Форум » ТСЖ "Лидер" » Обсуждалка -2 (продолжение) » Ответить
Обсуждалка -2 (продолжение)
MOON: В этой темке (и только в ней) можно немного пофлудить! Для недопущения впредь неприятных инцидентов, за порядком в разделе форума ТСЖ «Лидер» будут следить 2 Модератора. Итак, еще раз знакомьтесь - Max3000 Максим, номер ICQ 582750322 annet Анна, номер ICQ 306728868
Ответов - 57, стр:
1 2 3 All
lunatic: ГДЕ ВОДА?!?!
Лана: Позвонила в аварийку, сказали сутки еще воды не будет!!! Не, ну как так, спрашиваю, почему не предупредили?! Ответили что авария, город отключил...
Лана: Для интересующихся. На колонке на углу Морозова - Флегонтова воды нет. Воду нашли в частном секторе на ул. Докучаева, ближе к Барбадосу.
pearl: А мы с машины ведро воды набрали.До 22 часов две водовозки стояли.
annet: вроде дали...
Сергей Белый: водовозок не видел, спас 50 литровый запас воды
stolnik: Вчера (10.04) вечером купал детей и померил температуру горячей воды, которая бежит из крана. Результат огорчил - всего лишь 420С. Думается мне, что так быть не должно, горячая вода совсем не горячая , да ещё и грязная.
Ostran: Господа-товарищи, это только меня за... мучил строенный перестук строительных машин (что сваи долбят за домом 94) после 18-00, а так же ВСЕ выходные или есть ещё недовольные? и что можно с этим сделать? Лето, блин, с открытыми окнами хочется жить!!!! Одновременно вопрос к ТСЖ: слышал что ТОЛЬКО ОНО может направить официальную бумагу? Если да то почему до сих пор её нет?
Franzz79: А вы видели тут хоть один ответ от представителей нашего ТСЖ?
Ostran: надежды наш компас земной .... Кроме того я и мнением людей интересуюсь.
Borrowed: Ostran пишет: это только меня за... мучил строенный перестук строительных машин (что сваи долбят за домом 94) после 18-00, а так же ВСЕ выходные или есть ещё недовольные? А в чем собстенно проблема? Данные работы можно проводить ежедневно с 07-00 до 23-00. Это строительство. Когда строили дом, в котором Вы сейчас живете, жители соседних домов испытывали такие же неудобства.
марго: stolnik пишет: Вчера (10.04) вечером купал детей и померил температуру горячей воды, которая бежит из крана. Результат огорчил - всего лишь 420С А Вы составьте акт о некачественной услуге и потребуйте перерасчет по ГВ, в случае если ГВ ниже 40 градусов перерасчет по цене ХВ.
lunatic: марго , да, только замучаешься акт составлять. Я как-то звонила в ТСЖ по данному вопросу. Так и не пришли. А на все эти разборки же нужно время, а его нет:( А вода действительно еле теплая
Max3000: раньше по утрам минут 10 сливали сегодня утром практически кипяток. этаж 10
stolnik: марго пишет: А Вы составьте акт о некачественной услуге и потребуйте перерасчет по ГВ, в случае если ГВ ниже 40 градусов перерасчет по цене ХВ. А у нас зимой и так горячая вода по цене холодной, а затраты на ее подогрев включены в стоимость отопления и зависят от наших квадратных метров... Сейчас ГВ напрямую с ТЭЦ подается, поэтому - кипяток.
Borrowed: stolnik пишет: зависят от наших квадратных метров Что кстати, является нарушением, так как при показаниях прибора учета потребленной горячей воды равных 0, плата за нагрев воды все равно будет начислена.
lunatic: Max3000 пишет: сегодня утром практически кипяток. этаж 10 везет вам... мы сливаем долго, тож 10 этаж
марго: Borrowed пишет: Что кстати, является нарушением, А что в вашем ТСЖ установлены приборы подсчитывающие объем ХВ использованный как ГВС и кол-во ГКАЛ на подогрев? Насколько мне изветно нет ТП с дополнительными средствами учета, а если они и установлены то этот объем все равно не чистый, тогда при любом раскладе неправильно, при цене ХВ хоть по справедливости (имею в виду кв. метры). Интересно, господин Borrowed Вы по мере возможности помогаете своему ТСЖ (советом)? Готовы ли они к внедрению в жизнь 354 правил? Ведь согласно ожидаемых изменений, понадобиться достаточно не простые в осуществлении изменения в расчетах. Если бы люди чаще жаловались и правильно оформляли свои претензии, то исполнители лучше работали! За плечами настоящего хирурга, груда трупов.
Borrowed: марго пишет: А что в вашем ТСЖ установлены приборы подсчитывающие объем ХВ использованный как ГВС и кол-во ГКАЛ на подогрев? Расходомер на ГВС установлен, а количество тепловой энергии определяется простым расчетом. Если он у Вас не установлен - одна жалоба в Роспотребнадзор и он обяжет ТСЖ (то есть собственников) его установить. Насколько мне изветно нет ТП с дополнительными средствами учета, а если они и установлены то этот объем все равно не чистый, тогда при любом раскладе неправильно, при цене ХВ хоть по справедливости (имею в виду кв. метры). Абсолютно неверная позиция. 1.ТП с отдельным теплосчетчиком на ГВС есть в наличии (в продаже) и теплосчетчик учитывает только количество тепла, необходимое для нагрева воды и ничего более, то есть этот объем, как Вы сказали "чистый". 2.При наличии расходомера на ГВС, количество тепловой энергии на нагрев определенное расчетом максимально приближено к реальному значению. Стоимость 1 м3 горячей воды для населения определяется как частное от деления сумм стоимостей тепловой энергии, затраченной на приготовление горячей воды в тепловом пункте и потреблённой холодной воды на нужды горячего водоснабжения, на сумму показаний индивидуальных приборов учёта (при их отсутствии - нормативов) горячей воды. Количество тепловой энергии, затраченной на подогрев холодной воды на нужды горячего водоснабжения, определяется по показаниям соответствующего прибора учёта (теплосчётчика), установленного перед теплообменником системы горячего водоснабжения. При отсутствии отдельного прибора учёта тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и наличии прибора учёта расхода холодной воды на нужды горячего водоснабжения (подпитка системы горячего водоснабжения), объем тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения определяется по формуле: Q=G х c х ро (Т1 - Т2) где Q - расход тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения, ккал/ч; G - расход холодной воды для подпитки системы горячего водоснабжения, м3/ч; с - удельная теплоёмкость воды, 1 ккал/кг 0С; ро - плотность (удельный вес) воды, принимается равной 1 000 кг/м3; Т1 - температура горячей воды (определяется равной уставке регулятора температуры воды после теплообменника системы горячего водоснабжения); Т2 - температура холодной (исходной) воды, при отсутствии данных принимается равной 50С в холодный период и 150С в летний период. При этом при расчёте платы за отопление, расход тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения вычитается из расхода тепловой энергии по коллективному прибору учёта тепловой энергии, установленном на вводе в многоквартирный дом. Если интересно, вот пример расчета и какая переплата из-за неверного расчета. согласно ожидаемых изменений, понадобиться достаточно не простые в осуществлении изменения в расчетах Ничего сложного. Небольшие изменения в программу и все. Для добросовестного потребителя тоже ничего страшного.
марго: Borrowed пишет: Небольшие изменения в программу и все Это достаточно круглая сумма, а на сегодня можно посмотреть как выглядит Ваша квитанция, покажите мне ее, если сможете, хотелось бы или восхититься или прокритиковать!
Max3000: lunatic пишет: везет вам... мы сливаем долго, тож 10 этаж сам в шоке. Уже второй день и змеевик горячий. прям к снегу все эти изменения.
lunatic: Интеренсно, когда-нибудь уберут мусор, который валяется между домами 96-А и Флегонтова, 2 Поражаюсь с людей, которые продолжают выбрасывать туда мусор. Неужели сложно пройти еще несколько шагов и выбросить в контейнер...
Max3000: lunatic каждый день прохожу мимо и сердце кровью обливается. так главное то что, это практически напротив подъезда где наше ТСЖ сидит. Пока не уберут так и будут кидать. Это как по теории разбитого окна. Описание теории
April: Хочется обсудить вопросы, вынесенные на очередное заочное голосование...
Borrowed: April Если у Вас есть вопросы, вынесенные на голосование, выложите пожалуйста. Обсудим.
vas7129: голосование опять заочное?
pearl: Borrowed А Вы свою кандидатуру в члены правления выставляли?
Borrowed: pearl Я даже не знаю повестку дня. Зайти в ТСЖ в субботу опять не получается - работа.
pearl: Нам сегодня принесли бланк для заочного голосования. Там уже есть кандидаты в члены правления и в ревизионную комиссию. Напротив каждого кандидата стоит номер входящего заявления, т.е. получается, кто хотел попасть в члены правления, писал заявление. Только вот почему-то об этом нигде не сообщалось.
Borrowed: Ясно.
марго: Borrowed Вот непонятна мне Ваша позиция, сотню раз говорено о том, что Вы напишете заявление о вступлении в состав правления, однако, воз и ныне там. И не прикрывайтесь работой, Ваш интерес и уже грамотность невозможно скрыть-это раз, больше чем уверена работать любите и умеете -это два, трусите- это три!
Borrowed: марго Марго, со всем вышесказанным согласен. Однако, работаю до 19-00 как минимум, суббота тоже рабочий день с 09-00 до 13-00.
KoMet: марго он не трусит, однозначно! просто будучи чиновником ЖКХ прекрасно понимает, что поменять ничего не получится... ТАМ (как и везде) ты либо принимаешь правила игры, либо "пошел ВОН"!, другими словами, либо становишься как все, либо тебе там не место! Может быть понимая это и не желая становиться ТАКИМ же, Borrowed туда и не идет....тогда респект и уважуха ему... Я вот так мыслю!
Сергей Белый: Ostran пишет: Господа-товарищи, это только меня за... мучил строенный перестук строительных машин (что сваи долбят за домом 94) после 18-00, а так же ВСЕ выходные или есть ещё недовольные? и что можно с этим сделать? Лето, блин, с открытыми окнами хочется жить!!!! Одновременно вопрос к ТСЖ: слышал что ТОЛЬКО ОНО может направить официальную бумагу? Если да то почему до сих пор её нет? Детский сад - это святое, пусть долбят.
Сергей Белый: lunatic пишет: везет вам... мы сливаем долго, тож 10 этаж На 9 этаже утром сливал минут 10 горячую воду - такое ощущение было, что я по стояку первый просыпаюсь. А с мая поставил водонагреватель и сам грею - кран включил 60-ти градусная вода сразу льется и, с учетом нажженного электричества, даже меньше по цене выходит.
Borrowed: Сергей Белый пишет: с учетом нажженного электричества, даже меньше по цене выходит. Ну Вы погорячились с выводами. Стоимость: - холодной воды - 27,71 руб./м3 ; - электрической энергии (день) - 2,13 руб./кВт ч. Температура холодной воды в системе водоснабжения 10 - 150С. Количество тепловой энергии, необходимой для нагрева воды от 100С до 600С определяются по формуле: Q=G•c•p(Т1-Т2), где Q - расход тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения, ккал/ч; G - расход холодной воды для подпитки системы горячего водоснабжения, м3/ч; с - удельная теплоёмкость воды, 4,18 кДж/кг•0С; р - плотность (удельный вес) воды, принимается равным 970 кг/м3; Т1 - температура горячей воды (определяется равной уставке регулятора температуры воды после теплообменника системы горячего водоснабжения); Т2 - температура холодной (исходной) воды, при отсутствии данных принимается равной 50С в холодный период и 150С в летний период. Q=4,18*970*1*(60-15)/3600=50,68 кВт, умножив на стоимость электроэнергии получим 107,95 руб. Итого, самостоятельное приготовление 1 м3 горячей воды стоит 27,71 + 107,95 = 135,66 руб. Тарифы на горячую воду, отпускаемую ОАО "ДГК" (филиал "ХТСК") населению Хабаровского края, на 2011 год, согласно постановлению Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 30 ноября 2010 г. №40/2 - 88,43 руб./м3 с НДС.
Сергей Белый: Borrowed пишет: Ну Вы погорячились с выводами. Ну низнаю как по формулам, а на практике получается так: 80 литров воды я нагреваю по таймеру утром по ночному тарифу - два человека умылись, вечером пришли с работы - вода еще горячая - два человека помылись, ну тмам посуда, пятое десятое, утром 80 литров опять нагрелось. В среднем мы тратим 7 кубов горячей воды в месяц, так как сливать утром приходится - 7 кубов по тарифу ДГК 619 р. 01 коп., а за все электричество в месяц я плачу 250-320 рублей. Опять же, расход нагретой горячей воды меньше, т.к. темпер 60 градусов и для приготовления теплой воды её достаточно небольшой струйки, смешанной с холодной.
Cardinal: о приёме заявлений на переизбрание в правление знали члены правления и их соседи...остальным знать не положено так как могут навредить...
ПятачОК: Это считается нормальным? никому ничего не хочется поменять???
annet: Cardinal пишет: члены правления и их соседи...остальным знать не положено так как могут навредить... у ВАС ТАМ прям "мадридского двора"... Так и хочется воскликнуть: ближе надо быть к "Народу" ТСЖ...
Cardinal: поменять хотят все и многое. только товарищ Гейт этого не даёт сделать! я за полтора года его правления так ни разу и не смог с ним встретиться...он очень занятой человек как мне говорят в ТСЖ..а свой номер тел он не даёт так как опять же очень занят и ему некогда отвечать на звонки собственников...
Borrowed: Cardinal Согласитесь, что если "поменять хотят все и многое" , то поменяли. Значит так хотим поменять...
ПятачОК: так если он такой занятой, смысл его нахождения в Правлении???? именно потому что ему некогда, мы платим ЗП не только Гейту, но еще и Управляющему, который даже в нашем районе не проживает...... Что значт Гей не дает что-то изменить? он - Бог???? Мы в силах собраться сами! их ЗАОЧНЫЕ голосования на то и рассчитаны, что каждый сидит у себя в квартире и мычит в подушку...... а результата-то нет....... 1,5 года мучались, помучаемся и еще????? так получается, если все в очередной раз голосуют, выбирают Правление..... они открыто смеются над нами, и "как баранов водят нас туда куда им надо".
stolnik: Между 92а и 94а поставили 2 киоска - один приличный такой и основание под него заранее подготовили - плитку выложили и выглядит внешне нормально, а второй - как с помойки какой-то приволокли... Интересно, продаваемый товар также будет отличаться???
Borrowed: Глупый вопрос конечно, но интересно, что с этого имеют жильцы?
Max3000: Borrowed пишет: Глупый вопрос конечно, но интересно, что с этого имеют жильцы? у меня тоже была такая первая мысль. но я думаю просто за ОДН по электричеству чуть больше платить будем.
Borrowed: Так ведь, наверное, коммерсант аренду платит в ТСЖ, а вот куда она идет...
Max3000: по идеи на уменьшение платы за техобслуживание. посмотрите отчет годовой за прошлый год. там они расписывают все. все от чего идет доход уменьшает плату за техобслуживание.
m@m: Кто знает, что с помойкой между флегонтова 2 и п.м.96? Зачем ее снесли? И куда ее перенесли? Думаю мусора на помойке возле флегонтова 2 (между домом и нелегальной стоянкой) прибавится (удобно носить туда по-пути к остановке), а ветер сделает свое дело и вся территория двора на флегонтова 2 будет в мусоре, как на флегонтова 4.
kirilla: Похоже вашу помойку перенесли под окна дома 94А. Теперь у нас здесь видимо официальная свалка нашего ТСЖ - мусоросборники скоро со всего микрорайона соберут. Ладно пока зима еще не страшно. а вот к лету начнем задыхаться. Кстати, кто знает, что стало с мусоркой возле дома 163А, напротив "Делона", куда они теперь мусор выбрасывают, и что за вкопанные баки между 163 и 161А. Просветите пожалуйста
sherbina: Мусор мы теперь выбрасываем в свою помойку, это те самые вкопанные баки
kirilla: sherbina пишет: Мусор мы теперь выбрасываем в свою помойку, это те самые вкопанные баки и во сколько эти новые технологии обошлись вашему ТСЖ, или вы попали под какую-нибудь программу?
Cardinal: Max3000 пишет: по идеи на уменьшение платы за техобслуживание это по идее а на самом деле Гейту в карман...
sergei2012: Borrowed пишет: Глупый вопрос конечно, но интересно, что с этого имеют жильцы а вас жильцов когда устанавливали эти сооружения спросили, по ЖК должно на это дать согласие Общее собрание собственников, нет решения собрания по этому вопросу значит установка киосков незаконна. Вообще по дествующему законодательству установка такого рода киосков на придомовых территориях ЗАПРЕЩЕНА. А о том что от этого имеют жильцы. напишите письменный запрос на имя председателя ТСЖ, пусть ответит, а то он может не в курсе. Если замля не оформлена в собственность то ТСЖ не вправе заключать договор на установку. Могла заключить договор и дать разрешение администрация округа или города, тоже туда запрос, получите ответ и будите знать кто и сколько ИМЕЕТ
m@m: Cardinal пишет: а на самом деле Гейту в карман... эй, осторожнее (всмысле бережнее в формулировках)! 128 ст. УК (клевета, если не докажете...и никакие "связи" не помогут)!
Borrowed: Интересную "новость" (для меня не секрет, а вот в СМИ вижу впервые) прочитал, если кому интересно
Cardinal: наш Максимка везде наследил:)
полная версия страницы