Форум » ТСЖ "Сириус" » Кладовки между этажами » Ответить
Кладовки между этажами
MOON: Ввиду часто возникающих в ТСЖ вопросов о возможности установки перегородки между этажами за лифтом, давайте обсудим это на форуме. Во втором подъезде уже нашлись умельцы, которые умудрились установить такую перегородку. Жители дома №1 что Вы думаете по данному вопросу? Стоит ли разрешить их установку или запретить? Стоит ли брать плату с жильцов за пользование этим Общим имуществом? Какие будут предложения?
MOON: Козочка, если Вам лень прочитать предыдущие страницы, еще раз цитирую Вам посты сюда! pion пишет: Если ты думаешь что ты имеешь на свой тамбур(в 5ом подъезде) или на кладовку, больше прав чем житель аналогичной квартиры в 3ем подъезде, то ты глубоко заблуждаешься. Это все общая собственность. pion пишет: платить будешь за право единолично пользоваться частью общей собственности. То есть все члены ТСЖ отказываются на месяц от притязаний на эту собственность в твою пользу. А денежные средства собранные таким образом потом пойдут на общее благо ТСЖ. Надеюсь доходчиво пояснил... MOON пишет: если жильцам не нужна эта кондейка, он за нее не платит, а если нужна - платит за ее аренду. MOON пишет: Если кладовки будут бесплатными, то человек "Х" будет ради принципа складывать туда свои вещи, хоть он и с трехкомнатной. А человеку "У" останется местечка в 4-6 раз меньше, а он реально нуждается в этой кладовке, т.е. у него однокомнатная и он готов за нее платить. Это раз. Во вторых, если ты будешь обязан платить за нее хоть какие-то но деньги, то меньше шансов что эти кладовки превратяться в хламовник. Ведь платить за хранение коробки от холодилика даже 75р наврядли кто-то захочет и освободит место для более нуждающегося. ИМХО. Плюс к этому, межэтажных пространств всего 9-ть, а этажей 10-ть! Как делить между собственниками? Жильцы 1-го или 10-го этажа остаются обделенными! Почему кто-то должен бесплатно пользовать общим имуществом (а оно в том числе и жильцов 1-го и 10-го этажей тоже), а кто-то должен завистливо за ними наблюдать? Вы считаете это справедливо? Козочка пишет: А выписывается индивидуальный штраф, раз в год пожарники там бывают, штраф (может сейчас изменился) но был 200 руб. а если по 75 платить,то в год это сколько выходит 900 руб. ???? Пожарный инспектор имеет прово ходить к тебе хоть каждый день, учитывая то, что предприсание снести перегородку не выполнено. Если Вы взялись считать штрафы, умножьте тогда из на 365! Козочка пишет: Получается,что арендовать мы будем сами у себя? Не сами у себя, а у тех не пользуется этими кладовками! Еще раз повторю, если кладовки будут бесплатными, люди ради принципа завалят их хлалом. А коляски у нуждающихся так и будут храниться на потолке! Если надо будет платить, хоть и 75р, желающих хранить свой хлам станет меньше! Надеюсь на этот раз доходчиво объяснила?
Козочка: MOON Что то мне кажеться вы не сильно понимаете о чем говорите,ругаться я с вами не намерена и,что у вас с нервами,что принимаете все сразу в штыки. Но и платить я за это тоже не намерена.MOON пишет: Плюс к этому, межэтажных пространств всего 9-ть, а этажей 10-ть! Как делить между собственниками? Жильцы 1-го или 10-го этажа остаются обделенными! Почему кто-то должен бесплатно пользовать общим имуществом (а оно в том числе и жильцов 1-го и 10-го этажей тоже), а кто-то должен завистливо за ними наблюдать? Вы считаете это справедливо? А как делить между собственниками,например парковку возле дома,как ставить машину,заплатил за месяц и пусть попробует кто ни будь встать,так? А какой справедливости вы говорите,получается,кто способен платить за "воздух" тот и будет пользоваться,а у кого каждая копейка на счету(надеюсь понятно ,что я утрирую) будет задыхаться в своей квартире в своих же вещах(коляски,санки). Тут надо подумать(если решим,все таки делать эти кладовки ) как их распределить,а ни как от метелить добрую половину,что бы они на них не покушались. MOON пишет: Еще раз повторю, если кладовки будут бесплатными, люди ради принципа завалят их хлалом. Откуда такая уверенность?
Козочка: MOON пишет: платить будешь за право единолично пользоваться частью общей собственности. То есть все члены ТСЖ отказываются на месяц от притязаний на эту собственность в твою пользу. А денежные средства собранные таким образом потом пойдут на общее благо ТСЖ. Надеюсь доходчиво пояснил... Хорошо,а как в случаи,если человек,пользуется один этой кладовкой на 5 этаже уже пол года,соответственно у него там уже склад и теперь соседу тоже нужна эта же площадь,как вы будете действовать в этом случаи?
madra: Вот поэтому сто раз подумайте нужны они или нет,вы уже в теме ругаетесь,а что на деле будет.Мы как-то ставим свои 2 коляски и нормально,только однушка без тамбура страдает,а у остальных есть место куда поставить.
MOON: Не, Юль мы не ругаемся! Просто каждый высказывает свое мнение и в споре ищем истину! Я тоже считаю, что самые обделенные однушки и для них и должны быть привелегии. Козочка пишет: что у вас с нервами,что принимаете все сразу в штыки. Где Вы штыки то увидели, уважаемая? Штыков еще не видели в таком случае. Следите за своими постами пожалуйста, а не коментируйте остальных! Козочка пишет: А как делить между собственниками,например парковку возле дома,как ставить машину,заплатил за месяц и пусть попробует кто ни будь встать,так? Если стоимость арендной платы за это место будет составлять столько, что остальные жильцы могут себе на эти деньги позволить снимать гараж, то почему бы и нет. Лично я проголосую за! Козочка пишет: А какой справедливости вы говорите,получается,кто способен платить за "воздух" тот и будет пользоваться,а у кого каждая копейка на счету(надеюсь понятно ,что я утрирую) будет задыхаться в своей квартире в своих же вещах(коляски,санки). Давайте может тогда и квартплату будем платить за самых нуждающихся, как же они там бедненькие? У них же долги, наверное оплатить не могут. Вы за? Козочка пишет: Тут надо подумать(если решим,все таки делать эти кладовки ) как их распределить,а ни как от метелить добрую половину,что бы они на них не покушались. Где вы прочитали про отметеливание в моих постах? Любой жилец (в моем варианте) волен написать заявление на пользование любой кладовкой в доме, которую он выберет. Козочка пишет: Откуда такая уверенность? А Вы в этом сомневаетесь? Пройдитесь сейчас уже по нашим подъездам и убедитесь. Козочка пишет: Хорошо,а как в случаи,если человек,пользуется один этой кладовкой на 5 этаже уже пол года,соответственно у него там уже склад и теперь соседу тоже нужна эта же площадь,как вы будете действовать в этом случаи? Этот самый человек, обязан будет освободить пол кладовки (сложить свои вещи более компактно), т.к. и платить он будет с этого момента в 2 раза меньше. Все логично, в чем вопрос то? Рассмотрим вариант предлагаемый Вами: 1) За чей счет Вы предлагаете возводить двери если арендной платы нет? 2) Кто будет осуществлять функции контроля за содержанием и пожарной безопасностью в этих кладовках? Заметьте, что в обязанности администрации ТСЖ эта функция не входит. 3) Каким образом будет осуществляться оплата штрафов пожарного инспектора наложенных на ТСЖ? 4) Где будут хранить свои вещи жильцы 1-х или 10-х этажей, т.к. кладовок всего 9-ть?
kos: madra пишет: Вот поэтому сто раз подумайте нужны они или нет,вы уже в теме ругаетесь,а что на деле будет Полностью поддерживаю
MOON: kos, ну давай думать вместе, тебе же тоже тут жить! Что делать с самозахватом этих территорий по твоему мнению?
kos: MOON пишет: kos, ну давай думать вместе, тебе же тоже тут жить! Что делать с самозахватом этих территорий по твоему мнению? Я вообще против этих кладовок! Поделить на всех не получится, только ругань будет. Да и там не так все просто, батареи и окна мешаются.
Васёк-ХАБАР: И количество кладовок ни 10, ни 9, а 8. Пролетов 1-2, 2-3,... 9-10 всего 9, потому что над 10 этажем нет закутка, но все забыли про ящики.... почтовые ящики, которые располагаются между 1-2 этажами. Соответственно либо 1 и 2, либо 1 и 10 этаж должны подвинуться. Я буду голосовать против кладовок вообще. Почему? Потому что прав kosтя, что есть в данных межэтажных пролетах радиаторы отопления, которые придётся либо переносить, либо монтировать дверь так, что часть радиатора будет греть подъезд, а остальная часть - кладовку. Есть окна, которые так же придётся закрывать. Либо делать площадь кладовки существенно меньше, но тогда зачем она нужна? Вопросов много, повторюсь, основной - радиатор. Мне важна эффективность отопления подъезда.
MOON: kos, понятно что ты против, а что делать с теми кто уже понаставил там перегородок по твоему мнению?
madra: MOON пишет: а что делать с теми кто уже понаставил там перегородок по твоему мнению? да ты что..уже??
Эмми: madra еще дом ТСЖ не приняло ,а одна, точно, дверка уже стояла
madra: Эмми ничего себе,честно говоря,в каких домах-подъездах была,нигде дверок еще не видела.Ну вы гляньте хоть с форума человек или нет,у вас же есть детализированная перепись.И куда они радиатор дели?а окно?
kos: MOON пишет: kos, понятно что ты против, а что делать с теми кто уже понаставил там перегородок по твоему мнению? Не знал, что кто-то уже наставил перегородки. Надо этот вопрос выносить на голосование, ведь это общее имущество, и решение должно быть общее. А с теми кто самовольничает председателю надо провести воспитательную беседу, и все убрать, а то начнется!!!
madra: kos пишет: А с теми кто самовольничает председателю надо провести воспитательную беседу, и все убрать, а то начнется!!! а как будто председатель не в курсе..вообще что за люди!!!Но такие всегда есть и будут
Козочка: madra пишет: вы уже в теме ругаетесь,а что на деле будет Да,нет мы не ругаемся,оживляем темку ,потому что надо сейчас решать с этими кладовками,что делать,а то я в шоке,что уже кто то поставил. Васёк-ХАБАР пишет: Мне важна эффективность отопления подъезда. я уже тоже об этом думала на верхних этажах и так нет этих радиаторов,а если еще и на нижних закрыть,то будет дубак конкретный.MOON пишет: Где вы прочитали про отметеливание в моих постах? а еще говоришь,что в штыки не принимаешь ,конкретно про тебя я и не писала я говорю вообщем,вот и пример кстати, уже кто то поставил кладовку. в принципе меня первоначально возмутила "аренда" и разговоры про то кто больше обделен,а так если будем выносить на голосование я буду голосовать против-кладовок.
MOON: Козочка, kos это конечно будет вынесено на собрание, но следующее очередное собрание у нас, как Вам известно, в декабре 2010 года. Организовать внеочередное собрание может каждый член ТСЖ, кто из Вас готов? А до декабря следующего года можно дом разобрать и заново отстроить, не говоря уже о кладовках. Козочка, так Вы так и не ответили: MOON пишет: Рассмотрим вариант предлагаемый Вами (кладовки без оплаты за них): 1) За чей счет Вы предлагаете возводить двери если арендной платы нет? 2) Кто будет осуществлять функции контроля за содержанием и пожарной безопасностью в этих кладовках? Заметьте, что в обязанности администрации ТСЖ эта функция не входит. 3) Каким образом будет осуществляться оплата штрафов пожарного инспектора наложенных на ТСЖ? 4) Где будут хранить свои вещи жильцы 1-х или 10-х этажей, т.к. кладовок всего 9-ть?
Козочка: MOON 1.Все жильцы ставят двери за свой счет это очевидно. 2. Понятно,что не входит,а беря плату вы рассчитывали раз в месяц посещать кладовки и контролировать ее содержание?! И как с пожарной безопасностью я тоже не знаю, как в случаи оплаты так и в обратном,по моему дохлый номер вы уже потом не до кого не до стучитесь. 3. А штрафы бухгалтер сможет начислять по квартирно? В случаи наложения их пожарн.инспек. 4.Может быть выкручиваться размерами на верхних этажах,кладовки можно сделать больше,ну например. И еще есть предложение,написать объявление,примерное содержание: кладовки запрещается ставить до вынесения общего решения о их существовании. Ну все это конечно,"зеленое" надо садиться и по хорошему думать ,обсуждать и решать. Будем думать
MOON: MOON пишет: Рассмотрим вариант предлагаемый Вами (кладовки без оплаты за них): 1) За чей счет Вы предлагаете возводить двери если арендной платы нет? 2) Кто будет осуществлять функции контроля за содержанием и пожарной безопасностью в этих кладовках? Заметьте, что в обязанности администрации ТСЖ эта функция не входит. 3) Каким образом будет осуществляться оплата штрафов пожарного инспектора наложенных на ТСЖ? 4) Где будут хранить свои вещи жильцы 1-х или 10-х этажей, т.к. кладовок всего 9-ть? Козочка пишет: MOON 1.Все жильцы ставят двери за свой счет это очевидно. 2. Понятно,что не входит,а беря плату вы рассчитывали раз в месяц посещать кладовки и контролировать ее содержание?! И как с пожарной безопасностью я тоже не знаю, как в случаи оплаты так и в обратном,по моему дохлый номер вы уже потом не до кого не до стучитесь. 3. А штрафы бухгалтер сможет начислять по квартирно? В случаи наложения их пожарн.инспек. 4.Может быть выкручиваться размерами на верхних этажах,кладовки можно сделать больше,ну например. По п. 1. Сегондня захотел только 1 человек на площадке пользоваться этим местом, поставил дверь за свой счет? Завтра сменился хозяин соседней квартиры и ему позарез нужна кладовка!!! Как быть в вашем варианте? По п.2. Ответа на свой вопрос не увидела. Отвечаю на Ваш, в случае заключения договора на пользования общим имуществом человек будет подписываться под определенными правилами его содержания и обязательством их выполнения.(Пример: Имея фонд прибыли с этих мест общего пользования можно было бы доплачивать например уборщице, которая бы доложила управляющему что на 5-м этаже гниет картошка и воняет на весь подъезд, согласно договора кладовка закреплена за Ивановым, можно вести предметный разговор с ним.) Как это сделать когда кладовки принадлежат всем и одновременно никому, лично я не представляю! По п.3. Тут я не поняла, вы шутите или нет? Если да, то ставьте смайлик пожалуйста! Думаю не открою вам большой секрет, что пожарный инспектор не во многом отличается от инспектора ГИБДД. По п.4. Больше чего? Больше размера залифтового закупка? А как ходить? А как с первым этажем, со вторым у которых почтовые ящики?
kos: Да с этими кладовками проблем больше, чем выгоды!
полная версия страницы