Форум » ТСЖ "Омега" » Обсуждалка » Ответить
Обсуждалка
max: Не пойму...у омеги интернет чтоли обрубили... тишина такая...
Ответов - 71, стр:
1 2 3 4 All
velitta: Кто-нибудь знает, будет ли у нас собрание жильцов в этом году?
Катенька: max интернет не обрубили
Катенька: velitta собрание много, предлагайте повестку
velitta: Катенька пишет: собрание много что это значит?
x27: юстас алексу: собрание много предлагай повестку алекс юстасу: повестку много предлагай собрание юстас рихарду: много предлагай собрание повестку :)
Большой Ух: у вас тут прям выборгская - чайна таун :))))))))))))))))))))))))))))
Катенька: вопросов много предлагайте повестку самых наболевших, остальное пустим на заочное голосование
velitta: если честно, то о заочном голосовании вообще не разу не слышала Меня волнуют след. вопросы:никуда не годное тех. обслуживание, отсутствие благоустройства придомовой территории (все те же лавочки, урны, заборчики от автомобилей). Ну а собственно повестка - выбор нового правления тсж.
anna: А в другое время нельзя провети собрание?
tanya: Может по этому поводу поднять вопрос о переизбрании управляющего ТСЖ?
tanya: Может тогда поднять этот вопрос на общем собрании членов ТСЖ.
St_lencha: Вчера вывесили объявление: 26.12.09г в СОШ №24 состоится собрание членов ТСЖ Омега, то ли в 3 то ли в 4 часа.
anna: нашли когда проводить собрание!!!нужно было сразу на новый год проводить. переносить его нужно на другой день.
St_lencha: Ну а какая разница когда оно будет. Можно выделить пару часиков своего драгоценного времени.
Катенька: кролик-нолик что за наезд, приходите обсудим
anna: Катенька не получится прийти. времени нет. а вопросов конечно много хочется обсудить и получить на них ответы.
Катенька: вы что меня на кладбище ищете? я вообще то по будням в офисе всегда нахожусь
Катенька: anna на собрание не получится прийти? я вообще то подумываю, может перенести его на каникулы, где то после 7 января но до 10, т.к. уже начинаются корпоративы всякие и людей мало придет на собрание
директор: кролик-нолик пишет: Так куда приходить-то? На кладбище? кролик-нолик, некрасиво как-то Вы, ей богу! Аж читать не приятно!
anna: Катенька да.
tanya: У нас тут в подъезде интересное объявление появилось, что будут делать контрольную проверку счетчиков учета воды, с 24 по 30. Только вот время не указанно, я так понимаю они будут в разгар рабочего времени эту процедуру проделывать, а как с теми кто работает???
Катенька: tanya будут снимать показания счётчиков и днём и вечером
Tim: с 24 по 30 прошло, однако так никто и не приходил... Потом скажут - сами виноваты ? Мы стучали, а вас дома не было ? Ходил ли кто-нибудь вообще и в какое время, в частности в 165-ом доме в 3 подъезде ?
tanya: Как сказали в ТСЖ они должны были делать обход с 15 и до вечера. Но когда этот вечер у них наступал не известно, к нам (3 подъезд) точно не приходили.
Ирис: Катенька Вот вы всем пишите, приходите обсудим.....Ну приду я, придёт кролик-нолик, а потом ещё.....и что вы каждому одно и тоже будете жевать? А не проще здесь конкретно ответить на все волнующие вопросы, чтобы все имели возможность знать. Не сочтите за труд попечатать немного: 1) Зачем нам на 2 дома 2 бухгалтера? 2) Какую функцию несет управляющий? Он вообще нужен? Я лично за год с ним ни разу даже не встречалась? 3) Почему мы должны платить за чужого дядю, за воду я имею ввиду. Зачем нам тогда счетчики!? И как вообще вы боритесь с должниками? 4) Когда будет произведен ремонт в подъезде? Лично мой (дом 165, 2 подъезд) смотрится как после бомбёжки....Я лично лифт 2 раза стены отмывала, но чьи то дети упорно рисуют на стенах, поймаю руки вырву. Очень много негатива в вашу сторону, потому что народ не знает, чем вы там занимаетесь, если бы вы хотя бы здесь в кратце рассказывали о проделанной работе, о планах, то может вместо густого мата, который почти у каждого на языке крутиться, получали бы благодарственные письма.
Катенька: отвечаю: 1. потому что один бухгалтер сдаёт отчёты, сводит дебет с кредитом, а другой бухгалтер начисляет коммунальные платежи. 2. если вы не разу не встречались с управляющим, значит у вас всё хорошо с коммуникациями, т.к. управляющий отвечает за техническую сторону ТСЖ. в его распоряжении следить за работой сантехников, электриков, уборщиц, дворников. 3. что касается счётчиков, то если вы посмотрите на свою квитанцию за декабрь, увидите, что в этом месяце в строке "дополн" отрицательные показания. в декабре было сделано контрольное снятие показаний счётчиков, в результате чего было выявлено, что многие жильцы забывали подавать показания, мы им начисляли по нормативу на количество прописанных или если нет прописанных, то по нормативу на одного человека, а потребление гораздо в этой квартире больше. счетчики рассчитаны на то, что каждый жилец ежемесячно подаёт показания, т.к. мы ежемесячно подаём показания общедомового счётчика, а отсюда и счёт, который нам всем вместе надо оплатить. в этом месяце сделали контрольное снятие, в следующем и т.д. согласно 307 постановления вот такие контрольные снятия мы должны делать раз в 6 месяцев, а практика показывает что нам надо делать ежемесячно. вот например, как можно живя год подавать показания счётчика 0, 34, и при этом люди в квартире живут. многие собственники сдают квартиры, а квартирантам не рассказали, что надо снимать показания и приносить в тсж с 25 по 30 ежемесячно. с должниками работа тоже ведётся. на заседании правления решили уведомить собственников у которых задолженность свыше 10 000руб. о таковой и не обслуживать их по заявкам за исключением аварийных случаев. дв-сигнал заключает договора с ними о предоставлении услуг телевидения и в случае не оплаты отключают их. 4. мне кажется, что жильцы вашего подъезда прошли тщательный отбор. согласно правилам проживания в многоквартирном доме ремонт рекомендуют делать раз в 5 лет, а у нас только один год прошел. весной комиссионно будем проходить подъезды и решать по ремонту, хотя на правлении решили что надо сделать упор на облагораживание дворовой территории, поменять песок на детск. площадках, посадить деревья за 165 домом вдоль краснореченской, огородить клумбы. все для наших детей "лишь бы их творчество на стенах становилось ярче". это ведь дети живущих жильцов рисуют на стенах в подъезде. сейчас занимаемся проблемой вашего дома: канализационный сток сделан под маленьким углом и канализация не проходит. 30.12. вызывали машину и прочищали шамбо, а таперь вот опять там всё плохо стала протикать и сегодня искали трос чтобы пробить. в 3подъезде 163а дома жена не пускала мужа ночью домой и он залез на козырёк разбил стеклопакет и зашел в подъезд, а при нынешней погоде всё замерзает, вызывали мастера на змеры, участкового для составления акта вандализма и т.д.
Ирис: Катенька Спасибо за такой развёрнутый ответ, он меня полностью удовлетворил, но если честно на счет второго бухгалтера я не согласна, у меня и мама и сестра бухгалтеры и они считают, что у нас не те объемы на 2 дома, чтобы 2х содержать. На счет воды....получается и в дальнейшем вы будете воду приписывать, а раз в полгода отнимать? В субботу вы будете принимать жалобы? Хочу прийти разобраться по воде, за декабрь пришла квитанция показания счетчиков вообще не совпадают!!! Ну как бы мы за месяц спустили 29 куб.м воды? Почти на 900 рублей обсчитали.
Катенька: Ирис нет теперь решили, что контрольные показания будем снимать ежемесячно
KATI: Скажите пожалуйста, в нашем ТСЖ есть паспортист что ли? я случайно в смете расходов нашего тсж увидела. почему тогда при прописке мне нужно было обращаться в ркц на краснореченкой, 199
Ирис: KATI Катюнь, ты проще позвони им, а то на форуме 3 года ответ ждать будешь
KaplAnKa: И еще у нас в каждом подъезде есть свободные почтовые ящики, один из которых будет подписан и отведен под Ваши жалобы, показания счетчиков, предложения по работе ТСЖ "Омега". Обращаем Ваше внимание на то, что все обращения должны быть подписаны. Анонимные обращения рассматриваться не будут. Если у кого есть конструктивные предложения по улучшению работы ТСЖ "Омега"- пишите
anna: KaplAnKa хорошая идея
KaplAnKa: anna Спасибо , но это не моя идея, но она мне тоже очень понравилась.
Taras: Хорошая идея, поддерживаю.
Ирис: кролик-нолик У меня такая же трёха как у тя, бланк в электронном виде у меня есть, специально делала на 3 счетчика, завести электронный ящик для ТСЖ пару минут, так что всё возможно!! :)
Козочка: Все родители!!! Давайте будем поактивнее всем кому не безразлично ... заходим сюда http://flegontova.forum24.ru/?1-4-0-00000040-000-0-0-1276686528 annet пишет: ПОЛУЧИЛА ОТВЕТ ОТ ЖУРНАЛИСТОВ: Здравствуйте! Конечно,я к вам приеду. Нужно: документы и письма на руках, группа неравнодушных мам, которые готовы рассказать о своих ожиданиях. На съемку уйдет часа два. Можно встретиться в эту пятницу, если все будут в сборе (время уточню, но скорее всего вторая половина дня). Жду отзыва. Кто может в пятницу после обеда????
condor: Обращаюсь к жильцам 165 дома особенно подьездам которые выходят на стройку. Неужели вам лень пройти несколько десятков метров до контенеров и выбросить мусор, а не складировать в кучу когда нет контенеров, неужели вам нравиться эта вонь и когда собаки растаскивают этот мусор по всему двору.
x27: а куда у вас там контейнеры деваются?
max: x27 там мусор вместе с контейнерами вывозят!)))
KaplAnKa: Стена позора! Вот уже как неделю какой-то придурок справляет свою малую нужду в лифте в 1 подъезде 165 дома! За ним каждодневно убирают, но товарищ тоже упорный попался, делает свое дело ни смотря ни на что.. Подскажите уважаемые соседи, как с эти бороться? В лифте просто невозможно ездить, в такую жару и такие испарения ...Главное, все повторяется
x27: можно на старое правление ТСЖ валить
KaplAnKa: x27 пишет: можно на старое правление ТСЖ валить Спасибо, x27 , за очень дельный совет.
KaplAnKa: Поздравляем Председателя Правления ТСЖ "Омега" Одородько Александра Александровича с рождением дочки Полины! Пусть дочь растёт красавицей отменной. Вам за неё Судьбу благодарить. И пусть счастливой будет непременно! Чтоб папу с мамой счастьем одарить! Члены Правления ТСЖ "Омега"
MENS: а кто почистил снег между домами 165 и 163? неужели председатель докумекал, что надо почистить, а то весна скоро и всё зальёт? или ему некогда он ноги дочери обмывает?
MENS: а где итоги 2010г и расходование сметы? на каком основании поднялся тариф за т.о? вы что не смотрели передачу жкх на первом, вам кажется ясно было там сказано, что увеличение тарифа в тсж "омега" в 2011г. необоснованно. хотя факт рождения дочери у председателя не учитывался и графы содержание детей председателя и управляющего в смете за 2011г нет, хотя может быть это называется по смете приобретение основных средств?
Borrowed: MENS пишет: не смотрели передачу жкх на первом Можете указать как именно называлась эта передача? кажется ясно было там сказано, что увеличение тарифа в тсж в 2011г. необоснованно Тариф в ТСЖ ничем кроме сметой, утвержденной собственниками/членами ТСЖ не регламентируется. Причем ТСЖ устанавливает только плату за "Текущий ремонт и содержание общедомового имущества", остальные тарифы утверждает Комитет по ценам и тарифам Правительства края.
Большой Ух: Borrowed жкх поторошитель - история всероссийского обмана. из цикла передач НТВшных "история всероссийского обмана". в сетке файл назфывется zkx.avi или zkh.avi торент:http://www.rutor.org/torrent/83163
Borrowed: Большой Ух Про этот псевдо-документальный фильм уже писал. Коротко бред. Ни одного факта, любой "довод" в фильме легко опровержим.
Ирина М: MENS пишет: или ему некогда он ноги дочери обмывает? До чего злобный и завистливый народец пошел... MENS пишет: кажется ясно было там сказано, что увеличение тарифа в тсж "омега" в 2011г На ПЕРВОМ? Да про Омегу?
Разница: MENS пишет: а где итоги 2010г и расходование сметы? на каком основании поднялся тариф за т.о? вы что не смотрели передачу жкх на первом, вам кажется ясно было там сказано, что увеличение тарифа в тсж "омега" в 2011г. необоснованно. хотя факт рождения дочери у председателя не учитывался и графы содержание детей председателя и управляющего в смете за 2011г нет, хотя может быть это называется по смете приобретение основных средств? Куда смотрят администраторы? По-моему - это прямые унижающие человеческое достоинство выражения. И руки прочь от детей чьих-бы то не было!
KaplAnKa: MENS пишет: вы что не смотрели передачу жкх на первом, вам кажется ясно было там сказано, что увеличение тарифа в тсж "омега" в 2011г. необоснованно. Нет, Вы явно хотите славы, P.S. никто нам ничего не говорил
Большой Ух: Borrowed Уважаемый, ну ты как бы поинтересовался, а я в свою очередь Тебе рад был ответить :) я сам живу по принципу: "доктор, не читайте на завтрак советских гаезет. это плохо способствует пищеварению" © Булгаков. я вообще не сильно верю второй власти. они после оной первой, вторая древнейшая профессия на свете.
Borrowed: Тоже верно.
лариса: Можно узнать в каком разделе можно найти смету на 2011 год? какие статьи изменились, что так существенно поднялось содержание жилья?
sherbina: Поздравляю жителей дома по Краснореченской 165 со скорым открытием за их домом киосков с дешевым пивом, грязь, вонь, алкашня и бичи довесятся к ним в процессе эксплуатации, оченно как говориться пользуясь случаем хочется спросить у руководства ТСЖ Омега, а людей то спросили ??, засыпать газоны, которых и так мало, и ставить на них пивные киоски как бы разрешение жильцов требуется, сразу хочу ответить, ни один мой друг живущий в этом доме ничего не подписывал по этому поводу
tanya: Да уж ни чего хорошего от этого не жди, наш управляющий еще хочет за это 150000 спонсорской помощи попросить. Мало того что весь двор разваливается, качели и городок разбиты, а теперь после возлияний пивом вся эта пьяная братия будет заплевывать наш двор. sherbina пишет: засыпать газоны, которых и так мало, и ставить на них пивные киоски как бы разрешение жильцов требуется, сразу хочу ответить, ни один мой друг живущий в этом доме ничего не подписывал по этому поводу то то и оно, когда было голосование о пиве вообще речи не было, шла речь о овощах и мясе. Пива ему мало что ли!!!
Хабаровчанка: tanya пишет: Мало того что весь двор разваливается, качели и городок разбиты отчего же так? ведь так ратовали за нового председателя...
Light: sherbina пишет: сразу хочу ответить, ни один мой друг живущий в этом доме ничего не подписывал по этому поводу Были листы голосования, но в них речь шла об овощных киосках. Хабаровчанка пишет: ведь так ратовали за нового председателя... По мне, так при старом правлении было намного хуже. Сейчас работу нового правления во всяком случае видно. Суммы за ОДН реально уменьшились, вся актуальная информация на стендах регулярно появляется и в почтовые ящики разносится. Во дворе качельки новые повесили, песок свежий завезли... В других дворах такого не видела, все в наш идут играть. А недовольные всегда были, есть и будут
Хабаровчанка: Light так и время правления было другое, на тот момент были другие важные проблемы, которые решались ими. ИМХО, кухню знаю изнутри)
марго: После любых революций, время расставляет акценты в течение 2 лет, новое правление ничем не лучше старого, а ОДН ведь не в карман шли а на Ваш-же счет, что позволило хотя-бы за коммуналку рассчитаться, и еще, первый год после сдачи дома самый трудный, особенно программация счетчиков, портаки в системе АСКУЭ, спросите у Лидера! Наталья права, на каждом этапе свои задачи, Ким кстати неплохо с ними справлялась, были конечно и серьезные недоработки, однако, она старалась!
Alexandr: Хабаровчанка А вы что все время всреваете с язвительными замечаниями? ваш интерес в чем?
Alexandr: sherbina пишет: Поздравляю жителей дома по Краснореченской 165 со скорым открытием за их домом киосков с дешевым пивом, грязь, вонь, уже открылся, и еще какото ларек ставят с другой стороны. чет без какого либо согласования. кто был на сабрании??? и еще вопросик куда писать жалобу на евнухов что на газонах паркуеться, у меня уже подборочка собралась)))
Хабаровчанка: Alexandr Интерес мой во всем! А подборочка у вас не плохая, прям элитные авто. А с владельцам сей прелести не пробовали поговорить? Или только на формах писательством хорошо заниматься?
Alexandr: Хабаровчанка пишет: Интерес мой во всем! А подборочка у вас не плохая, прям элитные авто. А с владельцам сей прелести не пробовали поговорить? Или только на формах писательством хорошо заниматься? так любопытной варваре как гриться на базаре, вам то что до наших то праблем, или чисто человеческое сердоболие, да переживание за соседское ТСЖ а так зачем мне говорить то сими есть власти пусть и разговаривают
кристина: sherbina пишет: оченно как говориться пользуясь случаем хочется спросить у руководства ТСЖ Омега, а людей то спросили ??, засыпать газоны, которых и так мало, и ставить на них пивные киоски как бы разрешение жильцов требуется, сразу хочу ответить, ни один мой друг живущий в этом доме ничего не подписывал по этому поводу Как мне известно, ларьки эти поставлены самовольно. Голосованием жильцов было решено запретить установку ларьков по продаже пива, хозяину на наше ТСЖ наплевать. Говорит пока земля не в собственности ТСЖ, ничего вы мне не сделаете. Отказали ему в подключении к электроснабжению, так он в ТСЖ Сириус пришёл и им бабки за электроэнергию платит. а наши дворники бесплатно от их "супер-продаж" гавно выгребают. Где справедливость? :-(
кристина: Вообще друзья я очень рада теперь за наше ТСЖ, у нас новый председатель Валентина! Очень добросовестная женщина, и очень грамотная и в правовых и экономических вопросах! Ни копеечки лишней не потратит, и дела все потихоньку в порядок приводит от предыдущих правлений.Думаю тепрь то наконец -то наши дела пойдут в гору
Дмитрий Слиж: Alexandr пишет: и еще вопросик куда писать жалобу на евнухов что на газонах паркуеться, у меня уже подборочка собралась))) кристина пишет: Где справедливость? :-( Можно сюда: http://autochmo.ru/ На дне бутылки... с коктейлем Молотова )))))
sergei2012: Alexandr пишет: куда писать жалобу на евнухов что на газонах паркуеться, у меня уже подборочка собралась))) если не чего не изменилось то писать нужно в ГАИ (ГБДД), на имя начальника, пишем "прошу принять меры к владельцам авто с госномерами, которые......" и прикладываем фото с хорошими авто. Как результат на них составляют протокол об административном правонарушении и шраф, то же самое за мытье авто на придомовых территориях.
Хабаровчанка: кристина а куда старый порядочный председатель делся?
m@m: в Москву.. разгонять тоску
Валентина: Хабаровчанка Никуда он не делся, просто закончился срок правления, выбрали новое, и из его состава выбрали нового председателя. кристина Спасибо за добрые слова, Кристина, я действительно постараюсь, чтобы сделать все возможное, чтобы собственники не задавались вопросом: куда деваются их деньги, а чтобы реально видели - куда, на что они тратятся..
полная версия страницы