Форум » ТСЖ "Сириус" » Обсуждалка - 3 » Ответить
Обсуждалка - 3
MOON: Фотоальбом строительства нашего дома ЗДЕСЬ Контактные телефоны сотрудников ТСЖ «Сириус» Председатель – 8-914-208-72-83 Артем Управляющий – 8-914-201-10-08 Павел Сантехник – 8-924-201-96-13 Виктор Электрик – 8-914-198-82-22 Сергей Информация по прописке: Бандерлоги пишет: [quote]Я документы сдавал на институте культуры (на противоположной от него стороне) от перекрестка третий дом по направлению к центру города. дом стоит перпендикулярно к краснореченской вход посередине. Нужен паспорт, открепительный талон (который дали при выписке) и свидетельство оправе собственности (оригинал и две копии) у меня еще спросили тех паспорт на квартиру (заводили карточку). а на ребенка свидетельство о рождении Краснореченская кажется 199? но могу ошибаться насчет цифры[/quote]
Евгеша: Кто-нить знает может ли ТСЖ применять штрафные санкции к жителям которые курят в подъезде? А то вонь эта уже надоела. Девушка из 160кв. регулярно выходит и курит между 3 и 4 эт. попивая кофе.
Наталья: Козочка пишет: А кто знает у нас уже появилась новая уборщица? Меня это тоже интересует. А то первый подъезд вообще не убирается!
Козочка: Евгеша Ну,что вы сразу штраф,а сказать не пробовали? Евгеша пишет: попивая кофе.[/quot e] это круто,а,че не так
Евгеша: Козочка Слова как-то не помогают, люди твердолобые.. Козочка пишет: попивая кофе.[/quot e] это круто,а,че не так Да в принципе всё так, ещё б с борьщом вышла
елена Х.: у меня вопрос к бухгалтеру: почему в январской квитанции нет платы за воду? показания сдавали 27 декабря. или самим их туда вписать? :)
мама 2010: Всех с праздником влюблённых . Ну когда же будет чисто в первом подьезде?????
елена Х.: ау-у-у, уважаемый бухгалтер!!! что делать с оплатой за воду???
Козочка: елена Х. Как сказали мне,что показание надо сдавать до 25 числа,а если позже,то переноситься на следующий месяц,вот тоже хотела этот вопрос поднять,может,если не сдаются показание,то выставлять счет все ровно по среднему, например,как это делаеться в государственных структурах????. Ведь это в интересах самого ТСЖ,что бы все равно было оплачено,а не ждать следующего месяца.
Ирина М: Козочка пишет: если не сдаются показание,то выставлять счет все ровно по среднему, например,как это делаеться в государственных структурах????. А если в квартире ни кто не живет? О каких "средних" речь? У всех установлены поквартирные счетчики учета... Любые начисления "по-среднему" можно оспорить в суде... И в интересах собственника сдавать показания вовремя.
pion: Народ,кто вкурсе нам банк будет снижать % по ипотеке после оформления квартиры в собственность?
Zchtec: альфа-банк снижает, про других не знаю
stolnik: pion пишет: кто вкурсе нам банк будет снижать % Возьмите свой договор с банком и внимательно прочитайте, там все условия прописаны.
Козочка: Ирина М пишет: И в интересах собственника сдавать показания вовремя. Конечно,но если не получилось,то все... на следующий месяц перенос это может вы такие честные,но люди разные,сегодня не заплатили и ладно,а долги на тсж уже копяться,хотя я в этом не сильна
Васёк-ХАБАР: pion пишет: Народ,кто вкурсе нам банк будет снижать % по ипотеке после оформления квартиры в собственность? Если Вы про Сбер и про кредит именно по молодежной программе, то насколько я знаю, ставка не меняется. Другое дело это величина ставки. Опять же, насколько я помню у нас 12,75%
Fireman: Ирина М пишет: А если в квартире ни кто не живет? О каких "средних" речь? У всех установлены поквартирные счетчики учета... Любые начисления "по-среднему" можно оспорить в суде... Правила предоставления коммунальных услуг (ПП №307). п 24 в. "при невыполнении потребителем ......., исполнитель вправе произвести расчет размера платы за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления коммунальных услуг ...". Какой суд, о чем Вы говорите?!
Ирина М: Fireman пишет: из нормативов потребления коммунальных услуг А если в квартире ни кто не прописан, а проживает фактически 3 человека, Вы какой норматив им выставите? Вот такой и суд. И второе, как будете решать такую ситуацию: человек не живет, водой не пользуется, а Вы начисляете ему по 5 кубиков воды. Он платит - всем щастье. А потом он приезжает и начинает жить в квартире, где уже оплачено, допустим, путем начисления по-среднему, кубиков 100... И вот он начинает сдавать показания... Что будете делать? Перерасчет? Не знаю, как у Вас, а у нас есть кучка народа, оплативших свои 100 кубиков еще по цене 16 руб... Только пользуются они водой сейчас, когда она по 24... Может оно и хорошо собрать женег по ПП 307, а вот получается, что собрав год назад 1600 руб. авансом, сегодня за них оплачиваем 2400 руб. Вот и 800 руб с каждых 100 кубиков. Совсем не весело получается.
Fireman: Ирина М пишет: А если в квартире ни кто не прописан, а проживает фактически 3 человека, Вы какой норматив им выставите? Согласен, такая проблема существует и не имеет универсального решения. Как вариант приходит в голову участковый и временная регистрация. Ирина М пишет: собрав год назад 1600 руб. авансом, сегодня за них оплачиваем 2400 руб Если быть точным, то потребление и соответствующий тариф будет распределен равномерно по периоду (в случае, если сначала платили по счетчику, потом по нормативу, а потом снова по счетчику). Получится в среднем 2000 руб. Кроме этого, перерасчет делается не автоматически, а на основе заявления. Нет заявления - нет перерасчета. Если потребитель с самого начала не предоставлял показаний, то в этом случае представителем ТСЖ фиксируются показания счетчика, которые и становятся точкой отсчета в дальнейшем. Перерасчет не производится. По поводу "аванса". Кто помешает мне указать и оплатить в декабре 1000 кубов воды? Выход у ТСЖ только один - ежемесячный контроль показаний счетчиков.
Ирина М: Fireman пишет: Как вариант приходит в голову участковый И сразу уходит... У нас на проблемные квартиры то не дозовешься... Fireman пишет: Выход у ТСЖ только один - ежемесячный контроль показаний счетчиков. Каждый месяц, обойти даже 200 квартир - не реально.... Так что, ежемесячного не получится при всем желании... Контролируем по мере возможностей, но по-среднему решили больши НИКОГДА... И так намучались с этим летом...
Fireman: Ирина М пишет: Каждый месяц, обойти даже 200 квартир - не реально.... Так что, ежемесячного не получится при всем желании... Не ошибусь, если предположу о наличии нескольких человек в правлении (обычно от подъезда по одному). Кто, как не они? Старший по подъезду - это звучит гордо :))
Хабаровчанка: Fireman пишет: человек в правлении (обычно от подъезда по одному). Кто, как не они???? О боже, о чем Вы говорите, все люди работающие, все занятые, никто никуда ходить по квартирам не будет. На заседание правления то трудно собрать кворум, а тут по квартирам... я прям представляю как они реагируют на данное предложение.
полная версия страницы