Форум » ТСЖ "Лидер" » Общее собрание собственников » Ответить
Общее собрание собственников
kirilla: Пришло уведомление о проведении общего собрания собственников ТСЖ. Повестка: 1. Продление срока полномочий Правления ТСЖ "Лидер" 2. Продление срока полномочий Ревизионной комиссии ТСЖ 3. Установка видеонаблюдения на первых этажах в подъездах многоквартирных жилых домов ТСЖ 4. Заключения договора с аудиторской компанией на проведение аудиторской проверки финансовой деятельности ТСЖ за 4-х летний период (ориентировочная стоимость 500 000 руб.) Кроме того пришла бумага следующего содержания: По информации, имеющейся у ТСЖ, ведутся попытки для смены руководства ТСЖ. Для того чтобы управлением, обслуживанием и содержанием домов занималась управляющая компания. В связи со сложившейся ситуацией, ТСЖ просит вас не остаться равнодушными к деятельности Товарищества. Нынешнему правлению необходима помощь с вашей стороны. Для этого вам предлагается ответить на следующие вопросы: 1. Хотите ли вы, чтобы вас обслуживало ТСЖ? (да/нет) 2. Хотите ли вы, чтобы вас обслуживала управляющая компания? (да/нет) 3. Доверяете ли вы нынешнему правлению ТСЖ? (да/нет) 4. Готовы ли вы участвовать в собраниях, митингах, совещаниях с представителями органов власти для отстаивания дальнейшей работы ТСЖ? (да/нет) 5. Готовы ли вы подписывать коллективные заявления, жалобы направленные в органы гос.власти для борьбы с захватчиками? (да/нет) 6. Ваши предложения для улучшения работы ТСЖ. В случае если у вас активная жизненная позиция, и вы готовы бороться вместе с нами, просим оставить контактные данные (№ телефона) для личной беседы. Ваше мнение важно для нас!!! ОБЪЕДИНИВ УСИЛИЯ МЫ ДОСТИГНЕМ СВОИХ ЦЕЛЕЙ. Давайте обсудим.
sergei 2012: karapuz пишет: При чем тут Акимов? Чего он хочет? а что вам не понятно ДЕНЕГ ОН ХОЧЕН и желательно много
karapuz: Так, я уже совсем запутался. 1. Кто такие "инициативная группа" и чего они хотят? 2. При чем тут Акимов и откуда он взялся? 3. Акимов и инициативная группа - это одни и те же люди? 4. Что вообще происходит?
Max3000: karapuz пишет: Что вообще происходит? Сейчас собралось три крысы на лакомый кусок (наше ТСЖ) Гейт Максим, насколько я понял. Ему выгодно продлить свои полномочия, так как выбирать его нельзя (или учавствовать в выборах в наше правление) так как он находится под следствием. Акимов. Этот хмырь. Видя что происходит в ТСЖ. становится членом нашего ТСЖ покупая квартиру в доме 96-А. Хочет собрать нас в цирке и устроить феерическое представление по замыливанию нашего глаза. Что он белый и пушистый. Выбирайте меня. По этому вопросу нужны хорошие люди горлапаны. Такие чтобы могли донести до людей мыль что Акимов нам не нужен. Так как это представление будет очень хорошо подготовленно. Я думаю будут специально подготовленные люди которые будут давить голосом и крикомм на нас. Я думаю те кто был когда создавалось тсж в школе на пер. Трубном должны меня понять. И есть еще какойто хмырь с горы. Честно ничего про него не знаю. Лично из всего этого. Что сейчас происходит я бы оставил нынешний состав. Да мне многое не нравится. Но я ни хочу видеть Акимова у руля нашего ТСЖ и какогото хмыря.
тоже за ТСЖ: Спросите у любого "Орионца", проживающего в этих домах, - кто-нибудь из жителей получил развернутый ответ на вопрос, касающийся любой статьи расходов? Всё обтекаемо, без конретики. Заключение их ревизионной комиссии за 2012 год без единой фамилии и подписи - это ли не фикция, о которой упоминается при обсуждении аудита нашего ТСЖ?
Borrowed: karapuz пишет: 1. Кто такие "инициативная группа" и чего они хотят? 2. При чем тут Акимов и откуда он взялся? 3. Акимов и инициативная группа - это одни и те же люди? 4. Что вообще происходит? 1. Жильцы домов. Сменить правление ТСЖ (зачем именно указано в первых сообщениях) В целом хотим устранить те замечания, которые указаны выше, за исключением пункта 1, здесь уже поздно. А так: 1. Сделать работу правления ТСЖ прозрачной, открытой. Кстати, кто-нибудь в курсе, что у ТСЖ есть свой сайт, правда он абсолютно бесполезный, но он есть (как тот суслик, которого никто не видит)? Так вот на нем размещать (помимо той, которую обязаны размещать согласно части 10 статьи 161 ЖК РФ и постановлению Правительства РФ от 23.09.2010 №731) информацию о его деятельности, в том числе ежемесячный примитивный анализ причин роста/снижения ОДН, повестки и протоколы заседаний правления – собственники должны знать, о чем и каким местом думает правление, да и умеет ли оно думать. Отчёты о том, сколько ТБО вывезено за месяц и т.д. То есть максимально раскрывать информацию, чтобы у собственника не было даже мысли о том, что его доят, а деньги тупо осваивают. Разместить вопросы и ответы к ним, что-то вроде разъяснительной работы. 2. Максимально следовать минимальному перечню услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03 апреля 2013 г. № 290 и Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённым постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170. Например, согласно пункту 5.2.10. Промывка систем теплопотребления производится ежегодно после окончания отопительного периода. После промывки система сразу должна быть наполнена теплоносителем. Держать системы отопления опорожненными не допускается (иначе активная коррозия). Не помню, чтобы система отопления хоть раз промывалась и уж тем более, летом была под давлением. 3. Для квартир, которые не передают показания приборов учёта – составлять акты о фактическом проживании людей и выставлять плату по нормативу, что позволит снизить ОДН. 4. Сделать нормальную смету на текущее содержание и капитальный ремонт общедомового имущества, понятную даже пенсионерке бабе Любе с не начатым начальным образованием, и как, следствие нормальный отчёт настоящей ревизионной комиссии, а не той залепухи, которую нам ежегодно тулят. Как-то так. 2. Акимов тоже хочет сменить правление. Появился он из ТСЖ "Орион". 3. Нет, это разные команды. 4. Выборы правления ТСЖ. Просто остальным жильцам, за исключением "команды Гейта", "инициативной группы" и "команды Акимова" на все, что творится в МКД наплевать. Возмущаться они способны только на кухне в кругу друзей.
DimaArm: Выбирать толком не из чего: 1. Гейт дискредитирован, замешан в махинациях. 2. Акимов не весть от куда взявшийся. Вызывает подозрения только одним фактом своего появления + какие то скелеты в шкафу. 3. Павлов то же доверия не внушает. Видно человек против старой власти, но предложить толком ничего не может. 4. Ну уж в управляющую компанию совсем не хочется. 19го сам не пойду и думаю народа будет оч мало. Отпуска как никак, да и за 4 дня народ собрать не реально.
karapuz: Borrowed пишет: 1. Жильцы домов. Сменить правление ТСЖ (зачем именно указано в первых сообщениях) А конкретней? Кто у них главный? Каков процент жильцов должен проголосовать, чтобы голосование считалось действительным?
stolnik: Ваааааааааще ЖЕСТЬ! У меня на руках 3 (три) разные бумаги: 1. "Бланк решения собственников Товарищества..." - это я так понимаю, нынешнее правление хочет продлиться.. 2. "Уведомление о проведении общего собрания членов ТСЖ" - это я так понимаю, "инициативная группа" в которой участвует Borrowed. Принесли дядьки под роспись. 3. "Уведомление о проведении общего собрания членов ТСЖ ... в форме совместного присутствия". Нашел в почтовом ящике. - это я так понимаю, Акимов Д.С., который такое же уведомление отправил всем заказными письмами (это ж как кочет прибрать ТСЖ к рукам, что денег своих (ну или Орионовских) не пожалел на рассылку). Или может чего другого отправил? Кто-нибудь получил? З.Ы. прочитал ссылку, которую Max3000 дал Тыц многое объяснено Чего-то я совсем уже запутался... куда пойти, куда податься...? Одно понятно - кусок, видимо лакомый, раз такая битва пошла.
DimaArm: 5 домов на кону
Borrowed: stolnik пишет: что денег своих (ну или Орионовских) не пожалел на рассылку) Так он еще и квартиру в нашем доме купил.
Aksinia: Я не поняла, он что сразу двумя Тсж править хочет или как? Читаю - читаю, и не могу понять никак....
karapuz: Aksinia пишет: Я не поняла, он что сразу двумя Тсж править хочет или как? Читаю - читаю, и не могу понять никак.... Объединить? Так кто такие - эта инициативная группа? Есть имена, пароли, явки? А то выходит, что все кругом судимые и хотят захватить лакомый кусок из пяти домов, а инициативная группа - хорошие. Они хотят сделать нашу жизнь прекрасной и у них совсем нет меркантильного интереса.
Borrowed: Вы очень не внимательны. Borrowed пишет: karapuz Эта информация есть в уведомлении.
Aksinia: Управлять тсж это такой геморр. но видно кто хочет этим заняться, сможет и крупную выгоду для себя потянуть....
sergei 2012: Max3000 пишет: то-нибудь из жителей получил развернутый ответ на вопрос, касающийся любой статьи расходов? Всё обтекаемо, без конретики. Заключение их ревизионной комиссии за 2012 год без единой фамилии и подписи - это ли не фикция, о которой упоминается при обсуждении аудита нашего ТСЖ? НЕТ НЕ ПОЛУЧИЛ и как говорится не дождетесь, меня вот строка не дает покоя из отчета ревизионной комис. ВОТ ВЫДЕРЖКА ИЗ ОТЧЕРА РЕВИЗ. КОМИС. " Соотношение фактически произведенных расходов в 2012 году и планируемых поизвести в 2013 году приведено в нижеследующей таблице. Раздел планируемые в 2013 году, строка ДЕратизация 314 280.00 рублей, потрачено на эти цели в 2012 году 314 280.00 рублей. Это сколь же крыс и мышей в 2012 году ТСЖ потравило, а сколько еще в 2013 году хочет потравить ужасть, наверное план по заготовке выполняют по всему микрорайону, а как быть в этом году с наводнением, крысы сбегут, плана не будет. А если начать считать деньги то это фактически зарплата ( вознаграждение) председателя ТСЖ за год. Возникают по этому всякие нехорошие мысли.................
sergei 2012 : Borrowed пишет: Управлять тсж это такой геморр. но видно кто хочет этим заняться, сможет и крупную выгоду для себя потянуть.... Ну с чего это Вы взяли, что это большой геморр. при хорошем умении и имея соответствующие знания, проведя соответствующую организационную работу без особых проблем можно управлять. А если человек видит для себя ну уж очень большую выгоду, а он её видит и собирается все вложенное в ближайшее время отбит ( значительные траты на отправку заказных писем, а это десятки тыс. рублей, аренда зала. тоже не дешево) так что делайте выводы господа. НЕ ПОЗАВИДУЮ я жильцам данных домов, чего их ждет впереди............
sergei 2012 : Borrowed пишет: Управлять тсж это такой геморр. но видно кто хочет этим заняться, сможет и крупную выгоду для себя потянуть.... Ну с чего это Вы взяли, что это большой геморр. при хорошем умении и имея соответствующие знания, проведя соответствующую организационную работу без особых проблем можно управлять. А если человек видит для себя ну уж очень большую выгоду, а он её видит и собирается все вложенное в ближайшее время отбит ( значительные траты на отправку заказных писем, а это десятки тыс. рублей, аренда зала. тоже не дешево) так что делайте выводы господа. НЕ ПОЗАВИДУЮ я жильцам данных домов, чего их ждет впереди............
sergei 2012: karapuz пишет: Гейт Максим, насколько я понял. Ему выгодно продлить свои полномочия, так как выбирать его если я не ошибаюсь в том что данный человек находился или находится на госслужбе, а в соответствии с законом он не может где-то работать и получать зарплату или он за бесплатно ранее в ТСЖ работаал ???
karapuz: Borrowed пишет: Вы очень не внимательны. Нет у меня именно этого уведомления, как выяснилось. Может у кого есть фото или скан?
karapuz: sergei 2012 пишет: если я не ошибаюсь в том что данный человек находился или находится на госслужбе, а в соответствии с законом он не может где-то работать и получать зарплату или он за бесплатно ранее в ТСЖ работаал ??? Там есть ряд условий, при которых можно работать где-то еще, помимо госслужбы.
полная версия страницы