Форум » ТСЖ "Сириус" » Кладовки между этажами » Ответить
Кладовки между этажами
MOON: Ввиду часто возникающих в ТСЖ вопросов о возможности установки перегородки между этажами за лифтом, давайте обсудим это на форуме. Во втором подъезде уже нашлись умельцы, которые умудрились установить такую перегородку. Жители дома №1 что Вы думаете по данному вопросу? Стоит ли разрешить их установку или запретить? Стоит ли брать плату с жильцов за пользование этим Общим имуществом? Какие будут предложения?
КАВСА: так хочется туда втюхать ящик для хранения картошки...... не кидайтесь в меня... я мечтаю....
Эмми: С одной стороны ,а против заграждения этих заграждеий ,не развернуться, не повернуться. Но с другой зимой эти закутки атакуют подростки ,и потом такой срач и не только... Срабатывает какой то инстинкт "пустого угла".
Кат: Я думаю что всетаки эти закутки нужно загородить самому ТСЖ и сдавать в аренду жильуам что действительно небыло собраний молодежи тем более не нашего дома или подъезда
MOON: Я бы предложила сделать заграждения в едином стиле по всему подъезду. А пользующимся платить ежемесячную плату, например 300р с этажа. А там уже жителям этажа самим разбираться пользуются они в равных долях и платят поровну или как. Запретить совсем, думаю не очень резонно, т.к. сама живу сейчас в однокомнатной и знаю как это, экономить каждый сантиметр. А разрешить занимать эти площади просто так, начнуть конфликты и все обрастет хламом. А так вроде платить 100-300р ежемесячно, чтобы у тебя там хлам валялся жаба задавит.
MOON: Кат, согласна с Вами, только где ТСЖ возьмет деньги на установку этих самых заграждений? Пока ему не на что даже себе в ТСЖ дверь поставить. А может так?: Те кто изъявит желание использовать эти площади подают заявку в ТСЖ. Например стоит эта дверь 6тр. А с этажа захотели пользоваться закутком 3 семьи. Каждая семья сдает в ТСЖ по 2 тр. в счет будущей абон платы. Получается, что эти семьи не будут платить за аренду в течении 20 месяцев, а потом начинают платить по 100 р в месяц (300/3 семьи)?
КАВСА: ну а с другой стороны платим за т/о общего имущества согласно доли в праве? правильно? тогда получается мы уже раз заплатили и еще раз должны платить? Опять же куда с 1го этажа люди свои вещи девать будут? соответственно занимать площадь большую в этих местах общего пользования 3х комнатные квартиры будут больше чем у однокомнатные.... ибо платят они в разы больше за содержание общего имущества..... раньше в подвалах были кладовки, приведшие к ужасу (пожарам, затопляемости подвалов, разведению живности)... и они то как-раз и образовывались согласно того же принципа, что имущество общее мы приобретаем покупая (приватизируя) основное имущество....
КАВСА: тут дилема, может ну их эти кладовки?
Эмми: можно и так ,но не самовольно ,а по договоренност с ТСЖ и соседями. Тоже думала про одинаковые двери но ТСЖ не потянет ,а то разные двери ,идешь по подъезду как в котакомбах каких то
Кат: Ну а если ТСЖ взять и поделить стоимость всех дверей с 1 этажа по последний на всех жителей этого подъезда?
Ponочка: Кладовки это здорово, но как быть с подъемом габаритных вещей? Чем сейчас хорошо можно спокойно поднять любую мебель. Вспомните клетушки хрущевок, ужас... либо руки ободраны, либо мебель покоцана. А для картошки можно и в коридоре межквартирном ящички приспособить и на две, и на три квартиры. Мы так сделали, места всем хватило. Добро как говорится под боком, вышел набрал )
КАВСА: неа у нас не получится.... слишком мало места
Эмми: Ponочка пишет: А для картошки можно и в коридоре межквартирном ящички приспособить и на две, и на три квартиры Ну не знаю ,там двоим уже стоять тесно.
MOON: КАВСА пишет: ну а с другой стороны платим за т/о общего имущества согласно доли в праве? правильно? тогда получается мы уже раз заплатили и еще раз должны платить? Опять же куда с 1го этажа люди свои вещи девать будут? Ну в тех обслуживание конкретно этих участков включено в лучшем случае только их уборка. А установка перегородок оплачивается отдельно. Но, тогда получается что 3-х комнатные квартиры имеют больше прав на площадь там чем 1-шки. Но однушки то нуждаются в них больше всех, если рассуждать по справедливости. ИМХО, здесь как с машинами, у кого они есть - тот платит за охрану (к примеру). Т.Е. если жильцам не нужна эта кондейка, он за нее не платит, а если нужна - платит за ее аренду. Кат пишет: Ну а если ТСЖ взять и поделить стоимость всех дверей с 1 этажа по последний на всех жителей этого подъезда? А если я не собираюсь ничего хранить не в какой кладовке? Почему я должна платить? Или я житель 1-го этажа и на моем этаже вообще кладовку не поставишь? Как тут быть? За что им платить? Ponочка На площадке где квартиры (с уже установленными тамбурными дверями) места ровно столько же, сколько и на площадке с такой кладовкой. Все равно придется ухитряться как-то проносить. К тому же к моменту установки этих перегородок, скорее всего основная часть стройматериалов и мебели уже будет занесена в квартиры. А с тамбуром Вам видимо повезло или вы не были в тамбурах на 2 квартиры. Конечно зачем жильцам справа (тамбур №1) морочиться с перегородкой за лифтом, если у них в тамбере танцевать можно? А вот как быть тем что слева (тамбур №2)? А там однокомнатная квартира, а у них в тамбуре 2 двери открыть одновременно не возможно, не говоря уже о хранении чего либо.
MOON: Давайте варианты, которые можно вынести на голосование: 1) Запретить установку перегородок 2) Разрешить самостоятельную установку перегородок 3) Централизованно установить одинаковые перегородки на всех этажах и брать плату с жильцов за пользование кладовками в размере 300р/шт ежемесячно (разделение оплаты между пользователями одной кладовки остается за ними). Установка перегородок производится путем внесения авансовых платежей за аренду будущими пользователями этих кладовок. 4) Централизованно установить одинаковые перегородки путем сбора одинаковых платежей с каждой квартиры. Х) Другой вариант. Предлагайте какой!
MOON: Вариант 5) Отдать кладовые в пользование хозяевам однокомнатных квартир, при их согласии и желании. Стоимость аренды 300р ежемесячно. Стоимость установки перегородки возложить на них в счет арендных платежей на ближайший период.
RPP: тут по каждому подъезду нужно персонально решать...
RPP: в первом подъезде совсем другая планировка - это одно. второе - нельзя ставить перегородку так, чтобы закрыть радиаторы подъездного отопления. третье!!!! как бы с картошкой в подъезде мышки не завелись(крыски) 4 - через некоторое время в подъезде будет запах как в совдеповском подвале!!!!! Так что тут стоит хорошо подумать... дорогие соседи ))))
RPP: если честно, сам давно задумал поставить там перегородку... Хорошо, что завели такую тему, может что и придумаем вместе. А что по этому поводу ваши мужчины думают???
RPP: Извините, забыл.... ТАРАКАНЫ еще могут появиться(не дай бог)
Хабаровчанка: А можно и мне влезть? Почитайте ППБ 01-03 пунктик 40 и сразу все встанет на свои места... совсем скоро Вас посетит ПРОВЕРКА гос.инспектора Индустриального района по пожарному надрозу г.Хабаровска....
полная версия страницы