Форум » ТСЖ "Сириус" » Общение с председателем ТСЖ » Ответить
Общение с председателем ТСЖ
елена Х.:
елена Х.: уважаемый председатель! нас очень волнует вопрос с пожарными лестницами и люками на лоджиях. можно ли их закрывать, заваривать, лестницы убирать. в ДСС при подписании доп. соглашения о выполнении договора нам сказали, что по проектам это было сделано только чтобы согласовать с пожарниками, и сейчас мы можем делать всё, что нам угодно, наша собственость. если честно, верится в это с трудом. можно ли подробнее узнать, не будут ли пожарники налагать санкции, в том чсиле на ТСЖ? что нам самим грозит в случае "ликвидации" этих пожарных приспособлений? каково ваше мнение?
APTEM: Я понял Ваш вопрос, и разузнаю у пожарников про эти лестницы и вам сообщю. З.Ы. Вот нашел кое-какое мнение по поводу аварийных лестниц: требования про аварийные выходы из квартир. Расстояние 120 см должно быть от края проема (оконного или дверного) до глухой стенки, ограничивающей балкон или лоджию сбоку. Если глухой боковой стенки нет, то простенок между двумя проемами (оконными или дверными), должен быть не менее рубль шестьдесят. Это для того, чтобы человек мог спрятаться за него когда огонь справа и слева, и дождаться того момента когда либо потушат пожар, либо его снимут автовышкой. Переход на смежную лоджию/балкон будет считаться аварийным выходом только в том случае, если ширина проема в стенке, разделяющей булконы/лоджии будет не менее 65 см в свету и выход из той квартиры, куда побежали будет на другую лестничную клетку (другой подъезд). Таким образом, если высота эвакуации более 15 м удалить лестницу можно только в том случае, если соблюдено одно из вышеперечисленных условий. Беда в том, что сейчас лестницы проектируются только в том случае, если не удается выполнить аварийный выход в соответствии с одним из вышеуказанных требований по той или иной причине. Поэтому наличие лестницы указывает на то, что только так можно выполнить этот пукт норм пожарной безопасности, то есть удалять ее в 99 случаях из 100 нельзя. Поэтому тот, кто удалил у себя на балконе/лоджии лестницу, ведущую с вышележащего этажа, нарушил закон и должен быть готов к тому, что может придется за это овечать. В случае пожара (не дай бог) этому человеку может даже придется доказывать, что он не СПЕЦИАЛЬНО лишил вышележивущего жильца возможности аварийной эвакуации. Крови ему попортят по любому, да и наверно одна только мысль о том, что из-за тебя кто-то стал жертвой аварийной ситуации может сильно попортить жизнь в дальнейшем. З.З.Ы. Есть мнение, требующее проверки, если данная лестница является частной собственностью жильца, то он в принципе может с ней делать что угодно. Но вот если жилец захочет заделать пожарный люк(например плитку положить), то ИМХО это уже будет считаться перепланировкой балкона(при условии, что люк обозначен в тех. паспорте квартиры, который Вам выдало БТИ) и тогда её нужно будет согласовывать и скорее всего с пожарниками, которые вряд ли согласуют.
Бандерлоги: Привет, возможно ли освещать детскую площадку в вечернее время? пары светильников со стороны 4 и 5 подъездов думаю хватило бы.
mari: Бандерлоги пишет: пары светильников со стороны 4 и 5 подъездов думаю хватило бы , так как 4 и 5 подъезды выходят за дом, а детская площадка с другой стороны,уточните пожалуйста, эти светильники должны висеть на стене дома? Если да, то это не лучший вариант, на какой высоте должны висеть эти светильники?, мне не хотелось бы этот свет наблюдать всю ночь.
kos: У меня вопрос по лифтам, когда их будут подключать? Про то, что это не делают специально, что бы не возили холодильники - это выдумки. Вроде это связано с длительным процессом согласования разрешений. Вот и вопрос, как продвигается процесс, если конечно есть такая инфа? Тема злободневная, так как живу на 10-ом!
kos: Второй вопрос по горячей воде, получил квитанцию за декабрь, а там тариф около 70 руб. за куб. Почему?????
Бандерлоги: mari пишет: мне не хотелось бы этот свет наблюдать всю ночь. шторы закройте. а дети с 6-ти вечера должны в потемках шарится? + может при свете будет стыдно людям под детские горки мусор складывать. может со стороны подъездов свет тоже погасить?
vtn.vtn: Я тоже против фонарей за окном ночью, а мусор при фонарях бросать будут
Евгеша: vtn.vtn пишет: шторы закройте Полностью согласна. Освещение обязательно должно быть!!!! А шторы закрыть думаю не составит большого труда!
Хабаровчанка: всем не угодишь и у нас есть противники прожекторов... теперь их включаем/выключаем сами...
mari: Бандерлоги пишет: шторы закройте раз вы такие умные, то под свои окна вешайте светильники и прикрывайтесь шторами.Бандерлоги пишет: может при свете будет стыдно людям под детские горки мусор складывать. если у людей совести нет, то поверте свет тут не поможет.
pion: Господа, посмотрите как называется эта тема и прекратите этот междусобойчик, давайте посуществу.
Эмми: mari,Бандерлоги ,Евгеша
Юльча: АРТЕМ! Снова актуален вопрос мокнущих стен в кваритрах на десятых этажах. Сегодня была в кв.46 и учитывая мою проблему, необходимо принимать меры. Сейчас я готовлю коллективное обращение в ДСС на имя Хризмана и копию направлю в стройнадзор. Мне нужно знать в нашем доме только две такие квартиры или еще имеются. Нужно пройти по стоякам и узнать есть ли такая проблема в угловых квартирах на других этажах, так как я еще не вселилась в свою квартиру, в этом мне нужна помощь. Все-таки хотелось бы заручиться поддержкой ТСЖ. Сегодня в наших квартирах был представитель ДСС (неофициально), так как обращалась я повторно пока только устно. В результате было высказано предположение о том что промерзает стена. Устранить такой деффект можно только утеплив стену с наружи. Ну а в первом подъезде, как меня сегодня убеждал представитель ДСС, просто много стирают и гладят и мало проветривают!!!! Хотя на самом деле явно проблема с крышей. Прошу Вас помочь выявить другие квартиры с такой проблемой и собрать подписи. Письмо будет готово к пятнице.
abcd: Уважаемый председатель, уважаемые управляющий, бухгалтер и ревизоры. Вчера чуть было не оплатили квитанцию за декабрь, хорошо что вовремя в нее посмотрел. Итак, вопросы- -почему объем воды увеличен в 2 раза против наших справок, что мы подавали в ТСЖ -почему поздно вечером 31.12.09г вы озвучиваете сумму 24 руб за м2 за отопление, а в квитанции под 30. -почему стоимость горячей воды вдруг стала 70 руб, вы же за нагрев ее считаете в отоплении. Если вы стали относить часть Гк на горячую воду, то на отопление нужно снижать к-во Гк а не увеличивать на 30%. -почему в графе пересчеты стоят прочерки, мы же разобрались, что за ноябрь вы взяли с людей излишние деньги за отопление. И еще, в ваших постах меня настораживает вот что, вы ссылаетесь что неизвестно сколько выставят теплосети за тепло. У нас стоят счетчики на тепло. Получается, что счетчики нам поставили( за наши деньги) а пользоваться ими не научили или к ним нас (вас) не допускают? И еще раз насчет мусорной площадки.Ваше мнение, что она должна стоять так, чтобы людям было удобно по дороге на остановку выносить мусор является ошибочным. Ее нужно ставить в наименее заметном месте и всячески ее маскировать. Наконец то и другие жители стали это замечать(кто то тут уже писал). Я не знаю почему жильцы 5 подъезда особенно 1 этажа молчат.
Кат: У меня такой вопрос почему в квитанции за декабрь месяц 176 кв. нет расчета за горячую и холодную воду, потом что за несколько месяцев будут брать? И вообще рабочее время бухгалтера не очень удобное , т.к. многие в это время работают, просьба сделать отдельный раздел для бухгалтера по которому можно было пообщаться не посредственно с ним.
Наталья: Юльча пишет: Мне нужно знать в нашем доме только две такие квартиры или еще имеются. У нас тоже эта проблема. В одной из комнат всегда мокрый угол, уже появилась плесень. Комната угловая. Вопрос к председателю: - у нас в ТСЖ уборщица есть в штате или нет? Подъезд №1 в ужасном состоянии!!!
IvA: у нас только 1 уголок мокрый на кухне, сантиметров 30*30, а так все ок, квартира угловая
Юльча: Какая у Вас квартира (№), сообщите Артему по телефону, какой этаж?
Юльча: В пятницу и/или в субботу буду собирать подписи.
полная версия страницы