Форум » ТСЖ "Сириус" » Обсуждалка - 3 » Ответить
Обсуждалка - 3
MOON: Фотоальбом строительства нашего дома ЗДЕСЬ Контактные телефоны сотрудников ТСЖ «Сириус» Председатель – 8-914-208-72-83 Артем Управляющий – 8-914-201-10-08 Павел Сантехник – 8-924-201-96-13 Виктор Электрик – 8-914-198-82-22 Сергей Информация по прописке: Бандерлоги пишет: [quote]Я документы сдавал на институте культуры (на противоположной от него стороне) от перекрестка третий дом по направлению к центру города. дом стоит перпендикулярно к краснореченской вход посередине. Нужен паспорт, открепительный талон (который дали при выписке) и свидетельство оправе собственности (оригинал и две копии) у меня еще спросили тех паспорт на квартиру (заводили карточку). а на ребенка свидетельство о рождении Краснореченская кажется 199? но могу ошибаться насчет цифры[/quote]
MOON: Вася, аэратор - чё это? ситечко на кране или что?
Козочка: stolnik пишет: А сантехника не пробовали вызвать? Или в вашем ТСЖ сантехники не водятся? Да,не пробовали, у нас же как в россии, сначала сам ,а потом уже и за помощью... хотели сами,там опломбировано,там не под лесть , придется вызывать
Козочка: MOON пишет: evg_os, у нас тоже проволока от пломбы затянута и в фильтр тоже. Это делалось чтобы ты не мог например стиралку туда подключиь в обход счетчиков. А вот как теперь фитьры чистить и правда не очень понятно Ну вот,а то я думаю, может не там смотрели ни там крутили ) MOON пишет: Козочка, а у Вас по одному стояку такие проблемы или по всем? Только там где кухня и вроде как посудомойка заливает воду нормально,слышно вода заливается как раньше. Поэтому думаю,может и не в фильтрах дело
Васёк-ХАБАР: Козочка Аэратор открутить 5 секунд! Живу в гостинице в Якутске прям сейчас. Ис смесителя на умывальнике по приезду что-то псыкало! Открутил руками, повыбивал о раковину окалины с песком и камешками, после чего вода льется по человечески! Не зачем сантехника отвлекать пустяками! :-) Либо дайте ему за несложную работу закалымить!
Васёк-ХАБАР: MOON Да, это сеточка в колпачке на гусаке(трубке смесителя откуда подается вода).
evg_os: Значит по-любому надо сантехника звать, если аэратор уже почистили.
Васёк-ХАБАР: Козочка Ну что, решили проблему?
Козочка: Васёк-ХАБАР Нет,муж на работе уже 4 сутки пока не кому, я конечно могла бы и сама,но не буду из женский соображений
Васёк-ХАБАР: ОК. Как починитесь, расскажите.
marina: ау, соседи. а по нашему дому кто-нибудь подавал документы на вычет?
Козочка: marina мы подавали. Васёк-ХАБАР Точно, дело было именно в нем спасибо за помощь и подсказку,а то полезли бы в счетчики,а тут делов то на 5 секунд.
marina: Как-то поднимали тему курения на балконах. Я бы хотела к ней вернуться. я понимаю, что каждый сам хозяин в своей квартире и делает там что хочет. но дело в том, что например на наш балкон очень часто залетает пепел. и я так думаю что к другим он тоже залетает. давайте просто посмотрим что может произойти если пепел стряхивать вниз.сейчас лето и почти все окна открыты, у многих на окнах тюль или жалюзи. все это может привести к пожару. неужели так сложно стряхивать пепел не за окно, а в баночку?
MOON: Козочка пишет: Точно, дело было именно в нем Ай, да Вася молодца!!!! Козочка расскажи про налоговый вычет, как с детьми быть и как распределять объем вычета (если например у жены зарплата меньше, можно большую часть на мужа оформлять)? Когда 1 собственник то все понятно, а вот при нашей специфике..... marina, поддерживаю, вот только наврядли с этим можно что-то сделать. К нам (правда не на этой квартире) залетел бычок на балкон, прожег простынь, что сушилась внутри балкона, как еще не загорелось - не знаю (видимо простынь была еще достаточно влажная на тот момент).
marina: я тоже хочу подробности про налоговый вычет. у нас двое детей и как лучше все оформить, чтобы побольше денег получить. можно ли все оформить на одного взрослого?
Козочка: MOON marina В нашем случаи(имею ввиду долевое строительство) за детей полностью может получить один родитель т.е. не обязательно делить на родителей, а что касается MOON пишет: можно большую часть на мужа оформлять ни как не получится,вспомните мы когда приносили первоначальный взнос в дальспец.даже там все разделили на две части и выдали два приходника,а не одной суммой выписали. но я когда всем этим начала заниматься, где то причитала ,что появилась практика в суде и люди выигрывали получали вычет за супруга.
MOON: Козочка Спасибо! Вот только я потому и недопонимаю, т.к. дети же вроде деньги не вносили, но вычет получают (т.к. собственники)? Скажи мне какой вариант правильный?: К примеру у мужа 30т.р зарплата, у жены 10т.р. Цена квартиры 1 млн р. Всего собственников 4 шт, т.к. двое детей. 1) Можно получить вычет с 250-ти тысяч за каждого члена семьи? Если написать на мужа, то он получит с 750тыс вычет, а жена с 250-ти правильно? 2) по 500 т.р. на мужа и жену (как было в ДСС) надо подавать? Тогда как детская доля?
marina: а можно вообще оформить на мужа его часть и детей, а я вроде как не при делах??? меня вообще в вычет не брать и спать спокойно, т.е. у меня будет возможность получить вычет при покупке следующей квартиры?
ШуриК: А зачем вообще оформлять право собственности на детей? Вырастут, не смогут в программах типа вашей молодежки участвовать. И странно, как это на детей вычет оформляют, если это возврат 13 % налога с зарплаты. Эта возможность дается раз в жизни, и проявлять волюнтаризм в этом отношении не этично. Что вам скажут дети в будущем, типа спасибо папа и мама, что потратили мою возможность отбить у государства деньжат. А теперь расчет: вычет дается с 2-х миллионов если на одного, то возвращают 260 тысяч если на двух, то 520, ощутимо да, но не забывайте, что при этом квартира должна стоить не меньше 4-х миллионов ну а теперь вопрос, кто заплатил за квартиру больше двух лимонов? я думаю не много
MOON: ШуриК, квартира в собственности у детей - это условие молодежной программы, и участников никто не спрашивает, хочешь или нет. В вот насчет смогут ли дети в сознательном возрасте воспользоваться вычетом - это вопрос, так же как и с субсидией от государства на улучшение жилищных условий.
КАВСА: Если ипотечное жилье приобретается в собственность нескольких лиц (например, супругов), то сумма налогового вычета делится между собственниками в зависимости от того, как оформлено жилье – в общую совместную собственность или в долевую собственность. Если собственность совместная, то и налоговый вычет полагается один на всех собственников, по умолчанию - в равных долях. Перераспределить доли вычета можно заявлением в налоговый орган, вплоть до того, что любой из собственников может получить вычет в полном объеме на себя. Например, если один из супругов имеет большие "белые" доходы, а другой супруг доходов не имеет (или они "серые"), то целесообразно оформить заявление о том, что всю сумму налогового вычета будет получать супруг с высокими доходами с целью более быстрого получения имущественного вычета. При этом оба супруга считаются реализовавшими свое право на налоговый вычет, и ни один из них не сможет использовать его повторно в случае приобретения другой квартиры или дома – такова позиция, озвученная в нормативных актах Минфина. Но практикующие юристы придерживаются иной точки зрения – они считают, что супруг, передавший свою долю вычета на 100% другому супругу, сохраняет за собой право вычета, которое может быть им использовано при покупке другого жилья. Вероятно, что на сегодняшний день существует такая практика, и конкретные условия следует уточнять в налоговых органах на местах. Если жилье оформлено в долевую собственность, то вычет должен получать каждый собственник самостоятельно и в размере, пропорциональном своей доле. Например, если квартира оформлена по ½ доли на каждого из супругов, то каждый из них имеет право на имущественный вычет с ½ стоимости жилья (но не более 1 000 000 рублей) и ½ процентов, уплаченных по ипотечному кредиту. Передать свое право на вычет в случае долевой собственности нельзя. (Если какая-то доля собственности оформлена на несовершеннолетнего ребенка, то с этой доли получить налоговый вычет сможет только сам ребенок по достижении им совершеннолетия и при условии получения им собственных доходов.- эта норма отменена письмом Минфина от 16.05.2008 № 03-04-05-01/164) И при долевой и при совместной собственности любой из собственников может воспользоваться своим правом на вычет в размере причитающейся ему доли, или воздержаться от этого, сохраняя право вычета на случай приобретения другой недвижимости. Важно помнить, что для получения налогового вычета по ипотечным процентам необходимо, чтобы платежные документы были оформлены на того собственника, который оформляет на себя вычет. Либо от получателя налогового вычета должна быть оформлена доверенность на того собственника, который реально осуществляет платежи по ипотечному кредиту. Причем доверенность должна быть оформлена в письменной форме до момента внесения денег. Р.С. не знаю как через 10 лет будет ...., но на сегодняшний день - родитель если получил вычет за ребенка, значит ребенок уже им не воспользуется, так же как и с супругами... юристы трактуют, но про выигранные дела не слышала, лучше в налоговой всё-таки уточнять
полная версия страницы