Форум » Финансово-правовые вопросы » Снижение процента по кредиту Сбербанк ? » Ответить
Снижение процента по кредиту Сбербанк ?
Евген: Слышал по радио, что Сбербанк снизил процент по ипотечным кредитам до 9% чтоли ... а тем кто брал до этого кредит надо заявление писать на снижение %. Кто в теме ? P.S. Брал кредит в 2008 в Сбербанке под 12,5%.
Ответов - 44, стр:
1 2 3 All
ougly: чего и требовалось доказать, ладно, если они так с нами, тогда и мы будем с них комиссию взыскивать, вот...
Евген: Комиссию за ведение счета ? тогда я с вами
Sayonara: млин.. товарисчи.. ну вы даете... никто вам по договору процентную ставку не снизит.. на то и заключается договор. а вот перекредитьваться, вам никто не мешает. допустим вы брали кредит под 12,5%. А сейчас этот кредит 10%. Приходите в банк и говорите: давайте посчитаем, можно ли мне перекредитьваться под новый процент.... Потому как это выгодно не всегда... Допустим у вас кредита осталось 1 млн. Ежемесячная выплата - 22 тыс. руб. Смысл перекредитования заключается в том, что вы берете ЗАНОВО новый кредит в размере 1млн. ПОГАШАЕТЕ старый кредит и платитьте ТОТ ЖЕ САМЫЙ 1 млн. под новый процент. И сумма выплата получится 17 тыс. руб. ВОТ В ЭТОМ ВЫГОДА ПЕРЕКРЕДИТОВАНИЯ и снижения процентной ставки... А если вы ждете, что вам ТУПО банк снизит процентую ставку - ага, ждите дальше... думаете позвонят??????))))
ougly: Sayonara СБ перекредитования не делает
Li@a: ougly пишет: СБ перекредитования не делает Вот и я о том же...
yзeµз: KoMet пишет: Если вдруг в другом банке предложат процент меньше (или вы сами найдете такой банк) и захотите уйти со СБ в другой банк, то СБ помешать не сможет... Хотя может снизить ставку, что бы Вы остались у него. В этом случае другой банк просто гасит вашу задолженность в СБ и вы начинаете платить в другой банк... Хочу попробовать по такой схеме. Может получится. Т.е. провентилировать проценты в банках и узнать по условиям перекридитации. А потом в сбер с заявлением обратиться (о том, что мол нашла банк с более низким процентом), может сработает.
Xelen: СБ перекредитования действительно не делает, сама узнавала. На самом деле % ставки ещё высокие, и в сбере самом практически ничего не изменилось по процентам (от 12,5%; а 11,75% только зарплатный проект; а 9,5% только для сотрудников банка). Вот ещё думаю ВТБ-24 предлагает рефинансирование под 11,75% (но тоже льготный процент и мы под него попадаем - зависит от организации в которой работаете), но это небольшая выгода в отношении процентов (у нас 12,5). Но зато можно уменьшить срок кредитования в 2 раза (у нас 20 лет, а остаток уже маленький) и выиграть кучу денег, а платеж практически не изменится. У них ещё плавающие ставки есть вроде от 8,5%, но это уже опасно. А в других банках узнавала, там ваще процент ещё выше ДВбанк - 14,8 % до 5 лет, дальше даже спрашивать не стала. Так что, наверное, нужно ещё подождать, рефинансирование только набирает обороты и имеет смысл если выигрываешь 2-3%. Но только у нас аннуитентный (постоянный платёж) и вносить большими платежами мы можем только 15 000+очередной платёж, а если платить по графику, то основной долг стоит на месте. Неудобный кредит капец, но в кризис этому мы были просто СЧАСТЛИВЫ!!!!!! Короче надо всё обдумать, так как залог на другой банк переводить тоже пипец беготни сколько.
Xelen: Может кто большей информацией владеет, % ставки и условия в других банках????
Кучеряшка: Товарищи, сами мы еще без кредита, но так как ждем жеребьевки, уже промониторили банки по ставкам, так вот, Сбер на момент начала декабря 2010 года самый выгодный оказался и предлагал нам взять кредит (естественно по соц. программе) на 10 лет со ставкой 11,30%, на 15 лет со ставкой 11,55%, на 20 лет 11,55% и это без зарплатного проекта, если зарплатный проект то ставка была бы 10,35%... Вот и считайте... Держу в руках приложение 2 к кредитному договору, девочка специалист такая хорошая попалась, все рассказала подробно, посчитала на разные сроки и разными платежами, так что перекредитоваться можно. А вот знакомая брала в строителе ипотеку в газпромбанке под 11% после завершения строительства, так что щас акт подпишет и бегом в банк, причем без всяких там зарплатных проектов и прочей ерунды. Вот...
O'Lissa Slone: Кучеряшка, мы тоже ждем жеребьевки В конце 2010 мониторила банки, сбер оказался самым выгодным. Осенью ставка еще понизалась на 1,5%. Брала распечатки, мне подхадил вариант, когда сумма ипотеки меньше 50% стоимости квартиры, тогда ставка (могу ошибиться в десятых) 10,6%. Это не з\пл проект .
madra: KoMet пишет: Если вдруг в другом банке предложат процент меньше (или вы сами найдете такой банк) и захотите уйти со СБ в другой банк, то СБ помешать не сможет. не так-то просто уйти в другой банк..мы собрали все доки для рефинансирования в сбер из ДКБ..а ДКБ тупо не дает справку о согласии на рефинансирование, ВТБ24 такую справку не требует,а Сбербанк требует,но в ВТБ переходить не хочется,выгода не такая большая,а мороки ужос..одна комиссия 14300.. Хотим в сбер..но все упирается в эту справку от ДКБ
O'Lissa Slone: У нас так было с автокредитом. Сказали: займите, выплатите "там" и мы разрешим "здесь"
Кучеряшка: O'Lissa Slone Ну у нас тока 40% получается, если вдруг в этом году позвонят (на что очень надеюсь), если в следующем году то тогда подкопим еще ))) Но уже больно хочется в свою квартирку побыстрей, так что я готова уже на 11,55 А вы когда документы подавали? Сколько комнат ждете?
O'Lissa Slone: Хорошо бы в этом Правда как подумаешь о магическом сочетании "ипотека-дорога до школы\работы-куда ставить машину", то страшновато становится. Ездили на выходных к Татаюре за рыбкой в мкрн, спустились на берег, я лыжню искала Набережной во всю уже занимаются. Подавали года полтора назад, ждемс трешку... Кучеряшка, а может если ВДРУГ, то добрать недостающую сумму потребительским кредитом? Ведь ипотеку если не один год платить, то эта разница в % может быть существенной.
Кучеряшка: O'Lissa Slone O'Lissa Slone пишет: а может если ВДРУГ, то добрать недостающую сумму потребительским кредитом? Ведь ипотеку если не один год платить, то эта разница в % может быть существенной. Я как то даже про это не подумала, надо будет еще раз в сбер заехать, уточнить этот момент... а там и видно будет... Странно что вы уже столько ждете, в прошлом году говорят трешек много было, а желающих на них не было, что даже звонили тем у кого заявление на двушку было и предлагали переписать на трешку, и народ уже заселяется, здесь на форуме такие счастливчики имеются ))) рада за них ))) и у меня все знакомые и бывшие коллеги которые подавали в это время уже заселяются... Мы тоже трешку ждем, скоро заседание, скрестим пальцы )))
O'Lissa Slone: Так и было, Кучеряшка, но по семейным обстоятельствам пришлось отложить сей радостный момент. Теперь вот все в ожидании. Оч хочется в 17а, скрестим пальчики, может еще и соседями будем. Не было секретной инф когда заседание ожидается?
Кучеряшка: O'Lissa Slone Может и будем соседями , тоже хочу в 17а ))) В КИА звонила минут 30 назад, раньше говорили что первое заседание будет в 1 ом квартале 2011 (февраль-март), сейчас мне озвучили в первом полугодии 2011 (надеются на март-апрель), там говорят ДСС тупит, не дает информацию о количестве квартир, короче когда ДСС наконец таки разберется что кому и куда, так сразу и заседание будет, та-да-да-дам... Короче пальчики отсохнут ((((((((((((((( Но все равно ждем
O'Lissa Slone: Нее, пальчики держим!!! Главное чтоб в этом году. Сдача-то все равно 4 квартал обычно бывает
O'Lissa Slone: Акция «888» от Сбербанка Действительно, совсем недавно, 28 февраля 2011 года, Сбербанк РФ объявил о запуске беспрецедентной акции под названием «888». Что означают эти три восьмерки в названии? • Срок ипотечного кредита по акции – до 8 лет включительно; • Ставка по кредиту – 8% годовых в рублях как до, так и после регистрации ипотеки; • время принятия решения по кредиту не превышает 8 дней. Важно, что данное специальное предложение действует для всех категорий заемщиков. Неважно, есть ли у вас зарплатная карта в Сбербанке или нет, брали вы когда-нибудь кредиты в Сбербанке или нет. Кредит на 8 лет под 8% годовых могут получить абсолютно все. Причем Сбербанк не взимает никаких комиссий по ипотечному кредиту в рамках акции «888», как, впрочем, и по всем выдаваемым им кредитам. Поэтому процентная ставка в 8% не превратиться в 12 или 15% после добавления всех комиссии. Это именно 8%. Пожалуй, главное условие для получения такого кредита - наличие у вас первоначального взноса по ипотеке в размере не меньше 50% от стоимости приобретаемой недвижимости. Акция «888» от Сбербанка РФ продлится с 8 марта по 30 июня 2011 года. http://ipoteka.krugdoveriya.mail.ru/articles.html
O'Lissa Slone: Вчера в Сбере сообщили приятную новость, что они отменяют мораторий на досрочное гашение в сумме не меньше чем 15000
полная версия страницы