы рыдаете получая зарплату? С какого момента времени вдруг ТСЖ должно предлагать мероприятия по улучшению комфорта? У Вас есть члены правления! Забор вокруг всего городка, не принесет Вам желаемого результата, это эффективно в случае малой территории и 1-2 домов.
TA-KIRA: А я за ограждение забором! В Москве в спальных районах видела подобную картину. По периметру кованый забор, на них в некоторых местах камеры наблюдения, въезд через шлагбаум, у жильцов свои электронные ключи. А еще и дядечка сидит в будочке, в случаи если гости, скорая и т.д., при этом записывает номера. А при таком настрое, что забор не принесет желаемого результата, ни чего у нас не получится!!! Нужно стремиться к лучшему и добиваться положительных результатов. Безопасность, уют и т.д. надо делать самим и не на кого не надеяться!
madra: TA-KIRA Когда в следующий раз будете писать,поставьте галочку Зарегистрироваться,а то все ваши сообщения каждый раз через премодерацию проходят
полная версия страницы