Форум » ТСЖ "Омега" » Смета расходов ТСЖ Омега » Ответить
Смета расходов ТСЖ Омега
St_lencha: Выкладываю смету расходов нашего ТСЖ утвержденную протоколом №2 заседания правления от 03.11.08
кролик-нолик: Ирис пишет: Опять вопрос: какая Сергею прямая выгода от охраны? Почему он так усердно защищает этот пункт в смете? На днях чисто интуитивно спросила про гарантии при охране машины, попросила договор. Сказали дадут, надо у хозяина попросить бланк договора. На вопрос кто хозяин ответили Сергей, фамилия на С кажется (простите у меня память на названия и фамилии плохая). Спашиваю: случаем не председатель ТСЖ? Отвечают , что он конечно, только никому не говорите, что это мы проболтались... Вооот.... Возьмите договор на охрану и посмотрите, кто собственник охранного предприятия (запросите учредительные документы). На днях также встретила знакомого, у него бизнес по вывозу мусора как раз из наших домов, так вот он тоже всем заливает, что у него фирма со строительством связана.
Ирис: кролик-нолик пишет: На днях также встретила знакомого, у него бизнес по вывозу мусора как раз из наших домов, так вот он тоже всем заливает, что у него фирма со строительством связана. Подожди, не поняла....Ты хочешь сказать, что мусор у нас тоже Сергей вывозит? Или кто то из его знакомых?
кролик-нолик: Не, мусор вывозят МУСОРЩИКИ - это мой знакомый, как оказалось. Я к тому, что для Сергея ТСЖ по его словам - хобби, и у него вообще строительная фирма. Думаю именно эта "строительная фирма" как раз и охраняет наши качельки с песочницей
кролик-нолик: кстати, хотела у тетеньки из ревизионной комиссии спросить: охранное предприятие само оплачивает электроэнергию или эту сумму на жильцов раскидывают. И еще: эти охранники в туалет ходят в наш подвал, там для них унитазы установлены или просто уголочки оборудованы? Я в принципе не против охраняемой стоянки, только если они располагаются на придомовой территории ТСЖ, тогда это они должны платить за аренду земли нам, а не мы им за охрану двух качель.
Ирис: кролик-нолик пишет: Я к тому, что для Сергея ТСЖ по его словам - хобби, и у него вообще строительная фирма. Думаю именно эта "строительная фирма" как раз и охраняет наши качельки с песочницей То что у него строительная фирма, он и не скрывает, лично нам сказал при крайней встрече, насчет хобби.....уверяет, что 15000 для него тоже деньги, за них и горбатиться в нашем неблагодарном ТСЖ, но лично я считаю, что то тут не чисто и мы докапаемся до истины, что Сергея так привлекает в нашем ТСЖ за 15тысячную зарплату. кролик-нолик пишет: И еще: эти охранники в туалет ходят в наш подвал, там для них унитазы установлены или просто уголочки оборудованы? Я в принципе не против охраняемой стоянки, только если они располагаются на придомовой территории ТСЖ, тогда это они должны платить за аренду земли нам, а не мы им за охрану двух качель. Ну ты уморила!!!! Этот вопрос мы зададим лично Сергею как хозяину стоянки.
Ирис: кролик-нолик пишет: огда это они должны платить за аренду земли нам Кстати, между прочим....земля до сих пор не оформлена в собственность ТСЖ Что ещё раз доказывает, что председатель наш с управляющим не почесались за год, чтобы оформить земельку и на полном основании брать за аренду с охраны.
Янот: так она вроде еще ни у кого не оформлена , пока Дальспецстрой весь район не сдаст, говрят оформить не получится
кролик-нолик: Ирис пишет: на полном основании брать за аренду с охраны. Интересно тогда, почему охрана в прошлом году продавала право на место стоянки (разлинованые участки асфальта), если у них даже нет договора аренды этого места... А вы спрашиваете:какая Сергею прямая выгода от охраны? 15000 (охрана качели)+35 стояночных мест *70 руб./машину*30дней=88 500 руб./месяц минус ФОТ охранникам (может тысяч 30-45). Учитывая, что наше ТСЖ не единственное, где он исполняет обязанности управляющего... Любой строительный бизнес после такой халявы головняком покажется...
Ирис: да....разбираться и разбираться.....подключать налоговиков и прокуратуру.....
Ирис: Янот пишет: так она вроде еще ни у кого не оформлена , пока Дальспецстрой весь район не сдаст, говрят оформить не получится Так ВРОДЕ или всё-таки стоит узнать? Тогда на каком основании продаются места под машины. Человек поставил машину, к нему подходит другой и говорит, не ставьте здесь пожалуйста свою машину, я это место купил.....
кролик-нолик: Хабаровчанка пишет: Вы чего сами все выдумываете и ищите подвоха.Хабаровчанка пишет: А что плохого в том, что человек, чтобы достойно жить в нашей стране вынужден работать не на одной работе? Стремление РАБОТАТЬ может вызывать только уважение, особенно если у человека это хорошо получается... Проблема в том, что Сергей отвечает за тех.обслуживание ТСЖ, и все средства уплаченные собственниками и предназначенные для создания ремонтного фонда (или как он там называется) ушли в неизвестном направлении. Мы ищем не подвох, а источники дохода для ТСЖ, чтобы восстановить финансовую жизнеспособность товарищества. Вопрос не в том, чтобы лишить Сергея источника дохода, а в том, чтобы получить дополнительный источник дохода для ТСЖ. А то наши управляющие предпочитают делать из собственников идиотов с помощью нехитрых махинаций с голосованиями и изыскивать дополнительные средства повышая тарифы... Хабаровчанка вы не хуже меня знаете, что ни кто не может организовать бизнес на территории ТСЖ без ведома и разрешения управляющего или председателя этого самого ТСЖ, будь то коммерческий киоск или охранное предприятие... Ваш опыт работы вызывает искреннее уважение, только не перегибайте палку, оправдывая "друзей по несчастью"... Хабаровчанка пишет: У меня уже слов нет, читаю и плачу Вы свой двор почистили, а у нас управляющий ссылается на охранников, а охранники на ТСЖ, получается сам на себя тычет... Хабаровчанка пишет: это еще весна не началась...начнется весна весь район плакать начнет, все ведь через наш дом выезжают на Флегонтова...Вот месиво будет!
кролик-нолик: Ирис пишет: А что касается защиты Сергея, то если бы ты слышала половину того что он нам про тебя говорил, А мне ничего не говорил.... я тоже посплетничать хочу, а то мне скучно, мужики разъехались.... Ирис, кинь в личку последние сплетни....
кролик-нолик: Ирис пишет: основная работа ведётся вне форума ИРИС, кстати можно написать чем встреча закончилась, что решили, когда собрание назначили ... Я сегодня просто случайно о нем узнала, потому как в нашем подъезде объявления не было, с соседями я не общаюсь... Я бы еще вынесла на собрание сбор подписей на установку сигнализации на квартиры, а то когда еще возможность появится соседей организовать...
Хабаровчанка: Ирис пишет: А что касается защиты Сергея, то если бы ты слышала половину того что он нам про тебя говорил, то ты быстро бы уволилась из армии Серёжиных поклонниц Ну я ни в одной армии еще не состою, для начала... Но тоже постою послушаю... Обо мне говорят много, очень много.
KaplAnKa: кролик-нолик пишет: Я к тому, что для Сергея ТСЖ по его словам - хобби, и у него вообще строительная фирма Теперь понятно чья строительная фирма выполняла ремонт полов в подвале и куда ушли деньги...
кролик-нолик: KaplAnKa пишет: Теперь понятно чья строительная фирма выполняла ремонт полов в подвале и куда ушли деньги. Я не знаю чья, это догадки. Про строительную фирму Сергей сам говорил, я не проверяла....
Ирис: KaplAnKa Решили 25 февраля встретиться узким кругом, на вечер ничего не планируй. кролик-нолик На собрании столько всего обсудили, что голова кругом. Когда будет общее собрание 21 марта (время и место объявим заранее) первым пунктом пойдет обсуждение сметы, думаю за это время мы успеем её подготовить. Стояночку обсудим обязательно.....Ну и выберем новое правление и председателя. Очень хорошо, что в нашем доме живут люди и из налоговой среды и из прокуратуры, бухгалтеров также хватает, так что будет кому проверять деятельность нашего ТСЖ. Попросим чтобы Катя с Сергеем отчитались за каждый рубль, а то председатель ревизионной комиссии говорит, что должников 40 квартир из 500, а по их словам ПОЛОВИНА, то что мы платим по квитанциям едва хватает расплатиться с Горводканалом и ДЭКом. кролик-нолик пишет: Я бы еще вынесла на собрание сбор подписей на установку сигнализации на квартиры, а то когда еще возможность появится соседей организовать... Насколько я знаю сигнализации устанавливаются в индивидуальном порядке или это какие-то особенные? Расскажи поподробнее. Я бы тоже не отказалась от сигнализации, за последний месяц в нашем доме уже 2 квартиры обворовали в 1м подъезде и во 2м, работали ночью, никто ничего не слышал....
Ирис: кролик-нолик А может ты имеешь ввиду противопожарные сигнализации?
кролик-нолик: Ирис пишет: Насколько я знаю сигнализации устанавливаются в индивидуальном порядке или это какие-то особенные? Подробно здесь:по сигналке на форуме В частности вопрос стоит об установке сигнализации с выездом милиции, сработка через терез телефон. Проблема в том, что у милиции нет технической возможности поставить на охрану всех желающих, но благодаря возмущенным гражданам и многочисленным жалобам они согласились таки в необходимости приобрести для этого оборудование. Я думаю им придется выбирать на какой дом его ставить, поэтому кто больше озвучит желающих установить сигнализацию, на тот дом и поставят в первую очередь... Вроде Каplanka уже писала заявление, интересно, что они говорят по срокам...У меня пока колеса не доехали до охраны....
Ирис: Ну тогда собрание отличное место найти всех желающих и собрать подписи, готовь списки ;)
полная версия страницы